Районное хозяйство

Планируемые работы  в 2020 году

В  2020 году планируется выполнить:

по целевой статье «Расходы на проведение мероприятий в сфере благоустройства» асфальтирование дворов на площади 5 761,0 кв.м на сумму 10 268,50 тыс.руб. и произвести снос 96 деревьев-угроз на сумму 1 231,20 тыс.руб.;

по целевой статье «Расходы на предупреждение аварийных ситуаций и ликвидацию их последствий в отношении объектов системы жизнеобеспечения населения» частичную замену системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу:  ул. Доблести, д. 7, корп. 1, литера А на сумму 5,0 млн.руб.;

по целевой статье «Расходы на обеспечение содержания нежилых зданий, а также помещений в таких зданиях, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга и не переданных по договорам третьим лицам» консервацию трех объектов на сумму  293,8 тыс.руб. и работы по ограждению четырех разрушенных зданий в г. Красное Село на сумму 1 034,3 тыс.руб.


24.03.2020 состоялось плановое заседание районной межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона.

На заседании рассмотрены вопросы:

- о выполнении решений, принятых на заседании районной МВК 18.02.2020;

- о ходе прохождения отопительного сезона 2019-2020 годов;

- о графике остановов котельных на ремонт в межотопительный период и проведения гидравлических испытаний.

- о  ходе выполнения графиков по проведению проверок внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

Заслушана информация  Красносельского РЖА, Отделов образования и здравоохранения по прохождению отопительного сезона; системы центрального отопления находятся в эксплуатационном состоянии и работают в штатном режиме.

По данным ресурсоснабжающих организаций технологическое оборудование, тепловые и инженерные сети работают в штатном режиме.

При рассмотрении третьего вопроса принята информация о приостановке ООО «ПетербургГаз» и ООО «УниверсалГазСервис» плановых проверок ТО ВДГО и ВКГО в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции в Санкт-Петербурге.

 


Уличное освещение.

По информации Комитета по энергетике и инженерному обеспечению (далее – Комитет) устройство наружного освещения Брестского бульвара учтено проектом реконструкции наружного освещения объекта «Брестский бульвар от Петергофского шоссе до Ленинского пр.». Проектирование выполняется в рамках адресной инвестиционной программы Комитета проектной организацией АО «РусРегион» в соответствии с государственным контрактом со сроком окончания до конца текущего года. Заказчик работ СПб ГБУ «Ленсвет». Реконструкция наружного освещения указанного объекта будет выполнена после согласования в установленном порядке проектной документации и получения положительного заключения государственной экспертизы.


Распоряжение администрации Красносельского района Санкт-Петербурга от 06.02.2020 № 347 " Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом"


Нарушения требований ЖК РФ при проведении собраний собственников

Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга по требованию прокуратуры Санкт-Петербурга была проведена внеплановая документарная проверка в отношении одного из ТСЖ города на предмет законности и легитимности проведенных в многоквартирном доме общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ.

По результатам проверки выявлены нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в отсутствии кворума, необходимого для принятия решения. ТСЖ оспорило предписание выданное Инспекцией в судебном порядке. Суд первой инстанции и арбитражный суд апелляционной инстанции оставил жалобу ТСЖ без удовлетворения.

Суд пришел к выводу о том, что при организации и проведения собраний собственников помещений и членов ТСЖ допущены нарушения статей 45, 146 ЖК РФ, которые являются существенными. Довод ТСЖ о необходимости подсчета голосов собственников, от имени которых голосовали их представители по доверенности, заверенной председателем ТСЖ, судом отклонен.

Суд отметил, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме обладают собственники помещений в данном доме. Голосование осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения и его представите (имя или наименование, место жительства или нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. При установлении, что доверенности не соответствуют указанным требованиям, подписи лиц, действовавших по доверенностям, исключаются из расчета кворума.


Уличное освещение

В парке Новознаменка, в границах: Петергофское шоссе – 2-я Комсомольская ул. – ул. Чекистов – ул. Пионерстроя, в 2015 году было выполнено строительство наружного освещения в рамках долгосрочной целевой программы Санкт-Петербурга «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в системах наружного освещения при строительстве и реконструкции парков, садов и скверов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на период до 2020 года».

В связи с развитием района и строительством жилого комплекса Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (далее – Комитет) планирует включить ранее неосвещенную часть парка Новознаменка в адресный перечень объектов по строке «Проектирование строительства и (или) реконструкции объектов наружного освещения» на перспективу.

На текущий момент в адресный перечень объектов наружного освещения, подлежащих проектированию строительства и (или) реконструкции объектов наружного освещения, утвержденный распоряжением Комитета, включен объект «Квартал 1 Петергофское шоссе, д. 76-90» со сроком проектирования 2020 год. В границы проектирования квартала включены две пешеходные дорожки через парк Новознаменка, по которым наибольшее количество обращений граждан. Реконструкция освещения квартала будет выполнена после разработки и согласования в установленном порядке проектной документации и получения положительного заключения государственной экспертизы.

УВАЖАЕМЫЕ РОДИТЕЛИ! ОТНОСИТЕСЬ ОТВЕТСТВЕННО К ОХРАНЕ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ДЕТЕЙ!

УСИЛЬТЕ КОНТРОЛЬ ЗА СВОМИ МАЛОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ!

 Не оставляйте маленьких детей одних дома. Отодвиньте от окон все виды мебели, чтобы ребенок не мог залезть на подоконник. Используйте оконную ручку – замок с ключом или детский замок на окне (блокиратор, который позволяет открывать окно в откидном положении и не дает открывать окно в поворотном положении).

Дети самостоятельно забираются на подоконники, используя различные предметы в качестве подставки, и, опираясь на противомоскитную сетку, выпадают из окон вместе с ней. Такие случаи обусловлены временной утратой контроля взрослыми над поведением детей, забывчивостью закрывать окна на период их отсутствия.

Наличие сеток на окнах ошибочно воспринимается родителями как безопасное средство, способное воспрепятствовать падению детей из окон.


НИКОГДА НЕ РАССЧИТЫВАЙТЕ НА МОСКИТНЫЕ СЕТКИ! Они не предназначены для защиты детей от падений!


 


Уважаемые жители!

В связи с многочисленными обращениями информируем, что устройство наружного освещения квартала в границах: ул. Доблести – Ленинский пр. - пр. Кузнецова – ул. Маршала Захарова учтено в адресном перечне объектов для проектирования, строительства и реконструкции наружного освещения по строкам Государственной программы Санкт-Петербурга «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения в Санкт-Петербурге», утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2014 № 486 в составе объекта  ул. Доблести – Ленинский пр. – пр. Кузнецова – ул. Маршала Захарова – Брестский бульвар – Петергофское шоссе со сроком проектирования 2020-2023 годы.


Внимание газ!

Уважаемые жители, соблюдайте правила безопасности пользования газом.  Не осуществляйте перепланировку помещения, где установлены газовые приборы без согласования с соответствующими организациями. Не вносите изменения в конструкцию газовых приборов. Не изменяйте устройство дымовых и вентиляционных систем, не заклеивайте и не замуровывайте вентиляционные каналы.

При запахе газа вызывайте аварийную бригаду по телефону 04 или с мобильного телефона по номеру 104.


В целях профилактики, повышения эффективности расследования и раскрытия «бытовых» преступлений, деяний, совершаемых в общественных местах, предлагаем жителям района продолжить оснащение жилых домов и мест повышенной концентрации граждан камерами видеонаблюдения.

Из 1065 многоквартирных домов, расположенных на территории Красносельского района Санкт-Петербурга, только  12% оборудованы системами видеонаблюдения. 

Владение и пользование общим имуществом должно осуществляться по соглашению всех собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому, вопрос о монтаже  камер наблюдения находится к компетенции общего собрания собственников. Результаты решений общего собрания должны быть оформлены протоколом. Решение большинства будет обязательным для всех, в том числе тех, кто не хочет платить за видеонаблюдение. На собрании необходимо определить места установки видеокамер: входы в подъезды, подвалы, нежилые помещения, спортивные, детские площадки, парковки возле домов, площадки сбора бытовых отходов и т.д.

Видеонаблюдение – это Ваша безопасность! Будьте активны, выступайте инициаторами по проведению общего собрания по оборудованию дома системой видеонаблюдения, обращайтесь по данному вопросу в управляющую организацию.


Выявление элемента благоустройства, обладающего признаками самовольно установленного (размещенного) элемента



Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга информирует о выявлении элемента благоустройства, обладающего признаками самовольно установленного (размещенного) элемента


Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга информирует о выявлении элемента благоустройства, обладающего признаками самовольно установленного (размещенного) элемента


Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга информирует о выявлении элемента благоустройства, обладающего признаками самовольно установленного (размещенного) элемента

Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга информирует о выявлении элемента благоустройства, обладающего признаками самовольно установленного (размещенного) элемента


Уважаемые руководители управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК!

Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2019 № 198-р и от 19.12.2018 № 199-р с 29.12.2018 установлен льготный тариф на тепловую энергию, поставляемую ПАО «ТГК-1» потребителям, расположенным на территории Санкт-Петербурга.

В связи с этим, в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2018 № 1012 и распоряжением Жилищного комитета от 21.01.2019 № 46-р необходимо ежемесячно оформлять Акты сверки объемов тепловой энергии, отпущенной для теплоснабжения в многоквартирных домах, жилых домах, творческих мастерских, между теплоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг по установленной в Распоряжении форме (прилагается).

С учетом изложенного, ежемесячно после получения от ПАО «ТГК-1» вышеуказанных Актов сверки, Вам необходимо в течение 10 дней их подписывать и направлять удобным для Вас способом в адрес ПАО «ТГК-1» (через систему электронного документооборота по почте России или лично в Клиентский центр (пр. Добролюбова.д. 16, к. 2, каб. 103. Бизнес-центр «Арена-Холл).

Информация о работе консультативных (мобильных) групп по начислению коммунальных услуг, проведению мониторинга расчета и контроля начислений коммунальных услуг управляющих организаций Красносельского района


 


Переход на закрытую систему ГВС

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ  «О теплоснабжении» с 01.01.2013 не допускается подключение объектов капитального строительства потребителей к централизованным открытым системам теплоснабжения для нужд горячего водоснабжения, а с 01.01.2022 не допускается использование централизованных открытых систем теплоснабжения для нужд горячего водоснабжения.

Для достижения этих целей потребителям (абонентам) необходимо отказаться от использования открытых систем централизованного теплоснабжения для нужд горячего водоснабжения, снизить потери воды и тепловой энергии при обеспечении горячего водоснабжения.

АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» в рамках инвестиционной программы 2018 года выполняет проектно-изыскательские работы по объекту: «Реконструкция системы теплоснабжения с учетом закрытия системы ГВС от ЦТП по адресу: пр. Маршала Жукова, д. 31, корп. 2, литера А». В рамках реализации проекта АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» создает техническую возможность для жилых и общественных зданий, попадающих в зону теплоснабжения от ЦТП по переходу на закрытую систему горячего водоснабжения.

Реализация проекта не предоставляется возможной без активного участия собственников жилых помещений в многоквартирных домах и управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, а также дошкольных и общеобразовательных учреждений, здания которых расположены в зоне теплоснабжения от ЦТП.

30.08.2018 в администрации района прошло первое координационное совещание с участием всех заинтересованных лиц, на котором представители АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» дали разъяснения по существу предлагаемой схемы перехода на закрытую схему ГВС.


ЖКУ можно оплатить онлайн

В ближайшие дни петербуржцы получат «розовые квитанции» ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» на оплату жилищно-коммунальных услуг за август. Многие жители города в это время находятся в отпусках или живут на дачах. Однако квартплату необходимо оплачивать вовремя. Это залог комфортного проживания в наших многоквартирных домах.

ВЦКП предоставляет возможность оплатить «розовый счет» удаленно: на сайте www.kvartplata.info. Это удобно и безопасно. Также вы можете совершить оплату через банки и платежные системы, через банкоматы, терминалы по приему наличных платежей, безналичным платежом.

Напоминаем, что для удобства горожан ВЦКП предусмотрел несколько способов дистанционной передачи показаний приборов учета:

- в Личном кабинете на сайте www.kvartplata.info

- по телефону (812) 325-05-43 (см. подробную инструкцию на сайте)

- по телефону бухгалтерии управляющей организации или жилищного агентства

- через платежный терминал.

Справочная служба ВЦКП для получателей «розовых квитанций»

тел. (812) 335-85-08


Адреса и телефоны "Жилищного агентства Красносельского района Санкт-Петербурга" по вопросам разъяснения начисления квартирной платы за ЖКХ  


Районные подкомиссии:

Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649  «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» утверждены Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме. В целях реализации данного постановления издано постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2017 № 389, которым утверждено положение о порядке создания и работы региональной межведомственной комиссии Санкт-Петербурга по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды.

Распоряжением Жилищного комитета от 15.06.2017 № 996-р создана Региональная комиссия, а протоколом заседания Региональной комиссии от 30.06.2017 № 1 утвержден состав районных подкомиссий.

Для проведения обследования жилого помещения инвалида и общего имущества  многоквартирного дома, в котором проживает инвалид в целях оценки приспособления  с учетом потребности инвалида и обеспечения условий доступности инвалида необходимо обращаться в районную подкомиссию. Контактный телефон по Красносельскому району Санкт-Петербурга 576 14 22.



О возможных о чрезвычайных ситуациях в области использования газового оборудования, а также безопасной эксплуатации газовых баллонов в быту

Под видом сотрудников Водоканала в квартиры петербуржцев пытаются проникнуть мошенники



ПАМЯТКА БЕЗОПАСНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОМ В БЫТУ ДЛЯ ЛИЦ ИСПОЛЬЗУЮЩИХ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ БАЛЛОННЫЕ УСТАНОВКИ СЖИЖЕННОГО УГЛЕВОДОРОДНОГО ГАЗА


Предоставление государственных услуг:

1. По согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в Санкт-Петербурге.

2. По осуществлению в установленном порядке по согласованию с Жилищным комитетом перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

администрацией Красносельского района Санкт-Петербурга осуществляется через структурные подразделения Многофункционального  центра  Санкт-Петербурга.

Места нахождения, графики работы, справочные телефоны структурных подразделений Многофункционального центра указаны на Портале "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" (http://gov.spb.ru/) в разделе "Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге".

Центр телефонного обслуживания Многофункционального центра 573-90-00. Адрес сайта и электронной почты: http://gu.spb.ru/mfc/

 

Информация по вопросам начисления платы за коммунальные услуги

Информация для управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Красносельского района Санкт-Петербурга

ПРАВИЛА подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге

Распоряжение администрации Красносельского района Санкт-Петербурга от 02.02.2011 № 153 "Об утверждении Регламнта представления интересов Санкт-Петербурга как собственика жилых или нежилых помещений в многоквартирных домах, расположеных на территории Красносельского района Санкт-Петербурга": 2, 3, 4

О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг

Нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды в многоквартирных и жилых домах

Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
 

 

 

 

Дата изменения: 16 июня 2020 г.