Курортный район

Уважаемые жители и гости Сестрорецка и Курортного района!

Предлагаем вам принять участие в онлайн-голосовании по вопросу дальнейшего благоустройства пляжа "Офицерский".  Ссылка на онлайн-голосование: /vk.com/kurortgorodsreda

В настоящее время, визуализация проекта благоустройства пляжа выглядит следующим образом:

Исходя из проектных решений, администрацией помимо проведения инженерных коммуникаций на пляж для его освещения, обеспечения пляжа душевыми кабинами, питьевым фонтанчиком, планировалось разместить две зоны отдыха - общего пользования и для маломобильных групп с размещенными на них лежаками, зонтами, навесом и беседкой, раздевалками и другими малыми архитектурными формами. Для обеспечения устойчивости размещения всех элементов благоустройства в зонах отдыха был проведен анализ возможных вариантов реализации и поиск оптимального решения, в том числе и в части устройства фундаментных оснований.

Так, при выборе типа фундамента под настил для зон отдыха рассматривалось несколько вариантов: фундамент из железобетонных плит, ленточный фундамент и свайный. Основные критерии, на основании которых принималось решение:

1. Тип настила;
2. Технология монтажа настила;
3. Сложность монтажа основания;
4. Экономическая составляющая;
5. Долговечность;
6. Инженерно-геологические условия строения участка.

1. Тип настила. В качестве покрытия настила проектными решениями предусмотрена террасная доска из древесно-полимерного композита. При выборе учитывались климатические условия и решающими стали такие преимущества данного типа покрытия перед обычной доской (из лиственницы), как: влагостойкость, устойчивость к колебаниям влажности и температур, морозостойкость, высокая механическая прочность, устойчивость к плесени, грибкам и вредителям, долговечность.
2. Технология монтажа настила. Поверхность, на которую укладывается настил, должны быть твердой, ровной и прочной, устойчивой к деформациям. Для обеспечения жесткости конструкции и исключения провисания доски, она укладывается на алюминиевые лаги, установленные с шагом 30-40 см. алюминиевые лаги в свою очередь монтируются на опоры, расстояние между которыми не превышает 80 см. Из рассматриваемых типов фундамента по таким критериям проходят только ленточный и свайный, при условии устройства на сваях каркаса из опорного бруса, на который будут монтироваться лаги.
3. Сложность монтажа основания. Устройство мелко заглубленного ленточного фундамента представляет собой процесс разработки грунта под фундамент, устройство основания из щебня, монтаж опалубки, устройства арматурного каркаса, заливка бетона. Устройство свайного фундамента представляет собой процесс выравнивания площадки, устройства свайного поля с шагом свай 1,6 м (175 шт.) и последующем устройств на нем каркаса из опорных балок (шаг 1,6 м) и деревянных лаг (шаг 0,8 м примерной). В данных условиях устройство свайного поля, выставленного в уровень для последующего монтажа настила, является технологически более сложным процессом.
4. Экономическая составляющая. Сметная стоимость возведения ленточного фундамента составляет 502930,00 руб., а свайного 1 257 886,00 руб. (сметы прилагаются).
5. Долговечность. Ленточный бетонный фундамент, не имеющий открытого контакта металла и агрессивной среды (вода), является более долговечным, чем фундамент из винтовых свай, которые могут быть подвержены коррозии. К тому же в свайном поле могут произойти отдельные деформации конструкции из-за локального выдавливания, или проседания отдельных свай (вследствие вымывания грунта основания, или сил морозного пучения).
6. Инженерно-геологические условия. В отношении геологического строения - территория пляжа сложена песками от мелких до средних, что является приемлемым основанием для ленточного и свайного фундаментов. Для террасы такого типа необходимо прочное основание, устойчивое к деформациям, чего не обеспечивают фундаментные блоки. Основание такого типа подвержено деформациям вследствие сил морозного пучения, возникающих при ежегодном промерзании грунта (даже минимальных для песков) и выветривания.

Таким образом, учитывая все плюсы и минусы, проектными решениями предусмотрен железобетонный фундамент в качестве основания для размещения зон отдыха.

В настоящее время, администрацией рассмотрены и проанализированы все поданные замечания и предложения, проработаны технические возможности изменения утверждённых проектных решений благоустройства пляжа "Офицерский" и подготовлены два варианта изменения проектных решений:

1.Значительное уменьшение наибольшего по площади помоста (площадка общего пользования) и, соответственно, пропорциональное сокращение количества лежаков (с 29 до 14) и иных малых архитектурных форм в данной зоне отдыха, с целью максимального освобождения территории песчаного пляжа от уреза воды.
2. Демонтаж наибольшего по площади помоста (площадка общего пользования) и исключения всех планируемых к размещению на нем лежаков и малых архитектурных форм.

Окончание онлайн-голосования – 21.04.2019 г.

Проведение общественных обсуждений с целью обсуждения изменения в проект благоустройства пляжа «Офицерский» 19.04.2019 в 18-30 в конференц-зале здания администрации Курортного района.

Протокол общественных обсуждений по вопросу изменения в проект благоустройства пляжа «Офицерский»