Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за декабрь 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в декабре 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее - Инспекция) проведено 1 812 контрольно-надзорных мероприятий.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 846 предписаний на устранение допущенных 14 760 нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлено 383 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 7 555,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 28.12.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 28 декабря 2015 года за прошедшую неделю выдано 214 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 84 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1 456,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 21.12.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 21 декабря 2015 года за прошедшую неделю выдано 139 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 95 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1 892,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Работы по просушке и очистке подвала в доме по адресу: Рабочий пер., д.4/8 по требованию Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга были выполнены

В Государственную жилищную Инспекцию Санкт‑Петербурга обратились жильцы, проживающие по адресу: Рабочий пер., д.4/8, с жалобами на специфические запахи на лестничной клетке и затопление подвала.

Инспекция по данному обращению провела проверку, в результате которой были выявлены нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее – Правила). В нарушение пп. 3.4.1, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.10, 4.1.15 Правил подвальное помещение местами было затоплено, увлажнено, частично отсутствовало освещение подвального помещения, подвал был захламлен строительным и бытовым мусором.

Кроме того, на лестничной клетке №2 местами было допущено отслоение штукатурного и окрасочного слоев стен, что привело к нарушению п.3.2.2 Правил.

В отношении управляющей компании был составлен протокол по ст.14.1_3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выдано предписание на устранение данных нарушений.

В результате проверки исполнения предписания управляющей организацией были выполнены работы по просушке и очистке подвала от строительного и бытового мусора, восстановлено освещение подвального помещения, а также проведены необходимые работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев конструкций лестничной клетки №2.

Справочно:

Жители, желающие получить дополнительные знания по управлению многоквартирным домом, могут ознакомиться с «Азбукой для потребителей услуг ЖКХ» на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ и на сайте проекта «Школа грамотного потребителя».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 14.12.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 14 декабря 2015 года за прошедшую неделю выдано 88 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 62 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1606,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за ноябрь 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в ноябре 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее - Инспекция) проведено 1 698 контрольно-надзорных мероприятий.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 731 предписание на устранение допущенных 10 393 нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлено 385 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 7 117,8 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 07.12.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 7 декабря 2015 года за прошедшую неделю выдано 138 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 48 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 634,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Требования Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга о надлежащем содержании управляющими организациями информационных стендов является законным и обоснованным

Во исполнение ранее выданного предписания Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга была проведена проверка в отношении ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» (далее - Общество), в ходе которой установлено нарушение Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 (далее - Стандарт), выразившееся в отсутствии всех необходимых сведений о своей деятельности на информационных стендах управляющей организации.

По результатам проверки Обществу было выдано предписание об устранении данного нарушения.

Не согласившись с предписанием Инспекции, управляющая организация обратилась в арбитражный суд.

Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал.

В апелляционной жалобе Общество ссылалось на то, что им использовались иные способы размещения предусмотренной законом информации для всеобщего доступа.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отметил, что согласно требованиям Стандарта раскрытие информации путем размещения на информационных стойках (стендах) в помещении управляющей организации является отдельным способом раскрытия информации, обязательным для управляющей организации, установленным независимо от иных путей раскрытия информации.

В связи с этим, размещение информации о деятельности организации другим способом, в том числе на сайте в сети интернет не освобождает заявителя от обязанности размещать такую информацию на стендах управляющей организации в соответствии с требованиями Стандарта.

Апелляционная инстанция оставила жалобу Общества без удовлетворения.

Справочно: Необходимо знать, что согласно требованиям ч.4 ст.12 Федерального закона от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" управляющие и ресурсоснабжающие организации, в том числе ТСЖ и ЖСК обязаны разместить сведения о своей работе в единой информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не позднее 01.07.2016 года.

На портале будут размещены электронные паспорта многоквартирных домов и отчеты о выполненных работах и предоставленных услугах. Портал обещает сделать работу ответственных структур максимально открытой.

В Санкт‑Петербурге реализация указанного Федерального закона регламентирована разработанной Дорожной картой подготовки и проведения опытной эксплуатации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Информационную базу отдельные субъекты Российской Федерации уже запустили в формате пилотного проекта. В дальнейшем все базы данных из регионов сведут в единую общероссийскую систему, доступную для жителей России, которая начнет работу в полную силу с июля следующего года.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга предписала управляющей организации устранить шум падающего мусора в доме 10 по Канонерскому острову

Жильцов квартиры, расположенной на первом этаже дома 10 по Канонерскому острову при сбрасывании мусора в мусоропровод с верхних этажей на кухне квартиры беспокоил шум падающего мусора. В связи с чем, они обратились в Инспекцию за помощью.

Инспектор в результате проверки установил, что помещение кухни квартиры граничит с помещением мусороприемной камеры в соответствии с проектом многоквартирного дома. Ствол мусоропровода оборудован шибером и имеет сечение уже, чем сечение ствола мусоропровода. Это и явилось причиной шума на кухне квартиры.

По результатам проверки управляющей организации вручено предписание на устранение выявленных нарушений.

В ноябре 2015 года Инспекцией проведена проверка исполнения данного предписания по устранению выявленных нарушений обязательных требований, установленных п.п.5.9.4.а) Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В результате исполнения предписания инспекторы зафиксировали выполнение работы по замене шибера.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 30.11.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 30 ноября 2015 года за прошедшую неделю выдано 141 предписание на устранение допущенных нарушений, всего составлено 79 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1 376,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Во исполнение предписания Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга установлена причина намокания лестничной клетки на первом этаже по адресу: Литейный пр., дом 59

При рассмотрении поступающих в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обращений жителей нашего города проводятся документарные или выездные внеплановые проверки.

Так по адресу Литейный пр., д.59 по обращениям жительницы данного дома проведено контрольное мероприятие по вопросу устойчивого запаха канализации в подъезде и намокания лестничной клетки первого этажа. При осмотре жилинспектор подтвердил указанные факты и выдал управляющей организации обязательное для исполнения предписание на определение причин намокания с привлечением, при необходимости, специализированной организации, а также на устранение нарушения жилищного законодательства.

По итогам проверки исполнения предписания Инспекцией установлено выполнение управляющей организацией работ по замене инженерных сетей, проходящих по лестничной клетке первого этажа, а именно замена дефектного участка канализационного трубопровода, проходящего под полом лестничной клетки до канализационного выпуска на дворовой территории. Предписание Инспекции было выполнено.

Напомним, что в соответствии со ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор, влечет наложение административного штрафа.

Суд пришел к выводу о правомерности отказа в выдаче лицензии ООО «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» после проверки Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга лицензионных требований

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга по результатам проверки заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, проведенной в отношении ООО «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» (далее – Общество), на основании протокола заседания Лицензионной комиссии Санкт‑Петербурга было отказано в предоставлении лицензии.

Основанием для отказа послужило несоответствие Общества лицензионному требованию, определенному пунктом 6 части 1 статьи 193 ЖК РФ, а именно: Обществом были не соблюдены требования к раскрытию информации о своей деятельности, установленные Стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 (далее – Стандарт).

Не согласившись с указанным решением, Общество обратилось в суд.

Решением от 25.08.2015 по делу А56-29641/2015 суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал.

Суд указал, что процедура лицензирования, прежде всего, связана с защитой интересов потребителей услуг, собственников и пользователей жилых помещений, информация, подлежащая раскрытию в соответствии со Стандартом, также направлена на обеспечение свободного доступа к информации именно потребителей услуг.

Стандарт устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия.

Согласно Стандарту управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Заявитель, как профессиональный участник рынка лицензируемых услуг, соискатель лицензии, подавая заявление о выдаче лицензии, должен был принять все меры, направленные на недопущение нарушений, в том числе в части раскрытия информации, предусмотренной Стандартом.

Таким образом, суд пришел к выводу о правомерности отказа в выдаче лицензии Обществу.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 23.11.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 23 ноября 2015 года за прошедшую неделю выдано 141 предписание на устранение допущенных нарушений, всего составлено 74 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1 340,8 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Суд удовлетворил иск Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга о ликвидации незаконно созданных ТСЖ «Лахта Дом» и ТСЖ «Туристская 18 корпус 1»

В адрес Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга поступили обращения жителей многоквартирных домов, расположенных в Санкт‑Петербурге по адресам: улица Оптиков, 47, корпус 1 и улица Туристская, дом 18, корпус 1 по поводу правомерности принятия общим собранием собственников помещений этих многоквартирных домов, решения о создании ТСЖ «Туристская 18 корпус 1» и ТСЖ «Лахта Дом».

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга при проведении проверки правомерности создания ТСЖ «Лахта Дом» и ТСЖ «Туристская 18 корпус 1» были выявлены нарушения.

Проведенной проверкой в отношении ТСЖ «Лахта Дом» были выявлены нарушения ч.3 ст.45, ч.1 ст.136 Жилищного кодекса РФ, в частности, на собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома отсутствовал кворум - решение о создании данного ТСЖ было принято в отсутствии решений собственников, обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов в таком доме. Аналогичные нарушения были выявлены при проверке правомерности решения о создании ТСЖ «Туристская 18 корпус 1».

В свою очередь, ТСЖ «Туристская 18 корпус 1», созданное с нарушением требований ЖК РФ, самовольно приступило к управлению многоквартирным домом, создало конфликтную ситуацию, связанную с выставлением двойных квитанций.

В целях соблюдения жилищного законодательства по результатам проверок Инспекция обратилась в Приморский районный суд Санкт‑Петербурга с исками о ликвидации ТСЖ «Лахта Дом» и о ликвидации ТСЖ «Туристская 18 корпус 1». Председатели ТСЖ не согласились с выводами суда и подали апелляцию в Санкт‑Петербургский городской суд.

Санкт‑Петербургский городской суд решения Приморского районного суда Санкт‑Петербурга оставил в силе, иски Инспекции о ликвидации ТСЖ «Лахта Дом» и о ликвидации ТСЖ «Туристская 18 корпус 1» удовлетворены, на каждого из председателей правлений возложены обязанности по проведении процедуры ликвидации соответствующего ТСЖ.

До вынесения решения суда каждым из председателей правлений данных ТСЖ были представлены протоколы собраний собственников в подтверждение, по их мнению, правомерности ранее принятых решений о создании данных ТСЖ. Однако, решениями судов установлено, что на собраниях собственников отсутствовал кворум, в силу чего принятые решения о создании каждого из указанных ТСЖ являются ничтожными (ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ). Отсутствие кворума на собрании по вопросу создания ТСЖ не связано с порядком принятия решения, в связи с чем представление последующих протоколов собраний собственников в подтверждение ранее принятого решения о создании ТСЖ правового значения не имеет, указанные нарушения являются неустранимыми.

В настоящее время ТСЖ «Лахта Дом» ликвидировано, а ТСЖ «Туристская 18 корпус 1» проходит процедуру ликвидации.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 16.11.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 16 ноября 2015 года за прошедшую неделю выдано 150 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 72 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1339,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга предписала ТСЖ исключить неправомерный платеж из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга была проведена документарная проверка ТСЖ, осуществляющего управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт‑Петербург, бульвар Новаторов, д. 80, корп. 3.

В ходе проверки установлено, что Товарищество незаконно включало в плату по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах обязательный платеж «услуги банка» в размере 3%, поскольку данный вид платежа не был рассмотрен на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. По результатам проверки ТСЖ было выдано предписание об устранении данного нарушения.

Не согласившись с предписанием Инспекции, Товарищество обратилось в арбитражный суд. Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал. Апелляционная и кассационная инстанции оставили жалобы ТСЖ также без удовлетворения. Суд пришел к выводу, что утвержденной Товариществом сметой доходов и расходов на 2014 год такой вид платежа как «услуги банка» в размере 3% не предусмотрен, в связи с чем, указанный платеж был неправомерно начислен и включен Товариществом в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Напомним, что согласно части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется органами управления Товарищества в соответствии с его уставом.

Результаты работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за октябрь 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в октябре 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее - Инспекция) проведено 1 401 контрольно-надзорное мероприятие.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 1 060 предписаний на устранение допущенных 12 324 нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлено 417 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 8 698,2 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга: лифты дома 5/34 пр.Кима заменены и функционируют

Лифты в доме 5/34 по пр.Кима заработали после проведения проверки Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга.

Жилец данного дома обратился в Инспекцию с жалобами на отопление и нерабочий лифт.

На момент проверки Инспекции отопление имелось, а лифт не работал вследствие сверхнормативного износа оборудования. Кроме того инспектором были выявлены и другие нарушения, такие как отслоение штукатурного слоя фасада, канализационные выпуски не были выведены за пределы чердака.

По итогам проверки Инспекцией был составлен протокол по ст.7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также выдано обязательное для исполнения предписание на устранение нарушений.

В целях исполнения предписания Инспекции все нарушения были устранены, а лифты дома были включены в программу капитального ремонта.

При осмотре дома Инспекцией в рамках проверки подготовки жилого фонда к отопительному сезону жилищные инспекторы отметили, что лифты были заменены и функционируют.

Уместно будет напомнить, что неисполнение предписания Госжилинспекции влечет за собой административную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 09.11.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 9 ноября 2015 года за прошедшую неделю выдано 105 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 81 протокол об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1545,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

После проверки Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга по адресу: Рижский пр., дом 50 нарушения были устранены

Реализуя свои полномочия, Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга кроме плановых проверок деятельности УК, оперативно организует и проводит надзорные мероприятия по обращениям граждан.

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обратился житель дома 50 по Рижскому пр. с жалобой на технически неисправное состояние строительных конструкций на лестничных клетках одной из парадных многоквартирного дома.

В апреле нынешнего года по данному факту была проведена проверка, в ходе которой инспектором были выявлены ряд нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Имелись разрушения штукатурного и окрасочного слоев на лестничной клетке, повреждения деревянных поручней лестницы, не заделаны отверстия в местах прохода трубопровода. Кроме того частично отсутствовали отопительные приборы в парадной и дверное полотно в тамбуре подъезда.

По итогам проверки Инспекцией за нарушения п.3.2.2, п.4.8.4, п.4.8.6, п.5.2.4 и п.4.7.1 Правил был составлен протокол по ст.7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также выдано обязательное для исполнения предписание на устранение нарушений.

В целях исполнения предписания Инспекции управляющая организация устранила нарушения действующего законодательства, допущенные при управлении данным многоквартирным домом - были выполнены работы по косметическому ремонту парадной.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 02.11.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 2 ноября 2015 года за прошедшую неделю выдано 289 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 64 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2038,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

По итогам детальной проверки Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга отремонтирован подъезд по ул.Декабристов, дом 31

Во исполнение устранения нарушений, выявленных Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга при проверке дома 31 по ул.Декабристов, управляющая компания выполнила косметический ремонт подъезда.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в апреле 2015 провела проверку по обращению гражданина по указанному адресу по вопросу технических неисправностей состояния общедомовых электрических сетей на лестничных клетках многоквартирного дома. Данный факт во время проверки не нашел своего подтверждения. Однако во время проверки было установлено, что в нарушение п.3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правил) допущено разрушение штукатурного и окрасочного слоев; в нарушение пп.3.2.3., 4.7.1 Правил не обеспечено исправное состояние окон на лестничных клетках парадной – не был обеспечен плотный притвор рам. Кроме этого во время проверки выяснилось, что организацией по обслуживанию дома не была обеспечена эксплуатация светильников на лестничных клетках парадной, светильники эксплуатировались без рассеивателей, вследствие чего был нарушен п.5.6.2 Правил.

По итогам проверки Инспекцией был составлен протокол по ст.7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также выдано обязательное для исполнения предписание на устранение нарушений.

В результате проверки жилищные инспекторы убедились, что предписание надзорного органа было выполнено.

Хотелось бы напомнить, что бремя содержания и ремонта общего имущества дома – это ответственность, в том числе и собственников помещений этого многоквартирного дома. Решение таких вопросов необходимо принимать на общем собрании собственников.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга продолжает работу по устранению нарушений законодательства в части начислений сборов на капитальные ремонт

По обращению Некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в июле 2015 года провела проверку по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Шотмана, д. 4 по вопросу формирования фонда капитального ремонта дома.

По итогам данного контрольного мероприятия было установлено допущение двойных начислений сборов на капитальный ремонт дома, а именно на счете НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», выбранного администрацией Невского района в соответствии с действующим законодательством и специальном счете ЖСК №417 выбранном с нарушением, а именно при изучении документов поступивших от владельца специального счета ЖСК №417, зарегистрированного по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Шотмана, д.4, литера И, представленных 30.12.2014 в Инспекцию было установлено, что решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете было принято количеством голосов менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме, что привело к нарушению требований ч.1 ст.46 ЖК РФ.

По результатам проведенной проверки Инспекцией выдано предписание ЖСК №417, устранить выявленное нарушение и привести формирование фонда капитального ремонта в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

 Во исполнение предписания Инспекции денежные средства, находившиеся на специальном счете ЖСК №417, переведены на счет НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Строка капитальный, ремонт из счет-квитанции коммунальных услуг удалена, специальный счет для формирования фонда капитального ремонта закрыт.

Напомним, что в соответствии с ст.173 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники по решению общего собрания имеют возможность изменить способ формирования фонда капитального ремонта в любое время.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 26.10.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 26 октября 2015 года за прошедшую неделю выдано 224 предписания на устранение допущенных нарушений, всего составлено 100 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2272,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Суд оставил в силе предписание Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга о необходимости работы подъемных платформ для маломобильных групп населения

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга проведена проверка соблюдения ТСЖ правил эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Доблести, д. 28, корп. 1, в ходе которой выявлены нарушения Правил устройства и безопасной эксплуатации платформ подъемных для инвалидов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.01.1995 № 59.

Находящийся в управлении ТСЖ многоквартирный дом при строительстве оборудован пятью подъемными платформами для инвалидов, которые, как выявлено в ходе проверки, не введены в эксплуатацию и не функционируют.

По результатам проверки Обществу было выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Не согласившись с предписанием Инспекции, Общество обратилось в арбитражный суд.

Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал.

ТСЖ подала апелляционную жалобу, в обоснование которой указала, что указанные платформы застройщиком Товариществу не передавались. Кроме того, по мнению ТСЖ, лицом, ответственным за содержания платформ для маломобильных групп населения, является орган местного самоуправления.

Постановлением от 01.07.2015 по делу А56-7418/2015 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.

Доводы ТСЖ были отклонены судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения, дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1 статьи 247 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.

Жильцами многоквартирного дома проведено заочное голосование, по результатам которого составлен протокол о не подключении уже установленных в многоквартирном доме подъемников для маломобильных групп населения. Из данного протокола и пояснений ТСЖ следует, что не все собственники помещений согласны с не подключением подъемников.

Платформа подпадает под категорию иных помещений в данном доме, не принадлежащих отдельным собственникам и предназначенных для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.

Таким образом, суды пришли к выводу о том, что ограничение в праве пользования общим имуществом для отдельных собственников не допустимо. В свою очередь ТСЖ не вправе прекращать эксплуатацию платформы без наличия согласия всех собственников многоквартирного жилого дома.

Кроме того, суд отметил, что требование об обеспечении и надлежащем содержании подъемных платформ в исправном состоянии и безопасной их эксплуатации путем организации надлежащего обслуживания установлено законом, в связи с чем Товарищество не вправе на общем собрании собственников жилых помещений принимать решения, нарушающие положения Правил ПБ 10-403-01, поскольку их соблюдение обеспечивает безопасность пользователей, людей, находящихся вне платформ подъемных, а для обслуживающего персонала исключает риск возникновения несчастных случаев при работе платформ подъемных и в аварийных ситуациях.

Довод заявителя о том, что ТСЖ не является лицом, ответственными за содержание подъемных платформ, поскольку таковая обязанность возложена на органы местного самоуправления был отклонен судом, поскольку заявителем не представлено доказательств обращения в органы местного самоуправления по данному вопросу.

Таким образом, ТСЖ не предприняло достаточных мер по содержанию платформ подъёмных предназначенных для маломобильных групп населения, а предписание Инспекции является законным и обоснованным.

Во исполнение предписания Инспекции часть облицовочной плитки по адресу: пр. Обуховской Обороны, дом 138, корп. 2 восстановлена силами управляющей организации.

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение по вопросу отслоение облицовочной плитки вентилируемого фасада в районе 30 этажа адресу: Санкт‑Петербург, пр. Обуховской Обороны, дом 138, корп. 2.

В июне 2015 года Инспекцией проведена выездная внеплановая проверка соблюдения лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» в отношении лицензиата ООО «Управляющая организация Дом Сервис», осуществляющего управление данным многоквартирным домом.

В ходе проверки установлено, что при помывке фасада управляющей организацией было обнаружено отслоение облицовочной плитки вентилируемого фасада в районе 30 этажа. Часть облицовочной плитки была демонтирована.

По результатам проверки ООО «УК Дом Сервис» выдано обязательное для исполнения предписание.

В сентябре 2015 года Инспекцией проведена внеплановая выездная проверка исполнения данного предписания по устранению выявленных нарушений технической эксплуатации.

В ходе проведения проверки установлено, что предписание Инспекции выполнено в полном объёме, а именно выполнены работы по установке облицовочной плитки на вентилируемом фасаде многоквартирного дома.

После проверки Государственной жилищной инспекция Санкт‑Петербурга ТСЖ «Богатырский 36/1» раскрыло информацию в полном объеме

Напомним, что в соответствии с действующим законодательством ТСЖ, ЖСК, ЖК, по своему выбору, обязаны раскрывать информацию на одном из следующих сайтов - это сайт Жилищного комитета, расположенный в сети Интернет по адресу: www.gilkom-complex.ru или сайт администрации района Санкт‑Петербурга, а также в соответствии с требованиями п.5.1 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 (далее – Стандарта), ТСЖ, ЖСК, ЖК, обязаны раскрывать информацию на сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, размещенный в сети Интернет по адресу: www.reformagkh.ru.

В мае 2015 года при осуществлении контроля исполнения организациями осуществляющих управление многоквартирных домов требований Инспекцией было установлено, что в нарушении требований Стандарта ТСЖ «Богатырский 36/1», осуществляющее управление многоквартирным домом по адресу: Санкт‑Петербург, пр. Богатырский, д.36/1, информацию о своей деятельности на сайтах в сети Интернет по адресам: refomagkh.ru, gilkom-complex.ru полностью не раскрыло. По результатам контроля было выдано предписание об устранении нарушений.

В сентябре текущего года Инспекцией был произведен контроль исполнения ТСЖ «Богатырский 36/1» предписания, в ходе которого установлено, что информация на вышеуказанных сайтах в сети Интернет раскрыта полностью.

Следует знать, что невыполнение в установленный срок законного предписания Инспекции влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 19.10.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 19 октября 2015 года за прошедшую неделю выдано 189 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 87 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1750 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Постановление Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга о привлечении к административной ответственности за ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирных домов по адресам: Санкт‑Петербург, пр. Металлистов, д.89; д.77; д.65 оставлено судом в силе.

 Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция) в рамках своих полномочий было проведено мероприятие по контролю за соблюдением жилищного законодательства на территории Калининского района, в ходе которого выявлен факт ненадлежащего исполнения ООО «Универсальный страж» (далее - Общество) обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирных домов по адресам: Санкт‑Петербург, пр. Металлистов, д.89; д.77; д.65.

Выявленные нарушения были зафиксированы актом с приложением фотоматериалов.

По результатам осмотра территории Общество было привлечено к административной ответственности по статье 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

Не согласившись с вменяемыми нарушениями, Общество обратилось в арбитражный суд.

Оспаривая постановление, вынесенное Инспекцией, Общество ссылалось на наличие грубых процессуальных нарушений, допущенных административным органом в ходе производства по делу, а именно, законному представителю Общества не были разъяснены его права и обязанности при даче объяснений при составлении протокола об административном правонарушении, Обществу отказано в ознакомлении с материалами дела об административном правонарушении. Кроме того, по мнению Общества, Инспекцией были нарушены положения Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Закон № 294-ФЗ), в части отсутствия уведомления о проведении проверки.

Решением от 24.04.2015 по делу А56-11953/2015 суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2015 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Судами был рассмотрен и отклонен довод Общества о допущенных Инспекцией процессуальных нарушениях. В ходе рассмотрения дела в суде установлено, что при составлении протокола об административном правонарушении присутствовал уполномоченный представитель Общества, который был ознакомлен с материалами проверки, о чем свидетельствует его подпись в акте осмотра от 03.01.2015 и на материалах фотофиксации. Иных материалов дела для ознакомления на момент составления протокола не было. Представитель Общества также был ознакомлен с правами, предусмотренными главой 25 КоАП РФ, статьей 51 Конституции РФ, которые отражены в соответствующем разделе протокола. Вместе с тем, поскольку в объяснениях к протоколу представитель Общества указал, что права ему не понятны, Инспекция дополнительно направила Обществу копию протокола с разъяснением прав, а также копию материалов проверки.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу о несостоятельности доводов Общества. Доводы Общества о том, что оно не было уведомлено надлежащим образом о проведении в отношении него проверки, в связи с чем, не смогло обеспечить явку своего представителя на осмотр, был отклонен апелляционным судом, поскольку в материалах дела имеется уведомление о проведении внепланового мероприятия по государственному контролю с отметкой о вручении его собственнику проверяемых многоквартирных домов - Администрации Калининского района.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 12.10.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 12 октября 2015 года за прошедшую неделю выдано 184 предписания на устранение допущенных нарушений, всего составлено 64 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1351,7 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Подведены итоги работы Инспекции за сентябрь 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в сентябре 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее - Инспекция) проведено 1 353 контрольно-надзорных мероприятия.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 1 208 предписаний на устранение допущенных 12 745 нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлено 537 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 13 103,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга продолжает контролировать раскрытие информации

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга регулярно проводит проверки по исполнению выданных ранее предписаний, в том числе исполнения организациями осуществляющими управление многоквартирными домами, требований Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731.

Ранее, Инспекцией было установлено, что ЖСК, осуществляющий управление многоквартирным домом по адресу: Санкт‑Петербург, ул.Киришская, д.9, информацию о своей деятельности на сайтах в сети Интернет по адресу gilkom-complex.ru разместил не полностью. По итогам контроля Инспекцией было выдано предписание об устранении ЖСК данного нарушения.

В сентябре 2015 года Инспекция проверила деятельность ЖСК по данному вопросу и установила, что предписание Инспекции выполнено, информация на сайте раскрыта ЖСК в полном объеме и жители могут с ней ознакомиться.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга провела проверку исполнения предписания по ул. по ул.Асафьева, д.12 по вопросу начисления платы за капитальный ремонт

В Инспекцию поступило обращение с жалобой о двойном начислении сборов на капитальный ремонт в ЖСК по адресу ул.Асафьева, д.12.

Инспекцией была проведена работа по контролю за исполнением обязательных требований жилищного законодательства при осуществлении ЖСК своей деятельности по формированию фонда капитального ремонта, в результате которой на специальном счете были выявлены нарушения.

При изучении документов, поступивших от владельца специального счета, представленных в Инспекцию было установлено, что уведомление о выбранном собственниками, способе формирования фонда капитального ремонта поступило в Инспекцию только 08 апреля 2015 года. Специальный счет для формирования фонда капитального ремонта открыт 24 сентября 2014 года. Соответственно, в установленный жилищным законодательством срок решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не было реализовано.

По результатам проведенной проверки Инспекцией выдано предписание ЖСК об устранении выявленного нарушения и о приведении формирования фонда капитального ремонта в соответствии с требованиями ст.170 Жилищного кодекса РФ и закона Санкт‑Петербурга №690-120 от 04.12.2013.

Во исполнение предписания Инспекции денежные средства, находившиеся на специальном счете ЖСК, переведены на счет НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Строка капитальный, ремонт из счет-квитанции коммунальных услуг была удалена, специальный счет для формирования фонда капитального ремонта закрыт. Собственникам помещений многоквартирного дома был произведен перерасчет по услуге капитальный ремонт.

Напомним, что в соответствии с ст.173 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники по решению общего собрания имеют возможность изменить способ формирования фонда капитального ремонта в любое время.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 05.10.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 5 октября 2015 года за прошедшую неделю выдано 176 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 100 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1979,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга провела проверку исполнения предписания по ул.Руднева, д.31/29

По предписанию Государственной жилищной инспекции Санкт- Петербурга управляющая компания выполнила косметический ремонт подъезда по ул.Руднева, д.31/29.

По правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда организации, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, обязаны проводить текущий ремонт сразу при выявлении нарушений или по жалобам жителей. Не реже чем раз в пять лет должен проводиться общий косметический ремонт мест общего пользования. Однако ряд управляющих компаний выполнили текущий ремонт только после проверок Госжилинспекции.

Так Государственная жилищная инспекция Инспекции Санкт- Петербурга провела в январе 2015 проверку по обращению гражданина по адресу ул.Руднева, д.31/29 по вопросу неудовлетворительного состояние парадной дома.

Во время проверки частично отсутствовали плафоны, имелись скрутки на электропроводах к светильникам, на этажах местами имелись отслоения штукатурного и окрасочного слоев на потолках, не обеспечено исправное состояние окон на лестничной клетке, в парадной разбиты стекла, отсутствовала фурнитура, штапики, не обеспечен притвор оконных рам, допущена неисправность дверного полотна в тамбуре - нарушены п.4.7.1; п.п.4.7.2-4.7.4. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правил).

Кроме этого во время проверки выяснилось, что не обеспечена герметичность ствола мусоропровода, загрузочные клапаны находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии - нарушены пп.5.9.1; 5.9.10; 5.9.19; 5.9.29 Правил.

Инспектором было установлено, что эксплуатация электрооборудования в доме производилась не в соответствии с установленными требованиями - нарушены п.5.6.2 Правил; и п.2.12.7 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей.

Инспекцией был составлен протокол в отношении управляющей компании по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и наложен штраф на сумму 40 тыс. рублей, а также выдано предписание на устранение нарушений.

При повторной проверке в сентябре 2015 жилищные инспекторы убедились, что предписание надзорного органа было выполнено.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 21.09.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 21 сентября 2015 года за прошедшую неделю выдано 186 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 98 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2254,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Информация Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга о выявленных нарушениях качества подготовки многоквартирных домов Санкт‑Петербурга к отопительному сезону 2015/2016

В соответствии с поручением вице-губернатора Санкт‑Петербурга Бондаренко Н.Л. от 16.07.2015 Инспекция проводит выборочные проверки качества подготовки жилищного фонда Санкт‑Петербурга к отопительному сезону 2015/2016 годов.

По состоянию на 11.09.2015 Инспекцией проверено 2 214 зданий, выявлены нарушения на 1 154 зданиях, за допущенные нарушения возбуждено 305 дел об административных правонарушениях, на общую сумму 6,2 млн. рублей, вручено 826 предписаний для контроля устранения нарушений, а также направлены письма для принятия мер во все администрации районов Санкт‑Петербурга.

Наибольшее количество нарушений выявлено по содержанию подвалов, теплоцентров.

По результатам проведённых проверок наибольшее количество нарушений было выявлено в многоквартирных домах Невского района, в лучшую сторону отмечается подготовка домов во Фрунзенском и Курортном районах.

Следует отметить, что инженерное оборудование жилых зданий готово к приему коммунального ресурса от источников теплоснабжения согласно актам ресурсоснабжающих организаций.

Инспекцией продолжается проверка качества подготовки жилищного фонда в соответствии с поручением вице-губернатора Санкт‑Петербурга и контроль исполнения ранее выданных предписаний.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 14.09.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 14 сентября 2015 года за прошедшую неделю выдано 211 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 113 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2607,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Информация о результатах работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на 14.09.2015

В рамках реализации Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ с начала 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга принято 1 042 заявления от должностных лиц о допуске к квалификационному экзамену, 47 должностным лицам в допуске отказано в связи с нарушением порядка подачи и оформления заявлений. Организовано и проведено 98 квалификационных экзаменов для 973 должностных лиц. По оставшимся претендентам направлены запросы на уточнение сведений в реестре дисквалифицированных лиц, по результатам которых будут запланированы экзамены. Не явились на экзамен 144 должностных лиц, сдали экзамен 745 должностных лиц, не сдали экзамен 84 должностных лица.

Лицензионной комиссией Санкт‑Петербурга приняты решения о предоставлении лицензии 348 соискателям лицензии, в том числе учтено 77 юридических лиц, у которых в управлении не имеется жилых зданий. 29 соискателям отказано в предоставлении лицензии по причине нарушения Стандарта раскрытия информации.

Всего в период с 10.08.2015 по 10.09.2015 принято 27 заявлений от должностных лиц о допуске к квалификационному экзамену. Проведено 2 квалификационных экзамена для 19 должностных лиц. По оставшимся претендентам направлены запросы на уточнение сведений в реестре дисквалифицированных лиц, по результатам которых будут запланированы экзамены. Не явились на экзамены 9 должностных лиц, сдали экзамен 7 должностных лиц, не сдали экзамен 3 должностных лиц.

Лицензионной комиссией Санкт‑Петербурга в данный период приняты решения о предоставлении лицензии 9 соискателям лицензии, у которых в управлении не имеется жилых зданий.

Лицензионной комиссией не принимались решения о прекращении или аннулировании лицензии. Переоформлены лицензии для двух юридических лиц из-за смены организационно правовой формы организации, и смены юридического адреса.

Работа Лицензионной комиссии продолжается в постоянном режиме, к основным вопросам отнесено продолжение квалификационных экзаменов для должностных лиц управляющих организаций, рассмотрение лицензионных дел соискателей лицензии и лицензиатов в соответствии с требованиями законодательства.

В Санкт‑Петербурге Инспекцией обеспечивается своевременное и в полном объёме ведение Реестра лицензий Санкт‑Петербурга на сайте Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга и Сводного федерального реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в ГИС ЖКХ.

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга в отношении юридического лица ООО «УК «ДОМКОМФОРТ» вынесено постановление о наложении административного штрафа в сумме 150000 рублей

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.

26.03.2015 ООО «УК «ДОМКОМФОРТ» в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга было подано заявление о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В ходе проверки ООО «УК «ДОМКОМФОРТ» на соответствие требованиям ч.1 ст. 193 Кодекса установлено, что требование к раскрытию информации, предусмотренное п. 6 ч. 1 ст. 193 Кодекса, не выполнено.

Во исполнение решения Лицензионной комиссии Санкт‑Петербурга ООО «УК «ДОМКОМФОРТ», осуществлявшему управление 3 многоквартирными домами в Приморском районе, отказано в предоставлении лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

Администрацией Приморского района в порядке, предусмотренном Федеральным законом, были приняты меры для решения вопроса о выборе способа управления многоквартирными домами, которыми ранее осуществляло управление ООО «УК «ДОМКОМФОРТ».

В многоквартирных домах по адресам: ул. Мебельная, д.47, корп.1 и Лыжный пер., д.4, корп.1 в соответствии с решениями, принятыми на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в качестве управляющей организации выбрано ГУПРЭП «Прогресс».

01.07.2015 состоялся открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Лыжный пер., д.8, корп.1, лит.А. Победителем торгов признана управляющая организация ГУПРЭП «Прогресс». Но, несмотря на это, ООО «УК «ДОМКОМФОРТ» продолжает чинить препятствия вновь избранной управляющей организации в осуществлении безопасного управления многоквартирным домом.

На совещании в Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга 24.08.2015 принято решение о создании администрацией Приморского района рабочей группы по передаче управления многоквартирными домами от ООО «УК «ДОМКОМФОРТ» в ГУПРЭП «Прогресс». В состав рабочей группы вошли представители Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга, администрации Приморского района Санкт‑Петербурга, Жилищного комитета, ГУП РЭП «Прогресс», ООО «УК «ДОМКОМФОРТ», а также председатель совета одного из вышеперечисленных многоквартирных домов.

Инспекцией проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой за отказ от передачи технической документации в ГУПРЭП «Прогресс» в установленный действующим законодательством срок, в отношении юридического лица ООО «УК «ДОМКОМФОРТ» возбуждено административное производство по ч.1 ст.7.23_2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесено постановление о наложении административного штрафа в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

О сложившейся ситуации проинформированы органы прокуратуры Приморского района Санкт‑Петербурга.

Инспекцией выдано предписание ООО «УК «ДОМКОМФОРТ» на устранение нарушений, а именно: передачи технической документации предусмотренной пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, на многоквартирные дома, расположенные по адресам № 4 корп. 1 по пер. Лыжный и № 47 корп. 1 по ул. Мебельная в Санкт‑Петербурге, вновь избранной управляющей организации - ГУП РЭП «Прогресс».

Данный вопрос находиться на контроле Инспекции.

О подготовке к осеннему месячнику по благоустройству территорий Санкт‑Петербурга в 2015 году

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга ежегодно осуществляет контрольно-надзорные мероприятия по проведению весеннего и осеннего месячников по благоустройству территорий Санкт‑Петербурга.

На основании Положения о проведении весеннего и осеннего месячников по благоустройству территорий Санкт‑Петербурга (далее - Положение) осенний месячник будет проходить в октябре 2015 года.

Основной задачей осеннего месячника является комплексная уборка городских территорий и их подготовка к осенне-зимнему периоду эксплуатации.

До начала проведения месячников Администрации районов Санкт‑Петербурга осуществляют подготовку планов проведения месячника на территории района в соответствии с утвержденной формой Положения. В планах месячников учитываются все работы, проводимые в рамках месячника, всеми предприятиями независимо от форм собственности, учреждениями и организациями, расположенными на территории района. План осеннего месячника должен быть подготовлен и направлен в Секретариат ГШБ до 25 сентября текущего года.

В рамках организации контроля Инспекцией проводится анализ Планов мероприятий по проведению месячника по благоустройству, содержанию и уборке городских территорий в каждом районе города.

Инспекция особое внимание обращает на комплексный подход и конкретность сроков по выполнению работ, а также на включение в Планы устранение замечаний, отмеченных в Протоколе ГШБ по результатам выборочного объезда Секретариатом ГШБ, который традиционно проводится до начала месячника по благоустройству территорий Санкт‑Петербурга.

В многоквартирном доме по адресу: Клинский пр., д.19 выполнены срочные противоаварийные мероприятия

По информации, размещенной в СМИ по вопросу трещин на фасаде многоквартирного дома по адресу: Клинский пр., д.19, Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга сообщает, что в связи с трещинами на наружной стене фасада и обрушением кладки простенков внутри квартиры по вышеуказанному адресу администрацией Адмиралтейского района было принято решение о срочном проведении заседания Комиссии по чрезвычайным ситуациям администрации Адмиралтейского района.

По заявке администрации ООО «КБ ВИСП» выполнено обследование. В соответствии с выданными рекомендациями 28.08.2015 управляющей организацией ООО «Прямые инвестиции» выполнены срочные противоаварийные мероприятия:

усиление четырех оконных проемов,

усиление дверного проема в кафе,

усиление перекрытий в помещении квартиры и в кафе стоечными креплениями. В настоящее время ООО «КБ ВИСП» проводятся мероприятия по проверке технического состояния фасада дома. Межведомственной комиссией Адмиралтейского района (далее – МВК района) выдано предписание на предоставление проекта перепланировки помещения 6-Н по указанному адресу.

В настоящее время собственником вышеуказанной квартиры дома 19 по Клинскому проспекту представлен в МВК района проект на выполнение работ по устранению аварийности кирпичных простенков второго этажа.

Адрес находится на контроле администрации Адмиралтейского района.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 07.09.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 7 сентября 2015 года за прошедшую неделю выдано 243 предписания на устранение допущенных нарушений, всего составлено 72 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1775,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Результаты работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за август 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в августе 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее - Инспекция) проведено 1 305 контрольно-надзорных мероприятий.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 899 предписаний на устранение допущенных 14 311 нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлено 494 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 10 520,4 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 31.08.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 31 августа 2015 года за прошедшую неделю выдано 251 предписание на устранение допущенных нарушений, всего составлено 84 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2061,8 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга провела проверку по вопросу устройства трубопровода вентиляции и кондиционера по адресу: ул. Вознесенский пр., д.35

В целях обеспечения контроля исполнения Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт‑Петербурга», утвержденных постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 16.10.2007 № 1334, Инспекцией 19.08.2015 в Адмиралтейском районе Санкт‑Петербурга проведена выборочная выездная проверка, в том числе многоквартирного дома по адресу: Вознесенский пр., д.35.

В ходе проведения проверки установлено, что со стороны проспекта Римского-Корсакова в арке дома выполнено устройство трубопровода вентиляции, во дворе дома установлен наружный блок системы кондиционирования. Разрешительная документация, согласованная в установленном законом порядке, на проведение данных работ представителем ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» не представлена. Управляющей организацией выдано предписание собственнику помещения 15-Н на предоставление документации.

Контроль исполнения предписания Инспекция осуществляет в установленном порядке.

Результаты проверок состояния балконов зданий Санкт‑Петербурга Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга

Во исполнение поручения Губернатора Санкт‑Петербурга Полтавченко Г.С. и членов Правительства Санкт‑Петербурга Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга провела мероприятия по проверке состояния балконов в многоквартирных домах во всех административных районах Санкт‑Петербурга.

Всего в управлении управляющих организаций находится – 11 549 многоквартирных домов с 450 264 балконами, из них в аварийном состоянии находится 1 294 балкона.

Инспекцией проверено 1 720 многоквартирных домов (58 914 балконов) в 81 управляющей организации, выявлены нарушения на 620 домах (3 286 балконов), то есть 36% жилых зданий и 6% балконов от общего количества проверенных объектов содержатся в неисправном техническом состоянии.

Анализ нарушений показал, что контроль со стороны Жилищных агентств и администраций районов за управляющими организациями, отвечающими за обслуживание аварийных конструктивных элементов в особых условиях эксплуатации до их полного восстановления, хорошо организован в Пушкинском, Петродворцовом и Московском районах. В худшую сторону отмечаются Адмиралтейский, Петроградский и Выборгский районы.

Представителям управляющих организаций для устранения нарушений выдано 485 предписаний, сумма штрафных санкций составила 1,8 млн. рублей.

По итогам проверок главам всех администраций районов направлены письма-представления о необходимости принятия мер по организации устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 24.08.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 24 августа 2015 года за прошедшую неделю выдано 266 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 123 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 3024,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 17.08.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 17 августа 2015 года за прошедшую неделю выдано 205 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 156 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2500,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга провела проверки качества подготовки жилищного фонда к отопительному сезону 2015-2016годов

Во исполнение поручения вице-губернатора Санкт‑Петербурга Бондаренко Н.Л. от 16.07.2015 Инспекция проводит выборочные проверки качества подготовки жилищного фонда Санкт‑Петербурга к отопительному сезону 2015/2016 годов.

В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда подготовить к зиме каждое жилое здание с учетом завершения всех работ надлежит до 1 сентября.

По состоянию на 13.08.2015 Инспекцией проверено 427 зданий, выявлены нарушения на 241 здании (56%), за допущенные нарушения возбуждено 73 дела об административных правонарушениях, предусматривающие штрафы на общую сумму 1,3 млн. рублей, вручено 164 предписания для устранения нарушений, направлены письма во все администрации районов.

Основные нарушения касались ненадлежащего содержания подвалов и теплоцентров.

По результатам проведённых проверок наибольшее количество нарушений было выявлено в многоквартирных домах Кировского района, в лучшую сторону отмечается подготовка домов во Фрунзенском и Курортном районах.

Инспекцией будут продолжены проверки подготовки жилищного фонда в соответствии с поручением вице-губернатора Санкт‑Петербурга Бондаренко Н.Л.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 10.08.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 10 августа 2015 года за прошедшую неделю выдано 209 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 73 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2811,8 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Результаты работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за июль 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в июле 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее - Инспекция) проведено 1 413 контрольно-надзорных мероприятий.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 1 083 предписания на устранение допущенных 11 418 нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлено 399 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 8 777,9 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 03.08.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 3 августа 2015 года за прошедшую неделю выдано 195 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 80 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1742,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Результаты проверки Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга в доме 61 по Октябрьской улице в городе Колпино

28.07.2015 Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга совместно с прокуратурой Колпинского района Санкт‑Петербурга провела проверку технического состояния фасадов, переходных балконов и лестницы № 4 в доме 61 по Октябрьской улице в городе Колпино.

В ходе осмотра фасадов жилого здания обнаружены утраченные участки и незакрепленные элементы ограждений переходных балконов, многолетняя коррозия металлических ограждений.

Информация о неоднократных обращениях жителей по вопросам аварийного состояния ограждений пока не подтвердилась. Инспекция в очередной раз обращает внимание жителей и Советов многоквартирных домов на необходимость предусмотренной законом фиксации номера заявки и принявшего её должностного лица Аварийно-диспетчерской службы управляющих компаний для проведения объективных расследований.

По результатам проведения лицензионного контроля Инспекцией возбуждено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 14.1_3 ч.2 КоАП РФ в отношении лицензиата ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» и его руководителя. Инспекцией выдано предписание лицензиату на проведение экспертизы всех аналогичных ограждающих конструкций многоквартирных домов и принятие мер для устранения выявленных нарушений.

Согласно закону в случае неисполнения двух предписаний по своевременному исполнению лицензионных требований коммунальщики рискуют лишиться лицензии на управлении многоквартирным домом.

Следует отметить, что основной причиной подобных аварий и чрезвычайных ситуаций, связанных с безопасной эксплуатацией строительных конструкций и инженерных систем многоквартирных домов является в первую очередь нарушение системы управления жилищным фондом: отсутствие регулярных плановых и внеплановых обследований жилых зданий с последующим формированием плана устранения выявляемых нарушений и принятием оперативных мер по предотвращению аварийных ситуаций на период до устранения дефектов. Для качественного проведения таких обследований и своевременного принятия мер безопасности дополнительных финансовых средств, кроме предусмотренных в платежах населения за содержание жилищного фонда не требуется.

В соответствии с нормативными правовыми актами законодательства плановые осмотры жилых зданий должны проводиться два раза в год: весной и осенью, а внеплановые частичные обследования – после возникновения непредвиденных и аварийных ситуаций.

Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны устранятся незамедлительно. При необходимости назначается экспертиза технического состояния элементов и систем, которая проводится специализированными проектными организациями.

Своевременное обследование многоквартирных домов управляющими организациями - это важнейший из элементов профилактики безаварийной эксплуатации жилищного фонда в системе организации и проведении ремонта и технического обслуживания жилых зданий.

Одним из участников процесса реализации системы управления жилищным фондом должны быть Советы многоквартирных домов, которые имеют право участия в приемке работ по обслуживанию и содержанию жилого здания.

Инспекция в обязательном порядке продолжает обращать внимание на качество проводимых обследований зданий при проведении проверок подготовки жилищного фонда Санкт‑Петербурга к отопительному сезону 2015-2016 гг.

Результаты проверки Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга технического состояния фасадов жилых домов Центрального района

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга 25.07.2015 проведены проверки содержания фасадов жилых домов по адресам Центрального района на соответствие требованиям «Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт‑Петербурге», утвержденных Постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 14.09.2006 г. № 1135 (далее-Правил).

При проверках установлены факты нарушения Правил в части обрушений и отслоений штукатурных слоев стен, балконов и карнизных свесов, отсутствий ограждений опасных зон.

По адресу: ул.Караванная, д.11/64 (Невский пр., д.64/11), на фасаде которого 24.07.2015 произошло обрушение фрагмента штукатурного слоя с причинением травмы гражданину, на момент проверки ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» выполнены работы по демонтажу слабодержащегося штукатурного слоя. При этом со стороны улицы Караванной выявлено нарушение целостности обшивки балконной плиты.

По результатам проверок в отношении представителей ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района», ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района», ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» оформляются протоколы по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выданы предписания на устранение выявленных нарушений, в том числе на устранение нарушения обшивки балконной плиты по адресу: ул.Караванная, д.11/64 со стороны улицы Караванной.

Результаты выборочных проверок Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга технического состояния фасадов жилых зданий Санкт‑Петербурга

Во исполнение поручения вице-губернатора Санкт‑Петербурга Бондаренко Н.Л. Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга провела выборочные проверки технического состояния фасадов жилых зданий, балконов, козырьков и элементов декора.

Инспекцией организованы внеплановые выездные проверки во всех административных районах Санкт‑Петербурга.

Выборочно Инспекцией проверено 497 жилых зданий, из них выявлены нарушения обязательных требований в 321 многоквартирном доме (65 %), в том числе:

- отсутствие ограждений опасных зон;

- отслоение штукатурного слоя фасадов до кирпичной кладки;

- разрушение кирпичной кладки фасадов;

 - разрушение архитектурных деталей фасадов;

- нарушение целостности балконных плит,

- отслоение и обрушение штукатурного слоя козырьков над входами в подъезды жилых зданий и другие нарушения.

По результатам проверок управляющим организациям выдано 202 предписания об устранении выявленных нарушений, в отношении должностных и юридических лиц возбуждено 55 дел об административных правонарушениях по статьям 7.22 и 14.1_3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ) и по статьям 20, 21 Закона Санкт‑Петербурга от 31.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге» (далее - Закон), сумма штрафных санкций составляет 1,2 млн. рублей.

По итогам проверок главам всех администраций районов направлены письма-представления о необходимости принятия мер по организации устранения административных правонарушений.

Напомним, во исполнение поручения Губернатора Санкт‑Петербурга Полтавченко Г.С. и членов Правительства Санкт‑Петербурга Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга с 10.06.2015 по 26.06.2015 также проводила проверки содержания фасадов с оценкой состояния балконов зданий Санкт‑Петербурга.

Инспекцией было проверено 787 домов (12 735 балконов) в 46 управляющих организациях, выявлены нарушения на 434 домах (2 068 балконов), то есть 55% жилых зданий и 16% балконов от общего количества проверенных объектов содержатся в неисправном техническом состоянии.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 27.07.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 27 июля 2015 года за прошедшую неделю выдано 209 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 120 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2724,6 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 20.07.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 20 июля 2015 года за прошедшую неделю выдано 298 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 88 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2248,6 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга провела проверку по адресам: пр.Кондратьевский, д.51, к.1 и пр.Металлистов, д.111

Во исполнение поручения вице-губернатора Санкт‑Петербурга Албина И.Н. Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга была организована проверка по обращению граждан по поводу несанкционированных работ по переустройству помещений и ларьков, которые, по словам граждан, вклиниваются в дома, поглощая жилую площадь по адресам: пр.Кондратьевский, д.51, к.1 и пр.Металлистов, д.111.

Проверка была организована и проведена Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга 25.06.2015 совместно с администрацией Калининского района Санкт‑Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт‑Петербурга, ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» по объектам: нежилое помещение 18-Н, нежилое помещение 38-Н, нежилое помещение бывшая квартира 86, нежилое помещение бывшие квартиры 2 и 3, нежилые помещения 6-Н и 7-Н, нежилое помещение 11-Н, нежилое помещение 24-Н вышеперечисленных адресов.

В ходе проверки установлено, что отдельно стоящие ларьки по указанным адресам отсутствуют. По всем адресам представлены согласованные в установленном порядке проекты перепланировки на нежилые помещения. Однако установлено отсутствие актов приемки выполненных работ после перепланировки нежилого помещения по трем из данных объектов. В результате чего Инспекцией выдано представление администрации Калининского района о необходимости приемки работ после перепланировки трех объектов в установленном порядке.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 13.07.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 13 июля 2015 года за прошедшую неделю выдано 378 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 72 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2165,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Результаты работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за июнь 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в июне 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга проведено 1 365 контрольно-надзорных мероприятий.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 1 194 предписания на устранение допущенных 12 061 нарушения содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлен 541 протокол об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 7 129,1 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 06.07.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 6 июля 2015 года за прошедшую неделю выдано 238 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 58 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1112,4 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Результаты проверок Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга состояния балконов зданий Санкт‑Петербурга

Во исполнение поручения Губернатора Санкт‑Петербурга Полтавченко Г.С. и членов Правительства Санкт‑Петербурга Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проверила состояние балконов зданий Санкт‑Петербурга.

Инспекцией было проверено 787 домов (12 735 балконов) в 46 управляющих организациях, выявлены нарушения на 434 домах (2 068 балконов), то есть 55% жилых зданий и 16% балконов от общего количества проверенных объектов содержатся в неисправном техническом состоянии.

Анализ нарушений показал, что контроль со стороны Жилищных агентств и администраций районов как за управляющими организациями, отвечающими за обслуживание аварийных конструктивных элементов в особых условиях эксплуатации до их полного восстановления, так и за специализированными экспертными организациями, выполняющими работы по обследованию аварийных зданий по договорам, отсутствует.

За нарушения требований Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт‑Петербурге по результатам проверок возбуждено 64 административных дела по ст.20, ст.21 Закона Санкт‑Петербурга от 31.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге» и ст.7.22, ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, сумма штрафов составила 745,0 тыс. рублей. Представителям управляющих организаций для контроля устранения нарушений выдано 324 предписания.

По итогам проверок главам всех администраций районов направлены письма-представления о необходимости принятия мер по организации устранения административных правонарушений.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 29.06.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 29 июня 2015 года за прошедшую неделю выдано 255 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 54 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1364,3 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 22.06.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 22 июня 2015 года за прошедшую неделю выдано 234 предписания на устранение допущенных нарушений, всего составлено 69 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 943,3 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 15.06.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 15 июня 2015 года за прошедшую неделю выдано 201 предписание на устранение допущенных нарушений, всего составлено 56 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 846,3 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Лицензирование УК – тема пресс-конференции Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга

10 июня 2015 Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга проведена пресс-конференция в пресс-центре «БалтИнфо» по теме: «Анализ обращений, поступивших в ходе процесса лицензирования по осуществлению предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами в Санкт‑Петербурге». Вел пресс-конференцию Юрий Кузин - заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт‑Петербурга.

Как сообщил Юрий Кузин, на 09.06.2015 учтено 333 юридических лица, управляющих в 18 512 МКД, в том числе учтено 56 юридических лиц, у которых в управлении не имеется МКД.

Лицензионной комиссией Санкт‑Петербурга приняты решения о предоставлении лицензии 317 соискателям лицензии, 30 соискателям отказано в предоставлении лицензии по причине нарушения Стандарта раскрытия информации.

Большое количество обращений касалось непонимания жителей, почему их домом продолжала управлять компания, которой было отказано в выдаче лицензии. В целях обеспечения безопасной и безаварийной эксплуатации жилого здания организация, которой было отказано в предоставлении лицензии, должна продолжать обслуживание дома до момента его передачи другой УК.

Заместитель главного жилищного инспектора Санкт‑Петербурга пояснил, что если УК было отказано в получении лицензии, то в домах, которыми она управляет, в течение 15 дней будут проведены общие собрания по выбору новой управляющей компании или другой формы управления - ТСЖ или ЖСК. Если они не состоятся, то администрацией района будет проводиться открытый конкурс по отбору управляющей организации.

После получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами эта УК может принять участие наравне с другими компаниями в общих собраниях и открытых конкурсах.

Инспекция совместно с администрациями районов контролирует, чтобы в этих домах обеспечивалось безаварийное и безопасное управление на весь период до приёма таких домов в управление лицензированной организации или ТСЖ. С контроля эти дома снимаются при предоставлении в Инспекцию информации об утверждении и заключении договора управления с собственниками помещений при отсутствии конфликтных ситуаций.

«В свою очередь Инспекция обеспечивает своевременное и достоверное ведение Реестра лицензий Санкт‑Петербурга на сайте Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга и Сводного федерального реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД в ГИС ЖКХ» - добавил заместитель начальника Инспекции.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за май 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в мае 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее - Инспекция) проведено 1 241 контрольно-надзорное мероприятие.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 1 093 предписания на устранение допущенных 15 247 нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлено 640 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 8 998,2 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 08.06.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 8 июня 2015 года за прошедшую неделю выдано 203 предписания на устранение допущенных нарушений, всего составлено 111 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1886,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Результат проверок Инспекции по вопросам соблюдения требований энергетической эффективности и энергосбережения.

Деятельность Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга при проведении проверок соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме направлена, в том числе, и на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в рамках проведения плановых и внеплановых проверок деятельности управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, осуществляющих управление многоквартирными домами в Санкт‑Петербурге, в части соответствия требований по энергосбережению и энергетической эффективности жилищного фонда, применения на жилищном фонде эффективных энергосберегающих технологий и проведению энергосберегающих мероприятий с применением современных систем учета энергоресурсов.

Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.В Санкт‑Петербурге в отношении общего имущества собственников помещений дома, обязательно проведение мероприятий по энергоэффективности и энергосбережению, утвержденных постановлением Правительства Санкт‑Петербурга № 405 от 28 апреля 2012 года, в т.ч. установка приборов учета, установка устройств, обеспечивающих регулирование теплопотребления, замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие, восстановление изоляции трубопроводов, уплотнение дверей и окон в подъездах и прочее.

В соответствии с требованиями ч.9 ст.12 Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Инспекция сообщает о лицах, ответственных за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушения установленных требований к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по результатам проведенных Инспекцией проверок в 2015 году.

По результатам проверок Инспекцией в 2015 году рассмотрено 136 дел об административных правонарушениях по ст.9.16 ч.4 КоАП РФ, вынесены постановления о привлечении к административной ответственности в виде наложения штрафа на общую сумму 1 149 тыс. руб.:

 1) 53 в отношении юридических лиц: ООО "Жилкомсервис № 1 Кировского района"; ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района"; ТСЖ "На Гаккелевской"; ООО "УК "Спирина,2"; ООО "Строитель"; ООО "УО "Профсервис"; ООО "Жилкомсервис № 2 Выборгского района"; ЖСК № 1092; ТСЖ "Проспект Просвещения дом 7 корпус 2"; ООО "Жилкомсервис № 3 Калининского района"; СПб ГУП РЭП "Прогресс"; ООО "Жилкомсервис № 3 Центрального района"; ООО "Управляющая компания "Единый Город"; ОАО "Сити Сервис"; ЗАО "Сити Сервис"; СПб ГУП РЭП "Строитель"; ОАО "Славянка"; ООО "Жилкомсервис"; ЖСК № 1147; ООО "Жилкомсервис № 2 Василеостровского района"; ООО "Жилкомсервис № 1 Петроградского района"; ООО "ЖЭК "Созвездие-Василеостровский"; ООО "Жилкомсервис № 2 Кировского района"; ООО "Жилкомсеврис № 3 Калининского района"; ООО "Жилкомсервис № 2 Центрального района"; ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района"; ТСЖ "Березовая 27".

2) 83 в отношении должностных лиц: ООО "Жилкомсервис № 2 Выборгского района"; ТСЖ "Большой Казачий, 11"; ООО "Строитель"; ООО "УО "Профсервис"; ООО "Жилкомсервис № 1 Петроградского района"; ООО "Жилкомсервис № 1 Приморского района"; ТСЖ "Ильюшина 15-2"; ООО "Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района"; ООО "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района"; ООО "Универсальный страж"; ЖСК № 975; ЖСК № 473; ООО "Жилкомсервис № 2 Кировского района"; ЖСК № 356; ООО "Строительные системы"; ООО "Жилкомсервис № 2 Калининского района"; СПб ГУП РЭП "Строитель"; ООО "Прямые инвестиции"; ОАО "Сити Сервис"; ООО "ЖК Сервис"; ООО "Жилкомсервис"; ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района"; ООО "Жилкомсервис № 1 Кировского района"; ООО "Жилкомсервис № 2 Пушкинского района"; ООО "Жилкомсервис № 1 Калининского района"; ООО "Жилкомсервис № 3 Калининского района"; ООО "Жилкомсервис № 3 Кировского района"; ООО "ГЖРУ"; ООО "Жилкомсервис № 2 Невского района"; ООО "Жилкомсервис № 2 Центрального района"; ООО "Жилкомсервис № 3 Приморского района"; ООО "Жилкомсервис № 1 Выборгского района"; ТСЖ "Березовая 27".

Для устранения выявленных нарушений требований энергетической эффективности и энергосбережения в 2015 году выдано 98 предписаний, которые находятся на контроле Инспекции до полного устранения нарушений.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга по вопросам начисления квартплаты

Инспекцией постоянно проводится анализ обращений граждан, связанных с начислением квартирной платы.

На 01.06.2015 в Инспекцию поступило 1998 обращений граждан по вопросам правомерности начисления управляющими организациями квартирной платы. По 1449 обращениям Инспекцией были произведены проверки, из них по 464 требовалось дать только разъяснения. В результате за допущенные нарушения Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга вручено 90 предписаний на устранение выявленных нарушений, из них по 36 уже произведен перерасчет гражданам, возбуждено 15 административных дел, сумма штрафных санкций составила 160,5 тыс. руб.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 01.06.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 1 июня 2015 года за прошедшую неделю выдано 197 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлен 71 протокол об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1055,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Результаты проверок Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга укомплектованности штата управляющих компаний

Во исполнение поручения вице-губернатора Санкт‑Петербурга И.Н. Албина Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в период с 27 апреля по 22 мая 2015 года проводила проверки укомплектованности штата 46 управляющих компаний Санкт‑Петербурга.

Проверки проводились в три этапа.

На первом этапе, проводимом в форме документарной проверки, анализировались представляемые управляющими компаниями по запросу документы: штатное расписание, приказы о приеме на работу, списки фактического наличия дворников, сантехников и кровельщиков, графики отпусков, журналы регистрации инструктажей, личные карточки учета выдачи средств индивидуальной защиты, карточки учета выдачи инвентаря, расчетные ведомости.

На втором этапе, проводимом при выездной проверке по месту расположения управляющей компании, проводилось собеседование с работниками кадровой службы, производственно-технических отделов по вопросу укомплектованности управляющей организации, текучести кадров, имеющихся возможностях для обеспечения нормативной эксплуатации жилищного фонда. Раздавались для заполнения таблицы, по которым в дальнейшем Инспекцией проводился расчёт нормативной укомплектованности.

На третьем этапе проводились переклички проверяемых работников, а также с выездом на адрес проверке подлежали все работы, по которым выявлены любые несоответствия при проведении предыдущих этапов проверки.

Инспекцией выборочные проверки проведены в управляющих организациях по всем районам Санкт‑Петербурга на фоне доступной и открыто объявленной через интернет, газеты и телевидение информации о назначении и проведении таких проверок в срок до 22 мая 2015 года. Таким образом, эффект внезапности проверок был исключен.

При этом отсутствующих без уважительной причины работников в течение проверок было выявлено 185 человек.

Во всех районах установлены многочисленные факты нарушения трудовой дисциплины, создающие условия для злоупотреблений и возможности фиктивного найма граждан на должности рабочих специальностей.

Основные причины и условия, способствующие совершению нарушений, следующие:

1. Отсутствует должный контроль технического персонала со стороны инженерно-технических работников управляющих компаний.

2. Отсутствует разграничение уборочных площадей между организациями, осуществляющими уборку; схемы уборки территорий отсутствуют, технологические карты уборки оформлены только на механизированную уборку.

3. Отсутствует контроль работы сторонних клининговых организаций.

4. Наличие в штатных расписаниях рабочих должностей, необходимость в которых отсутствует и в других управляющих компаниях не применяется. Всего в проверенных управляющих компаниях в штатных расписаниях предусмотрено 58 единиц должностей слесарей по проверке подвалов на загазованность.

По поручению вице-губернатора Санкт‑Петербурга И.Н. Албина материалы проверки будут направлены Инспекцией в правоохранительные органы для дальнейшего исследования и принятия мер.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 25.05.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 25 мая 2015 года за прошедшую неделю выдано 195 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 193 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2532,3 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 18.05.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 18 мая 2015 года за прошедшую неделю выдано 180 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 95 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1455,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги плановых проверок Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга управляющих организаций Калининского района

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга с 12.01.2015 по 14.04.2015 года проведены плановые мероприятия по региональному государственному жилищному надзору в отношении администрации Калининского района, Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт‑Петербурга» (далее – ГКУЖА), а также крупных управляющих организаций района - ООО «ЖКС №1 Калининского района», ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» и ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района», в управлении которых находится от 185 до 452 многоквартирных домов. Кроме того, в ходе проверки были проверены управляющие организации с количеством обслуживаемых домов от 1 до 23 – ГУП РЭП «Прогресс», ООО «Охта Сервис», ОАО «Сити Сервис», ЗАО «Сервис-Недвижимость», ООО «Универсальный страж», ООО «Балтийский дом», ООО «Петербургский дом», Некоммерческое партнерство по эксплуатации и управлению жилищным хозяйством «Дом» и ООО «Сфера Инвест».

В ходе проведения проверок были выявлены нарушения действующего законодательства в части содержания и ремонта жилищного фонда Калинского района Санкт‑Петербурга. Наиболее значительные нарушения включают вопросы формального проведения общих осмотров жилищного фонда Калининского района за 2012-14гг.; недопоставки услуг населению по промывке фасадов многоквартирных домов; по дератизации; превышению теплоснабжающей организацией количества поставленной тепловой энергии на нужды отопления по показаниям коллективных (общедомовых) узлов учета тепловой энергии над расчетным количеством тепловой энергии («перетоп») за октябрь – апрель месяцы отопительного периода 2013/2014 годов; нарушения обязательных требований по организации работ по санитарному содержанию домовладений; наличия низкокачественно выполненных работ текущего характера.

Следует отметить, что наличию данных нарушений способствовало, в том числе и отсутствие надлежащего контроля со стороны ГКУЖА, как представителя собственника Санкт‑Петербурга.

Кроме того в течение проверки установлено, что проведенные администрацией Калининского района работы по вопросу создания Советов многоквартирных домов, в рамках исполнения своих полномочий, предусмотренных ст.161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются недостаточными для принятия всех мер по решению данного вопроса.

По результатам проведенных проверок в Калининском районе выдано обязательных для исполнения 13 предписаний и составлено 52 протокола об административных правонарушениях на сумму 1 080 тыс. рублей, из них:

- 52 протокола по вопросу содержания жилищного фонда, сумма штрафных санкций составила 835 тыс. рублей;

- 5 протоколов по вопросу раскрытия информации управляющей компанией, осуществляющей деятельность управления многоквартирными домами, сумма штрафных санкций составила 95 тыс. рублей;

- 6 протоколов по вопросу нарушения законодательства энергосбережения энергетической эффективности, сумма штрафных санкций составила 95 тыс. рублей.

Все выданные предписания находятся на контроле Инспекции.

Необходимо отметить, что в ходе проведения специалистами Инспекции проверки, силами управляющих организаций Калининского района были приняты меры по устранению выявленных Инспекцией нарушений, не требующих значительных временных и денежных затрат.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 12.05.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 12 мая 2015 года за прошедшую неделю выдано 251 предписание на устранение допущенных нарушений, всего составлен 131 протокол об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 1745,1 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за апрель 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора в Санкт‑Петербурге в апреле 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция) проведено 1 853 контрольно-надзорных мероприятия.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 1 371 предписание на устранение допущенных 16 375 нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлено 718 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 14 105,7 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 05.05.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 5 мая 2015 года за прошедшую неделю выдано 222 предписания на устранение допущенных нарушений, всего составлено 147 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2663,3 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проверила 4 685 домовладений весеннего месячника по благоустройству

В течение месячника по благоустройству Инспекцией выдано 372 предписания управляющим организациям, в отношении должностных и юридических лиц возбуждено 236 дел об административных правонарушениях, сумма штрафных санкций составила 3,7 млн. рублей.

По итогам контрольных мероприятий за неделю Инспекцией установлено, что по ремонту водосточных труб недостаточно проводятся работы в Московском, Фрунзенском и Центральном районах.

Выявлены нарушения по санитарному содержанию контейнерных площадок в Кировском, Приморском и Пушкинском районах, а по состоянию ограждений контейнерных площадок в Кировском районе.

Неудовлетворительное санитарное содержание фасадов жилых домов было отмечено в Василеостровском и Петроградском районах.

По результатам проведения проверок в адрес глав администраций районов Инспекцией направлены письма с фотоматериалами для принятия необходимых и своевременных мер по устранению нарушений.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 24.04.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 24 апреля 2015 года за прошедшую неделю выдано 377 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 202 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 3693,2 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

За 3 недели весеннего месячника по благоустройству Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проверила 3945 домовладений

За этот период Инспекцией выдано 310 предписаний управляющим организациям, в отношении должностных и юридических лиц возбуждено 210 дел об административных правонарушениях, сумма штрафных санкций составила 3,2 млн. рублей.

Недостаточно проводятся работы по ремонту водосточных труб в Выборгском, Колпинском, Пушкинском, Центральном районах; по ремонту ограждений контейнерных площадок в Адмиралтейском, Кировском, Красносельском, Курортном, Московском и Невском районах.

Выявлены нарушения по санитарному содержанию контейнерных площадок в Василеостровском, Калининском, Колпинском, Курортном, Петроградском и Приморском районах.

Неудовлетворительное санитарное содержание дворовых территорий было отмеченов Кировском, Красногвардейском, Курортном (п.Песочный) и Невском районах.

Выявлены несанкционированные свалки в Колпинском, Красногвардейском и Фрунзенском районах.

По результатам проведения проверок в адрес глав администраций районов Инспекцией направлены письма с фотоматериалами для принятия необходимых и своевременных мер по устранению нарушений

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 17.04.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 17 апреля 2015 года за прошедшую неделю выдано 252 предписания на устранение допущенных нарушений, всего составлено 152 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 3311,8 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

За 2 недели весеннего месячника по благоустройству Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проверила 1 294 домовладения

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга сообщает, что с началом проведения весеннего месячника по благоустройству при каждом выходе инспектора на рассмотрение обращений жителей осуществляется контроль за санитарным и техническим содержанием домовладений и выполнением работ по уборке территорий.

В ходе проверки за этот период Инспекцией выдано 96 предписаний управляющим организациям, в отношении должностных и юридических лиц возбуждено 57 дел об административных правонарушениях, сумма штрафных санкций ориентировочно составила 3,4 млн. рублей.

Инспекцией проведена проверка объёмов выполненных работ в соответствии с объёмами работ предусмотренными Планами, утверждёнными Администрациями районов Санкт‑Петербурга, а также оценка приведения городских территорий в нормативное состояние.

Наибольшее отставание от Планов наблюдается по таким видам работ, как промывка фасадов, очистка фасадов от «самоклея» и надписей. Во всех районах отмечено недостаточное количество урн.

Не выполняются работы по ремонту водосточных труб в Кировском, Колпинском и Пушкинском районах.

Отмечается недостаточная работа по ремонту ограждений контейнерных площадок в Василеостровском, Невском, Петроградском районах.

Неудовлетворительное санитарное содержание дворовых территорий и контейнерных площадок было выявлено в Василеостровском, Выборгском, Красногвардейском, Курортном, Невском и Центральном районах.

Ненадлежащее содержание фасадов («самоклей», граффити) отмечено в Адмиралтейском, Кировском, Петроградском, Петродворцовом, Пушкинском, Фрунзенском и Центральном районах.

В более полном объёме и с хорошим качеством из числа проверенных адресов, работы выполняются в Пушкинском и Невском районах. Хуже выглядит Красногвардейский район. Наиболее объективная оценка хода выполненных работ сложится по истечении последней недели месячника.

По результатам проведения проверок в адрес глав администраций районов Инспекцией направлены письма с фотоматериалами для принятия необходимых и своевременных мер по устранению нарушений.

Работа Инспекции в данном направлении будет продолжена на весь период проведения весеннего месячника по благоустройству.

Благодарность жителей Василеостровского района Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга по результатам проведенной проверки их МКД

Инспекцией 13.03.2015 по обращению жителей домов по адресам: Санкт‑Петербург, 4 линия В.О., д.61. 4 линия В.О., д.59. 4 линия В.О., д.57 проведена внеплановая проверка по вопросам незаконного размещения рекламы в местах общего пользования и неудовлетворительного технического состояния домов.

Факты, изложенные жителями, подтвердились, а именно: в ходе комиссионной проверки с участием жильцов установлено, что решение общего собрания собственников помещений по вопросу размещения рекламы в местах общего пользования отсутствует, поэтому представителю управляющей организации, было предписано незамедлительно устранить данное нарушение. На момент окончания проверки, указанная организация демонтировала рекламные стенды своими силами. В ходе выборочного обследования квартир были выявлены многочисленные сквозные трещины, зябкость и уклон полов, на фасаде зданий наблюдались участки отслоения штукатурного слоя, многочисленные трещины. Дополнительно Инспекцией в ходе проверки были выявлены и другие нарушения технической эксплуатации жилых домов, не указанных в обращении граждан.

По результатам проверки был составлен акт, управляющей организации выдано обязательное к исполнению предписание об устранении выявленных нарушений и составлен протокол об административном правонарушении по статье 7.22 КоАП РФ.

Управляющей организации предписано провести обследование вышеуказанных домов на предмет аварийности с привлечением специализированой организации, а также необходимости принятия мер для включения в адресную программу работ по капитальному ремонту МКД.

В администрацию Василеостровского района Инспекцией направленно письмо с просьбой рассмотреть вопрос о включении данных адресов в программу капитального ремонта жилищного фонда Василеостровского района на 2015-2016гг., а также в межведомственную комиссию Василеостровского района о проведении обследования жилых помещений на предмет пригодности или непригодности для проживания. Данные адреса взяты на контроль Инспекции до июня 2015 года.

По окончанию проверочных мероприятий в адрес инспектора Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга выражена благодарность жильцов о высоком профессиональном подходе во время проведения выездной проверки.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга по вопросам начисления квартплаты

Как и в предыдущие годы, Инспекцией и в 2015 году еженедельно проводится анализ обращений граждан, связанных с повышением квартирной платы.

На 10.04.2015 в Инспекцию поступило 1446 обращений граждан по вопросам правомерности начисления управляющими организациями квартирной платы. По 979 обращениям Инспекцией были произведены проверки, в результате которых за допущенные нарушения Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга вручено 67 предписаний на устранение выявленных нарушений, из них по 22 уже произведен перерасчет гражданам, возбуждено 13 административных дел, сумма штрафных санкций составила 132,0 тыс. руб. На момент проверки по 513 обращениям нарушения были устранены, а по 364 требовалось дать только разъяснения.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 13.04.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 13 апреля 2015 года за прошедшую неделю выдано 291 предписание на устранение допущенных нарушений, всего составлено 132 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 3041,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 06.04.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 6 апреля 2015 года за прошедшую неделю выдано 273 предписания на устранение допущенных нарушений, всего составлен 121 протокол об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 3081,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга выявила незаконно установленный баннер

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга в рамках плановой проверки ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» выявлена незаконно установленная рекламная конструкция – баннер на фасаде дома 78 корпус 1 по проспекту Луначарского.

Документов, подтверждающих согласование с собственниками многоквартирного дома и уполномоченными органами государственной власти Санкт‑Петербурга размещение рекламы на фасаде дома, в Инспекцию не представлено.

В целях устранения нарушения, ООО «ЖКС №1 Калининского района» произведен демонтаж рекламной конструкции – баннера, который при порывистом ветре создавал повышенный шум в квартирах, в процессе снятия незаконно установленной рекламы, жильцы дома выразили благодарность сотрудникам Инспекции.

Результаты работы Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга за март 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора в Санкт‑Петербурге в марте 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция) проведено 1 177 контрольно-надзорных мероприятий. По результатам их проведения Инспекцией выдано 1 327 предписаний на устранение допущенных 17 940 нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлен 891 протокол об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 19 646,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 30.03.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 30 марта 2015 года за прошедшую неделю выдано 432 предписания на устранение допущенных нарушений, всего составлено 184 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 4926,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 23.03.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 23 марта 2015 года за прошедшую неделю выдано 259 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 169 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2463,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга приняла участие в заседании Городского штаба благоустройства Санкт‑Петербурга

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга приняла участие в заседании Городского штаба благоустройства Санкт‑Петербурга, который проходил на прошлой неделе с участием вице-губернатора Санкт‑Петербурга Игоря Албина.

Одним из вопросов, которые рассматривались на заседании, было проведении весеннего месячника по благоустройству, озеленению и уборке городских территорий после зимнего периода.

Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга было поручено проводить проверки выполнения работ по подготовке к весенне-летнему периоду эксплуатации территорий домовладений. Материалы проверок с фотоматериалами Инспекция будет направлять в администрации районов Санкт‑Петербурга для планирования необходимых работ и устранения выявленных недостатков.

В рамках весеннего месячника по благоустройству 25 апреля состоится День благоустройства города, принять участие в котором смогут все жители Санкт‑Петербурга.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга также примет участие в общегородском субботнике на одной из самых прекрасных исторически богатых площадей Санкт‑Петербурга - площади Искусств, уборочная площадь сквера которой составляет 1,55 га.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 16.03.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 16 марта 2015 года за прошедшую неделю выдано 271 предписание на устранение допущенных нарушений, всего составлен 161 протокол об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 4165,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга за февраль 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора в Санкт‑Петербурге в феврале 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция) проведено 2 184 контрольно-надзорных мероприятия.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 1 693 предписания на устранение допущенных 17 570 нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлено 1 253 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 24 130,6 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 10.03.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 10 марта 2015 года за прошедшую неделю выдано 268 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 210 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 4294,8 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 02.03.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 2 марта 2015 года за прошедшую неделю выдано 237 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 190 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 4,549 млн. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Результаты контроля Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга уборки территорий и кровель с 20.02.2015 по 28.02.2015 года

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция) провела мероприятия по контролю в части организации работ по зимней уборке внутриквартальных территорий Санкт‑Петербурга и очистке кровель многоквартирных домов от снега и наледи.

Инспекция в период с 20 по 28 февраля 2015 года провела проверки уборки территорий и кровель в административных районах Санкт‑Петербурга. За этот период было проверено 519 адресов, выявлены замечания по 166 адресам.

По результатам проведения проверок Инспекцией возбуждено 41 административное дело, сумма штрафов составила 822 тыс. рублей, выдано 85 предписаний на устранение выявленных нарушений.

Результаты контроля Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга уборки территорий и кровель с 13.02.2015 по 19.02.2015 года

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция) продолжает мероприятия по контролю в части организации работ по зимней уборке внутриквартальных территорий Санкт‑Петербурга и очистке кровель многоквартирных домов от снега и наледи.

Инспекция в период с 13 по 19 февраля 2015 года провела проверки уборки территорий и кровель в административных районах Санкт‑Петербурга. За этот период было проверено 545 адресов, выявлены замечания по 155 адресам.

Основные замечания, выявленные Инспекцией в результате проверок - отсутствие обработки территорий противогололедными материалами, некачественная уборка от наледи внутридворовых территорий.

По результатам проведения проверок Инспекцией возбуждено 34 административных дела, сумма штрафов составила 1,618 млн. рублей, выдано 101 предписание на устранение выявленных нарушений.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 24.02.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 24 февраля 2015 года за прошедшую неделю выдано 333 предписания на устранение допущенных нарушений, всего составлено 244 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 4,993 млн. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Результаты контроля Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга уборки территорий и кровель с 06.02.2015 по 12.02.2015 года

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция) в период с 6 по 12 февраля 2015 года провела проверки уборки территорий и кровель в административных районах Санкт‑Петербурга. За этот период было проверено 1491 адрес в 18 районах города.

Инспекцией отмечены основные нарушения, выявленные при проведении проверок - это несвоевременная уборка от снега и наледи придомовых территорий; несвоевременная посыпка противогололедными материалами придомовых территорий; не выполняется очистка от снега и наледи кровли; неудовлетворительное техническое состояние контейнеров; санитарное состояние контейнерных площадок и контейнеров; техническое состояние водосточных труб.

По результатам проведения проверок Инспекцией возбуждено 112 административных дел, сумма штрафов составила 3,518 млн. рублей, выдано 269 предписаний на устранение выявленных нарушений.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 16.02.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 16 февраля 2015 года за прошедшую неделю выдано 401 предписание на устранение допущенных нарушений, всего составлено 245 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 4978,5тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга продолжает проверку устранения нарушений, выявленных в ходе обследования оснащенности многоквартирных домов Санкт‑Петербурга узлами учета тепловой энергии

По поручению Губернатора Санкт‑Петербурга Георгия Полтавченко Инспекцией в 2013 году было проведено обследование 17 402 узлов учета тепловой энергии (УУТЭ) многоквартирных домов Санкт‑Петербурга.

По результатам обследования было выявлено, что на 04.12.2013, показания 1 793 УУТЭ не принимались для расчетов.

В результате мер, принятых в 2013 – 2014 годах управляющими организациями, количество УУТЭ, показания по которым не применялись для расчётов, по состоянию на 10.02.2015 снизилось до 365 единиц. Из них:

– 257 УУТЭ не сданы на коммерческий учёт по причине не завершения монтажа или отсутствия согласования проекта на монтаж УУТЭ с теплоснабжающей организацией;

– 86 УУТЭ находятся в неисправном состоянии;

– 9 УУТЭ утрачены;

– 12 УУТЭ находятся на поверке;

– 1 УУТЭ находится в ремонте.

В ходе проверок установлено, что наиболее эффективные меры по восстановлению работоспособности УУТЭ приняты в Василеостровском, Выборгском, Красногвардейском, Красносельском, Кронштадском, Курортном, Московском, Невском, Петродворцовом, Приморском, Пушкинском, Фрунзенском, Центральном районах.

Работы по восстановлению и сдаче в коммерческий учёт УУТЭ продолжаются в Адмиралтейском (28 УУТЭ), Калининском (28 УУТЭ), Колпинском (35 УУТЭ), Кировском (122 УУТЭ) и Петроградском (132 УУТЭ) районах.

После поступления в Инспекцию информации от администраций районов и Жилищного комитета по введению в коммерческий учет УУТЭ после ремонта или восстановления, Инспекцией будет продолжена проверка устранения нарушений, выявленных в ходе обследования оснащенности многоквартирных домов Санкт‑Петербурга узлами учета тепловой энергии.

Результаты контроля Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга уборки территорий и кровель с 30.01.2015 по 05.02.2015 года

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция) в период с 30 января по 5 февраля 2015 года провела проверки уборки территорий и кровель в административных районах Санкт‑Петербурга. За этот период было проверено 1532 адреса в 18 районах города.

Инспекцией отмечены основные нарушения, выявленные при проведении проверок - это несвоевременная уборка от снега и наледи придомовых территорий; несвоевременная посыпка противогололедными материалами придомовых территорий; не выполняется очистка от снега и наледи кровли; неудовлетворительное техническое состояние контейнеров; санитарное состояние контейнерных площадок и контейнеров; техническое состояние водосточных труб.

По результатам проведения проверок Инспекцией возбуждено 34 административных дела, сумма штрафов составила 1,106 млн. рублей, выдано 141 предписание на устранение выявленных нарушений, в адрес глав администраций районов Санкт‑Петербурга направлены письма с фотоматериалами для принятия необходимых и своевременных мер по устранению нарушений.

Все выданные предписания находятся на контроле Инспекции.

Результаты работы Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга за январь 2015 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора в Санкт‑Петербурге в январе 2015 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция) проведено 1 126 контрольно-надзорных мероприятий.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 1 395 предписаний на устранение допущенных 15 851 нарушения содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт‑Петербурга, всего составлено 380 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 4 606,3 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 09.02.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 9 февраля 2015 года за прошедшую неделю выдано 382 предписания на устранение допущенных нарушений, всего составлено 232 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 4582,1 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 02.02.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 2 февраля 2015 года за прошедшую неделю выдано 351 предписание на устранение допущенных нарушений, всего составлено 172 протокола об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2915,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 26.01.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 26 января 2015 года за прошедшую неделю выдано 448 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 169 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2904,0 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 19.01.2015

В результате проведенных Инспекцией проверок по состоянию на 19 января 2015 года за прошедшую неделю выдано 485 предписаний на устранение допущенных нарушений, всего составлено 166 протоколов об административных правонарушениях, за отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 2501,5 тыс. рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».

Результаты контроля Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга содержания домовладений и придомовых территорий в период Новогодних и праздничных дней со 2 по 10 января 2015 года

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция) в период Новогодних и праздничных дней со 2 по 10 января 2015 года дважды проверила все административные районы Санкт‑Петербурга. За этот период было проверено 96 управляющих организаций, 3943 адреса в 18 районах города, выявлены нарушения по 1172 адресам, что составляет 30% от общего количества проверенных адресов.

По результатам проверок Инспекцией возбуждено 294 административных дела, сумма штрафов составила 4,0 млн. рублей, выдано 641 предписание на устранение выявленных нарушений.

Хорошо были организованы уборочные работы в Кронштадтском, Петродворцовом и Невском районах.

Инспекцией отмечены основные нарушения, выявленные при проведении проверок - это несвоевременная уборка придомовых территорий и контейнерных площадок; невыполнение работ по обработке территорий антигололёдными средствами; наличие неубранной наледи на свесах кровель, опасные места не были огорожены; допускалось складирование снежной массы в местах посадки зеленых насаждений; несвоевременный вывоз мусора; неисправное состояние контейнеров для мусора и контейнерных площадок; непринятие мер по ремонту водоотводных устройств.

По результатам проведения проверок Инспекцией в адрес глав администраций районов Санкт‑Петербурга направлены письма с фотоматериалами для принятия необходимых и своевременных мер по устранению нарушений.

Все выданные предписания находятся на контроле Инспекции.