Жилищный комитет

О предоставлении меры и дополнительной меры социальной поддержки в виде предоставления социальной выплаты на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета и бюджета Санкт‑Петербурга (далее – социальная выплата) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий.

Социальные выплаты предоставляются в порядке и на условиях, установленных Постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 14.06.2022 № 522 «О мерах по реализации главы 32-4 «Социальная поддержка в сфере улучшения жилищных условий граждан» Закона Санкт‑Петербурга «Социальный кодекс Санкт‑Петербурга»» (далее – Порядок).

Социальные выплаты предоставляются:

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – жилищный учет), подавшим заявление о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты (далее – заявление о выборе формы содействия), включенным
в список граждан, которым планируется предоставление социальных выплат в очередном финансовом году (далее – Сводный список).

Заявление о выборе формы содействия принимает Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» (далее – СПб ГБУ «Горжилобмен»).

Сводный список утверждается Жилищным комитетом ежегодно в течение 30 рабочих дней со дня вступления в силу закона Санкт‑Петербурга о бюджете Санкт‑Петербурга на соответствующий год исходя из данных жилищного учета, объемов финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт‑Петербурга на очередной финансовый год, и заявлений граждан о выборе формы содействия.

За счет средств федерального бюджета социальные выплаты предоставляются:

• Гражданам, указанным в пункте 1 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах»:

- ветеранам Великой Отечественной войны;

- ветеранам боевых действий, принятым на жилищный учет до 01.01.2005 и получившим удостоверение «ветерана боевых действий» до 01.01.2005;

• Гражданам, указанным в статье 28.2 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», принятым на жилищный учет до 01.01.2005 и получившим статус «инвалид общего заболевания» до 01.01.2005.

За счет средств бюджета Санкт‑Петербурга социальные выплаты предоставляются:

• Гражданам, состоящим на жилищном учете (исходя из даты приема на жилищный учет). Первоочередное право на предоставление социальной выплаты имеют граждане, являющееся не менее 5 лет работниками образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга.
• Членам семьи (супруг (супруга), несовершеннолетние дети, родители) граждан, имеющих право на предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета, включенным в их учетные дела;
• Гражданам, имеющим трех и более детей (в том числе усыновленных), проживающим совместно с ними, в возрасте до 18 лет или до 23 лет при условии обучения детей, достигших возраста 18 лет, в организации, осуществляющей образовательную деятельность, по очной форме обучения, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий (исходя из даты подачи заявления о выборе формы содействия);
• Семьям, имеющим детей-инвалидов (исходя из даты подачи заявления о выборе формы содействия).

Граждане, включенные в Сводный список, обращаются с заявлением о предоставлении социальной выплаты в СПб ГБУ «Горжилобмен» либо в Санкт‑Петербургское государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты гражданам, принимается Жилищным комитетом в течение 30 рабочих дней со дня поступления в СПб ГБУ «Горжилобмен» заявления и документов, установленных Порядком.

На основании решения о предоставлении социальной выплаты Жилищный комитет в течение пяти рабочих дней после принятия решения о предоставлении социальной выплаты обеспечивает оформление свидетельств о праве на предоставление социальной выплаты (далее – Свидетельство).

Свидетельство подтверждает право заявителя на получение социальной выплаты на условиях, установленных Порядком,
в 7-месячный срок (далее – срок действия Свидетельства).

Социальная выплата может быть использована получателями социальной выплаты по их выбору:

• на приобретение жилого (жилых) помещения (помещений) (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя социальной выплаты, установленного Законом Санкт‑Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» – 10 кв.м общей площади жилья (далее – учетный норматив);
• на оплату цены договора участия в долевом строительстве жилого (жилых) помещения (помещений), расположенного (расположенных) на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты, заключенного в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон об участии в долевом строительстве);
• на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого (жилых) помещения (помещений), расположенного (расположенных) на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты, заключенного в соответствии с Федеральным законом об участии в долевом строительстве;
• на оплату паевого взноса члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты;
• на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения, расположенного на территории Санкт‑Петербурга и Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя социальной выплаты и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности получателей социальной выплаты.

Социальная выплата используется на приобретение жилого (жилых) помещения (помещений), поступающего (поступающих)
в собственность всех получателей социальной выплаты, за исключением случаев приобретения жилого помещения с привлечением средств ипотечного кредита, поступающего в собственность одного или нескольких членов семьи, при условии представления в Жилищный комитет засвидетельствованного в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменного обязательства о переоформлении приобретенного с использованием средств социальной выплаты жилого (жилых) помещения (помещений) в общую долевую собственность всех получателей социальной выплаты в течение шести месяцев после снятия обременения с приобретенного жилого помещения.

Социальная выплата может быть использована получателями социальной выплаты за счет средств федерального бюджета совместно с членами семьи при условии, что заключаемый указанными лицами договор купли-продажи жилого (жилых) помещения (помещений) (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире) с его продавцом, договор участия
в долевом строительстве жилого (жилых) помещения (помещений) (квартиры), договор уступки соответствующих прав требований  с участником долевого строительства, договор мены жилого помещения предусматривает возникновение у данных лиц общей долевой собственности в отношении приобретаемого жилого помещения пропорционально размеру полученных ими средств социальных выплат с учетом использования собственных денежных средств и средств социальных выплат, полученных членами семьи в рамках реализации целевых программ Санкт‑Петербурга или Российской Федерации.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, в залоге, обремененного чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности на жилое помещение получателям социальной выплаты, а также на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки, бабушки, внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Продление срока действия Свидетельства

Продление срока действия Свидетельства в случае, если социальная выплата не была использована в срок действия Свидетельства, осуществляется по заявлению заявителя, в отношении которого принято решение о предоставлении социальной выплаты (далее – получатель социальной выплаты), при условии предоставления в Жилищный комитет документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документов, подтверждающих проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств социальной выплаты, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявление о продлении срока действия Свидетельства подается в Жилищный комитет не позднее десяти рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства.

Продление срока действия Свидетельства осуществляется на два месяца на основании решения Жилищного комитета.

Куда обращаться:

СПб ГБУ «Горжилобмен» 191013, Россия, Санкт‑Петербург, ул. Бронницкая, д. 32

Справочная служба: (812) 576-00-00

Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, пт 09:00-17:00, перерыв – 13:00-14:00, сб, вс – выходной

E-mail: info@obmencity.ru