Как сформировать земельный участок под многоквартирным жилым домом?

В Санкт‑Петербурге формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным распоряжением Правительства Санкт‑Петербурга от 29.03.2005 № 25-рп «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга и организаций при формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом» и распоряжением Комитета но земельным ресурсам и землеустройству Санкт‑Петербурга от 11.08.2006 № 1555-рк «О формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом», с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28.05.2010 № 12-П и имеет заявительный принцип.

Полномочиями по подаче заявления об определении границ земельного участка под многоквартирным жилым домом обладает любой собственник жилого или нежилого помещения данного дома, который добровольно и самостоятельно может подать заявление о формировании земельного участка в ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга» Комитета имущественных отношений.

Бланк заявления о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, размещен на официальном сайте ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга» по адресу: http://gkuim.commim.gov.spb.ru/dokumenty/blanki-dokumentov/.

Границы и размер участка определяются при его формировании в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с положениями статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования земельного участка и проведения государственного кадастрового учета.

Для подачи заявления на формирование земельного участка под многоквартирным жилым домом, необходимо обращаться в Агентство имущественных отношений Южного направления Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга (198095, Санкт‑Петербург, пр. Стачек, д. 18, лит. А, прием письменных обращений с понедельника по четверг с 9:15 до 17:30, перерыв с 12:30 до 13:20, личный прием граждан по вторникам и четвергам с 10 до 17:45, перерыв с 12:30 до 13:20, тел. 576-22-88).