Обеспечение жильем граждан, проживающих в Санкт‑Петербурге

О жилищном плане на 2023 год

Распоряжение Жилищного комитета от 31.01.2022 № 22-р «О жилищном плане на 2022 год» (с изменениями, внесенными по состоянию на 08.07.2022)

О жилищном плане на 2022 год

О жилищном плане на 2021 год

О жилищном плане на 2020 год

О жилищном плане на 2019 год

О жилищном плане на 2018 год

Исходя из ресурсов жилых помещений, запланированных  к поступлению в государственный жилищный фонд Санкт‑Петербурга в 2018 году, учитывая потребности различных категорий граждан в обеспечении жилыми помещениями в плановый период, в том числе имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения, сформирован жилищный план на 2018 год, утвержденный распоряжением Жилищного комитета от 23.01.2018 № 46-р.

Жилищным планом на 2018 год предусмотрено распределение 3750 жилых помещений, в том числе 406 жилых помещений освобождаемого жилищного фонда Санкт‑Петербурга, а также порядка 458 квартир, планируемых к приобретению за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга на 2018 год.

В текущем году будет продолжено обеспечение жилыми помещениями ветеранов Великой Отечественной войны; ветеранов боевых действий; граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний; детей-сирот; многодетных семей, принятых на жилищный учет  до 01.01.2013; семей с детьми-инвалидами; инвалидов-колясочников и граждан, проживающих в непригодных жилых помещениях.

Также в соответствии с жилищным планом на 2018 год, планируется завершить мероприятия по предоставлению жилых помещений 808 многодетным семьям, включенным в списки на обеспечение жилыми помещениями в 2017 году, в связи с переносом сроков ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых приобретены квартиры, а также многоквартирных домов бюджетного строительства.

Во внеочередном порядке планируется обеспечение жилыми помещениями в 2018 году 137 многодетных семей, имеющих пять и более детей; имеющих в составе семьи ребенка-инвалида; семей при рождении тройни.

В 2018 году, как и в предыдущие годы, будут продолжены мероприятия по оказанию содействия Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий многодетным семьям.

Сохраняется первоочередное право многодетных семей на участие в действующих целевых программах Санкт‑Петербурга: «Молодежи – доступное жилье»; «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‑Петербурге»; «Жилье работникам бюджетной сферы»; «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге».

В целом на реализацию вышеуказанных целевых жилищных программ  Санкт‑Петербурга бюджетом Санкт‑Петербурга в 2018 году предусмотрено  6,9 млрд руб.

III. Предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений многодетным семьям

В целях дополнительной меры по улучшению жилищных условий в III квартале 2018 года планируется предложить многодетным семьям предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений.

В развитие изменений, внесенных в 2017 году в законы Санкт‑Петербурга, регулирующие вопросы жилищной политики Санкт‑Петербурга, Жилищным комитетом разработан проект постановления Правительства Санкт‑Петербурга «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий, и о внесении изменений в постановления Правительства  Санкт‑Петербурга от 28.03.2006 № 312, от 30.12.2009 № 1593» (далее – Проект).

Проектом утверждается Порядок предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений (далее – социальная выплата) гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – Порядок), предусматривающий: определение размера социальной выплаты; формирование списка семей, которым планируется предоставление социальных выплат в очередном финансовом году; принятие решения о предоставлении социальной выплаты; принятие решения об отказе в предоставлении социальной выплаты; способы использования социальной выплаты гражданами.

Порядок предусматривает удостоверение предоставления социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга путем выдачи свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты.

Размер социальной выплаты подлежит определению на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты и не является фиксированной величиной.

Расчет размера социальных выплат, предоставляемых многодетным семьям, осуществляется исходя из:

• стоимости 1 квадратного метра жилого помещения в Санкт‑Петербурге, соответствующей утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров субсидий;
• разницы между размером общей площади жилого помещения, рассчитываемым исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения 18 квадратных метров на каждого члена многодетной семьи, имеющего право на предоставление социальной выплаты, и размером общей площади занимаемого жилого помещения (принадлежащего на праве собственности либо находящегося в пользовании).

В настоящее время Проект направлен на согласование с исполнительными органами государственной власти Санкт‑Петербурга. После согласования и проведения правовой экспертизы Юридическим комитетом Администрации Губернатора Санкт‑Петербурга Проект будет направлен для внесения на рассмотрение Правительства Санкт‑Петербурга.

Утверждение Проекта планируется в марте 2018 года, после чего распоряжением Жилищного комитета будет утверждена форма заявления и утверждена форма свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты в форме сертификата.

Список граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, которым планируется предоставление социальных выплат в 2018 году, будет сформирован Жилищным комитетом не позднее 30 рабочих дней после вступления в силу Проекта.

Информация о начале приема заявлений будет размещена на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» и Жилищного комитета.

Бюджетом Санкт‑Петербурга на 2018 год предусмотрено финансирование расходов в размере 500,0 млн руб. на предоставление социальных выплат, что позволит улучшить жилищные условия 171 многодетной семье, помимо семей, включенных в жилищный план  на 2018 год. В последующие периоды, 2019-2020 годы, планируется предусмотреть финансирование расходов на предоставление социальных выплат многодетным семьям в размере по 2,0 млрд руб. ежегодно.

 Об исполнении подпункта Ж пункта 2 Указа Президента Российской Федерации В.В. Путина от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»
В настоящее время в Санкт‑Петербурге во исполнение подпункта Ж пункта 2 Указа Президента Российской Федерации В.В. Путина от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в Санкт‑Петербурге создана сеть общественных организаций в целях оказания содействия уполномоченным органам в осуществлении контроля за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств, в том числе выполнены следующие мероприятия:
1. 28.03.2013 Жилищным комитетом заключено соглашение о сотрудничестве с Некоммерческим партнерством содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства «Развитие» (далее – НП «ЖКХ Развитие») по вопросу создания Регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
2. Организован Координационный совет по саморегулированию в сфере управления многоквартирными домами в Санкт‑Петербурге, объединяющий 4 саморегулируемые организации: Некоммерческое партнерство предприятий жилищного комплекса «МежРегионРазвитие», Некоммерческое партнерство «Объединение управляющих организаций», «Ассоциацию управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере», Некоммерческое партнерство «Гильдия профессиональных управляющих объектами недвижимости».
Одной из основных задач указанного совета является координация и контроль за деятельностью управляющих компаний, являющихся членами саморегулируемых организаций.
3. Создано 3135 советов многоквартирных домов, осуществляющих контроль за выполнением управляющими организациями условий договоров управления.
4. Организуется взаимодействие со следующими общественными организациями, оказывающими содействие уполномоченным органам в осуществлении контроля за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств:

• Ассоциация жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья Санкт‑Петербурга (далее – Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ),
• Общественный совет товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов Приморского района,
• Ассоциация ТСЖ Санкт‑Петербурга «Возрождение»,
• Кронштадтское отделение Общероссийской общественной организации «Общественный Комитет народного контроля»,
• Общероссийское общественное объединение «Российская Жилищная Федерация»,
• Межрегиональная общественная организация защиты прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах «Дозор».

5. Внесены изменения в Положение об общественном консультативно-экспертном совете при Комитете по тарифам Санкт‑Петербурга в части обеспечения возможности взаимодействия данного совета с исполнительными органами государственной власти Санкт‑Петербурга.
6. Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению организовано взаимодействие с Ассоциацией ЖСК, ЖК и ТСЖ, Общественным советом Санкт‑Петербургского государственного унитарного предприятия «Завод по механизированной переработке бытовых отходов», Общественным консультативно-экспертным советом при Комитете по тарифам Санкт‑Петербурга для осуществлении контроля за деятельностью организаций коммунального комплекса.
7. В период с мая по июль 2013 года Жилищным комитетом при взаимодействии с Общественной палатой Российской Федерации был организован и проведен цикл видеоконференций по актуальным вопросам управления многоквартирными домами, на которые были приглашены представители общественных организаций, саморегулируемых организаций, а также члены Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ.