Строительство в районе

                                              Отдел строительства и землепользования

комн

Должность

Фамилия, имя, отчество

№ телефона

 

367

Начальник отдела

Груздева Наталья Анатольевна

576-94-37

369

Главный специалист

Губанова Галина Петровна

417-69-10

369

Ведущий специалист

Гунбина Елена Михайловна

417-68-78

Перспективные  для организации инвестиционной деятельности земельные участки


   В 2017 году Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдано 13  разрешений на  ввод объектов в эксплуатацию на территории Кировского района:

Адрес и наименование объекта

№ разрешения

Общая площадь (кв.м.)

Заказчик

Промышленная, ул. д. 7 строение 2 – инженерно-лабораторный корпус для отработки промышленных технологий создания приоритетной морской техники.

07-05-01-2017
от 20.01.201
7

1534,2

АО «Центр технологии судостроения и судоремонта»

ул. Калинина, д. 57, литера Ж – пристройка к производственному зданию

78-05-02-2017
от 27.01.2017

575,4

ООО «АС-Терминал»

дорога на Турухтанные острова,              д. 10, корп.3, сооружение 1 – АЗС № 334 ООО «Фаэтон – топливная сеть номер 1».

07-05-04-2017
от 21.02.201
7

Площадь застройки – 814,9

ООО «Фаэтон – топливная сеть номер 1»

ул. Корабельная, д. 9 строение 1 автомобильная газонаполнительная компрессорная станция

78-05-06-2017
от 09.03.201
7

137,3

ООО «Газпром газомоторное топливо»

Баррикадная ул., д. 17, литера А – здание торгово-складского комплекса под размещение научного центра по разработке опытных промышленных образцов

78-05-07-2017
от 31.03.201
7

11338,1

АО «Аквамарин»

Корабельная улица, дом 4, литера В  - объединенный вспомогательный корпус (ОВК) Первомайской теплоэлектроцентрали (ТЭЦ-14) филиала "Невский" ОАО "ТГК-1". 2 этап

78-05-10-2017
от 24.05.2017

2878,8

ПАО "Территориальная Генерирующая Компания №1"

Кронштадтская улица, дом 9, корпус 4, строение 1  - объект бытового обслуживания

78-05-11-2017
от 02.06.2017

2794,1

ООО "Карелинвестгрупп"

Канонерский о., д. 21, литера А - ДОУ на 190 мест 

78-05-14-2017 от 12.12.2017

5437,8

АО "Западный скоростной диаметр"

Портовая ул., д. 22, корп. 1, строение 1 - Складской объект

78-05-15-2017 от 12.12.2017

1030,8

ООО "Си-Эф-Эс-Терминал"

Портовая ул., д. 22, корп. 2, строение 1 - Складской объект

78-05-16-2017 от 12.12.2017

745,1

ООО "Си-Эф-Эс-Терминал"

 Вольный остров , д. 1, сооружение 1 -  тоннель в районе существующего железнодорожного переезда

78-05-19-2017 от 14.12.2017

протяженность - 237,21 м.

ОАО "Петролеспорт"

ул. Трефолева, д. 10 - реконструкция здания под размещение делового центра

78-05-18-2017  от 19.12.2017

674,4

Горячев Александр Сергеевич

ул. Генерала Симоняка, д. 6, строение 2 - отделение скорой медицинской помощи, ГУЗ «Городская поликлиника № 88»

78-05-21-2017 от 28.12.2017

1855,6

Комитет по строительству

   В 2017 году за счет средств инвесторов проведена реконструкция здания Кировского универмага (пл. Стачек, д. 9) с восстановлением исторического облика здания, модернизацией инженерных систем, установкой лифтов и эскалаторов, а также завершена реконструкция памятника регионального значения - трансформаторная подстанция электрифицированной дороги «ОРАНЭЛ» по адресу: пр. Стачек, д. 91.

    Кроме того, в конце 2017 года были снесены за счет средств бюджета
Санкт-Петербурга здание бывшего общежития по адресу: ул. Двинская, д. 8, к. 2 и здание бывшей молочной кухни по адресу: ул. Морской Пехоты, д. 12, на месте которой будет возведено здание  Центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов.

Проектирование за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

    В 2017 году завершена  разработка:

-  проектной документации по реконструкции здания прокуратуры по адресу:
ул. Новоовсянниковская, д. 19 а. В настоящее время проводится государственная экспертиза данной документации;

- проектной документации по реконструкции зданий Санкт-Петербургского ГБПОУ «Колледж судостроения и прикладных технологий» по адресам: ул. Кронштадтская, д. 5 и ул. Кронштадтская, д. 15. 

      

       Продолжается проектирование:

  1. здания поликлинического корпуса и корпуса под лучевой блок ГБУЗ «Городской клинический онкологический диспансер» по адресу: Ульянка, квартал 8 (ул. Лени Голикова, д. 61, к. 2);
  2. многоквартирного бюджетного жилого дома по адресу: ул. Солдата Корзуна, участок 3 (юго-восточнее пересечения с пр. Маршала Жукова).

Инвестиционно - строительный комплекс Санкт-Петербурга является одним из градообразующих секторов экономики города.

    Основа его - жилищное строительство. Вот несколько цифр за последние 5 лет по Кировскому району: в 2008 году строители ввели в эксплуатацию 164 тыс. кв.м. общей площади. Впервые объемы жилищного строительства вышли на такой уровень. Подобные результаты не достигались ни в советский, ни в постперестроечный периоды.

Несмотря на кризис, в 2009 году объем ввода составил 97 тыс. кв.м. общей площади. Именно строительная отрасль одна из первых ощутила те проблемы, которые появились в мировой финансовой системе. Правительством Санкт-Петербурга был разработан план мероприятий по преодолению последствий экономического и финансового кризиса. Удалось добиться стабилизации в строительной отрасли.

В 2012 году введено в эксплуатацию 69,6 тыс. кв.м. общей площади.  В настоящее время ведется строительство нескольких жилых домов – Ульянка 4Б корп. 1-8 (дом с каминами), строительство третьей очереди жилого дома на месте «недостроя» Газетного комплекса, Ленинский пр., 139, Строительство жилого дома со встроенными помещениями по Кронштадтской ул., 13   корп. 2 – ООО «Ойкумена»

Благодаря налаженной работе администрации Кировского района Санкт-Петербурга с Комитетом по строительству и инвесторами в Кировском районе отсутствует проблема с обманутыми дольщиками и недостроенными домами.      

Транспортная проблема. Взрывной рост автомобилизации населения и неспособность транспортных систем как города, так и района справляться с потоками автотранспорта и его парковками порождает противоречие между требованиями принятых стандартов качества жизни и объективными характеристиками существующего пространства района.  Для частичного решения данной проблемы ведется строительство ЗСД и КАД. Ввод в эксплуатацию КАД и части ЗСД уже позволил значительно разгрузить въездные магистрали в район – Ленинский пр., пр. Н.Ополчения, пр. Ветеранов,  частично пр. Стачек с примыкающими улицами и подъезды к районам Морского порта Санкт-Петербурга. В то же время – перегружен Дачный пр., пр. М. Жукова, ул. М. Говорова, Краснопутиловская ул., что требует дальнейшего развития УДС района.

В целях развития транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга в ближайшие годы будет осуществлено строительство 4-ой очереди строительства ЗСД. Участок от транспортной развязки в районе реки Екатерингофки до транспортной развязки в районе улицы Шкиперский проток.

В 2012 году велись работы за счет средств бюджета СПб на таких объектах, как:

  • Турбинная ул., дом 5 – жилой дом для расселения ветхого и аварийного жилого фонда, введен в июне 2012, район получил возможность переселить из признанных аварийными помещений района всех зарегистрированных граждан -189 семей (или 423 чел.);
  • ул. Калинина, дом 4 – много лет пустующее двухэтажное здание, находящееся под охраной КГИОП, расположенное вдоль ул. Калинина, в процессе реконструкции приведено в порядок, под проживание работников  ЖКХ, введено в сентябре 2012;
  • Охотничий пер., 9 – расселенное аварийное здание, проведена реконструкция, используется для проживания работников ЖКХ, введено также в сентябре 2012;

       За счет средств бюджета РФ:

  • Ивана Черных, д. 4, в октябре 2012 за счет Федерального бюджета завершена реконструкция сгоревшего в 80-е годы учебного корпуса Университета растительных полимеров;
  • Маршала Говорова, д. 38 – реконструкция здания Кировского суда с пристройкой нового корпуса с современными залами заседаний и всей необходимой инфраструктурой. Сейчас идет оформление ввода объекта;

За счет средств застройщиков:

  • Ленинский пр., дом 139 – строительство 2-й очереди жилого дома с детским садом на 80 мест. Введена в мае 2012, ведется оформление выкупа детского сада за счет бюджета СПб;
  • Ветеранов, д. 56 – строительство ФОК с бассейном по программе «Газпром – детям», строительство завершено, сдача в эксплуатацию планируется в декабре этого года, а ввод в эксплуатацию – в 1 квартале 2013 года;
  • Стойкости, д. 27-а  - строительство социально – бытового комплекса на месте временного торгового павильона. На 1 этаже комплекса проектом запланировано размещение продовольственного магазина и пункта приема белья, на 2 – ом этаже – салона красоты.   Объект введен в эксплуатацию в сентябре 2012;
  • Ленинский пр., д. 140 – 144 – реконструкция торгового центра и строительство 1-й очереди торгово – рекреационного комплекса, введены в феврале  и июле 2012 года соответственно.

На 2013 – 2015 года планируется строительство и реконструкция по трем социальным объектам за счет бюджета СПб -

  • Пристройка бассейна к школе 162 по ул. Турбинной, д. 50;
  • Строительство станции скорой помощи на Генерала Симоняка, д. 6;
  • Строительство ДОУ на 200 мест в Ульянке, кв. 1, корп. 87.

И по 9 социальным объектам за счет средств застройщиков –

  • 3-я очередь жилого дома со встроенными помещениями по Ленинскому, 139;
  • Плавательный бассейн по Дороге на Турухтанные о-ва, ООО «Бассейны»;
  • Строительство жилого дома со встроенными помещениями по Кронштадтской ул., 13 корп. 2 – ООО «Ойкумена»;
  • Строительство жилого дома с детским садом по Солдата Корзуна, д. 54 корп. 6;
  • Строительство торгового объекта по Дачному пр., д. 7, ООО «Диамант Инжиниринг»;
  • Завершение строительства торгово-рекреационного комплекса по Ленинскому, 144 – ООО «Уникс»;
  • Реконструкция жилого дома по ул. Ивана Черных, д. 27 – ООО «Дали»;
  • Строительство жилого дома по Двинской ул., д. 8, корп. 3 – ЗАО «Трест 102»;
  • Строительство жилого дома по Севастопольской, д. 9 – ООО «Универсал Инвест»;

Также по ряду объектов ведутся проектно – изыскательские работы, в т.ч. за счет бюджета СПб –

  • Строительство 31 о/м в кв. 13 Автово – здесь Комитет по строительству с 2007 года не может завершить разработку проекта планировки и проекта межевания квартала, но по объекту получен акт выбора земельного участка, градплан, снесено здание по Стачек, д. 60, разработан проект, по которому экспертиза требует изменить посадку здания из-за планируемых работ по строительству новой ветки метро;
  • Строительство отделения скорой помощи поликлиники № 88 по Генерала Симоняка, д. 6 – заключение экспертизы получено в 05.2012;
  • Строительство поликлинического корпуса и лучевого блока онкологического диспансера. Городской объект. Контракт, заключенный в 2012 году, КС расторгнут из-за изменений в техническом задании, готовится новый контракт;
  • Строительство ДОУ на 200 мест – Ульянка, квартал 1, корп. 87 – проект готов, экспертиза пройдена в июле 2012 года; необходимо освободить з/участок от ветхих индивидуальных гаражей, решения суда о их сносе имеются;
  • Реконструкция здания кинотеатра «Орбита» по Лени Голикова, д. 29, лит. А, с пристройкой под Детскую школу искусств. Проектирование ведется, при активном участии администрации, предусмотрено два зрительных зала - на 700 и 150 мест, классы, кабинеты, студии, подсобные и учебные помещения, фолы, фойе, благоустройство территории;
  • Пристройка бассейна к школе 551 по Танкиста Хрустицкого, д. 31;
  • Строительство Центра социальной реабилитации инвалидов по ул. Морской Пехоты, д. 12.  Снос здания Комитет по строительству обещал выполнить весь год, но в итоге перенес на 2013 год;
  • Строительство ДОУ с бассейном по адресу: пр. Ветеранов, д. 5 корп. 2 – для освобождения территории необходимо расселить и снести хозяйственный блок ГУЖА, ряд индивидуальных гаражей;

        Ведутся проектно-изыскательские работы и за счет средств застройщиков.

        Готовятся к включению в АИП:

  • Школа по Двинской, д. 8, корп. 2, где КУГИ должен осуществить изъятие нежилых помещений НПФ «Капитан» для последующего сноса аварийного здания;
  • Реконструкция здания школы № 379 под ДОУ № 74 на Канонерском о-ве, д. 21 вследствие санитарной зоны проходящего над островом ЗСД;
  • Строительство мини – интерната для пожилых людей по Урюпину пер., д. 6 и 2/6, по завершении расселения;
  • Реконструкция с сохранением функции ДОУ здания бывшего детсада по Стачек, д. 162 после осуществления мены КУГИ этого здания на другой объект недвижимости;
  • Строительство ДОУ в кв. Ульянка, 2В вместо планировавшегося ранее строительства жилого дома на инвестиционных условиях, после внесения изменений в утвержденный ППТ;
  • Строительство медицинского объекта по ул. Солдата Корзуна, уч. 1, вместо планировавшейся ранее гостиницы, с внесением соответствующих изменений в ППТ;
  • Строительство ФОК с бассейном Суворовским училищем МВД РФ на ул. Кронштадтской, д15 после внесения изменений в Закон СПб «О зеленых насаждениях»

Также планируется реализация на торгах земельного участка освободившегося   после   отмены   Постановления  Правительства   СПб о строительстве многофункционального комплекса по пр. Стачек, у д. 60 (ул. Васи Алексеева) – под строительство ФОК с бассейном.

В нашем районе, как и во всем городе, социальные объекты, их строительство и реконструкция находится под постоянным контролем. Независимо от источников финансирования и формы собственности, им уделяется особое внимание.


В целях информирования жителей Санкт-Петербурга о решениях судебных органов о сносе самовольных построек в целях недопущения самовольного строительства, отдел строительства и землепользования администрации Кировского района сообщает следующее.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял решение обязать ООО «Уайденер СПб» восстановить внешний вид фасада здания в первоначальное состояние, т. е. снести торговый павильон, расположенный по адресу: Ленинский пр., д. 129, корп. 6, лит. А .

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2012 по делу № А56-50620/2012

Постановление судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства от 11.06.2013


Информация о решениях судов по искам Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга о сносе объектов самовольного строительства, размещенных на территории Кировского района Санкт-Петербурга

№ п/п

Адрес земельного участка

Правообладатель земельного участка

Решение суда

 

1.

 

Ленинский проспект, дом 127

 

ООО «Югоптторг»

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.01.2013 требования Службы государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга о сносе самовольной пристройки к жилому дому удовлетворены

Информация об исполнении решений судов по искам Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга о сносе объектов самовольного строительства, размещенных на территории Кировского района Санкт-Петербурга

1.

Ленинский проспект, дом 127

ООО «Югоптторг»

Постановление Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу Куйбышевского РОСП об окончании исполнительного производства от 11.09.2014 в связи с фактическим исполнением 

Дата изменения: 29 марта 2018 г.