Предоставление социальных выплат гражданам, проживающим в коммунальных квартирах

Кто может получить выплату?

Петербуржцы и члены их семьи, если они:

стоят на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении или учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий (то есть имеют статус «городской очередник») и являются нанимателями (собственниками) или членами семьи нанимателя (собственника) комнат (долей) коммунальной квартиры, которая подлежит расселению.

Коммунальная квартира – это квартира из двух и более комнат, в которых живут два и более пользователя и (или) собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельных договоров.

Как включить квартиру в список расселяемых?

Для того чтобы квартиру включить в перечень квартир, подлежащих расселению, нужно всем нанимателям (собственникам) и членам их семей обратиться в жилищный отдел администрации того района, где территориально находится коммунальная квартира.

Сколько действует Свидетельство?

Срок действия Свидетельства составляет 12 месяцев.

Можно заявителю продлить выданное Свидетельство? Если да – то на какой срок?

На 2 месяца, при представлении заявления в Жилищный комитет  не позднее пяти рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства. При условии представления документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, а также расписки выданной МФЦ или нотариусом при подаче документов в Управление Росреестра по Санкт‑Петербургу на регистрацию.

Предъявляются ли какие-то требования к жилью, которое приобретается за счёт средств Свидетельства?

Социальная выплата может быть использована на приобретение жилого (жилых) помещения общей площадью не менее 10 кв.м на человека, пригодного для проживания и отвечающего требованиям к жилым помещениям, не находящегося под арестом, в залоге, не обремененного чьими-либо правами пользования.

Кроме того, социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки, бабушки, внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Как можно потратить полученные средства социальной выплаты?

Социальную выплату можно потратить на приобретение жилого помещения в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области:

• на покупку квартиры, дома, комнаты в расселяемой коммунальной квартире, если в результате расселяемая квартира становится отдельной;
• на участие в долевом строительстве дома (квартиры), если степень готовности объекта недвижимости составляет не менее 70%;
• на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, готового не менее чем на 70%, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства;
• на оплату паевого взноса члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в целях получения в собственность жилья после завершения строительства при условии, что многоквартирный дом готов на 70%;
• на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилья и передаваемого по договору мены жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности получателей социальной выплаты.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения - не менее 10 м² на одного члена семьи.