Как заключить договор социального найма?

В соответствии со  статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации  все жилые помещения государственного жилищного фонда используются нанимателем жилого помещения и членами его семьи на основании договора социального найма, заключенного в письменной форме между наймодателем и нанимателем жилого помещения.

Заключенный в установленном порядке договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания.

Договор социального найма заключается:

- с гражданами, в отношении которых в установленном порядке принято решение о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга по договору социального найма, в том числе в связи с исключением жилого помещения из специализированного жилищного фонда и включением его в государственный жилищный фонд Санкт‑Петербурга социального использования;

- с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда по договору социального найма, заключившими договор об обмене жилыми помещениями в соответствии со ст. 74 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга по договорам социального найма, в отношении которых администрацией района Санкт‑Петербурга принято решение о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире   в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире;

- с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга по договорам социального найма:

- в случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя;

- в связи с признанием нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя;

- в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма.

Гражданам, занимающим жилые помещения по ордерам, которые были получены до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 1 марта 2005, также предлагается оформить договор социального найма в письменной форме.

Для заключения договора социального найма граждане (заявители) обращаются отдел вселения и регистрационного учета Фрунзенского РЖА.

Узнать, в какой участок отдела вселения и регистрационного учета следует обратиться для оформления договора социального найма, можно на сайте Фрунзенского РЖА http://guza.frunz.gov.spb.ru/informacija-dlja-naselenija/pasportnye-stoly/