Жилищная политика

 

Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех или четырех несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до 01.01.2013, дополнительно включенных  в списки очередников планового периода в соответствии с изменениями, внесенными распоряжением Жилищного комитета от 14.11.2018 № 2092-р в жилищный план на 2018 год, утвержденный распоряжением Жилищного комитета от 23.01.2018 № 46-р.

 

 

1

8000925

2

8300179

3

8401056

4

8500182

5

8601232

6

8801363

7

8900326

8

8900914

9

9000673

10

9100178

11

9800137

12

9900115

 


Информация о внесении изменений в жилищный план на 2018 год, утвержденный распоряжением Жилищного комитета от 23.01.2018 № 46-р

Распоряжением Жилищного комитета 14.11.2018 № 2092-р внесены изменения
в жилищный план на 2018 год, утвержденный распоряжением Жилищного комитета
от 23.01.2018 № 46-р, в части мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан, имеющих трех или четырех несовершеннолетних детей.

Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга 06.11.2018 заключены пять государственных контрактов на приобретение квартир в многоквартирных домах
со сроком ввода в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года.

С учетом проведенной закупки увеличено количество жилых помещений на 338 квартир для предоставления гражданам, имеющим трех или четырех несовершеннолетних детей, принятых на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
до 01.01.2013 и отнесенных к указанной категории граждан до 01.01.2018.

Также в жилищном плане отражено увеличение финансирования в 2018 году
на 500,0 млн руб. для предоставления гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (далее – многодетные семьи), социальных выплат за счет средств бюджета Санкт-Петербурга для приобретения или строительства жилых помещений (далее - сертификатов), что позволит еще порядка 135 многодетным семьям предоставить сертификаты для подбора варианта улучшения жилищных условий.

Таким образом, бюджетом Санкт-Петербурга на 2018 год для предоставления многодетным семьям социальных выплат предусмотрен 1,0 млрд руб. в целях оказания содействия порядка 278 многодетным семьям.


Вниманию участников программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Временно исполняющим обязанности Губернатора Санкт-Петербурга Бегловым А.Д. подписано постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2018 № 859 «О проекте закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в закон Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Проект закона представлен для рассмотрения в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга.

Проектом закона предусмотрено внесение изменений в целевую программу
Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа). За период реализации Программы с 2008 года улучшены жилищные условия порядка 101 тыс. семей, расселено 44 тыс. коммунальных квартир. За 10 месяцев 2018 года с использованием всех механизмов оказания содействия улучшены жилищные условия 6 253 семей, расселено 2 844 коммунальные квартиры.

В настоящее время количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге составляет 71,6 тыс. квартир, в которых проживает порядка 233 тыс. семей, их них 83,7 тыс. семей состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Из общего количества коммунальных квартир 8 тыс. являются многокомнатными.

Одним из основных механизмов улучшения жилищных условий граждан в рамках реализации Программы является предоставление гражданам – участникам Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений.

В 2018 году из бюджета Санкт-Петербурга для предоставления социальной выплаты
в рамках Программы было выделено 3 100 млн. руб.

Так за 10 месяцев 2018 года социальные выплаты в рамках Программы предоставлены 2 811 семьям на сумму 3 098 млн. рублей.

Проект закона предусматривает первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы для граждан длительное время состоящих на жилищном учете (15
и более лет) и проживающих в многокомнатных коммунальных квартирах.

При этом первоочередное право на получение социальной выплаты в рамках Программы также сохранено за гражданами-участниками Программы, которые проживают в коммунальных квартирах, включенных в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению, 
и за многодетными семьями.

В 2019 году работа по предоставлению гражданам-участникам Программы будет продолжена.


Вниманию граждан! Госстройнадзор Санкт-Петербурга информирует о рисках при покупке апартаментов под видом квартир

Госстройнадзор Санкт-Петербурга, проведя анализ поступающей в ведомство информации, считает необходимым разъяснить вопросы, связанные со строительством и покупкой апартаментов.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации квартирой признается обособленное помещение в многоквартирном доме, состоящее из одной или нескольких комнат, предназначенное для постоянного проживания. Апартаменты – это разновидность номера в гостинице для временного пребывания граждан, состоящего из нескольких жилых комнат с отдельным помещением и кухонным уголком.

Граждане при покупке апартаментов должны учитывать следующие риски. Апартаменты (номера в гостиницах) по закону облагаются налогом, размер которого превышает налог на жилье. Апартаменты не предназначены
для постоянного проживания, поэтому регистрация по месту жительства невозможна. Отсутствие прописки лишает граждан права на региональные социальные гарантии и льготы (например, пособие по рождению ребенка, льготы инвалидам и пенсионерам и так далее). Кроме этого, оплата коммунальных услуг будет больше, чем оплата за ЖКУ в квартире. 

В связи с вышеперечисленным Служба рекомендует гражданам
при рассмотрении возможности покупки квартиры обращать внимание
на разрешение на строительство, информацию о котором можно проверить на официальном сайте надзорного ведомства(www.expertiza.spb.ru). По информации ряда интернет-порталов под видом квартиры предлагается приобрести апартаменты. Граждане должны быть осведомлены о том, что приобретаемая квартира располагается в жилом комплексе, который строится на основании разрешения на строительство многоквартирного жилого дома,
а не гостиницы или апартотеля.


Информация о поправках бюджета Санкт-Петербурга на 2019 год в части расходов на реализацию жилищной политики

Проектом бюджета Санкт-Петербурга на 2019 год с учетом поправок Жилищному комитету для реализации жилищных программ, в том числе на улучшение жилищных условий молодых семей и расселение коммунальных квартир, в целом предусмотрено  10 млрд 129 млн руб. За счет этих средств в будущем году планируется оказать содействие почти 7 тыс. семей городских очередников, что соответствует результатам реализации жилищных программ на уровне прошлых лет. Для сравнения, расходы бюджета
Санкт-Петербурга на реализацию жилищных программ в 2018 г. составляют 9,4 млрд руб.

В связи с юбилейными датами в 2019 году: 30-летие вывода советских войск из Республики Афганистан и 75-летие со Дня снятия блокады города Ленинграда расходы Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на приобретение квартир в 2019 году при поправках проекта городского бюджета увеличены на 788,4 млн руб. и составят 8,78 млрд руб. Дополнительные средства планируется израсходовать на закупку квартир для ветеранов и инвалидов боевых действий на территории Республики Афганистан,
а также бывших несовершеннолетних узников фашистских концлагерей.

При корректировке Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга
в весенний и осенний период 2019 года с учетом ее реализации главными распорядителями бюджетных средств  запланировано рассмотреть вопрос о возможности увеличения бюджетных ассигнований на реализацию Жилищным комитетом целевых жилищных программ.

Вместе с тем, в 2019 году будут продолжены мероприятия  по выполнению первоочередных задач по улучшению жилищных условий жителей Санкт-Петербурга,
а именно: переселение граждан из аварийного жилищного фонда, обеспечение жильем детей-сирот, граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, многодетных семей. Также в будущем году будут предоставляться безвозмездные социальные выплаты городским очередникам при реализации целевых жилищных программ: «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Жилье работникам бюджетной сферы», «Расселение коммунальных квартир  в Санкт-Петербурге», предоставление денежных выплат на приобретение и строительство жилых помещений многодетным семьям и очередникам общей очереди.


Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех или четырех несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до 01.01.2013, обладающих правом на получение жилых помещений
в соответствии с жилищным планом на 2018 год и до настоящего времени не обеспеченных жильем. 

 

1

8100526

2

8400779

3

8500421

4

8600584

5

8601099

6

8700452

7

8800682

8

8900135

9

8900916

10

9000241

11

9001786

12

9200075

13

9300050

14

0300139

15

0300147

16

0800072

17

0900259

18

1100158

19

1100172

20

1100288

21

1200188

22

1200199

23

1200201

24

1200205

25

1200206

26

1200207

27

1200220

28

1200223

29

1200229

30

1200231

31

1200262

32

1200310

 

 


Комитетом по строительству в декабре 2018 года был запланирован ввод  в эксплуатацию многоквартирных домов бюджетного строительства в Пушкинском, Колпинском и Приморском районах Санкт-Петербурга по адресам:

г. Пушкин, ул. Саперная, уч.1;

г. Колпино, ул. Красных Партизан, напротив д. 4;

Новоколомяжский пр., уч. 1, квартал 13Б, корп. 18.

Согласно информации Комитета по строительству от 05.09.2018,  с учетом выполнения работ по благоустройству территорий, планируемый срок ввода в эксплуатацию многоквартирных домов по адресам: г. Колпино, ул. Красных Партизан, напротив д. 4 и Новоколомяжский пр., уч. 1, квартал 13Б, корп. 18, в мае 2019 года, многоквартирных домов по адресам: г. Пушкин, ул. Саперная, уч. 1 – в декабре 2019 года.

После ввода в эксплуатацию многоквартирных домов предусмотрена процедура проведения кадастрового учета и регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на квартиры.

Учитывая, что проведение данных мероприятий потребует определенного временного периода, распределение жилых помещений и обеспечение жилыми помещениями граждан льготных категорий согласно жилищным планам на 2017 и 2018 годы планируется в 2019 году

 

В целях реализации мероприятий жилищной политики по обеспечению жилыми помещениями граждан в соответствии с жилищными планами на 2017 и 2018 годы Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга в 2016-2017 годах заключены государственные контракты на приобретение квартир в многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам:

I. В Пушкинском районе по адресам: пос. Шушары, участок 556, дом 40, корп. 1, 2, 3; Новгородский пр., уч. 13, дом 33.2; Ленсоветовский, д. 13, лит. А.

Согласно государственным контрактам срок получения разрешений на ввод домов в эксплуатацию – декабрь 2017 года. Однако на основании информации, представленной застройщиком, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов застройщиком до настоящего времени не получены.

II. В Выборгском и Пушкинском районах Санкт-Петербурга по адресам: пос. Парголово, Тихоокеанская ул., уч. 6, дом 38, корп. 2, 3 и пос. Шушары, Ленсоветовский, уч. 2, корп. 1.14. Согласно государственным контрактам срок получения разрешений на ввод домов в эксплуатацию – декабрь 2018 года.

III. В Красногвардейском районе, территория предприятия «Ручьи», участок 8 (для детей-сирот). Согласно государственному контракту срок получения разрешений на ввод домов в эксплуатацию – декабрь 2018 года.

Учитывая, что проведение данных мероприятий потребует определенного временного периода, распределение жилых помещений и обеспечение жилыми помещениями граждан льготных категорий согласно жилищным планам на 2017 и 2018 годы планируется в 2019 году


Для удобства граждан, выкупающих комнату у города, ожидающих оформления договора купли-продажи, на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» работает электронная приёмная «Продажа жилых помещений государственного жилищного фонда (выкуп комнат)». С её помощью можно:

  • проверить статус дела по выкупу;
  • записаться на получение проекта договора купли-продажи;
  • отслеживать в «Личном кабинете по выкупу» информацию об основных параметрах договора купли-продажи, графике предстоящих платежей, дате поступления денежных средств по договору, сроке предоставления страхового полиса и информацию
    о задолженности по оплате.

Чтобы воспользоваться электронной приёмной, необходимо:

Обращаем ваше внимание, вся информация конфиденциальна и будет доступна только при точном заполнении всех полей формы.

Адрес официального сайта СПб ГБУ «Горжилобмен» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://obmencity.ru.».


Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» приглашает к участию в открытом конкурсе на право заключения соглашения об участии в расселении коммунальных квартир в рамках реализации целевой программы
Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – конкурс).

Предметом конкурса является право на заключение соглашения об участии
в расселении коммунальных квартир.

Организатор конкурса: Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен».

Адрес: 190013, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32, литера А.

В настоящем конкурсе может принять участие любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы собственности, места нахождения
и места происхождения капитала или любое физическое лицо, достигшее восемнадцатилетнего возраста (далее - участник конкурса). Требования к участникам конкурса установлены в конкурсной документации. Конкурс проводится по 1 лоту.

Лот № 1  

Количество квартир в лоте – 2.

1) Для расселения предлагается 4-х-комнатная коммунальная квартира по адресу:
Санкт-Петербург,  Центральный район, ул. Жуковского,  д. 28,  кв. 22,  общей  площадью – 116,50 кв. м.

2) Для расселения предлагается 6-ти-комнатная коммунальная квартира по адресу: Санкт-Петербург,  Центральный район, Невский пр.,  д. 139,  кв. 37,  общей  площадью – 132,90 кв. м.

Для участия в расселении коммунальных квартир по лоту № 1 общей площадью 249,40 кв. м. участнику конкурса необходимо расселить  70,9 % общей площади указанных коммунальных квартир. Размер обеспечения конкурсной заявки
в форме задатка по лоту № 1 составляет  133 055,00 рублей. Срок для решения участниками конкурса имущественно-правовых вопросов с гражданами, являющимися собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, по лоту № 1, 
не должен составлять более 12 месяцев с момента заключения соглашения об участии
в расселении коммунальных квартир. Соглашение об участии в расселении коммунальных квартир должно быть заключено сторонами не позднее тридцати дней после дня подведения итогов конкурса.

Подробнее о сроке проведения конкурса, месте и порядке предоставления конкурсной документации можно узнать на официальном сайте СПб ГБУ «Горжилобмен»
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://obmencity.ru
в разделе «Оказание услуг» - «Конкурсы».»

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.07.2018 № 387/пр. «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2018 года», размер средней рыночной стоимость 1 кв. м общей площади жилья для Санкт-Петербурга в III квартале 2018 года составляет
71 053 руб.

Напоминаем о том, что во II квартале 2018 года размер среднерыночной стоимости жилья в Петербурге составлял 67 221 руб.

Показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации входит в расчетную формулу определения размеров социальных выплат для всех категорий граждан-участников целевых программ Санкт-Петербурга: «Расселение коммунальных квартир
в Санкт-Петербурге», «Предоставление социальных выплат для строительства
или приобретения жилья» (в соответствии с постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312), «Предоставление социальных выплат в форме сертификата для многодетных семей».

Подробнее о расчете размера социальных выплат в рамках целевых программ Санкт-Петербурга можно узнать на официальном сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://obmencity.ru
в разделе «Жилищные программы».

 


В рамках целевой программы «Жилье работникам бюджетной сферы» (далее – Программа) в СПб ГБУ «Горжилобмен» передано 11 квартир для распределения среди участников Программы, где:

·  8 квартир – двухкомнатные;

·  3 квартиры – четырехкомнатные.

Квартиры располагаются  в доме нового строительства по адресу: Выборгский район Санкт-Петербурга, п. Парголово, ул. Тихоокеанская, д. 1, к. 1, строение 1.

В срок до 30.07.2018 года за смотровыми листами в СПб ГБУ «Горжилобмен» приглашаются участники целевой программы «Жилье работникам бюджетной сферы», имеющие первоочередное право, подавшие документы на участие в Программе
до 20.01.2018 года


Распоряжение Жилищного комитета от 28.05.2018 № 895-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 23.01.2018 № 46-р"

Бессрочная приватизация. Справочная информация:

22 февраля 2017 года вступил в силу закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации, принятый Государственной Думой Российской Федерации 10 февраля 2017 года в третьем окончательном чтении.

Информацию об участии (неучастии) граждан в приватизации жилых помещений на территории Красносельского района Санкт-Петербурга можно получить в жилищном Отделе администрации Красносельского района.

Прием заявлений на выдачу справок об участии (неучастии) в приватизации осуществляется по адресу: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, д. 3, каб. 260, тел. 576-14-40, часы приема: понедельник с 14:00 до 17:30.

При себе необходимо иметь следующие документы (оригиналы и их копии):

- документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации либо удостоверение личности военнослужащего;  для несовершеннолетних – свидетельство о рождении;

- доверенным лицам – паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность; доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством;

- архивная справка о регистрации (форма 9) с места жительства по прежнему адресу.

Обращаем внимание, что на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.11.2010г. №1509 документы, содержащие сведения об участии (неучастии) в приватизации выдаются жилищным Отделом по состоянию на 1 марта 2011 года.

Документы, содержащие сведения после 1 марта 2011 года, выдаются ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, тел. 576-00-00

 

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 № 1277 «О порядке формирования годовых жилищных планов» распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2017 № 39-р утвержден жилищный план на 2018 год.

График приема специалистов жилищного отдела

Прием и выдача документов об участии (неучастии) граждан в приватизации

Постановление о сертификатах для многодетных

Порядок предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, принятым на жилищный учет, или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

Предоставление гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений          

Информация по вопросу реализации Закона Санкт-Петербурга 06.05.2008  № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге».         

Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»

Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Информация для жителей:

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.12.2016 № 1113 осуществление принятия в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированных гражданами жилых помещений возложено на Жилищный комитет Санкт-Петербурга.

Жилищный комитет принимает решения о заключении с гражданами, передавшими в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированные ими жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств, договоров социального найма указанных жилых помещений.

Принятие в государственную собственность Санкт-Петербурга приватизированных жилых помещений, а также заключение с гражданами договоров передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированных ими жилых помещений осуществляются Жилищным комитетом по заявлениям граждан о передаче приватизированного жилого помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Для оформления передачи жилья в собственность Санкт-Петербурга гражданам необходимо обратиться в СПбГУ «Горжилобмен» (Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32, тел.: 576-00-00, 576-06-35, 576-43-43)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 962 "Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка и жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г.Красное Село, ул. Ломоносова, д.38, литера А"

Государственная пожизненная рента   Слайды

Информация о предоставлении жилых помещений в наемных домах

Перечень документов, необходимых для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Жилищно-строительные кооперативы

Выморочное имущество

Коммерческий наем, выкуп государственного жилья

Расселение аварийного фонда

 

 

Дата изменения: 7 декабря 2018 г.