Курортный район

Уважаемые жители!

С 01.09.2023 года вступил в действие Федеральный закон Российской Федерации № 71-ФЗ от 18.03.2023 года «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Закон 71-ФЗ), которым внесены изменения по вопросам безопасной эксплуатации газового оборудования в жилищном фонде. 

В соответствии с указанным законом:

- управляющие организации в течение 90 дней со дня вступления в силу закона обязаны привести договоры управления в соответствии с требованиями ст.162 ЖК РФ в части обязанности заключения со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое 
оборудование установлено)";

- ЖСК и ТСЖ обязаны привести свои уставы в соответствие с требованиями ЖК РФ в течение 90 дней со дня вступления в силу закона в части внесения информации о необходимости заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования;

- договоры о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного оборудования в многоквартирных домах, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до 01.01.2024 года;

- коммунальная услуга газоснабжения собственникам или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме предоставляется при условии обязательного осуществления технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, при этом техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования осуществляется 
специализированной организацией на основании договора с каждым собственником  и нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, если общим собранием собственником помещений в данном доме не принято решение об определении лица, которое от имени собственников и нанимателей уполномочено на заключение такого договора.

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации …»  (далее – постановление № 859) внесен ряд изменений в следующие постановления Правительства Российской Федерации: 

- от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»;

- от 06.05.2011 № 354 «"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";

- от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения»;

- от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

В соответствии с изменениями, внесенными постановлением № 859, одним из оснований для отказа от заключения договора о поставке газа либо для приостановления исполнения обязанностей по поставке газа является отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.

Газификация частного дома

Устройство внутренней системы газоснабжения для льготной категории граждан

Газ в частный дом: сложно, но можно?

Включаем газ!

Безопасность газа в быту: практические рекомендации

Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

Памятка безопасного пользования газом в быту для лиц использующих индивидуальные баллонные установки сжиженного углеводородного газа

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

В Постановлении введены следующие понятия газового оборудования, в силу закона признающегося внутри домовым; «внутридомовое газовое оборудование»:

 - в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (онусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги;

- в домовладениях - находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.

Во исполнение требований Жилищного кодекса РФ и постановления Правительства РФ от 13 08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», а также в связи с обращением АО «Ленгаз-Эксплуатация» Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга подготовлено распоряжение «Об уточнении состава имущества, переданного АО «Ленгаз-Эксплуатация» по договору аренды имущественного комплекса № 00/АГС00002 от 01.04.2004», согласно которому из состава имущества, переданного в аренду АО «Ленгаз - Эксплуатация» по указанному договору исключаются следующие объекты: газобаллонные установки, шкафы для хранения баллонов, газовые баллоны.