Отдел районного хозяйства

Отдел располагается по адресу:
Большой пр., В.О., 55, Санкт‑Петербург, 199178
E-mail: tuvo@gov.spb.ru

ФИО Должность Контактный телефон
Фаткуллина
Алевтина Викторовна
Начальник отдела 576-9334
Попов Николай Геннадьевич Главный специалист 576-9336
Иванова
Татьяна Геннадьевна
Ведущий специалист 573-9548
Швецова Ирина Александровна Ведущий специалист 573-9302
Барзаковская Анастасия Владимировна Специалист 1-й категории 573-9302
Голубева Ирина Александровна Специалист 1-й категории 576-9337

Задачи отдела

Задачей отдела является проведение государственной политики Санкт‑Петербурга и осуществление государственного управления на территории района Санкт‑Петербурга в сферах: городского хозяйства и энергетики; жилищно-коммунального хозяйства.

 

Полномочия и функции (государственные услуги и государственные функции) отдела

Отдел реализует следующие полномочия и функции:
1. Осуществлять проверку готовности к отопительному периоду потребителей тепловой энергии, а также теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций, за исключением организаций, проверка готовности которых к отопительному периоду отнесена Правительством Санкт‑Петербурга к полномочиям иных исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга.
2. Осуществлять организацию проведения энергетического обследования жилых домов, многоквартирных домов, помещения в которых составляют государственный жилищный фонд Санкт‑Петербурга.
3. В порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводить открытый конкурс по отбору юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (далее - управляющая организация), для управления многоквартирным домом, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, уведомлять всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах соответствующего конкурса и об условиях договора управления этим домом.
4. Определять условия и порядок проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт‑Петербурга, а также порядок выбора управляющих организаций без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
5. Проводить в установленном порядке открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт‑Петербурга, а также выбирать управляющие организации без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
6. Проводить открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в которых доля Российской Федерации, Санкт‑Петербурга в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах составляет более чем пятьдесят процентов, за исключением многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации.
7. Осуществлять контроль за целевым расходованием владельцем специального счета, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытого в кредитной организации (далее - специальный счет), денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) на специальных счетах, за исключением контроля за целевым расходованием специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств.
8. Принимать решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт‑Петербурге (далее — региональная программа капитального ремонта), в которую включен данный многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в указанный срок, и в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
9. Принимать решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора в случае, если в срок, указанный в Жилищном кодексе Российской Федерации, собственники помещений в таком многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.
10. Принимать решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направлять такое решение владельцу специального счета в случае, если капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта.
11. В случаях, предусмотренных федеральным законодательством, созывать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включается вопрос об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
12. Созывать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не позднее чем за месяц до окончания срока принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта в случае, если собственники помещений в таком многоквартирном доме ранее не приняли решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта.
13. Согласовывать акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, являющийся основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
14. В случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, созывать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким многоквартирным домом или новой управляющей организации.
15. После выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию осуществлять в порядке, установленном федеральным законодательством, мероприятия, связанные с отбором управляющей организации для управления данным домом: размещать извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет») для размещения информации о проведении торгов, проводить открытый конкурс, уведомлять всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом.
16. Объявлять о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и проводить его, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого обязана инициировать Администрация в случае получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, о ее аннулировании (далее — Уведомление), о выборе способа управления таким домом, не принято и (или) не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого обязана инициировать Администрация в случае получения Уведомления, не проведено или не имело кворума.
17. В случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, созывать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе владельца специального счета и об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, а также принимать решение об определении регионального оператора владельцем специального счета.
18. Заключать договоры управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт‑Петербурга, с управляющими организациями, выбранными по результатам открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт‑Петербурга, или выбранными в установленном порядке без проведения указанных открытых конкурсов в случае, если указанные открытые конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
19. В соответствии с действующим законодательством осуществлять полномочия Санкт‑Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга.
20. Осуществлять иные полномочия в соответствии с правовыми актами Губернатора Санкт‑Петербурга и Правительства Санкт‑Петербурга.
21. Определять порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.
22. Создавать и организовывать деятельность эвакуационных органов, организовывать подготовку их личного состава.

Полномочия, задачи и функции отдела содержатся в положении об отделе районного хозяйства администрации Василеостровского района Санкт‑Петербурга, утвержденном приказом администрации Василеостровского района Санкт‑Петербурга от 22.02.2018 года №14-п.

Дата изменения: 19 апреля 2021