Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за ноябрь 2021 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в ноябре 2021 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга проведено 582 контрольно-надзорных мероприятия.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 200 предписаний на устранение допущенных нарушений обязательных требований жилищного законодательства, составлено 167 протоколов об административных правонарушениях, в адрес управляющих организаций направлено 170 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

За отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений
о привлечении к административной ответственности на сумму 11 508,0 тыс. рублей в соответствии с законодательством об административных правонарушениях.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга о принятых мерах в целях профилактики правонарушений

В целях повышения правовой информированности в 4-м квартале 2021 года Инспекцией объявлено 368 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований; проведена 191 профилактическая и разъяснительная беседа с подконтрольными субъектами в ходе проверок; проведено 3 встречи и совещания с представителями ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций с доведением информации о важности соблюдения обязательных и лицензионных требований.

За прошедший период текущего года инспекторы выявили 12 юридических и должностных лиц, неоднократно совершающих административные правонарушения.

В целях повышения открытости исполнительных органов государственной власти пресс-службой Инспекции был подготовлен и направлен в СМИ 21 пресс-релиз, раскрывающих деятельность Инспекции, на их основе вышли 263 публикаций в различных источниках: в газетах, на телевидении и в интернет изданиях.

Также отметим, что в целях профилактики нарушений, касающихся уборки снега Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга рекомендует управляющим организациям усилить контроль за соблюдением Правил благоустройства, в том числе за своевременной очисткой кровель и ограждения опасных зон, очистки тротуаров, улиц, проездов с применением противогололедных материалов, обратив особое внимание на места наибольшего передвижения людей и вывоз сброшенного с кровель снега и наледи.

С жалобой на плохую уборку придомовых территорий от снега граждане могут обращаться в управляющую организацию либо на горячую линию в администрации районов.

Обобщение практики осуществления государственного контроля (надзора) по соблюдению обязательных требований, а также информация для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований размещены на веб-странице Инспекции сайта Правительства Санкт‑Петербурга по адресу: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/perechen-dokumentov-soderzhashih-obyazatelnye-trebovaniya-ocenka-sobly/obobshenie-praktiki-osushestvleniya-gosudarstvennogo-kontrolya-nadzora/

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга ежедневно контролирует как управляющие организации устраняют нарушения, которые были выявлены жилищными инспекторами

Усилен контроль за уборкой снежных образований и наледи. Инспекция ежедневно проверяет как проходит очистка крыш от наледи, уборка и вывоз снега с придомовых территорий, огораживание опасных зон.

Каждый из 18 районов города проверяется инспекторами не менее 2 раз в неделю для выявления нарушений. Вчера, в субботу проверялись территории Васильевского острова и Кировский район, сегодня проверяется Московский и Красносельский районы.

На середину дня 12 декабря проверено уже около 150 адресов многоквартирных домов, придомовых и внутриквартальных территорий. За выявленные нарушения должностные и юридические лица привлекаются к административной ответственности.

Кроме того, в субботу, 11 декабря  вместе с коллегами из ГАТИ и Жилищного комитета руководство Инспекции также проверяли  организацию уборочных работ во Фрунзенском и других районах города.

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга виновные в плохой уборке лица привлечены к административной ответственности

Снег в Петербурге с небольшими перерывами идет с конца ноября и управляющие организации должны убирать его своевременно!

Жилищная инспекция увеличила количество ежедневных контрольных мероприятий. В связи с этим начальник Инспекции Ольга Акацевич провела объезд территорий районов Санкт‑Петербурга с целью контроля очистки крыш, уборки и вывоза снега с внутридворовых территорий.

 «Особое внимание следует уделить устранению скользкости на придомовой территории, очистке кровли и водостоков от наледи. Очень важно понимать, что для качественной и своевременной уборки дворов, для обеспечения безопасности граждан управляющие компании должны приложить максимум усилий, в том числе постоянное информирование граждан о графиках уборки кровель и дворов, а жителям также следует соблюдать правила парковки транспорта в этот период» - отметила начальник ГЖИ Санкт‑Петербурга на рабочем совещании в Инспекции.

По оценке начальника Инспекции, больше всего нарушений наблюдается в центральных районах города, хотя и в других районах у главного государственного жилищного инспектора были замечания.

«Виновные в нарушениях лица будут привлекаться к самой строгой ответственности, учитывая, что сегодня от своевременной уборки зависит безопасность наших жителей» - резюмировала глава госжилнадзора Санкт‑Петербурга.

По результатам проверок возбуждено 40 административных дела на общую сумму штрафных санкций 8170,0 тыс. рублей.

Контроль со стороны инспекции осуществляется постоянно, включая выходные дни.

Если снег во дворах не убирают, жители могут отправить сообщение на специально созданный адрес электронной почты в ГЖИ

#ЖКХменяется

Управляющие организации обязаны соблюдать нормативные требования по уборке придомовых территорий, чтобы обеспечить жителям безопасные и комфортные условия проживания в многоквартирных домах.

Уборочные работы в зимний период регламентированы Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и Правилами благоустройства территории Санкт‑Петербурга.

Периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке дворовых тротуаров - сдвижке и подметанию снега во время снегопада, составляет от 1 до 3 часов в зависимости от интенсивности движения пешеходов. После завершения снегопада в течение 6 - 12 часов проводится укладка снега в валы и кучи. При отсутствии снегопада периодичность уборки от снега наносного происхождения составляет от 1 до 3 суток.

Жители также могут способствовать своевременной уборке своих дворов: в первую очередь убрать вовремя транспортные средства с проезжей части и на придомовых территориях, чтобы не создавать проблем для работы спецтехники.

Если вы заметили неубранный снег, наледь, нависающие снежные «шапки», сосульки — необходимо обратиться в управляющую организацию. Сообщите им о нарушении, которое вы заметили, потребуйте его устранить. В случае если управляющая организация не дала вам ответа или дала неоднозначный ответ на ваше замечание, позвоните на горячую линию администрации своего района, опишите сложившуюся ситуацию и укажите на бездействие управляющей организации.

Если же ваши звонки и обращения не дают результатов, сообщить о плохой уборке придомовой территории можно на адрес электронной почты - sneg@gzhi.gov.spb.ru, который был создан Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга специально для этих целей. Сообщение необходимо направить с указанием адреса, наименования управляющей организации, датой и времени выявленного нарушения. Также жители могут направить обращение в свою управляющую организацию через платформу ГИС ЖКХ. Через эту программу жители могут взаимодействовать с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ, органами власти различных уровней. Система доступна по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/main.

Зимой уборка снега - один из основных видов деятельности коммунальных служб. В периоды сильных снегопадов все специалисты, отвечающие за качество работы жилищно-коммунальной сферы, работают быстро и слажено. Управляющие организации обязаны приложить все усилия в борьбе со снегом и его последствиями.

Инспекция обращает внимание жителей, что если управляющими организациями несвоевременно и некачественно выполняются работы по зимней уборке, имеются перечисленные нарушения, то в первую очередь необходимо обратиться в управляющую организацию, также можно сообщить об этом по горячей линии администрации района. В случае если после данных действий меры по уборке не были приняты, об этом можно сообщить в Инспекцию, направив информацию на адрес электронной почты - sneg@gzhi.gov.spb.ru (с указанием адреса, наименования управляющей организации, датой и времени выявленного нарушения).

В период снегопада специалисты Отделов контроля и надзора Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга инспектируют состояние внутриквартальных территорий города

В связи с неблагоприятными погодными условиями исполнительные органы государственной власти и службы Санкт‑Петербурга, отвечающие за обеспечение работы жилищно-коммунальной сферы и транспорта, работают в режиме повышенной готовности. Коммунальные службы с вечера понедельника в ночь с 29 на 30 ноября борются со стихией и с помощью спецтехники, и используя ручной труд.

Уборка придомовых территорий многоквартирных домов должна проводиться качественно и своевременно. Управляющие компании в процессе механизированной уборки сдвигают снег, формируют валы, и осуществляют его вывоз. Устанавливаются ограждения опасных зон при очистке от снега и наледи кровли, чтобы люди могли комфортно перемещаться на придомовой территории.

По прогнозам синоптиков снег в северной столице сегодня не закончится. Гражданам необходимо освободить проезды от личного автотранспорта, чтобы помочь своей управляющей организации быстрее справится с последствиями снегопада. Припаркованные автомобили в межквартальных проездах мешают проезду спецтехники. По вопросам очистки дворов жителям необходимо обращаться в свои УК и ТСЖ.

Управляющие организации должны соблюдать в том числе Правила благоустройства, обеспечивающие безопасность движения пешеходов и сохранность всех видов имущества, включая элементы благоустройства.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в рамках систематического наблюдения (осмотров) во всех 18 районах Санкт‑Петербурга проверяет соблюдение обязательных требований по очистке крыш от снежных шапок, уборке и вывозу снега с внутридомовых территорий, огораживанию опасных зон.

 

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга сообщает о результатах выполнения мероприятий осеннего месячника по благоустройству

С 1 октября 2021 года Инспекцией проведены проверки в 18 районах Санкт‑Петербурга по 2 837 адресам, из них выявлено с нарушениями 469 адресов (17%). По итогам проверок придомовых территорий, контейнерных площадок и мест общего пользования в многоквартирных домах возбуждено 6 административных дел, сумма штрафных санкций составила 840,0 тыс. рублей.

Администрациями Адмиралтейского, Выборгского, Калининского, Кировского, Колпинского, Красногвардейского, Кронштадтского, Московского, Невского, Петродворцового, Приморского, Пушкинского, Фрунзенского и Центрального районов соблюдается комплексный подход при планировании мероприятий месячника по благоустройству. Такой подход позволяет обеспечить необходимый контроль своевременного и качественного исполнения по всем видам работ, как самим управляющим организациям, так и администрациям районов и Инспекцией.

Инспекция совместно с администрациями районов Санкт‑Петербурга в течение всего месячника осуществляла контроль за выполнением подрядными организациями, осуществляющими уборку территорий земель общего пользования, и управляющими организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, работ по уборке внутриквартальных территорий, а также работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе ограждений, скамеек, урн, газонов и других малых архитектурных форм. В течение месячника также проверялось состояние дверей, окон, витрин; содержание домовых знаков; вывоз брошенного автотранспорта; освещение дворовой территории; санитарное состояние контейнерных площадок и контейнеров; техническое состояние контейнерных площадок; выполнение работ по очистке фасадов от самоклея, надписей; ремонту, замене, очистке и окраске водосточных труб.

В ходе осмотров Инспекцией выявлялось наибольшее отставание от запланированных сроков по таким видам работ, как уборка газонов от мусора и листвы – 11%; вывоз собранного в мешки мусора и листвы – 8%; уборка территории дворов и проездов – 8%; санитарное состояние контейнерных площадок и контейнеров – 6%, недостаточное количество урн. Так, в 3% проверенных домов урны отсутствуют либо содержатся в неудовлетворительном состоянии,

Наибольшее количество нарушений в процентном отношении, из числа проверенных адресов, выявлено в Московском, Невском и Петродворцовом районе; наименьшее - в Кронштадтском и Петроградском районах. По результатам проведения проверок в целях профилактики правонарушений в адрес глав администраций районов Санкт‑Петербурга направлено 26 писем с фотоматериалами для принятия необходимых и своевременных мер по устранению нарушений и недопущения их в дальнейшем. Контроль за устранением нарушений жилищные инспекторы Санкт‑Петербурга обеспечивают путем проведения объездов и осмотров домовладений.

При переходе ООО "ЖКС №1 Кировского района" из одного расчетного центра в другой все платежи граждан будут учтены

В октябре ООО "ЖКС №1 Кировского района" сменил расчетный центр АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство» на АО "ЕИРЦ Петроэлектросбыт".

(Подробная информация размещена на информационном портале Жилищного комитета: http://gilkom-complex.ru/2009-10-15-07-54-19/2014-07-25-17-26-14/4687/)

У собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении "ЖКС №1 Кировского района", не должно возникнуть проблем с начислениями. Произведенные ранее платежи в адрес УК "ЖКС №1 Кировского района", вне зависимости от способа оплаты, будут учтены на лицевом счете абонента и отражены в следующей квитанции.

Если к жителям Кировского района будут приходить двойные квитанции или останутся другие вопросы по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга по обращению собственников проведет внеплановую проверку и обяжет управляющую организацию устранить выявленные нарушения.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга помогла жителям Центрального района восстановить техническое состояние лестничной клетки

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обратились жители дома 32, на Басковом переулке по вопросу некачественного предоставления коммунальных услуг. В частности, заявители пожаловались на неудовлетворительное техническое состояние лестничной клетки.

В ходе выездной проверки жилищные инспекторы зафиксировали, что лестничная клетка находится в неудовлетворительном состоянии, допущено отслоение штукатурки от окрасочного слоя стен.

Государственной жилищной инспекцией  Санкт‑Петербурга выдано  предписание об устранении нарушения в содержании лестничной клетки.

В настоящее время предписание надзорного органа исполнено в полном объеме: лестничная клетка находится в надлежащем техническом состоянии, текущий ремонт произведен.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга осуществляет контроль за ходом проведения осеннего месячника

В Санкт‑Петербурге 1 октября 2021 года стартовал ежегодный осенний месячник по благоустройству.

На начальном этапе мероприятий по благоустройству Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проанализировала утвержденные администрациями районов Планы проведения месячника. Все администрации районов Санкт‑Петербурга представили Планы в соответствии с формой, утверждённой Положением, в которых указаны конкретные сроки проведения работ, не превышающие временной промежуток 5-10 дней. Согласно Планам, управляющим организациям необходимо выполнить уборку придомовых территорий от листвы, санитарную обработку мест общего пользования и внутриквартальных территорий домов, сбор и своевременный вывоз собранного мусора, содержание контейнерных площадок, а также работы по ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе ограждений, скамеек, урн, газонов и других малых архитектурных форм.

Согласно п. 1.6. протокола «Городского штаба благоустройства Санкт‑Петербурга» Инспекция обеспечивает контроль за выполнением перечисленных работ.

За первую неделю месячника было проверено 200 адресов, в 31% были выявлены нарушения. Инспекцией выданы предписания по устранению нарушений до конца проведения месячника. Контроль за выполнением указанных мероприятий жилищные инспекторы Санкт‑Петербурга обеспечивают путем проведения объездов и осмотров домовладений.

Субботник благоустройства в этом году назначен на 30 октября. В генеральной осенней уборке города участвуют все городские коммунальные, дорожные, садово-парковые и иные службы, а также все желающие жители города. Субботник – это вклад каждого в то, чтобы наш город становился чище и лучше.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга о принятых мерах в целях профилактики правонарушений

В целях повышения правовой информированности в 3-м квартале 2021 года Инспекцией объявлено 359 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований; проведено 246 профилактических и разъяснительных бесед с подконтрольными субъектами в ходе проверок; проведено 15 встреч и совещаний с представителями ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций с доведением информации о важности соблюдения обязательных и лицензионных требований.

За прошедший период текущего года инспекторы выявили 28 юридических и должностных лиц, неоднократно совершающих административные правонарушения.

В целях повышения открытости исполнительных органов государственной власти пресс-службой Инспекции было подготовлено и направлено в СМИ 18 пресс-релизов, раскрывающих деятельность Инспекции, на их основе вышли 76 публикаций в различных источниках: в газетах, на телевидении и в интернет изданиях.

Обобщение практики осуществления государственного контроля (надзора) по соблюдению обязательных требований, а также информация для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований размещены на веб-странице Инспекции сайта Правительства Санкт‑Петербурга по адресу: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/perechen-dokumentov-soderzhashih-obyazatelnye-trebovaniya-ocenka-sobly/obobshenie-praktiki-osushestvleniya-gosudarstvennogo-kontrolya-nadzora/

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга пресекла незаконную установку торгового объекта в Колпинском районе

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга  обратились жители дома 45 на Тверской улице г.Колпино с жалобой на незаконную установку нестационарного торгового объекта на земельном участке МКД.

В ходе выездной проверки факты, указанные в обращении, подтвердились. Проверка проводилась в отношении «Жилищного кооператива №4». Жилищные инспекторы, установили, что размещение торгового объекта производилось без согласования в установленном законом порядке, управляющей организации было выдано предписание – привести земельный участок в исходное состояние.

Предписание Инспекции исполнено: нестационарный торговый объект убран с земельного участка МКД

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за август 2021 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в августе 2021 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга проведено 679 контрольно-надзорных мероприятий.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 170 предписаний на устранение допущенных нарушений обязательных требований жилищного законодательства, рассмотрено 66 дел об административных правонарушениях, составлено 126 протоколов об административных правонарушениях, в адрес управляющих организаций направлено 132 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

За отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений
о привлечении к административной ответственности на сумму 5 073,0 тыс. рублей в соответствии с законодательством об административных правонарушениях.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проверяет готовность МКД к отопительному сезону

С понедельника 13 сентября началось подключение социальных объектов к теплоснабжению. В первую очередь отопление подают в здания социального назначения – в поликлиники, детские сады и школы.

Во исполнение поручения вице-губернатора Санкт‑Петербурга Бондаренко Н.Л. в целях объективного анализа и оценки качества подготовки к отопительному сезону жилищного фонда Инспекцией по приглашению администраций районов Санкт‑Петербурга проводятся осмотры многоквартирных домов.

Согласно плану подготовки жилищного фонда Санкт‑Петербурга, к отопительному сезону 2021/2022 годов на 01.09.2021 была обеспечена техническая готовность всех 23 806 зданий, а к 15 сентября администрациями районов будут оформлены паспорта готовности.

Подключение многоквартирных домов будет осуществляться по решению управляющих компаний. Во время периодического протапливания осуществляется постепенное включение источников тепла для обеспечения отопительной циркуляции и создания возможности подключения потребителей к централизованной системе отопления.

СПРАВОЧНО

Режим периодического протапливания в соответствии с Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт‑Петербурге определяется следующим образом:

С учетом установившихся пониженных среднесуточных температур наружного воздуха и других неблагоприятных погодных факторов распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению объявляется периодическое протапливание, при котором допускается ограничение отпуска тепла и перерывы в теплоснабжении.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проверит управляющие компании Василеостровского района в рамках плановой проверки

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в сентябре начинает проведение плановых проверок управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами в Василеостровском районе Санкт‑Петербурга.

В администрации района прошло установочное совещание под председательством заместителя начальника Инспекции - заместителя главного государственного жилищного инспектора Санкт‑Петербурга Максима Романцова по вопросам, касающимся проведения контрольных мероприятий, с участием руководителей управляющих организаций.

Инспекцией по согласованию с прокуратурой Санкт‑Петербурга будут проведены плановые проверки в отношении следующих управляющих организаций:

- ООО «УК Возрождение»;

- ООО «УК «Мир»;

- ООО «ЖКС №1 Василеостровского района»;

- ЗАО «Сити Сервис»;

- АО «Сервис-Недвижимость»;

- АО «ЖИЛКОМСЕРВИС «ВАСИЛЕОСТРОВЕЦ».

Управляющие компании будут проверены на предмет соблюдения лицензионных требований, в том числе: санитарного содержания жилищного фонда; организации и функционирования диспетчерских и аварийно-ремонтных служб; осуществления контроля за предоставлением услуг по договорам на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов; осуществления контроля за содержанием фасадов жилых зданий и другое.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за июль 2021 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в июле 2021 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга проведено 563 контрольно-надзорных мероприятий.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 105 предписаний на устранение допущенных нарушений обязательных требований жилищного законодательства, рассмотрено 71 дело об административных правонарушениях, составлено 74 протокола об административных правонарушениях, в адрес управляющих организаций направлено 87 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

За отчётный период по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях вынесено постановлений
о привлечении к административной ответственности на сумму 6 949,5 тыс. рублей в соответствии с законодательством об административных правонарушениях.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга: несогласованные перепланировке в МКД центральной части города наносят невосполнимый вред, в том числе объектам культурного наследия

В центральной части Санкт‑Петербурга многие дома – исторические памятники архитектурного и культурного наследия, множество квартир и помещений имеют нестандартные размеры и нестандартную планировку. Собственники хотят улучшить собственные жилищные условия, заняться предпринимательством, сделать из своей квартиры бар или отель. Но такие действия не всегда являются законными и приносят соседям огромное количество неудобств.

Отделом контроля и надзора Петродворцового, Центрального районов Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга по обращениям граждан и юридических лиц за период с начала 2021 года по настоящее время в отношении собственников помещений в многоквартирных домах Центрального района Санкт‑Петербурга проведено 145 проверок на предмет перепланировки и переустройства, по результатам которых в отношении 35 собственников помещений в многоквартирных домах составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

На данный момент в работе Инспекции находится свыше 200 обращений, в которых фигурируют незаконные перепланировки в домах Центрального района.

Несогласованная перепланировка квартиры не только нарушает закон, но и подвергает опасности жителей. К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости.

 Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.

Согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. Нарушитель закона будет не только оштрафован, собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если он не сделает это в определенный срок, материалы передают в суд.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проводит регулярные проверки состояния фасадов и балконов зданий Санкт‑Петербурга

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга продолжается работа по осмотру фасадов и балконов жилых зданий Санкт‑Петербурга.

В июле 2021 года Инспекцией осмотрено 995 многоквартирных домов (порядка 7,5 тыс. балконов), из них выявлены нарушения в 10% осмотренных домов.

Основные нарушения Правил благоустройства территории Санкт‑Петербурга и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда – это отслоение окрасочного и штукатурного слоёв стен и других элементов фасада, неудовлетворительное состояние несущих конструкций балконных плит, неудовлетворительное санитарное состояние фасадов (отсутствие очистки стен от «самоклея» и надписей).

Представителям управляющих организаций для контроля устранения нарушений выдано 9 предписаний, возбуждено 3 дела об административных правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Причинами нарушений указанных Правил со стороны управляющих организаций является недостаточный контроль за техническим состоянием фасадов и выступающих строительных конструкций (балконов) при проведении сезонных и внеочередных осмотров многоквартирных домов, в том числе с участием представителей собственников помещений; непроведение охранно-поддерживающих мероприятий; несвоевременное реагирование на жалобы жителей дома на состояние фасадов и балконов.

По результатам проведения проверок в целях профилактики правонарушений в адрес глав администраций районов Санкт‑Петербурга направлено 19 писем с фотоматериалами для принятия необходимых и своевременных мер по устранению нарушений.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга выявила незаконное размещение электросетей на фасаде МКД

Жители дома 10 на улице Союза Печатников пожаловались в Госжилинспекцию на незаконно размещённые электросети на фасаде жилого здания.

По обращению Инспекцией была организована внеплановая проверка. В ходе проверки было установлено, что кабельные линии размещены на фасаде многоквартирного дома и на лестницах без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренного п.3 ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как известно, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ОСС) является органом управления многоквартирным домом. Оно проводится собственниками помещений в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

По результатам проверки Инспекцией было выдано предписание по устранению нарушений лицензионных требований и возбуждено производство по признакам административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района».

По предписанию Инспекции управляющая организация провела необходимые работы. Жилищные инспекторы после окончания срока предписания проверили его исполнение - незаконно установленные кабельные линии были демонтированы.

Кроме того, Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга напоминает жителям, что Совет многоквартирного дома может обеспечивать контроль выполнения решений ОСС; предлагать собственникам порядок пользования общим имуществом, план по организации работ для его содержания и ремонта, обсуждение вопросов компетенции совета МКД; контролировать выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также качество предоставляемых коммунальных услуг.

Совет дома может быть избран по решению собственников помещений в МКД в том многоквартирном доме, который находится в управлении управляющей компании (ч.1 ст.161.1 ЖК РФ).

 

По требованию Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга управляющая компания обеспечила температурно-влажностный режим подвального помещения

По обращению жителей дома 7/20 на улице Всеволода Вишневского в Кронштадтском районе Инспекция провела внеплановую проверку. Заявитель пожаловался на неудовлетворительное содержание подвального помещения.

При осмотре жилищные инспекторы зафиксировали, что в подвале допускается наличие конденсата на трубопроводе холодного водоснабжения; температурно-влажностный режим помещений подвала не был обеспечен, тем самым нарушен п.3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

По результатам проверки Инспекцией ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» выдано предписание на устранение данных нарушений.

 Управляющей организацией во исполнение предписания Инспекции были приняты все необходимые меры. В настоящее время предписание надзорного органа исполнено в полном объеме, обеспечен температурно-влажностный режим, конденсат на трубопроводе холодного водоснабжения отсутствует.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга о принятых мерах в целях профилактики правонарушений

С 1 июля вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», за исключением отдельных положений. Особенность нового закона заключается в смещение акцента с проверок предпринимателей на профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Работа органов госжилнадзора по профилактике правонарушений заключается в предупреждении возникновения указанных рисков, в связи с чем контрольно-надзорные органы обязаны воздействовать на них за счет целенаправленной работы по повышению правовой грамотности подконтрольных субъектов.

В целях повышения правовой информированности во 2-м квартале 2021 года Инспекцией объявлено 387 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований; проведено 274 профилактических и разъяснительных бесед с подконтрольными субъектами в ходе проверок; проведено 36 встреч и совещаний с представителями ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций с доведением информации о важности соблюдения обязательных и лицензионных требований.

За прошедший период текущего года инспекторы выявили 56 юридических и должностных лиц, неоднократно совершающих административные правонарушения.

В целях повышения открытости исполнительных органов государственной власти пресс-службой Инспекции было подготовлено и направлено в СМИ 29 пресс-релизов, раскрывающих деятельность Инспекции, на их основе вышли 143 публикации в различных источниках: в газетах, на телевидении и в интернет изданиях.

Обобщение практики осуществления государственного контроля (надзора) по соблюдению обязательных требований, а также информация для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований размещены на веб-странице Инспекции сайта Правительства Санкт‑Петербурга по адресу: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/perechen-dokumentov-soderzhashih-obyazatelnye-trebovaniya-ocenka-sobly/obobshenie-praktiki-osushestvleniya-gosudarstvennogo-kontrolya-nadzora/

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга продолжает проверять выполнение мероприятий по содержанию придомовых территорий, контейнерных площадок и мест общего пользования в многоквартирных домах

Инспекцией в период угрозы распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) с апреля 2020 года организовано систематическое наблюдение (осмотры) за соблюдением обязательных требований к содержанию внутриквартальных территорий, контейнерных площадок, лифтов и лестничных клеток.

Данные мероприятия продолжаются и в настоящее время. За прошедшую неделю с 5 по 11 июля 2021 года инспекторы проверили 179 многоквартирных домов, на предмет соблюдения обязательных требований, из них с нарушениями оказались 13% зданий. Основными нарушениями стали несвоевременный вывоз мусора, несвоевременная уборка контейнерных площадок и придомовых территорий.

По результатам выборочных проверок в администрации районов направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

Государственная жилищная инспекция напоминает о важности санитарной обработки в многоквартирных домах, поскольку это способствует снижению рисков распространения коронавирусной инфекции.

Государственная жилищная инспекции Санкт Петербурга добилась устранения нарушений по неправомерно рассчитанным управляющими организациями суммам счетов-квитанций

В Государственную жилищную инспекцию Санкт Петербурга поступают жалобы и обращения по различным вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства, но одним из самых часто встречающихся вопросов у петербуржцев остается вопрос начисления платы за коммунальные услуги.

За 6 месяцев 2021 года в Инспекцию поступило 4756 обращений граждан по вопросам правомерности начисления управляющими организациями повышенной платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах. Согласно действующему законодательству, для решения проблем, связанных с жилищно-коммунальными услугами, граждане должны обратиться с соответствующим заявлением к обслуживающей их управляющей организации.

Инспекцией установлено, что 82,5 % граждан предварительно не обращались в управляющую организацию, хотя это право собственников предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, а сразу же направили заявление в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга.

Анализ обращений граждан показывает, что в подавляющем большинстве жителям требовались разъяснения других пунктов положений Правил предоставления коммунальных услуг или на момент проведения проверок нарушения уже были устранены.

Только в отдельных случаях требуется проведение проверки и выдача предписания на устранение выявленных нарушений. Управляющие компании должны их устранить и, как следствие, произвести перерасчет.

Так, к примеру, при проведении проверки Инспекцией в отношении ООО «УК Возрождение», осуществляющего управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт‑Петербург, 2-я линия В.О., д. 29, лит. А, по обращению жильцов дома установлено, что в нарушение действующего законодательства, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2019 по декабрь 2019 и с октября 2020 по апрель 2021 для собственника квартиры в этом доме был определен исходя из показаний прибора учета тепловой энергии, который не является коллективным (общедомовым) прибором учета. Дом не оборудован отдельным узлом учета тепловой энергии (УУТЭ), а учет тепла осуществлялся прибором учета, установленным в соседнем доме. В этом случае начисления должны производиться по нормативам, установленным Комитетом по тарифам Санкт‑Петербурга. Однако, управляющая организация производила начисления по прибору, учитывающему подачу тепла в несколько домов одновременно.

По результатам проверки управляющей организации ООО «УК Возрождение» Инспекцией было выдано предписание устранить выявленные нарушения и привести расчеты за коммунальные услуги в соответствие с правилами.

По истечении установленного срока предписание Инспекции в полном объеме исполнено. Заявителю выполнен перерасчет на сумму 16016,66 рублей.

К примеру, при проведении проверки по обращению собственников дома № 41 по ул. Большая Пороховская в отношении ООО «ЕвроСити» установлено, что показания УУТЭ, принятые к расчету, не соответствуют фактическим показаниям УУТЭ. Были выявлены нарушения порядка расчёта платы за отопление, управляющей организации Инспекция предписала нарушения устранить.

Предписание Инспекции было исполнено в установленные сроки. Управляющей организацией выполнен перерасчет объемов фактически потребленного коммунального ресурса – тепловая энергия в объеме 140,18 Гкалл на весь многоквартирный дом, на сумму 254887, 89 руб. Перерасчет в размере 21,28 руб. с одного м.кв. занимаемой площади помещения, будет отражен в платежном документе в июле 2021.

При проведении проверки по обращению собственника, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, проспект Испытателей дом № 8, корпус 1 в отношении ТСЖ «Испытателей 8-1», установлено, что в период с 01.01.2017 по 20.06.2019 года начисления по жилищной услуге «Электроэнергия ОДН» начислялись исходя из показаний общедомового прибора учета (ОДПУ), однако, решения собственников помещений об этом не принималось, то есть было нарушено требование ч.9.2 ст.156 ЖК РФ.

Государственные жилищные инспекторы выдали предписание для контроля устранения нарушений, которое было исполнено в установленные сроки. Управляющая организация устранила нарушения, а жителю выполнена корректировка (перерасчет) размера платы по коммунальной услуге «Электроэнергия ОДН», который отражен в платежном документе за июнь 2021 года.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга осуществляет контроль за размещением в ГИС ЖКХ информации о плановом перерыве в предоставлении коммунальных услуг

В Санкт‑Петербурге ведётся планомерная работа по сокращению срока на перерыв в обеспечении жителей ГВС в летний период, связанный с проведением профилактических работ на теплоисточниках. Первоначально срок перерыва составлял для всех домов 14 дней. Путём прокладки дополнительных сетей, «закольцовки» теплоисточников основная масса домов теперь отключаются только на 10 дней, в 2 893 домах ГВС отключается на 2-3 дня и только в 2 575 (15 %) домах перерыв в подаче составляет 14 дней. На время ремонта источника теплоснабжения потребителей переключают на другой, что позволяет минимизировать неудобства для населения, связанные с отсутствием горячей воды в период остановки котельных на профилактические работы. Петербуржцы практически не замечают, что обслуживающая их дом котельная остановлена на ремонт. Это один из лучших показателей в Российской Федерации.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга, Жилищный комитет, администрации района, управляющие организации обсудили вопросы по размещению информации исполнителями коммунальных услуг.

Обязанность по информированию жителей о перерывах в предоставлении коммунальных услуг у управляющих организаций определена согласно пп.«н» п.31 постановления Правительства РФ №354, исполнитель коммунальных услуг обязан информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва в поставке ресурса не позднее чем за 10 рабочих дней до этого.

С 01.07.2019 добавилась обязанность размещать в ГИС ЖКХ информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг в соответствии с разделом 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр.

В информационном сообщении об отключении исполнитель должен указать:

- адрес, где это произойдёт;

- вид коммунальной услуги;

- дату и время начала и окончания перерыва;

- его причину.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга рекомендует управляющим и ресурсоснабжающим организациям организовать оперативную работу по своевременному размещению уведомления об отключении в системе ГИС ЖКХ.

В соответствии со статьёй 13.19.2 КоАП РФ неразмещение информации в Системе или нарушение установленных сроков размещения информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за май 2021 года

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в Санкт‑Петербурге в мае 2021 года Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга проведено 729 контрольно-надзорных мероприятия.

По результатам их проведения Инспекцией выдано 161 предписание на устранение допущенных нарушений обязательных требований жилищного законодательства, рассмотрено 60 дел об административных правонарушениях, составлено 83 протокола об административных правонарушениях, в адрес управляющих организаций направлено 128 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

За отчётный период по результатам рассмотрения дел
об административных правонарушениях вынесено постановлений
о привлечении к административной ответственности на сумму 5 792,5 тыс. рублей в соответствии с законодательством об административных правонарушениях.

По требованию Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга управляющая организация привела в порядок подъезд и фасад дома на бульваре Новаторов

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга постоянно осуществляет контроль за содержанием фасадов многоквартирных домов при каждом выходе инспектора по обращениям граждан. После визита жилищных инспекторов коммунальщики взялись за работу и устранили нарушения, из-за которых на фасаде дома №45 на бульваре Новаторов появились трещины.

Житель дома пожаловался в Инспекцию на управляющую организацию. Вопрос, указанный в обращении, касался протечки фасада здания. По обращению Инспекция провела внеплановую выездную проверку и выявила нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, выдала предписание на устранение нарушений и обязала управляющую организацию устранить выявленные нарушения.

В настоящее время предписание выполнено – произведены работы по восстановлению и окраске участков стен лестничной клетки и фасада здания.

Также в связи с участившимися случаями аварийных ситуаций на фасадах многоквартирных домов и во исполнение поручения вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Бондаренко Инспекция продолжает осуществлять осмотры фасадов многоквартирных домов.

По результатам проведенных осмотров в целях профилактики правонарушений в адрес глав администраций районов Санкт‑Петербурга направлено 17 писем с фотоматериалами для принятия необходимых и своевременных мер по устранению нарушений. Управляющим организациям выданы 7 предписаний для контроля устранения нарушений, возбуждено 7 административных дел, ответственность за которые предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в рамках плановой проверки проверила ЖКС №2 Петроградского район

Продолжается плановая проверка Петроградского района, которая проводится в соответствии с утвержденным начальником Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга – главным государственным жилищным инспектором Санкт‑Петербурга Акацевич О.О. ежегодным планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год и согласованным в установленном порядке с прокуратурой Санкт‑Петербурга.

В настоящее время отделом плановых проверок и технической экспертизы проводятся документарная и выездные проверки ООО "Жилкомсервис №2 Петроградского района".

Задача управляющей компании – следить за состоянием общего имущества многоквартирного дома и обеспечивать жителям комфортные условия проживания.

В рамках данной проверки начальник Инспекции Ольга Акацевич выехала в Петроградский район для проведения осмотра общего имущества многоквартирных домов. Проверяли санитарное и техническое состояние МКД, температурно-влажностный режим, текущий ремонт.

В соответствии со статьей 10 Правил по содержанию имущества многоквартирного дома, утверждённых постановлением Правительства РФ № 491, общедомовое имущество должно содержаться с учетом требований законодательства РФ.

По результатам плановой проверки будет сформирован акт и выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Подведены итоги проверок Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга размещения информации в ГИС ЖКХ

Минстроем России 4 июня 2021 года подведены итоги проверок полноты и достоверности информации о договорах управления и предоставления жилищно-коммунальных услуг, размещаемых в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Проверки проводились государственными жилищными инспекциями во всех регионах России на основании поручения Правительства РФ от 22.03.2021 №МХ-П16-3531 и приказа Минстроя России от 30.03.2021 №193/пр с 01.04.2021 по 14.05.2021.

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга проверки были проведены в отношении 105 юридических лиц, осуществляющих управление 180 многоквартирными домами, выдано 115 предписаний на устранение выявленных нарушений, оформлено 42 протокола об административных правонарушениях. Также было проведено 6 проверок в отношении крупных ресурсоснабжающих организаций и 46 ведомств, поставляющих коммунальные ресурсы, а также в отношении НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

По поручению вице-губернатора Санкт‑Петербурга Бондаренко Н.Л. администрациями районов организована работа с управляющими организациями по размещению необходимой информации. Ведётся корректировка сведений с целью исключения ряда объектов из ГИС ЖКХ, в том числе нежилых зданий и неактуальных адресов.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга провела осмотр фасадов и балконов многоквартирных домов в Приморском районе

Фасад – это лицо здания. Любое здание должно быть презентабельным. Управляющая компания обязана сохранять не только красоту строения, но и следить за техническим состоянием и сохранением архитектурно-художественного облика. Систематические осмотры многоквартирных домов должны проводиться не реже 2 раз в год (весной и осенью). Во время осмотров проводится устранение мелких неисправностей, корректировка планов текущего ремонта и внесение предложений в план капитального ремонта на перспективу.

Во исполнение поручения вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Бондаренко Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проводит систематическое наблюдении за соблюдением обязательных требований по содержанию фасадов многоквартирных домов.

Заместитель начальника Инспекции - заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт‑Петербурга Владислав Мильков со специалистами Отдела контроля и надзора провел визуальный осмотр фасадов и балконов многоквартирных домов Санкт‑Петербурга в Приморском районе Санкт‑Петербурга. 

Недостатки по содержанию фасадов, выявленные при осмотре, были переданы в администрацию района для проведения мероприятий по приведению фасадов в нормативное состояние.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга добилась демонтажа перегородки в подъезде на Суворовском проспекте

Собственнику, установившему перегородку на лестничной клетке, пришлось её демонтировать.

Житель дома №61 на Суворовском проспекте обратился в Инспекцию по вопросу захвата мест общего пользования. Инспекция установила, что перегородка на лестничной клетке была установлена без согласия с собственниками помещений.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга выдала предписание на приведение лестничной клетки в проектное состояние.

В настоящее время предписание выполнено – перегородка демонтирована.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга провела осмотр фасадов и балконов многоквартирных домов в Кронштадтском районе

Во исполнение поручения вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Бондаренко Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проводит систематическое наблюдении за соблюдением обязательных требований по содержанию фасадов многоквартирных домов.

Заместитель начальника Инспекции - заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт‑Петербурга Владислав Мильков со специалистами Отдела контроля и надзора провел осмотр фасадов и балконов многоквартирных домов Санкт‑Петербурга в Кронштадтском районе Санкт‑Петербурга. 

По результатам объезда были выявлены нарушения обязательных требований. Лица, ответственные за соблюдение обязательных требований к содержанию фасадов многоквартирных домов должны провести мероприятия по привидению фасадов в нормативное состояние.

Информация направлена в администрацию Кронштадтского района для осуществления контроля приведения фасадов зданий в надлежащее состояние.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проверяет управляющие организации Петроградского района в рамках плановой проверки

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга ежегодно проводятся плановые проверки администраций районов, управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК.

В настоящее время отделом плановых проверок и технической экспертизы проводится проверка управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные дома в Петроградском районе. Инспекторами отдела проводятся выездные и документарные проверки.

В рамках данной проверки начальник Инспекции Ольга Акацевич выехала в Петроградский район.

По результатам плановых проверок формируются акты и выдаются предписания об устранении выявленных нарушений.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга оценила состояние уборки внутридомовых и внутриквартальных территорий города

За неделю с 10 по 16 мая 2021 года жилищные инспекторы проверили 193 многоквартирных дома. В рамках систематического наблюдения (осмотров) проверялось соблюдение обязательных требований к содержанию дворовых территорий, контейнерных площадок, лифтов и лестничных клеток.

Из 193 проверенных домов нарушения были выявлены в 17% зданий. Основными нарушениями стали несвоевременный вывоз мусора с контейнерных площадок и неубранный мусор с газонов.

По результатам выборочных проверок в администрации районов направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в пределах компетенции продолжит проверки соблюдения юридическими лицами обязательных и лицензионных требований. В случае их нарушения управляющей организацией, виновные лица будут привлечены к административной ответственности.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга сообщает о результатах контроля выполнения мероприятий весеннего месячника благоустройства

С 1 апреля 2021 года Инспекцией проведены проверки в 18 районах Санкт‑Петербурга по 1 786 адресам, из них выявлено с нарушениями 275 адресов (15%). Всего за 2021 год, включая месячник по благоустройству, по итогам проверок санитарного состояния придомовых территорий, контейнерных площадок и мест общего пользования в многоквартирных домах возбуждено 50 административных дел. Сумма штрафных санкций составила 4,0 млн. рублей.

Все администрации районов Санкт‑Петербурга представили Планы, в соответствии с формой, утверждённой Положением, указаны конкретные сроки проведения работ.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга совместно с администрациями районов Санкт‑Петербурга в течение всего месячника осуществляла контроль за выполнением подрядными организациями, осуществляющими уборку территорий земель общего пользования, и управляющими организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, работ по уборке внутриквартальных территорий, а также работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе ограждений, скамеек, урн, газонов и других малых архитектурных форм. В течение месячника также проверялось состояние дверей, окон, витрин; содержание домовых знаков; вывоз брошенного автотранспорта; освещение дворовой территории; санитарное состояние контейнерных площадок и контейнеров; техническое состояние контейнерных площадок; выполнение работ по очистке фасадов от самоклея, надписей; промывке фасада: ремонту, замене, очистке и окраске водосточных труб.

В ходе осмотров Инспекцией отмечено, что наибольшее отставание от Планов наблюдалось по таким видам работ, как уборка территории дворов, проездов и уборка газонов от мусора и листвы – 5% адресов от числа проверенных. Инспекцией отмечено ненадлежащее санитарное состояние контейнерных площадок и контейнеров – 5% адресов.

Наибольшее количество нарушений в процентном отношении, из числа проверенных адресов, выявлено в Центральном, Петроградском и Колпинском районах; наименьшее - в Кронштадтском, Приморском, Петродворцовом и Фрунзенском районах.

По результатам проведения проверок в целях профилактики правонарушений в адрес глав администраций районов Санкт‑Петербурга направлено 26 писем с фотоматериалами для принятия необходимых и своевременных мер по устранению нарушений и недопущения их в дальнейшем. Контроль за устранением нарушений жилищные инспекторы Санкт‑Петербурга обеспечивают путем проведения объездов и осмотров домовладений.

Результаты контрольных мероприятий Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за прошедшую неделю с 03 по 09 мая 2021 года

За первую неделю месяца (с 03 по 09 мая) государственные жилищные инспекторы Санкт‑Петербурга проверили выполнение мероприятий по содержанию придомовых территорий, контейнерных площадок и мест общего пользования в многоквартирных домах.

Из 133 проверенных адресов жилых зданий нарушения были выявлены по 36 адресам, что составляет 27% от общего количества проверенных адресов.

Хорошо были организованы уборочные работы в Выборгском, Адмиралтейском и Петроградском районах.

В процентном отношении наибольшее количество нарушений выявлено в Колпинском, Невском, Красногвардейском и Курортном районах Санкт‑Петербурга.

К основным нарушениям относится несвоевременная уборка контейнерных площадок и несвоевременный вывоз мусора. Наибольшее количество нарушений было выявлено по части уборки придомовых территорий – 25% из 133 проверенных территорий.

По результатам выборочных проверок в администрации районов направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга выборочно проверила выполнение  мероприятий по содержанию придомовых территорий, контейнерных площадок и мест общего пользования в многоквартирных домах

На прошедшей неделе с 26 апреля по 02 мая 2021 года инспекторами было проверено 279 многоквартирных домов, из них выявили нарушения в 13% зданий.

К основным нарушениям относится несвоевременная уборка контейнерных площадок и несвоевременный вывоз мусора: из 255 контейнерных площадок – 7% были с нарушениями. Также замечания инспекторов касались несвоевременной уборки мусора с газонов – 8% из 279 проверенных придомовых территорий оказались с нарушениями.

По результатам выборочных проверок в администрации районов направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

Проверки Государственной жилищной инспекции за неделю с 19 апреля по 25 апреля 2021 года

В результате выборочных проверок инспекторами было проверено 245 многоквартирных домов на предмет соблюдения обязательных требований к содержанию дворовых территорий, контейнерных площадок, лифтов и лестничных клеток.

Из 245 проверенных многоквартирных домов в 9% были выявлены нарушения. Основные замечания инспекторов касались несвоевременного вывоза мусора с контейнерных площадок и несвоевременной уборке газонов. Нарушения устранялись в ходе проверок.

В администрации районов были направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

По поручению вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Бондаренко администрации районов совместно с руководителем Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга – главным государственным жилищным инспектором Санкт‑Петербурга Ольгой Акацевич и ее заместителями проводят объезды в рамках месячника по благоустройству, который проходит в Санкт‑Петербурге с 1 по 30 апреля.

Всего районными администрациями выполняется порядка 30 видов работ, которые позволяют привести город в порядок после зимы. Итоги месячника по благоустройству подведут, в том числе и жители в рамках ежегодного анкетирования. Они смогут оценить уборку города в своем районе.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга осуществляет контроль за ходом проведение весеннего месячника

В Санкт‑Петербурге 1 апреля 2021 года стартовал ежегодный весенний месячник по благоустройству.

На начальном этапе мероприятий по благоустройству Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проанализировала утвержденные администрациями районов Планы проведения месячника. Все администрации районов Санкт‑Петербурга представили Планы в соответствии с формой, утверждённой Положением, в которых указаны конкретные сроки проведения работ, не превышающие временной промежуток 5-10 дней. Согласно Планам, управляющим организациям необходимо выполнить промывку фасадов, уборку придомовых территорий, санитарную обработку мест общего пользования МКД, сбор и своевременный вывоз твердых бытовых отходов на территории Санкт‑Петербурга, содержание контейнерных площадок, работы по уборке внутриквартальных территорий, а также работы по ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе ограждений, скамеек, урн, газонов и других малых архитектурных форм.

Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Николай Бондаренко поручил Инспекции обеспечить контроль за соблюдением требований по выполнению Планов проведения месячника.

За первую неделю месячника было проверено 300 адресов, в 20% были выявлены нарушения. Инспекцией выданы предписания по устранению нарушений до конца проведения месячника. Контроль за выполнением указанных мероприятий жилищные инспекторы Санкт‑Петербурга обеспечивают путем проведения объездов и осмотров домовладений.

Субботник благоустройства в этом году назначен на 24 апреля. В генеральной весенней уборке города участвуют все городские коммунальные, дорожные, садово-парковые и иные службы, а также все желающие жители города. Субботник – это вклад каждого в то, чтобы наш город становился чище и лучше.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга информирует о принятых мерах в целях профилактики правонарушений

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в целях разъяснения требований жилищного законодательства и предупреждения нарушений по содержанию жилищного фонда, расположенного на территории Санкт‑Петербурга, информирует граждан и предпринимательское сообщество в рамках Программы профилактики нарушений обязательных требований.

В целях повышения правовой информированности в 1-м квартале 2021 года Инспекцией объявлено 545 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований; проведено 184 профилактических и разъяснительных беседы с подконтрольными субъектами в ходе проверок; проведено 28 встреч и совещаний с представителями ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций с доведением информации о важности соблюдения обязательных и лицензионных требований.

За прошедший период текущего года инспекторы выявили 26 юридических и должностных лиц, неоднократно совершающих административные правонарушения.

В целях открытости исполнительных органов государственной власти пресс-службой Инспекции было подготовлено и направлено в СМИ 28 пресс-релизов, раскрывающих деятельность Инспекции, на их основе вышла 141 публикация в различных источниках: в газетах, интернет изданиях, а также на радио.

Обобщение практики осуществления государственного контроля (надзора) по соблюдению обязательных требований, а также информация для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований размещены на веб-странице Инспекции сайта Правительства Санкт‑Петербурга по адресу: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/perechen-dokumentov-soderzhashih-obyazatelnye-trebovaniya-ocenka-sobly/obobshenie-praktiki-osushestvleniya-gosudarstvennogo-kontrolya-nadzora/

Проверки Государственной жилищной Инспекцией Санкт‑Петербурга многоквартирных домов с 5 апреля по 11 апреля 2021 года

По итогам выборочных осмотров государственными жилищными инспекторами было проверено 192 многоквартирных дома на предмет соблюдения обязательных требований к содержанию дворовых территорий, контейнерных площадок, лифтов и лестничных клеток.

Из 192 проверенных многоквартирных домов нарушения были выявлены в 13% домов. Несвоевременная уборка придомовых территорий составляет 6% от всех нарушений, несвоевременный вывоз мусора и уборка контейнерных площадок - 9%.

В администрации районов Санкт‑Петербурга направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

Напомним, в городе с 1 апреля стартовал месячник по уборке территорий после зимнего периода. Уборка ведется по утвержденным администрациями районов Планам проведения месячника. Инспекцией организован контроль за санитарным и техническим содержанием жилищного фонда и выполнением работ по уборке территорий районов Санкт‑Петербурга.

О результатах контроля за ходом проведения весеннего месячника Инспекция расскажет в ближайшее время.

Итоги осмотров многоквартирных домов специалистами Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за неделю с 29 марта по 04 апреля 2021 года

С 29 марта по 04 апреля 2021 года государственными жилищными инспекторами Санкт‑Петербурга было проверено 162 многоквартирных дома, 30% из них были с нарушениями. В ходе проверок контролируются обязательные требования к содержанию дворовых территорий, контейнерных площадок, лифтов и лестничных клеток.

Большая часть нарушений была выявлена в части придомовой уборки территорий – 22%. Основные нарушения – плохая очистка газонов от мусора и листвы, а также несвоевременный вывоз мусора на контейнерных площадках. Все нарушения устранялись в ходе проверок.

В администрации районов направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

Напомним, 1 апреля 2021 года в Санкт‑Петербурге стартовал весенний месячник по благоустройству.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга информирует об изменениях при проведении общих собраний собственников помещений в МКД

В соответствии с постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 24 марта 2021 года № 141 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 13.03.2020 № 121"«О мерах по противодействию распространению в Санкт‑Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» увеличивается предельное число участников спортивных, физкультурных, культурных, зрелищных, конгрессно-выставочных, торжественных, досуговых и прочих мероприятий, проведение которых необходимо согласовывать с властями.

Теперь общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах в очной и очно-заочной форме можно проводить в случае, если численность данного мероприятия предполагает присутствие не более 75 человек.

В соответствии со ст. 47.1 ЖК РФ предусмотрено проведение указанных собраний в форме заочного голосования с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – Система). Для проведения таких собраний, в Системе необходимо подать заявку в Инспекцию на подтверждение функции «Администратора собрания».

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проверит полноту и достоверность информации в ГИС ЖКХ

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга с 01.04.2021 начнет проверку полноты и достоверности информации о размещённых в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства объектах жилищного фонда, договорах управления и договорах предоставления жилищно-коммунальных услуг, об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в рамках исполнения региональных программ капитального ремонта, краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) являющимися исполнителями коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг, заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями), региональных операторов, администраций районов, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом.

Такое поручение дал зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин Минстрою России и руководителям регионов.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга провела 31.03.2021 селекторное совещание в режиме видеоконференции с администрациями районов Санкт‑Петербурга, Жилищным комитетом, Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению, Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга, НО «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ресурсоснабжающими организациями, на котором обсуждались мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки.

Перечень информации, которую управляющие домами должны размещать в ГИС ЖКХ, указан в Приказе Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

В случае, если Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга при проверке найдёт нарушения: отсутствие обязательной информации, её неполноту или недостоверность – виновные поставщики информации будут привлечены к ответственности по ст. 13.19.2 КоАП РФ.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проверила содержание многоквартирных домов и придомовые территории на минувшей неделе

В результате выборочных проверок на неделе с 22 марта по 28 марта 2021 года инспекторами было проверено 288 многоквартирных домов на предмет соблюдения обязательных требований к содержанию дворовых территорий, контейнерных площадок, лифтов и лестничных клеток.

Из 288 проверенных многоквартирных домов в 13% МКД были выявлены нарушения. Общие замечания инспекторов по проверкам сводятся к тому, что на придомовых территориях не производится рыхление снега, частично отсутствует скол наледи, отсутствует уборка газонов. Нарушения устранялись в ходе проверок.

По итогам проверок был составлен протокол об административном правонарушении, сумма штрафных санкций составила 500,0 тысяч рублей. Во все администрации районов направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

О проверках Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга на прошедшей неделе

С 15 по 21 марта 2021 года жилищные инспекторы проверили 289 многоквартирных домов в рамках систематического наблюдения (осмотров) за соблюдением обязательных требований к содержанию дворовых территорий, соблюдению обязательных требований уборке и вывозу снега, вывозу мусора с контейнерных площадок.

Из проверенных 289 адресов, в 8% многоквартирных домов была выявлена ненадлежащая уборка придомовых территорий: отсутствовала посыпка от наледи, складирование снега на газонах и тротуарах.

Контейнерные площадки в 9% случаев были убраны несвоевременно.

В результате выборочных проверок во все администрации районов были направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

В случае некачественной уборки снега с придомовой территории управляющей организацией, виновные лица будут привлечены к административной ответственности.

На минувшей неделе жилищные инспекторы Санкт‑Петербурга оценили состояние уборки внутридворовых и внутриквартальных проездов 269 МКД

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга с 8 по 14 марта 2021 года в рамках систематического наблюдения (осмотров) проверяла соблюдение обязательных требований к содержанию дворовых территорий, контейнерных площадок, лифтов и лестничных клеток.

Всего было проверено 269 адресов. Инспекторы проверяли внутридворовые и внутриквартальные проезды, тротуары, выходы из парадных, карнизные свесы многоквартирных домов. Нарушения были выявлены в 14% зданий, основными нарушениями стали: непринятие мер по устранению скользкости придомовой территории, очистке кровли и водостоков от наледи.

На территории проверенных домовладений была выявлена несвоевременная уборка контейнерных площадок и несвоевременный вывоз мусора: из 256 контейнерных площадок – 13% были с нарушениями, которые были устранены уже в ходе осмотра.

По результатам выборочных проверок во все администрации районов направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в пределах компетенции продолжит проверки соблюдения юридическими лицами обязательных и лицензионных требований. В случае некачественной уборки придомовых территорий управляющей организацией, виновные лица привлекаются к административной ответственности.

Результаты контроля Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за состоянием дворовых территорий, контейнерных площадок, внутриквартальных территорий города за первую неделю месяца с 01 по 07 марта 2021 года

За первую неделю марта (с 01 по 07 марта) государственные жилищные инспекторы Санкт‑Петербурга проверили 271 многоквартирный дом, из которых большая часть была проверена в выходные дни.

В рамках систематического наблюдения (осмотров) за соблюдением обязательных требований к содержанию дворовых территорий и контейнерных площадок жилищные инспекторы проверяли соблюдение обязательных требований по очистке крыш от снежных шапок, уборке и вывозу снега с внутридомовых территорий, огораживанию опасных зон, устранению наледи на придомовой территории во всех районах Санкт‑Петербурга.

В выходные дни из проверенных жилых зданий нарушения были выявлены в 24% зданий. Самые часто встречающиеся нарушения: несвоевременный вывоз снега с придомовых территорий, а также мусора с контейнерных площадок.

По результатам выборочных проверок во все администрации районов направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям, а также составлен протокол об административном правонарушении, сумма штрафных санкций составила 250,0 тыс.руб.

Государственная жилищная Инспекция Санкт‑Петербурга обращается к управляющим организациям

Государственная жилищная Инспекция Санкт‑Петербурга напоминает: согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, сохранность и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Начало весны - март в Санкт‑Петербурге, как правило, сопровождается климатическими качелями - температурными перепадами с плюса на минус.

Чем опасны такие климатические скачки от холода к теплу и наоборот? В результате таких погодных условий на карнизных свесах кровель зданий образуется наледь, а на фасадах зданий появляются микротрещины, которые заполняются влагой и при замерзании происходит отслоение штукатурного слоя стен.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России №170, с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять, а отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения.

Наиболее опасными для жителей в этот период времени года становятся места массовых передвижений вблизи стен зданий, в связи с чем по результатам ежедневных утренних обследований и осмотров, а также поступающей от жителей информации управляющими организациями незамедлительно принимаются первоочередные меры.

Напомним, что согласно обязательным требованиям указанных выше Правил в нерабочее время аварийная служба обеспечивает безопасность граждан при обнаружении аварийного состояния строительных конструкций зданий путем ограждения опасных зон, обрушения нависающих конструкций, находящихся в аварийном состоянии.

Обращаем внимание, что несоблюдение перечисленных выше обязанностей отнесено Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 к нарушениям лицензионных требований. Инспекцией во всех случаях падения наледи или разрушения конструктивных элементов фасада возбуждаются дела об административных правонарушениях, по которым кроме наложения административных штрафов предусмотрена административная ответственность.

Также в весенний период управляющим организациям необходимо провести сезонный осмотр состояния многоквартирного дома, его фасада и кровли, и по результатам внести необходимые коррективы в планы текущего ремонта многоквартирного дома на период подготовки к следующему отопительному сезону.

Своевременное проведение осмотров гарантирует безопасность жителей.

Результаты контроля Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за состоянием дворовых территорий, контейнерных площадок, внутриквартальных территорий города за последнюю неделю месяца с 22 по 28 февраля 2021 года

За последнюю неделю февраля (с 22 по 28 февраля) государственные жилищные инспекторы Санкт‑Петербурга проверили состояние дворовых и внутриквартальных территорий 338 многоквартирных домов. Стоит заметить, что большая часть из них была проверена в выходные дни.

В связи с неблагоприятными погодными условиями Инспекция проверяла соблюдение обязательных требований по очистке крыш от снежных шапок, уборке и вывозу снега с внутридомовых территорий, огораживанию опасных зон во всех районах Санкт‑Петербурга.

В 15 % от проверенных зданий были выявлены нарушения. Основными нарушениями стали непринятие мер по вывозу снега с придомовых территорий, а также несвоевременный вывоз мусора, несвоевременная уборка контейнерных площадок. Коммунальные службы не успевали убирать территорию должным образом. По информации Комитета по благоустройству, снегоплавильные и снегоприемные пункты принимали от дорожников и жилищников снег с превышением производительности почти вдвое.

По результатам выборочных осмотров во все администрации районов направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

С начала 2021 года в отношении управляющих организаций в части зимней уборки было возбуждено административное производство на общую сумму 2 миллиона 358 тысяч рублей.

Государственная жилищная Инспекция Санкт‑Петербурга проверила состояние дворовых и внутриквартальных территорий города за прошедшие выходные с 21 по 23 февраля 2021 года

За прошедшие выходные (с 21 по 23 февраля) государственные жилищные инспекторы Санкт‑Петербурга проверяли состояние придомовых территорий и контейнерных площадок.

Жилищные службы проводят активную работу по очистке кровель, синхронизируя графики работ между дорожными предприятиями и управляющими компаниями. Выборочные проверки организации работ жилищными инспекторами осуществляются ежедневно.

С 21 по 23 февраля ими проверено 217 зданий, выявлено 18% от проверенных зданий с нарушениями по уборке придомовых территорий, а также крыши от снега и наледи. Были выявлены нарушения по содержанию контейнерных площадок, на которых мусор убирался несвоевременно. Чаще всего снег не был убран с козырьков над входами в парадные, с территории дворовых проездов. Большая часть нарушений устранялась ещё в процессе проведения проверок.

В ходе проверок по фактам нарушений в администрации районов были направлены письма о необходимости принятия мер по устранению нарушений.

Главный государственный жилищный инспектор Санкт‑Петербурга Ольга Акацевич провела рабочую встречу в Адмиралтейском районе Санкт‑Петербурга

В рамках проведения плановой проверки управляющих компаний Адмиралтейского района Санкт‑Петербурга начальник государственной жилищной инспекции - главный государственный жилищный инспектор Санкт‑Петербурга Ольга Акацевич и ее заместитель, курирующий плановые проверки Максим Романцов, провели рабочую встречу с представителями ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС №2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА".

Генеральный директор Андрей Дубовой продемонстрировал проверяющим работу программного комплекса для организации деятельности по управлению многоквартирными домами.

Благодаря использованию данной программы, процесс управления многоквартирным домом стал доступным для пользователя Интернета. Любой зарегистрированный житель сможет посмотреть техническое состояние дома, договор управления, запланированный и выполненный объем работ, узнать сумму, собранную на содержание и капремонт. Кроме того, стало проще контролировать исполнительскую дисциплину. Заявки поступают на мобильное устройство сотрудникам управляющей организации в онлайн режиме, что значительно сокращает время выполнения работ. Только после того, как работы будут выполнены, наряд закрывается и с помощью системы поступает в бухгалтерию по каждому сотруднику для начисления заработной платы.

После небольшой презентации Ольга Олеговна дала положительную оценку возможности привлечения жителей в процесс управления домом, развитие в них чувства ответственности за свою собственность.

Государственные жилищные инспекторы Санкт‑Петербурга контролируют состояние дворовых и внутриквартальных территорий города

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в рамках систематического наблюдения (осмотров) во всех 18 районах Санкт‑Петербурга проверяла соблюдение обязательных требований по очистке крыш от снежных шапок, уборке и вывозу снега с внутридомовых территорий, огораживанию опасных зон.

За минувшую неделю с 8 по 14 февраля 2021 года из 400 проверенных адресов жилых зданий нарушения были выявлены в 17% зданий. Основные замечания – отсутствие своевременной уборки подходов к многоквартирным домам, несвоевременная очистка кровли от снега и наледи.

В связи с неблагоприятными погодными условиями исполнительные органы государственной власти и службы Санкт‑Петербурга, отвечающие за обеспечение работы жилищно-коммунальной сферы и транспорта, работают в режиме повышенной готовности.

Управляющие организации должны соблюдать Правила благоустройства территории Санкт‑Петербурга, утвержденные постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 9 ноября 2016 года № 961, обеспечивающие безопасность движения пешеходов и сохранность всех видов имущества, включая элементы благоустройства. В случае выявления нарушений, виновные лица будут привлечены к административной ответственности.

О том, кто и как должен убирать снег в Петербурге, Государственная жилищная Инспекция Санкт‑Петербурга разъясняет на странице Инспекции Официального сайта Администрации Санкт‑Петербурга в материале по следующей ссылке: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/news/206510/

Результаты контроля Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за состоянием дворовых территорий, контейнерных площадок, внутриквартальных территорий города за прошедшую неделю с 1 по 7 февраля 2021 года

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в рамках систематического наблюдения (осмотров) проверяла соблюдение обязательных требований по очистке крыш от снежных шапок, уборке и вывозу снега с внутридомовых территорий, огораживанию опасных зон во всех 18 районах Санкт‑Петербурга.

Всего было проверено 148 управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК. В течение недели жилищные инспекторы осмотрели около 800 адресов. Проверяли внутридворовые и внутриквартальные проезды, тротуары, выходы из парадных, крыши, карнизные свесы зданий. Основными нарушениями стали: непринятие мер по очистке от снега и устранению скользкости придомовой территории, очистке кровли и водостоков от наледи, а также несвоевременная уборка контейнерных площадок и придомовых территорий, несвоевременный вывоз мусора. Большинство нарушений устранялись в ходе осмотров.

По результатам выборочных проверок составлено 4 протокола об административном правонарушении, сумма штрафных санкций составила 308,0 тыс.руб., во все администрации районов направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в пределах компетенции продолжит проверки соблюдения юридическими лицами обязательных и лицензионных требований. В случае некачественной уборки снега с придомовой территории управляющей организацией, виновные лица будут привлечены к административной ответственности.

Результаты контроля Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга за состоянием дворовых территорий, контейнерных площадок, внутриквартальных территорий города за прошедшую неделю с 18 по 24 января 2021 года

На прошедшей неделе в связи с неблагоприятными погодными условиями исполнительные органы государственной власти и службы Санкт‑Петербурга, отвечающие за обеспечение работы жилищно-коммунальной сферы и транспорта, работали в режиме повышенной готовности.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в рамках систематического наблюдения (осмотров) за соблюдением обязательных требований к содержанию дворовых территорий, контейнерных площадок, лифтов и лестничных клеток проверяла соблюдение обязательных требований по очистке крыш от снежных шапок, уборке и вывозу снега с внутридомовых территорий, огораживанию опасных зон во всех 18 районах Санкт‑Петербурга.

Из 300 проверенных адресов жилых зданий нарушения были выявлены в 20% зданий. Основными нарушениями стали несвоевременный вывоз мусора, несвоевременная уборка контейнерных площадок и придомовых территорий, а также непринятие мер по устранению скользкости придомовой территории.

Кроме того, жилищные инспекторы при проверках в рамках предотвращения угрозы распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), уделяют внимание проведению дезинфекции лестничных клеток и лифтов. По результатам выборочных проверок, в 2% из проверенных МКД были выявлены такие нарушения.

Во все администрации районов направлены письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

Государственная жилищная инспекция в целях разъяснения требований жилищного законодательства и предупреждения нарушений по содержанию жилищного фонда, расположенного на территории Санкт‑Петербурга, информирует граждан и предпринимательское сообщество в рамках утвержденной Программы профилактики нарушений обязательных требований.

Специалисты Отделов контроля и надзора Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга инспектируют состояние внутриквартальных территорий города

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в рамках систематического наблюдения (осмотров) за соблюдением обязательных требований к содержанию дворовых территорий, контейнерных площадок, лифтов и лестничных клеток проверяет соблюдение обязательных требований по очистки крыш от снежных шапок, уборке и вывозу снега с внутридомовых территорий, огораживанию опасных зон.

Специалисты Отделов контроля и надзора инспектируют состояние внутриквартальных территорий всех 18 районов Санкт‑Петербурга.

Напомним, что согласно Правилам благоустройства территории Санкт‑Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 9 ноября 2016 года № 961 (далее - Правила), для предотвращения падения сосулек и наледей с кровель и иных поверхностей объектов регулярно выполняется их очистка с обязательным применением мер предосторожности, обеспечивающих безопасность движения пешеходов и сохранность всех видов имущества, включая элементы благоустройства, в том числе путем установки ограждений.

Сброшенные с кровель и иных поверхностей объектов недвижимости снег и наледь формируются в снежные валы в прилотковой зоне. Вывоз снега и наледи производится в течение 24 часов. В течение трех часов после сброса снега требуется обеспечить зачистку территорий, на которые сбрасывается снег.

Снег, очищаемый с пешеходных территорий, а также с проездов, тротуаров на дворовых, внутриквартальных территориях, должен складироваться на указанных территориях таким образом, чтобы были обеспечены проход пешеходов, проезд транспорта, доступ к инженерным коммуникациям и сооружениям на них и сохранность зеленых насаждений.

При выявлении Инспекцией нарушений виновные лица будут привлечены к административной ответственности.

В декабре 2020 года Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга выдала управляющим организациям 1464 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга в период угрозы распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) с апреля по декабрь 2020 года было организовано систематическое наблюдение (осмотры) за соблюдением обязательных требований к содержанию дворовых территорий, контейнерных площадок, лифтов и лестничных клеток.

В декабре 2020 года было проведено 209 проверок, проведенных при наличии фактов, подтверждающих причинение вреда жизни и здоровью граждан или создающих угрозу причинение вреда жизни и здоровью граждан действиями (бездействием), 285 проверок, проведенных при наличии ходатайства о проведении внеплановой проверки в целях установления факта исполнения предписания, 19 контрольных мероприятий путем осмотров придомовых территорий и домовладений.

По итогам контроля управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК выдано 38 предписаний на устранение выявленных нарушений, вынесено 1464 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

В администрации районов Санкт‑Петербурга направлена информация для принятия необходимых мер для контроля устранения нарушений и недопущения их в дальнейшем.

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга информирует о необходимости соблюдения обязательных требований по содержанию жилищного фонда

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга в целях разъяснения требований жилищного законодательства и предупреждения нарушений по содержанию жилищного фонда, расположенного на территории Санкт‑Петербурга, информирует граждан и предпринимательское сообщество в рамках Программы профилактики нарушений обязательных требований.

В целях повышения правовой информированности в 4-м квартале 2020 года Инспекцией выдано 2322 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований; вынесено 8 представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению правонарушений; проведено 506 профилактических и разъяснительных бесед с подконтрольными субъектами в ходе проверок; проведено 16 встреч и совещаний с представителями ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций с доведением информации о важности соблюдения обязательных и лицензионных требований. Было опубликовано 28 пресс-релизов по наиболее значимым аспектам деятельности Инспекции, по которым вышло 180 публикаций в СМИ.

Обобщение практики осуществления государственного контроля (надзора) по соблюдению обязательных требований, а также информация для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований размещены на вэб-странице Инспекции сайта Правительства Санкт‑Петербурга по адресу: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/perechen-dokumentov-soderzhashih-obyazatelnye-trebovaniya-ocenka-sobly/obobshenie-praktiki-osushestvleniya-gosudarstvennogo-kontrolya-nadzora/

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга проинспектировала чердачные и подвальные помещения в Московском районе

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга по поручению вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Бондаренко совместно с администрацией Московского района проверила десять адресов, по которым ранее были выявлены нарушения постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 г. № 1244 «Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)» в части исключения доступа посторонних лиц в чердачные и подвальные помещения.

Заместитель начальника Инспекции – заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт‑Петербурга Владимир Матюхин провел выездное контрольное мероприятие по осмотру чердачных и подвальных помещений многоквартирных домов по следующим адресам: Санкт‑Петербург, ул. Благодатная, д. 15; ул. Варшавская, д. 94; Московский пр., д. 161, Московский пр., д. 159; ул. Свеаборгская, д. 8; ул. Победы, д. 16; пр. Космонавтов, д. 90, ул. Краснопутиловская, д. 90; Новоизмайловский пр., д. 17, д. 39, корп. 2, в ходе которого установлено, что чердачные и подвальные помещения вышеуказанных многоквартирных домов закрыты на замок, доступ посторонних лиц ограничен, ранее выявленные нарушения устранены.

В соответствии с постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170, постановлением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 г. № 1244 входные двери (люки) в чердачные и подвальные помещения должны быть закрыты на замок.

В целях повышения уровня безопасности жизни и здоровья граждан управляющие организации должны постоянно принимать меры к эффективному обеспечению безопасности граждан в части исключения свободного доступа посторонних лиц на чердаки и в подвалы жилых домов.

Результаты контрольных мероприятий Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга в период январских праздников 2021 года

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга сообщает о результатах мероприятий по контролю содержания придомовых территорий жилищного фонда в период Новогодних и праздничных дней января 2021 года.

Из 1 225 проверенных адресов жилых зданий нарушения были выявлены по 185 адресам, что составляет 15% от общего количества проверенных адресов.

Хорошо были организованы уборочные работы в Кронштадтском, Петродворцовом и Приморском районах.

В процентном отношении наибольшее количество нарушений выявлено в Красногвардейском, Невском, Центральном, Василеостровском, Красносельском и Московском районах Санкт‑Петербурга.

При повторном осмотре жилищные инспекторы отметили улучшение качества уборки в Адмиралтейском и Центральном районах по сравнению с качеством проводимых работ 3 и 4 января.

Чаще всего фиксировались нарушения, связанные с несвоевременным вывозом мусора, несвоевременной уборкой контейнерных площадок и придомовых территорий. Не везде была проведена обработка придомовой территории противогололедными материалами, не убраны снег и наледь.

По результатам осмотров за выявленные нарушения в отношении виновных лиц управляющих организаций возбуждено 21 административное дело, главам администраций районов направлено 32 письма о необходимости принятия мер для устранения причин и условий, способствующих административным правонарушениям.

Кроме того, в рамках контрольных мероприятий внимание уделялось осмотрам многоквартирных домов на предмет укрепления подвалов и чердаков, размещения информации об использовании газа в быту и информации об управляющей организации на информационном стенде.

О результатах этих осмотров Инспекция сообщит в ближайшее время