Фрунзенский район

Жилищный отдел администрации Фрунзенского района Санкт‑Петербурга предлагает использовать возможности дистанционного общения и получения ответов на интересующие ответы.

Прием граждан работниками жилищного отдела администрации осуществляется только по предварительной записи по указанным телефонам:

ИНФОРМАЦИЯ для граждан, вынужденно покинувших территорию Донецкой и Луганской Народных Республик и Украину

Полезная информация

План текущего ремонта МКД на 2025 год по адресу: Тосина ул., д. 6, стр. 1, г. Санкт‑Петербург, муниципальный округ Волковское

Хотите быть в курсе событий своего дома? Присоединяйтесь к домовому чату в MAX!

1. Установите приложение «Госуслуги.Дом» и зарегистрируйтесь в нём – потребуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom
2. В приложении «Госуслуги Дом» выберите недвижимость и перейдите в раздел «Домовый чат» – попадёте в чат вашего дома в MAX.
3. Если жильё не в собственности – получите ссылку на чат у собственника, соседей или в управляющей компании.

Наглядная инструкция по вступлению в домовой чат в мессенджере МАХ

Расселение коммунальных квартир с использованием социальных выплат

Социальные выплаты на приобретение жилья получают только жители коммунальной квартиры, состоящие на жилищном учёте.

ШАГ 1: Включение коммунальной квартиры в перечень подлежащих расселению.

ШАГ 2: Подача заявления о выборе формы содействия.

ШАГ 3: Получение социальной выплаты.

ШАГ 4: Реализация социальной выплаты.

Посмотреть видеоролик

С подробной информацией можно ознакомиться:

• на сайте: https://obmencity.ru/
• в группе ВК: https://vk.com/obmencity

О перепланировке и переустройстве помещения в многоквартирном доме

Ответы на вопросы:

– Что такое перепланировка и переустройство помещения в многоквартирном доме?

– Каковы последствия самовольной перепланировки и переустройства?

– Какие документы необходимы для проведения перепланировки и переустройства помещений?

– Завершение перепланировки и (или) переустройства.

Портал «Наш Санкт‑Петербург» — крупный городской онлайн-ресурс, принимающий сообщения по вопросам ЖКХ и городского благоустройства.

На портале также можно узнать об адресных городских программах, управляющих организациях, обращениях, которые уже отправляли по вашему адресу и другую полезную справочную информацию.

Официальный сайт: https://gorod.gov.spb.ru/

Наиболее часто задаваемые вопросы при обращениях в жилищный отдел

Санкт‑Петербург с заботой о пожилых гражданах

В Санкт‑Петербурге с 2015 года  реализуется государственная услуга
по заключению договоров пожизненной ренты в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 19.11.2014 №629-120 «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Заключение договора пожизненной ренты от имени Санкт‑Петербурга является дополнительной финансовой поддержкой и защитой от возможных махинаций с квартирами.

Заключить договор пожизненной ренты могут граждане (супружеские пары), достигшие 75-летнего возраста, являющиеся единственными собственниками жилых помещений, и единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства или временного пребывания в данных жилых помещениях.

 В соответствии с заключаемым договором пожизненной ренты гражданин передает в пользу Санкт‑Петербурга право собственности на жилое помещение и получает за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга единовременную денежную выплату в размере 10% от рыночной стоимости квартиры, а также ежемесячные денежные выплаты, которые ежегодно индексируются. В 2022 году рентный платеж составляет 20 074 рубля после вычета НДФЛ.

После заключения договора получатель ренты проживает в своем жилом помещении и пожизненно сохраняет право пользования жилым помещением.

Заключение и исполнение договоров пожизненной ренты от имени Санкт‑Петербурга осуществляет Санкт‑Петербургское государственной бюджетное учреждение «Горжилобмен», подведомственное Жилищному комитету.

Узнать больше о программе можно по тел.: 576-06-22, 576-06-28

Регламент предоставления оперативной информации в информационно-диспетчерский отдел СПб ГКУ «АВС» при Жилищном комитете от аварийно-диспетчерской службы организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, в целях привлечения специалистов СПб ГКУ «АВС» для оказания содействия при устранении последствий нарушений целостности конструкций мгогоквартирных домов и технологических нарушений

Для граждан, достигших 75-летнего возраста, являющиеся единственными собственниками жилых помещений и единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства доступна  государственная услуга по заключению от имени Санкт‑Петербурга договоров пожизненной ренты

О государственной услуге по заключению от имени Санкт‑Петербурга договоров пожизненной ренты

Гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, для приобретения или строительства жилых помещений предоставляются социальные выплаты

Памятка по участию в целевой программе "Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге"

АО «Санкт‑Петербургский центр доступного жилья» (далее - Оператор) в рамках реализации Программы принимает заявки на приобретение квартир на условиях предоставления рассрочки на десять лет 70% стоимости квартиры. Подать заявку на приобретение квартиры может любой участник Программы как письменно, обратившись в Консультационный центр Оператора по адресу: наб. реки Мойки, д.58, корп.3, так и на официальном сайте оператора (www.gorcenter.spb.ru). Для онлайн подачи заявок, Оператором был разработан сервис «Заявка на квартиру у Оператора Программы» (http://gorcenter.spb.ru/objects), на котором представлена информация об объекте, включая ориентировочную стоимость и список свободных квартир. Участники Программы могут подать заявку на приобретение типовой квартиры (одно, двух или трехкомнатной). Прием заявок осуществляется только в течение срока приема заявок и возобновляется при наличии свободных для распределения квартир.

***

Государственная пожизненная рента. Порядок обращения для заключения ренты

ИНФОГРАФИКА

***

О приеме заявлений на включение коммунальных квартир в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению

Прием заявлений о включении коммунальных квартир в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в рамках программы, осуществляется в кабинете 103, в часы приема: вторник с 9.30 до 13.00, четверг с 14.00 до 17.30, прием строго по предварительной записи  по тел. 576-85-53.

Также заявление о включении коммунальной квартире в Перечень коммунальных квартир можно подать в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг.

МФЦ пока не принимает заявления о включении в Перечень.

Информация по вопросу улучшения жилищных условий граждан

В соответствии с действующим законодательством различные формы и виды содействия Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий граждан (участие в целевых программах Санкт‑Петербурга, предоставление безвозмездных субсидий или социальных выплат, предоставление возможности приобрести жилые помещения на условиях беспроцентной рассрочки, предоставление жилья по договорам социального найма) оказываются гражданам, состоящим на учете  в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут встать на учет, при соблюдении следующих требований законодательства.

В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 года № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях  и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в  Санкт‑Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

1. проживание в Санкт‑Петербурге не менее 10 лет;
2. имущественная обеспеченность:

- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;

- стоимость налогооблагаемого имущества не должна превышать 10-кратной стоимости кв.м. площади жилья в Санкт‑Петербурге;

3.   жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, 15 кв.м. – для коммунальных квартир.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Вы можете обратиться в Многофункциональный центр Фрунзенского района  Санкт‑Петербурга.

Жилые помещения государственного жилищного фонда по договору социального найма бесплатно предоставляются гражданам, состоящим на учете  в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Обеспечение  жилыми помещениями граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилья, производится в соответствии с ежегодными жилищными планами.

Помимо предоставления жилой площади для постоянного проживания, законодательством предусмотрены формы содействия в улучшении жилищных условий – участие в целевых программах Санкт‑Петербурга. (см.раздел "Жилищные программы")

Документы

Жилищный план на 2026 год

Реализация жилищной политики во Фрунзенском районе Санкт‑Петербурга в 2024 году