Курортный район

Для расширения спектра социальных услуг и форм социального обслуживания в управление СПб ГБУ СОН «КЦСОН Курортного района» было передано двухэтажное здание, расположенное по адресу: г. Сестрорецк, ул. Мосина, д. 7.
Здание длительное время не использовалось, до этого там располагалась телефонная станция. В целях модернизации здания и приведения его к современным стандартам необходимо было провести капитальный ремонт.

Одной из целей капитального ремонта было приведение энергоэффективности здания к современным требованиям. Для этого при проектировании капитального ремонта были заложены применение современных материалов и использование новых технологий строительства, которые были реализованы в ходе проведения ремонтных работ.

Так, потери тепла через крышу могут достигать 10–20% от общего теплопотребления здания. В процессе ремонта произведена полная замена металлической кровли с монтажом пароветроизоляции. Проведено утепление межчердачного перекрытия: засыпка керамзита толщиной 50 мм, пароизоляционная мембрана, минеральная вата «Изовер» 200 мм и сухая стяжка 20 мм.

Для сохранения тепла внутри здания, утеплены наружные стены здания минеральной ватой толщиной 60 мм «Изовер», гидроветроизоляционная мембрана. Смонтирован керамогранитный вентилируемый фасад.

Деревянные окна заменены на ПВХ - двухкамерные из профиля «IVAPER», с высоким уровнем тепловой защиты и герметичности. Класс энергоэффективности А+, шумоизоляция 32 Дб. Как правило, это сокращает около 10–15% теплопотребления.

Установлены новые современные входные двери из алюминия на базе профиля «IVAPER», что позволяет существенно снизить потери тепла.

В целях обеспечения наиболее эффективного температурного режима помещений проведена замена внутренней системы отопления. Система двухтрубная с нижней разводкой, в которой предусмотрена возможность регулирования температуры внутреннего воздуха по помещениям. Для регулирования системы отопления и поддержки стабильного гидравлического режима на ветках предусмотрены регулировочные балансировочные клапаны. Разводка системы осуществлена из полипропиленовых труб «Valtek» PN 25. Трубопроводы от теплового пункта проложены в изоляции «ROCKWOOL», толщиной 30 мм. В качестве отопительных приборов установлены панельные радиаторы «Kermi Plan Hyqiene K» с боковым подключением.

В здании установлена принудительная приточновытяжная система вентиляция. Для приточных систем применено оборудование фирмы «VTS Clima». Для систем малой производительности применены круглые канальные вентиляторы отечественного производства.

Для освещения помещений использованы 96 современных светодиодных светильников, общей мощностью до 5,25 кВт. Это позволит снизить затраты по потребляемой электроэнергии.

Проведенные при капитальном ремонте мероприятия по энергосбережению позволят сэкономить энергоресурсы при последующей эксплуатации здания.