Передача помещений в состав общего имущества МКД

Нежилые помещения

Межведомственной комиссией по выявлению объектов государственной собственности Санкт‑Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, на заседании от 05.12.2019 принято решение по помещениям:

о возможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома объектов нежилого фонда:

1-Н площадью 95,7 кв.м по адресу: ул. Пограничника Гарькавого, д. 27, корп. 2

4-Н площадью 104,7 кв.м по адресу: Авангардная ул. д. 31, литера А

о невозможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома во внесудебном порядке объектов нежилого фонда:

2-Н площадью 46,9 кв.м по адресу: Авангардная ул. д. 16, литера Д.

Нежилые помещения

о возможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома объектов нежилого фонда – 1-С площадью 1,4 кв.м, 2-С площадью 5,4 кв.м, 3-С площадью 29,2 кв.м, 4-С площадью 24,8 кв.м, 5-С площадью 15,6 кв.м, 6-С площадью 11,7 кв.м, 7-С площадью 11,1 кв.м, 10-С площадью 10,1 кв.м;

о невозможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома во внесудебном порядке объектов нежилого фонда – 8-С площадью 78,0 кв.м, 9-С площадью 99,0 кв.м, 12-С площадью 94,7 кв.м.

По информации Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга Межведомственной комиссией по выявлению объектов государственной собственности Санкт‑Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, приняла решения о невозможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома или нежилого здания объектов нежилого фонда:

2-Н площадью 74,3 кв.м по адресу: ул. Чекистов, д. 28, литера. А;

4-Н площадью 15,9 кв.м по адресу: ул. Чекистов, д. 28, литера. А;

54-Н площадью 77,9 кв.м по адресу: пр. Кузнецова, д. 25, корп. 1, литера А;

По информации Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга Межведомственной комиссией по выявлению объектов государственной собственности Санкт‑Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, приняла решения о возможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома или нежилого здания объектов нежилого фонда:

1-Н площадью 246,8 кв.м по адресу: ул. Пограничника Гарькавого, д. 5, к. 1, лит. А;

4-Н площадью 107,9 кв.м по адресу: ул. Маршала Захарова, д. 21, лит. Б;

7-Н площадью 262,1 кв.м по адресу: Петергофское шоссе, д. 3, корп. 2, литера А;

По информации Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга Межведомственной комиссией по выявлению объектов государственной собственности Санкт‑Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, приняла решения о возможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома объектов нежилого фонда:

2-Н площадью 6,8 кв.м по адресу: ул. Летчика Пилютова, д. 10, лит. А;

3-Н площадью 61,9 кв.м по адресу: ул. Летчика Пилютова, д. 10, лит. А;

2-Н площадью 18,2 кв.м по адресу: пр. Кузнецова, д. 17, литера Д;

29-Н площадью 6,4 кв.м по адресу: ул. Партизана Германа, д. 33, литера А;

6-Н площадью 15,9 кв.м по адресу: ул. Партизана Германа д. 43, литера А;

3-Н площадью 17,9 кв.м по адресу: Авангардная ул., д. 3, литера А.

По информации Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга Межведомственной комиссией по выявлению объектов государственной собственности Санкт‑Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, приняла решения о возможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома объектов нежилого фонда:

35-Н площадью 1305,8 кв.м по адресу: ул. Партизана Германа, д. 18,корп. 1, лит. А;

31-Н площадью 17,8 кв.м по адресу: ул. Пионерстроя, д. 19, корп. 2, литера А;

33-Н площадью 15,8 кв.м по адресу: ул. Пионерстроя, д. 19, корп. 2, литера А;

1-Н площадью 452,9 кв.м (части 1-8) по адресу: ул. Партизана Германа, д. 32,к. 2.

По информации Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга Межведомственной комиссией по выявлению объектов государственной собственности Санкт‑Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, приняла решения о возможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома объектов нежилого фонда:

6-Н площадью 71,0 кв.м по адресу: г. Красное Село, Гвардейская ул., д. 5, лит. А;

4-Н площадью 32,7 кв.м по адресу: Ленинский пр., д. 96, корп. 2, литера А;

3-Н площадью 31,0 кв.м по адресу: ул. Маршала Захарова, д. 50, корп. 1, литера А;

13-Н площадью 30,8 кв.м по адресу: ул. Маршала Казакова, д. 28, корп. 1, литера А;

5-Н площадью 15,9 кв.м по адресу: ул. Маршала Казакова, д. 28, корп. 1, литера А;

15-Н площадью 30,5 кв.м по адресу: ул. Маршала Казакова, д. 28, корп. 1, литера А;

13-Н площадью 30,8 кв.м по адресу: ул. Маршала Казакова, д. 28, корп. 1, литера А;

В соответствии с распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга от 06.06.2019 нежилое помещение 1-Н по адресу: Санкт‑Петербург, г. Красное село, пр. Ленина, д. 49/8, лит. А исключено из Реестра собственности
Санкт‑Петербурга в связи с выявлением принадлежности к общему имуществу собственников помещений данного многоквартирного дома.

Исключение из реестра собственности

В соответствии с распоряжениями Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга на нежилые помещения по адресам:

Санкт‑Петербург, Петергофское ш., д. 1, корп. 1, лит. А, пом. 30-Н;

Санкт‑Петербург, ул. Партизана Германа, д. 11, литера А, пом. 6-Н

обеспечена государственная регистрация прекращения права государственной собственности Санкт‑Петербурга, в связи с выявлением принадлежности к общему имуществу собственников помещений данного многоквартирного дома.

По информации Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга Межведомственной комиссией по выявлению объектов государственной собственности Санкт‑Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, приняла решения о возможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома объектов нежилого фонда:

1-Н площадью 42,9 кв.м по адресу: ул. Пограничника Гарькавого, д. 42, корп. 1;

32-Н площадью 33,1 кв.м по адресу: пр. Кузнецова, д. 23, корп. 1;

23-Н площадью 33,8 кв.м по адресу: пр. Кузнецова, д. 26, корп. 1;

31-Н и 33-Н площадью 18,4 кв.м и 34,1 кв.м по адресу: ул. Маршала Захарова, д. 9;

10-Н площадью 11,1 кв.м по адресу: ул. Маршала Захарова, д. 13;

2-Н площадью 16,3 кв.м по адресу: Красногородская ул., д. 19, корп. 3;

5-Н и 7-Н площадью 15,9 кв.м каждое по адресу: ул. Маршала Казакова, д. 28, к. 3;

Исключение из реестра собственности

В соответствии с распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга от 27.08.2018 нежилое помещение 16-Н по адресу: Санкт‑Петербург, Ленинский пр., д. 92, корп. 3, лит. А исключено из Реестра собственности Санкт‑Петербурга в связи с выявлением принадлежности к общему имуществу собственников помещений данного многоквартирного дома.

Безвозмездная передача государственного и муниципального имущества

Администрация Красносельского района Санкт‑Петербурга информирует СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ о порядке принятия решений о пользовании общим имуществом собственников
помещений в многоквартирном доме иными лицами

Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга обеспечивается передача (возврат) в состав общедомового имущества из государственной собственности Санкт‑Петербурга нежилых помещений, которые являются общим имуществом многоквартирного дома.
Порядком, утвержденным распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга от 10.01.2017 №1-р, установлено, что прекращение права государственной собственности Санкт‑Петербурга и исключение из Реестра собственности Санкт‑Петербурга нежилых помещений, являющихся общедомовым имуществом, обеспечивается на основании правовых актов Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга.
Издание указанных правовых актов осуществляется в соответствии с решениями Межведомственной комиссии по выявлению объектов государственной собственности Санкт‑Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях.
О принятом решении и об исключении нежилого помещения из Реестра собственности Санкт‑Петербурга уведомляется администрация соответствующего района Санкт‑Петербурга, управляющая организация и заявители.
Информацию о помещениях, переданных (возвращенных) в состав общедомового имущества многоквартирного дома из государственной собственности Санкт‑Петербурга, вы можете получить на официальных сайтах Комитета имущественных отношений Санкт- Петербурга, администраций районов Санкт‑Петербурга, Жилищного комитета, портале «Наш Санкт‑Петербург» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
После исключения нежилого помещения из Реестра собственности Санкт- Петербурга собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить дальнейшую судьбу помещения.
Решения о передаче в пользование физическим и юридическим лицам общего имущества многоквартирного дома, об условиях такой передачи и об определении уполномоченных лиц на заключение договоров об использовании данного имущества, принимаются на Общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее - Общее собрание) большинством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в данном доме.
Методические рекомендации по порядку организации и проведению Общих собраний утверждены приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр. Требования к оформлению протоколов Общих собраний определены в приказе Минстроя России от 25.12,2015 № 937/пр.
В целях недопущения незаконного использования третьими лицами исключаемых из Реестра собственности Санкт‑Петербурга общедомовых помещений, собственникам помещений, а также товариществам собственников жилья и другим организациям, созданным для управления многоквартирным домом, рекомендуется провести Общие собрания, в повестку дня которых включить вопрос об определении дальнейшего порядка использования указанных помещений.

Отчёт о деятельности межведомственной комиссии по выявлению объектов государственной собственности Санкт‑Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях размещен на официальном сайте Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга (http://www.commim.spb.ru)

---------------------

Нежилое помещение по адресу: Санкт‑Петербург, пр. Народного Ополчения, д. 221, лит. А, пом. 1-Н исключено 17.11.2017 из Реестра собственности Санкт‑Петербурга на основании распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга об объекте, обладающем признаками общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу.

______________

Объекты общего имущества МКД

Администрация Красносельского района Санкт‑Петербурга доводит до собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт‑Петербург, Ленинский пр., д. 92, корп. 3, литера А следующую информацию.

Объект нежилого фонда, помещение 23-Н, кадастровый номер: 78:8304:0:45:3, площадью 28,7 кв. м., исключен из Реестра собственности Санкт‑Петербурга и является общим имуществом многоквартирного дома.

____________

Администрация Красносельского района Санкт‑Петербурга доводит до собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт‑Петербург, Ленинский пр., д. 100, корп. 2, литера А следующую информацию.

Объект нежилого фонда, помещение 2-Н, кадастровый номер: 78:8304:0:37:2, площадью 30,8 кв. м., исключен из Реестра собственности Санкт‑Петербурга и является общим имуществом многоквартирного дома.

Исключение из реестра собственности

На основании распоряжений Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга обеспечена государственная регистрация прекращения права государственной собственности Санкт‑Петербурга и исключение из Реестра собственности Санкт‑Петербурга сведений об объектах недвижимости, обладающих признаками общего имущества собственников помещений многоквартирного дома:

пр. Ветеранов, д. 120, литера А, нежилое помещение 13-Н,

г. Красное Село, Нагорная ул., д. 45, литера А, нежилое помещение 3-Н.

Красносельский район