Уважаемые посетители! Обращаем внимание, что сайт работает в тестовом режиме.
Сайт работает в тестовом режиме.

Информация о работе управляющих компаний

Информация для собственников помещений в многоквартирных домах о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

  Администрация Красносельского района Санкт‑Петербурга информирует  о принятии 11.02.2020 решения о формировании фонда капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, расположенных по адресам:

- ул. Маршала Захарова, д. 30, корп. 1, литера В;

- Старо-Паново, Совхозная ул., д. 12, литера А.


Информация по многоквартирным домам, внесенным в реестр лицензии ООО "Жилкомсервис № 4 Красное село", ООО "УК КомСервис", ООО "Жилкомсервис № 2

Акция ООО «Строитель» по списанию пени.

            Управляющая организация ООО «Строитель» проводит акцию по списанию пени при полном погашении задолженности по квартплате в период с 01 по 31 декабря
2018 года.

            Условия проведения акции можно уточнить в ООО «Строитель» по адресу:
Санкт‑Петербург, ул. Маршала Захарова, д.23 лит. А., тел. /факс: 742-19-19.


Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Партизана Германа, д. 37, литера А

Администрация Красносельского района Санкт‑Петербурга

информирует вас, что в соответствии с частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В настоящее время управление многоквартирным домом осуществляется посредством двух самостоятельных форм управления:

- ТСЖ «Спринт»,

- ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района».

В случае непринятия собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу решения
о выборе способа управления домом и его реализации не позднее 25.01.2019, во исполнение предписания Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга администрация обязана будет провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Санкт‑Петербург, улица Партизана Германа, дом 37, литера А.


Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Котина, дом 6, корпус 1, литера А

Администрация Красносельского района Санкт‑Петербурга информирует вас, что в соответствии с частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В настоящее время управление многоквартирным домом осуществляется посредством двух самостоятельных форм управления:

- ЖК 9,

- ООО «Строитель».

В случае непринятия собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу решения
о выборе способа управления домом и его реализации не позднее 25.01.2019, во исполнение предписания Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга администрация обязана будет провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Санкт‑Петербург, улица Котина, дом 6, корпус 1, литера А.


Возбуждение уголовного дела

 

Прокуратура Красносельского района по обращению местной жительницы провела проверку соблюдения федерального законодательства при управлении многоквартирным домом на пр. Ленина (далее – МКД).

В ходе проверки установлено, что ООО «ФЦ ГЦКС», ранее осуществлявшее обслуживание МКД, отстранено от его управления в связи с выбором в качестве управляющей организации ООО «ЖКС № 3 Кировского района».

Однако ООО «ФЦ ГЦКС» не имея прав на управление МКД продолжала выставлять жильцам квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые жильцами оплачивались. В результате чего гражданам причинен материальный ущерб.

Материалы проверки направлены в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании виновных, по результатам рассмотрения которых, возбуждено уголовное дело по признакам преступления (мошенничество).

Аналогичные нарушения установлены после прокурорской проверки деятельности ООО «ФЦ ГЦКС» при управлении домом по ул. Лермонтова. Материалы проверки также направлены в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании виновных.

 

Недобросовестный поставщик услуг

         С проблемой запуска лифтов пришлось столкнуться жителям дома
в г. Красное Село по Стрельнинскому ш., д.6 корп.2.

         Лифты отключены в связи с проведением капитального ремонта лифтового оборудования.

         Указанный дом находится в управлении ООО УК «Финансовый Центр ГЦКС». Данная организация уже хорошо известна в нашем районе как проблемный и недобросовестный поставщик услуг.

         Работы по ремонту лифтового оборудования выполнены еще в августе текущего года, и документы подрядной организацией, осуществляющей ремонтные работы, переданы в УК «ФЦ ГЦКС» для направления уведомлений в Ростехнадзор. Управляющая компания задержала сроки направления документов в Ростехнадзор более чем на месяц. Уведомления
в Ростехнадзор для приемки лифтов в эксплуатацию направлены только
в конце сентября, однако пакет документов предъявлен не в полном объеме. 03.10.2018 инспектор Ростехнадзора вышел в адрес, акт контрольного осмотра составлен с замечаниями, а это значит, что сроки вводы лифтов
в эксплуатацию опять откладываются.

          

Нарушение лицензионных требований при управлении домом

Прокуратурой Красносельского района Санкт‑Петербурга совместно с Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга проведена проверка в отношении ООО « УК «Жилкомсервис», осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом (далее – МКД).

В ходе проверке установлено, что управляющая организация не обеспечила надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД по пр. Народного Ополчения. В отношении управляющей организации и его генерального директора возбуждены два дела об административных правонарушения (осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований), по результатам рассмотрения которых юридическое лицо и руководитель организации привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму 300 тыс. руб.

По результатам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о мошенничестве с квитанциями на оплату коммунальных услуг.

Прокуратура Красносельского района Санкт‑Петербурга по обращению местной жительницы провела проверку соблюдения федерального законодательства при управлении многоквартирным домом на проспекте Ленина.

В ходе проверки установлено, что в июле 2017 года по решению собственников жилых помещений ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» выбрано в качестве управляющей компании в этом доме. Сведения внесены в раздел Реестра лицензиата распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга.

ООО «ФЦ ГЦКС», ранее осуществлявшее обслуживание дома, отстранено от его управления.

Однако ООО «ФЦ ГЦКС», не имея прав по управлению этим домом, в период с апреля по июнь 2018 года выставляло его жильцам квитанции на оплату жилищных и коммунальных услуг, которые жильцами оплачивались.

В результате чего гражданам причинен материальный ущерб.

Прокуратура района направила материалы проверки в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании виновных, по результатам рассмотрения которых возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Кроме того, аналогичные нарушения установлены после прокурорской проверки деятельности ООО «ФЦ ГЦКС» при управлении домом по улице Лермонтова.

Прокуратура района направила материалы проверки в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании виновных.

Ход их рассмотрения контролирует прокуратура района.


Сообщаем, что жителям Красного Села уточнить свою управляющую организацию осуществляющую управление многоквартирным домом можно по информационным источникам:

  1. Сайт Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/
  2. Сайт Администрации Красносельского района Санкт‑Петербурга
  3. Сайт Красносельского РЖА   http://guzhakra.krsl.gov.spb.ru/
  4. Сайт ГИС ЖКХ    https://giszhkh.ru/
  5. Сайт Реформа ЖКХ  https://www.reformagkh.ru/

По состоянию на 10.09.2018 по сведениям  предоставленным Государственной жилищной инспекцией  Санкт‑Петербурга, нижеперечисленные многоквартирные дома включены в реестр лицензий следующим управляющим компаниям:

  1. ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района»
  2. ООО «Финансовый центр ГЦКС»

Информируем, что в городе Красное Село произошла смена управляющей организации по управлению многоквартирными домами по адресам:

Гвардейская ул., д. 6, корп. 1, д. 8, корп. 2, д. 10;

пр. Ленина, д. 45, д. 47, корп. 2, д. 53, д. 55, д. 61, корп. 1 и корп. 3, д. 76, д. 78, д. 91;

ул. Лермонтова, д. 9;

ул. Массальского, д. 5, д. 9, д. 11;

Нагорная ул., д. 37, д. 41, корп. 1, д. 43, корп. 2;

ул. Суворова, д. 9, д. 13, д. 23;

ул. Юных Пионеров, д. 8.

На основании протоколов общих собраний собственников и заключенных договоров управления данные многоквартирные дома (далее – МКД) включены Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее – ГЖИ СПб) в реестр лицензий  ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района». Ранее данные МКД обслуживало ООО «ФЦ ГЦКС», которая продолжает чинить препятствия новой управляющей организации по организации обслуживания многоквартирных домов.

От жителей поступает информация о двойных квитанциях:

- розовые бланки ГУП ВЦКП ЖХ с указанием управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района»;

- белые бланки с реквизитами ООО «ФЦ ГЦКС».

Происходит запугивание населения и нагнетание социальной напряженности. По почтовым ящикам разложены угрожающие письма от лица ООО «ФЦ ГЦКС» с требованиями производить оплату за жилищные и коммунальные услуги по их реквизитам,   с угрозами отключений и штрафных санкций.

Согласно ч. 9 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

По данным ГЖИ СПб надлежащей управляющей организацией является ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района». ООО «ФЦ ГЦКС» не имеет права направлять жителям счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, так как более не является управляющей организацией.

Следовательно, белые бланки с реквизитами ООО «ФЦ ГЦКС» оплачивать не следует. Жителям необходимо вносить плату за жилье и коммунальные услуги по розовым квитанциям с реквизитами ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство».

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ КРАСНОСЕЛЬСКОГО ОБ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ, ОСУЩЕСВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ


Управление многоквартирным домом.

Администрация Красносельского района Санкт‑Петербурга информирует всех заинтересованных лиц.

Управление многоквартирным домом нового строительства, расположенным по адресу: Санкт‑Петербург, пр. Ветеранов, д. 169, корп. 2, строение 1 осуществляет управляющая организация ООО «Управляющая Компания «Космосервис Управление».

Управление многоквартирным домом.

Администрация Красносельского района Санкт‑Петербурга информирует всех заинтересованных лиц.

Управление многоквартирным домом нового строительства, расположенным по адресу: Санкт‑Петербург, пр. Ветеранов, д. 169, корп. 3, строение 1, осуществляет управляющая организация ООО «Управляющая Компания «Космосервис Управление».

Управление многоквартирным домом.

Администрация Красносельского района Санкт‑Петербурга информирует всех заинтересованных лиц о принятии лицензирующим органом решения о внесении изменений в Реестр лицензий Санкт‑Петербурга.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:  Санкт‑Петербург, г. Красное Село, Стрельнинское  шоссе, д. 6, корп. 1, лит. А, осуществляет управляющая организация ООО «КомСервис».

Задолженность управляющих организаций Красносельского района за холодное водоснабжение и водоотведение

АКТ общего весеннего (осеннего) осмотра многоквартирного дома

СООБЩЕНИЕ для собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: Санкт‑Петербург, ул. Катерников, д. 6, корп. 1, ул. Катерников, д. 8,  ул. Катерников, д. 10, корп. 1

13.12.2016 администрацией Красносельского района Санкт‑Петербурга проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации на право заключения договора  управления многоквартирными домами по адресам: Санкт‑Петербург, ул. Катерников,       д. 6, корп. 1; ул. Катерников, д. 8; ул. Катерников, д. 10, корп. 1.

Конкурсной комиссией победителем конкурса признана управляющая организация     ООО «УК «Сервис-Истейт» (ИНН: 781 151 33 10). Генеральный директор – Ушаков Вадим Тихонович, адрес: 197374, Туристская ул., д. 23, корп. 4, лит. А, пом 2-Н, т/ф 493-79-45.          

В соответствии с требованиями части 2 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации проведено внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Петергофское шоссе, дом 19/33, литера А и выбран способ управления многоквартирным домом – ТСЖ «Петергофское» (ранее многоквартирный дом имел два способа управления: ЖСК № 1038 и ТСЖ «Петергофское»).

СООБЩЕНИЕ

Для собственников многоквартирного дома по адресу: Санкт‑Петербург,  ул. Катерников, д. 7

16.11.2016 администрацией Красносельского района Санкт‑Петербурга проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации на право заключения договора  управления многоквартирным домом по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Катерников, д. 7.

Конкурсной комиссией победителем конкурса признана управляющая организация     ООО «УК «Содружество Регион». Генеральный директор – Юрганов Юрий Михайлович, адрес: пр. Ветеранов, д. 114, корп. 1, литер. 2А, пом. 7Н, т/ф 755-23-42.

Информация для собственников помещений в многоквартирных домах: ул. Адмирала Черокова, д. 20, лит. А, Б, В; ул. Адмирала Черокова, д. 22, лит. А.        

Администрация Красносельского района Санкт‑Петербурга информирует  собственников помещений в многоквартирных домах по адресам:

- Санкт‑Петербург, ул. Адмирала Черокова, д. 20, литера А;

- Санкт‑Петербург, ул. Адмирала Черокова, д. 20, литера Б;

- Санкт‑Петербург, ул. Адмирала Черокова, д. 20, литера В;

- Санкт‑Петербург, ул. Адмирала Черокова, д. 22, литера А

о проведенном открытом конкурсе по отбору управляющей организации на право заключения договора управления данными многоквартирными домами.

            По результатам конкурса победителем признана управляющая организация  ООО «УК «Содружество».

Контактные телефоны ООО «УК «Содружество»:

- 8 9218660823 (для собственников помещений в многоквартирных домах:     ул. Адмирала Черокова, д. 20, лит. А, Б, В);      

- 8 9218660825 (для собственников помещений в многоквартирном доме:      ул. Адмирала Черокова, д. 22, лит. А).

Дата изменения: 12 февраля 2020