Жилищная политика

Жилищный отдел

Кабинет

Должность

Фамилия, имя, отчество

№ телефона

34

Начальник отдела

Оловянишникова Маргарита Геннадьевна

576-94-59

40

Ведущий специалист  

Краюшкина Елена Викторовна

417-69-66

37

Ведущий специалист

Базарова Татьяна Юрьевна

417-69-25

33

Инспектор

Цыбульская Диана Руслановна

417-69-22

38

Инспектор

Енин Артем Алексеевич

417-69-26

36

Начальник сектора реализации целевых программ

Дарь Лариса Александровна

417-69-50

40

Главный специалист сектора реализации целевых программ

Зайцева Елена Владимировна

417-69-66

32

Ведущий специалист сектора реализации целевых программ

Бордак Алена Петровна

417-69-04

31

Специалист сектора реализации целевых программ

Прохорова Марина Игоревна

417-69-70

30

Специалист сектора реализации целевых программ

Мананникова Светлана Валентиновна

417-60-96


График приема сотрудниками  жилищного отдела

№ кабинета

Часы приема

Вопросы

30

Вторник с 10.00 до 13.00

Четверг с 15.00 до 18.00

 

- выдача справок об участии (неучастии) в приватизации;

- выдача дубликатов договоров приватизации;

- выдача справок о регистрации договоров приватизации;

- целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт- Петербурге»;

- предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга

31

Вторник с 10.00 до 13.00

 

- принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий;

- принятие на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Санкт‑Петербурга;

- включение в учетное дело несовершеннолетних детей

32

Вторник с 10.00 до 13.00

Четверг с 15.00 до 18.00

 

- включение в списки детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями;  -  предоставление жилых помещений гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания инвалидов-колясочников и членов их семей

35

Вторник с 10.00 до 13.00

Четверг с 15.00 до 18.00

 

- предоставление жилых помещений гражданам, проживающим в расселяемых жилых домах, признанных аварийными

37

Вторник с 10.00 до 13.00

Четверг с 15.00 до 18.00

 

- оформление прав на выморочное имущество в виде жилых помещений, переходящих в государственную собственность 

Санкт‑Петербурга в порядке наследования 

по закону;

- предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах;

- предоставление жилых помещений маневренного фонда  

40

Вторник с 10.00 до 13.00

Четверг с 15.00 до 18.00

 

- оформление договоров социального найма гражданам, проживающим в бывших общежитиях, в служебных жилых помещениях, по решению суда;

- государственная регистрация права собственности Санкт‑Петербурга;

- прием по вопросам снятия с жилищного учета;

- предоставление жилых помещений гражданам, включенным в план обеспечения;

- прием документов граждан, имеющих право быть приняты в члены жилищно-строительного кооператива

Начальник жилищного отдела принимает по понедельникам с 16.00 до 18.00 по предварительной записи. Запись на прием по вторникам  в кабинете 39 с 10.00 до 13.00.


Информация о программе "Доступное жилье" (буклет)

Жилищный  план на 2022 год

Информация о наличии сервиса «Заявка на квартиру у Оператора Программы» и распределяемых квартирах в рамках реализации целевой программы Санкт‑Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (документ Word)

Справка о гражданах, и "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‑Петербурге", состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации Кировского района Санкт‑Петербурга на 07.07.2020 г.


Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Кировского района Санкт‑Петербурга  до 01.09.2013, льгота у которых учтена с 01.01.2019 по 01.05.2019, дополнительно включенных распоряжением Жилищного комитета от 03.06.2019 № 935-р в жилищный план 2019 года (документ Excel)

Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Кировского района Санкт‑Петербурга  до 01.06.2013, обладающих правом  на получение жилых помещений в соответствии с жилищным планом на 2019 год (документ Excel)

Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Кировского района Санкт‑Петербурга  до 01.01.2013, обладающих правом  на получение жилых помещений в соответствии с жилищным планом на 2018 год (документ Excel)

Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Кировского района Санкт‑Петербурга  до 01.01.2013, дополнительно включенных распоряжением Жилищного комитета от 14.11.2018 № 2092-р в жилищный план 2018 года (документ Excel)


Юридическая справка об изменениях в федеральном законодательстве (дополнение в статью 45 Жилищного кодекса Российской Федерации)


Наемные дома

В Санкт‑Петербурге работает программа содействия гражданам в улучшении жилищных условий, предусматривающая возможность предоставления жилых помещений в наемных домах.

Наемный дом - это жилое здание, все жилые помещения в котором находятся в собственности Санкт‑Петербурга и предназначены для предоставления гражданам по договорам найма.

Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет граждан, имеющих право на заключение договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Такой учет ведут администрации районов Санкт‑Петербурга Чтобы встать на учет граждане должны отвечать следующим требованиям:

  1. проживать в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 5 лет;
  2. доход должен быть не менее 2-х и не более 4-х прожиточных минимумов на каждого члена семьи;
  3.  стоимость находящегося в собственности налогооблагаемого имущества (квартиры, дачи, иное недвижимое имущество: земельные участки, транспортные средства) не должна превышать рыночную стоимость жилого помещения площадью 33 кв.м для одиноко проживающих граждан и 18 кв.м для каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек; граждане должны нуждаться в жилых помещениях (занимать жилое помещение менее учетной нормы, жить в жилом помещении, непригодном для проживания, коммунальной квартире).

Для участия в этой программе гражданин должен обратиться в администрацию района Санкт‑Петербурга по месту регистрации для принятия его на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. После принятия на этот вид учета, гражданин может обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» для подачи заявления о предоставлении по договору найма жилого помещения в наемном доме

Более подробную информацию по этой программе можно получить на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» www.obmencitv.ru), (Жилищные программы - Предоставление жилых помещений в наемных домах), либо в отделе найма СПб ГБУ «ГЖО» по телефонам 576-21-26, 576-06-44.


Информация о программе «наемные дома»

В 2016 году в Санкт‑Петербурге начала работать новая программа содействия гражданам в улучшении жилищных условий – «наемные дома».

Наемный дом – это жилое здание, все жилые помещения в котором находятся в собственности Санкт‑Петербурга и предназначены  для предоставления гражданам по договорам найма.

В период действия договора наниматель и члены его семьи могут пользоваться жилым помещением, но не могут его приватизировать, передавать в аренду или наем. Но при этом, не являясь собственниками, они не должны нести расходов, связанных с наличием собственности - не платят налог на имущество, не вносят взносы на капитальный ремонт.

Кто может принять участие в программе «наемные дома»

Данная форма содействия направлена на петербуржцев, которые не могут встать на жилищный учет, т.к. не являются малоимущими, но имеют невысокий доход и не могут приобрести жилье по рыночной стоимости.

Чтобы получить квартиру в наемном доме граждане должны отвечать следующим требованиям:

1) проживать в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 5 лет;

2) доход должен быть не менее 2-х и не более 4-х прожиточных минимумов  на каждого члена семьи;

3) граждане должны нуждаться в жилых помещениях (занимать жилое помещение менее учетной нормы). Учетная норма на одного человека составляет:

9 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах;

15 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Могут ли работники жилищно-коммунальной сферы принять участие в программе «наемные дома»

Место работы не имеет значение. В программе могут участвовать работники жилищно-коммунальной сферы, работники бюджетных и иных организаций

Какие дома заселяются в рамках программы

В 2017 году в рамках программы заселяются следующие дома:

- в Невском районе наемный дом по адресу: ул. Еремеева, д. 3, корп. 2 (2-х и 3-х комнатные квартиры);

- в Кировском районе наемный дом по адресу: Охотничий пер., д. 9 (2-х комнатные квартиры).

Норма предоставления по программе

Норма предоставления жилого помещения по данной программе в расчете  на одного человека составляет:

18 кв.м. на одного члена семьи, состоящей  из двух и более человек;

33 кв.м. для одиноко проживающего гражданина.

Сколько нужно платить за жилые помещения в наемном доме

Граждане вносят:

- плату за наем жилого помещения;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за наем дифференцирована в зависимости от района и   в среднем составляет:

1 комнатные квартиры  –   6 - 8 тыс. рублей.

2 комнатные квартиры  –   9 - 11 тыс. рублей.

3 комнатные квартиры  –   15 - 16 тыс. рублей.

То есть плата за наем в три раза ниже рыночной.

Плата за капитальный ремонт не вносится

Что нужно сделать чтобы получить квартиру в наемном доме

1) Первый шаг для желающих получить квартиру в наемном доме – обратиться в жилищный отдел администрации района с заявлением  и необходимым пакетом документов для постановки на учет.

Перечень необходимых документов есть на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» obmencity.ru.

2) Второй шаг – обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен».

После того, как гражданин будет принят на учет, ему необходимо обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» и написать заявление о предоставлении жилого помещения в наемном доме. СПб ГБУ «Горжилобмен» формирует пакет документов и выносит вопрос о предоставлении жилого помещения на рассмотрение Жилищной комиссии  Жилищного комитета. На основании распоряжения Жилищного комитета заключается договор найма и гражданин заселяется в квартиру.

Подробно с условиями программы можно ознакомиться на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» obmencity.ru, а также непосредственно обратившись  в СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: СПб, Бронницкая ул., д. 32, каб. 405,  адрес электронной почты: danilenko@obmencity.ru, тел. 576-06-44.


Уважаемые жители!

Распоряжением Жилищного комитета от01.09.2014 №1578-р «О признании многоквартирного дома по адресу: Турбинная ул.,д.11, литера А, аварийным и подлежащим реконструкции» дом 11 по ул. Турбинная признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом Распоряжением Правительства Санкт‑Петербурга от 19.05.2015 №25-рп «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2015-2016 годах» включен в Адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в2015-2016 годах.

В соответствии с п.3.3Распоряжения расселение граждан, проживающих в доме 11 по ул. Турбинная будет осуществлено в срок до 31.12.2016.

Получить дополнительную информацию, а также подать документы можно в жилищном отделе Администрации Кировского района Санкт‑Петербурга (пр. Стачек, д.18,кабинет 40, часы приема: вторник с 10.00 до 13.00, четверг с 15.00. до 18.00).

Распоряжение Правительства Санкт‑Петербурга "Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2015-2016 годах" от 19 мая 2015 года N 25-рп

Распоряжением Жилищного комитета от 01.09.2014 №1578-р «О признании многоквартирного дома по адресу: Турбинная ул., д.11, литера А, аварийным и подлежащим реконструкции»

Распоряжением Жилищного комитета от 01.09.2014 №1578-р «О признании многоквартирного дома по адресу: Турбинная ул., д.11, литера А, аварийным и подлежащим реконструкции», часть 2


Администрация Кировского района Санкт‑Петербурга проводит работу по реализации задач в сфере жилищных отношений, определенных Жилищным кодексом РФ, Федеральной целевой программой "Жилище", приоритетным национальным проектом "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", законодательством Санкт‑Петербурга.

В целях содействия населению в улучшении жилищных условий в Кировском районе Санкт‑Петербурга  реализуются следующие  программы:

1) Целевая программа Санкт‑Петербурга «Молодежи доступное жилье».

2) Целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы»

3) Целевая программа Санкт‑Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‑Петербурге».

4) Целевая программа Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир  в Санкт‑Петербурге».

5) Предоставление безвозмездных субсидий для строительства или приобретения жилья

6) Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования

Информация по целевым жилищным программам Санкт‑Петербурга


Годовой жилищный план на 2016 год

Годовой жилищный план на 2015 год (утвержден распоряжением Жилищного комитета от 02.02.2015 № 57-р)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА (Жилищный комитет Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН»)


Предоставление  жилых помещений в наемных домах гражданам по договорам найма

В Санкт‑Петербурге с 2016 года начала работать новая программа содействия гражданам в улучшении жилищных условий, предусматривающая возможность предоставления   жилых помещений в наемных домах.

Наемный дом – это жилое здание, все жилые помещения в котором находятся в собственности Санкт‑Петербурга и предназначены для предоставления гражданам  по договорам найма.

Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет граждан, имеющих право на заключение договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Такой учет ведут администрации районов Санкт‑Петербурга.

Чтобы встать на учет граждане должны отвечать следующим требованиям:

1) проживать в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 5 лет;

2) доход должен быть не менее 2-х и не более 4-х прожиточных минимумов  на каждого члена семьи;

стоимость находящегося в собственности налогооблагаемого имущества (квартиры, дачи, иное недвижимое имущество: земельные участки, транспортные средства)  не должна превышать рыночную стоимость жилого помещения площадью 33 кв.м  для одиноко проживающих граждан и 18 кв.м для каждого члена семьи, состоящей  из двух и более человек;

3) граждане должны нуждаться в жилых помещениях (занимать жилое помещение менее учетной нормы, жить в жилом помещении, непригодном для проживания, коммунальной квартире).

Для участия в этой программе гражданин должен обратиться в администрацию района Санкт‑Петербурга по месту регистрации для принятия его на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. После принятия на этот вид учета, гражданин может обратиться  в СПб ГБУ «Горжилобмен» для подачи заявления о предоставлении по договору найма жилого помещения в наемном доме.

В настоящее время в рамках программы заселяются следующие дома:

- в Невском районе Санкт‑Петербурга  наемный дом по адресу: ул. Еремеева, д.3, корп.2 (2-х и 3-х комнатные квартиры);

- в Кировском районе Санкт‑Петербурга наемный дом по адресу: Охотничий пере., д.9 (2-х комнатные квартиры).

     Более подробную информацию по этой программе можно получить  на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» (www.obmencity.ru), (Жилищные программы – Предоставление жилых помещений в наемных домах), либо в отделе найма СПб ГБУ «ГЖО» по телефонам 576-21-26, 576-06-44.


Дата изменения: 26 октября 2022