Районное хозяйство

 

В Кировском районе насчитывается 1636 жилых домов, из них, согласно статьи 161 Жилищного кодекса РФ, выбран способ управления.

  • управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом 234 многоквартирных дома
  • управление управляющей организацией 1379 многоквартирных домов
  • 23 домам, являются ведомственными жилыми зданиями и общежитиями, ветхим аварийным фондом
  • СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда СПб» -5 домов

Основной задачей управляющих организаций является обслуживание многоквартирных домов, обеспечение бесперебойной поставки коммунальных услуг, содержание общего имущества многоквартирных домов и придомовой территории в надлежащем состоянии, согласно действующим нормативным документам.

Для обеспечения нормального функционирование зданий и объектов в течение всего периода их использования ежегодно разрабатываются адресные программы по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Для обеспечения контроля и доступности информации о финансово-хозяйственной деятельности управляющих организаций перед собственниками многоквартирных домов, было принято постановление Правительства РФ от  23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Сегодня все управляющие организации района создали свои сайты, где размещена вся необходимая информация о деятельности компаний.

Официальный сайт Жилищного комитета www.gilkom-complex.ru


ОТДЕЛ РАЙОННОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КИРОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

1

390

Начальник отдела

Кузьмицкая Лидия Михайловна

576-94-63

2

391

Главный специалист

Петрова Виктория Николаевна

417-69-19

3

391

Ведущий специалист

Игнаткина Мария Анатольевна

417-69-19

4

378

Ведущий специалист

Кулик Павел Юрьевич

417-69-68

5

391

Специалист 1-й категории

Кукушина Валентина Петровна

417-69-19

6

392

Специалист 1-й категории

Васильева Анна Александровна

417-69-13

7

390А

Специалист 1-й категории

Епифанцев Алексей Андреевич

417-60-79

8

390А

Специалист 1-й категории

Курасов Владислав Олегович

417-60-79

9

392

Инспектор

Литвиненко Олеся Валерьевна

417-69-13

 


О необходимости установки в жилых (нежилых) помещениях многоквартирных домов Санкт-Петербурга индивидуальных приборов учета

В Кировском районе на улице Стойкости, дом 37 завершен капитальный ремонт системы теплоснабжения


Графики проведения гидравлических и температурных испытаний тепловых сетей, а также сроки отключения горячего водоснабжения в многоквартирных домах Кировского района Санкт-Петербурга, в связи с испытаниями тепловых сетей, плановым ремонтом теплоисточников в 2020 году

О порядке согласования размещения инженерного и технического оборудования на фасаде зданий


Уважаемые собственники помещений!

В соответствии с требованиями Правил информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности  по управлению многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2015 № 289 «О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности  по управлению многоквартирным домом» (далее – Правила№ 289), администрация Кировского района Санкт-Петербурга извещает Вас, что 28.03.2020 вступило в законную силу второе (в течение двенадцати месяцев)  постановление, о назначении административного наказания по делу об административном правонарушении, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» (ИНН 7805458533) в виде административного штрафа в размере 100 000 (сто тысяч) рублей (постановление от 28.01.2020 № 5-105/2020-70) вынесенное Мировым судьей судебного участка № 70 Санкт-Петербурга.

Административное наказание назначено за неисполнение предписания Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 30.09.2019 № 01/1672-Р об устранении нарушений по адресу: Санкт-Петербург, проспект Стачек, дом 95, корпус 1, литера А, а именно:

- допущено отслоение окрасочного слоя стен на лестничных клетках №1, №3, №5, №8, №9, т.е. нарушен п. 3.2.8  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиНТЭЖФ);

- не устраняется по мере выявления и допускается дальнейшее развитие повреждений окрасочного и штукатурного слоя, а также общее загрязнение поверхности фасада многоквартирного дома (со стороны двора), т.е. нарушен п.4.2.3.1 ПиНТЭЖФ;

- на лестничных клетках №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9 установлено разное количество радиаторов, имеющих разную конфигурацию и разные типы, отсутствует техническая документация на приборы отопления (регистраторы), т.е. нарушен п.5.1.2.2. ПиНТЭЖФ.

Учитывая, что постановление о назначении административного наказания за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по данному многоквартирному дому судом вынесено повторно, администрация Кировского района Санкт-Петербурга информирует Вас о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района».

В соответствии с пп. б) п. 7 Правил № 289 собственники помещений в многоквартирном доме имеют право в течение 2 месяцев со дня получения указанного извещения принять на общем собрании собственников помещений в таком доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению этим домом, служащее основанием для сохранения сведений об этом доме в реестре лицензий Санкт-Петербурга.


Уважаемые собственники (пользователи) помещений!

В соответствии требованиями п. 6, пп. «в» п. 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013г. № 410, на вас возлагается обязанность по заключению договоров на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) со специализированной организацией.

Для заключения договора Вы можете обратиться в ПЭУ № 1 ООО «ПетербургГаз» по адресу: Лиговский пр. д. 124.

Часы приема: пн., вт., ср., чт., с 10-00 до 17-00, обед с 13-00 до 13-45, тел. 610-04-04, либо в иную специализированную организацию, оказывающую услуги по техническому обслуживанию ВКГО.


Вопрос по долговым квитанциям

Напомним, 28.05.2018 вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко поручил возобновить работу по созданию рабочих групп по начислениям платежей за коммунальные услуги для разъяснения жителям спорных моментов, связанных с задолженностью за период свыше трех лет. Практика работы таких групп уже применялась в прошлые годы, когда у жителей возникали вопросы к начислениям в квитанциях. На текущий момент управляющие организации практически отстранились от разъяснительной работы с населением, и ответов на вопросы по истории возникновения задолженности и выставления долговых счетов. 

При этом выпуск долговых счетов, в том числе с задолженностью более 10 лет, будет осуществляться регулярно. Это вызвано необходимостью разрешения ситуации с кредиторской задолженностью управляющих организаций перед поставщиками ресурсов. У ресурсоснабжающих организаций нет оснований для списания с управляющих организаций долгов, превышающих 3 года. При этом у управляющей организации остается право требования данной задолженности с неплательщика. Житель, в свою очередь, наделен правом оплатить долг либо обосновать в суде несостоятельность требования.

По вопросам начисления платежей за коммунальные услуги для разъяснения жителям спорных моментов, связанных с задолженностью за период свыше трех лет обращаться в следующие организации:

ООО «ЖКС №1 Кировского района»

адрес

Часы приема

Телефон

пр. Трамвайный д.11/5

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

377-74-13

пр. Ветеранов, д.69

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

752-49-31

ООО «ЖКС №2 Кировского района»

адрес

Часы приема

Телефон

ул. Маршала Казакова, д.1/1

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

645-60-53

Ул. Маршала Говорова, д.3/7

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

645-60-52

Ул. Зои Космодемьянской, д.13

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

645-60-51

ООО «ЖКС №3 Кировского района»

адрес

Часы приема

Телефон

пр. Ветеранов, д.45

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

309-82-74

309-88-57

ГУП РЭП «Строитель»

адрес

Часы приема

Телефон

пр. Стачек, д. 75

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

785-08-29

ОАО «Сити Сервис»

адрес

Часы приема

Телефон

пр. Ветеранов, д.92

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

677-23-76

 

Одновременно продолжают работать организованные управляющими организациями классы «Школа Грамотного Потребителя», где проводится работа с населением по вопросам тарифообразования, о содержании и ремонту общего имущества дома, энергосбережения, и другим вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Классы работают по понедельникам  с 17:00 до 19:00 по адресам:

  • ООО «ЖКС № 1 Кировского района» - пр. Ветеранов, д. 86;
  • ООО «ЖКС № 2 Кировского района» - ул. Зои Космодемьянской, д. 13;
  • ООО «ЖКС № 3 Кировского района» - ул. Зины Портновой, д. 7;
  • ГУП РЭП «Строитель» - Краснопутиловская ул., д. 4;
  • ОАО «Сити Сервис» - ул. Стойкости, д. 8.

Также сообщаем, что в администрации Кировского района создана рабочая группа по рассмотрению разногласий, связанных с правильностью начисления платежей за оказанные коммунальные услуги жителям Кировского района.

Рабочая группа при поступлении обращений граждан осуществляет проверки:
1) по правильности начисления платы за потребленные коммунальные услуги исполнителями коммунальных услуг;
2) по предоставлению исполнителями коммунальных услуг гражданам полной и достоверной информации по запросам и обращениям о начислении платежей за потребленные коммунальные услуги;
3) по информированию жителей о правилах начисления платежей за потребленные коммунальные услуги.


Адресная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2018 году


Уважаемые руководители управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК!

   Федеральным законом «Об электронной подписи» от 06.04.2011 №63-ФЗ, налоговым кодексом, законом о бухгалтерском учете и другими нормативно-правовыми актами в целях повышения оперативности взаиморасчетов и оказания услуг, снижения сроков и затрат на заключение договоров, оформление расчетно-платежных документов, сдачу отчетности предусмотрен обмен юридически значимыми документами посредством электронного документооборота (ЭДО). Переход на ЭДО позволяет снизить затраты на печать, доставку, хранение документов, повысить эффективность использования трудовых ресурсов.

   Следую современным тенденциям со стороны ресурсоснабжающей организации ПАО «ТГК-1» для Вашего удобства реализована возможность получения платежных документов (счета, счета-фактуры, акты и др.) по оплате за тепловую энергию и горячую воду, а также заключения договоров и дополнительных соглашений к ним посредством электронного документооборота.

    Электронный документооборот – это удаленный обмен юридически значимыми документами. Вам больше не потребуется приезжать за Вашими документами лично, ожидать доставки почтой России или пользоваться курьерскими услугами.

Электронный документооборот – это законно, документы в электронном виде можно предоставлять как в суд, так и любые контролирующие органы в случае необходимости.

  Электронный документооборот – это полноценный архив Ваших документов, оператор электронного документооборота обязан хранить Ваши документы в течение всего необходимого срока в соответствии с законодательством. Кроме того, можно легко настроить автоматический архив юридически значимых документов у Вас на компьютере.

  Электронный документооборот – это автоматизация при работе с документами и исключение случайных ошибок. Вы можете настроить загрузку документов напрямую к Вам в учетную систему, таким образом данные с документов больше не нужно переносить вручную.

   Если вы уже являетесь пользователем системы ЭДО (имеете квалифицированную электронную подпись), то для перехода на ЭДО с ПАО «ТГК-1» Вам необходимо подписать направленное Вам Соглашение о переходе на ЭДО, используя Вашу квалифицированную электронную подпись.

   Если вы еще не являетесь пользователем системы ЭДО, для перехода на ЭДО необходимо подключиться к системе любого оператора электронного документооборота ( оператор ЭДЛ «ООО Компания «Тензор» - партнер ПАО «ТГК-1» - имеет возможность настроить роуминг с другими операторами ЭДО; в случае выбора Вами оператора «ООО Компания «Тензор» - пройдите бесплатную процедуру регистрации в программе СБИС, обратившись по ссылке http://sbis.ru/edo).


Уважаемые собственники (пользователи) помещений!

В соответствии требованиями п. 6, пп. «в» п. 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013г. № 410, на вас возлагается обязанность по заключению договоров на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) со специализированной организацией.

Для заключения договора Вы можете обратиться в ПЭУ № 1 ООО «ПетербургГаз» по адресу: Лиговский пр. д. 124. Часы приема: пн., вт., ср., чт., с 10-00 до 17-00, обед с 13-00 до 13-45, тел. 610-04-04, либо в иную специализированную организацию, оказывающую услуги по техническому обслуживанию ВКГО.


Администрацией Кировского района Санкт-Петербурга совместно с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» проводятся мероприятия по инвентаризации инженерных сетей, направленной на своевременное выявление и качественное устранение дефектов на инженерных сетях водоотведения и водоснабжения, находящихся в хозяйственном ведении ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

Комиссией в составе: представителей Администрации района, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», управляющих организаций осуществляются ежедневные обходы территорий кварталов Кировского района Санкт-Петербурга.


Телефоны «горячей линии» и график работы Комиссии по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по Кировскому району

В администрации Кировского района Санкт-Петербурга открыта горячая линия, а также работает комиссия по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вы можете обратиться в Кировское районное жилищное агентство по телефону: (812) 417-65-14.

Также открыты горячая линии в управляющих организациях:

Горячая линия

Наименование Управляющей организации

Телефон

ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района»

(812) 377-74-13

(812) 377-23-11

ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района»

(812) 708-93-30 

доб. 5104, доб. 5200, доб. 5204

ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района»

(812) 309-88-57

ГУП РЭП «Строитель»

(812) 785-08-29

ОАО «Сити Сервис»

(812) 604-00-00

Кроме того, организованы часы приема граждан по указанным вопросам.

Часы приема

Наименование Управляющей организации

адрес

Часы приема

Кировское РЖА

пр. Стачек, д. 18, каб. 498

Каждая суббота месяца 10.00-13.00

ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района»

пр.  Трамвайный, 11/5

Понедельник, среда, четверг 16.00-19.00

Вторник, пятница 09.00 -12.00

ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района»

ул. Зои Космодемьянской, д. 13

Ул. Маршала Казакова, д.1/1

Ул. Маршала Говорова, д.3/7

 

Понедельник, среда, четверг 16.00-19.00

Вторник, пятница 09.00 -12.00

3-я суббота месяца 10.00-13.00

 

ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района»

Пр. Ветеранов, д.45

Понедельник, среда, четверг 16.00-19.00

Вторник, пятница 09.00 -12.00

Каждая суббота месяца 10.00-11.00

ГУП РЭП «Строитель»

Пр. Стачек, д.75

Понедельник, среда, 16.00-19.00

Вторник, четверг, пятница 09.00 -12.00

Каждая суббота месяца 10.00-11.00

ОАО «Сити Сервис»

Пр. Ветеранов, д.92

Понедельник, среда, четверг 16.00-19.00

Вторник, пятница 09.00 -12.00

 


Извещение о возникновении отдельных оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербург


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


На основании ст. 157.2 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 No 188-ФЗ ПАО «ТГК-1» с 01.03.2020 года расторгает договор теплоснабжения с ТСЖ «Новатор» (бул. Новаторов, д.80, к.2, к.3) в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате тепловой энергии.

От жителей в этой ситуации не требуется никаких дополнительных действий. Согласно ст. 157.2 Жилищного Кодекса, в случае одностороннего расторжения договора с управляющей компанией, заключение отдельного нового договора с физическими лицами не требуется.

По всем вопросам жители могут обращаться в Клиентский центр ПАО «ТГК-1» по телефону: +7 (812) 688-32-88, email: clients spb(a).tscl.ru.

-----------------------------

На основании ст. 157.2 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 No188-ФЗ  с  1.06.2020  года  ПАО  «ТГК-1»  расторгает  договор  теплоснабжения  с ТСЖ «Новатор»  (бул.  Новаторов,  д.  80,  к.  2,  к.  3)  в  связи  с  ненадлежащим  исполнением обязательств  по  оплате  тепловой энергии.  От  жителей  в  этой  ситуации  не  требуется никаких  дополнительных  действий.  Согласно  ст.  157.2  Жилищного  Кодекса,  в  случае одностороннего расторжения договора с управляющей компанией,  заключение отдельного нового договора с физическими лицами не требуется.Но всем вопросам жители могут обращаться в Клиентский центр ПАО «ТГК-1» по телефону:+7 (812) 688-32-88, email: clients_ spb@tgcl.ru.


Разъяснения об отмене поверки ИПУ до 01.01.2021


Итоги проверок Рабочими группами ВДГО и ВКГО в МКД по состоянию на 20.04.2020

Итоги проверок Рабочими группами ВДГО и ВКГО в МКД по состоянию на 15.01.2020


Пожарная безопасность в многоквартирном доме

Организация энергоэффективного капитального ремонта многоквартирного дома

План-график ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" по выполнению инвентаризации, ликвидации выявленных дефектов и еженедельных отчетов о проделанной работе по ссылке: http://www.vodokanal.spb.ru/presscentr/inventarizaciya_setei

В Санкт-Петербурге стартовал Месячник антинаркотических мероприятий

Памятка: Открытое окно - опасность для ребёнка

Итоги проверок Рабочими группами ВДГО и ВКГО в МКД по состоянию на 15.01.2019

Характеристика уровня загрязнения атмосферного воздуха в Кировском районе за неделю с 21 по 27 января

Дополнительный прием граждан УК с 18.01.2019

Телефоны «Горячей линий» управляющих организации Кировского района Санкт-Петербурга на отопительный сезон 2018/2019


Нормативы температуры воздуха в отапливаемых помещениях квартиры


Буклет "Простыми словами о тарифном регулировании


При обнаружении парения или вытекания воды на поверхность или затопления подвального помещения, просим незамедлительно сообщать по телефонам:

- 735-45-17, 735-57-04 - аварийная служба ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга»

- 377-39-61- аварийная служба ООО «ЖКС № 1 Кировского района»

- 708-91-10 - аварийная служба ООО «ЖКС № 2 Кировского района»

- 309-94-88 - аварийная служба ООО «ЖКС № 3 Кировского района»

- 570- 82-62, 570-82-72 – аварийная служба ГУП РЭП «Строитель»

- 252-65-23 - информационный отдел ГКУ «ЖА Кировского района»

Гидравлические испытания – это вид контроля, который осуществляется для проверки прочности и плотности трубопроводных систем. Им подвергается все работающее оборудование на разных этапах эксплуатации.

Испытания гидравлическим способом – это важная процедура, которая подтверждает или опровергает надёжность эксплуатируемой системы, работающей под давлением. Это необходимо для предотвращения аварии на магистралях и сохранения здоровья граждан.

Осуществляется проведение процедуры на гидравлическое испытание трубопроводов в экстремальных условиях. Давление, под которым оно проходит, называют проверочным. Оно превышает обычное, рабочее давление в 1,25-1,5 раза.


Важная информация от Территориальной генерирующей компании № 1

На основании ст. 157.2 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 No 188-ФЗ ПАО «ТГК-1» с 01.03.2020 года расторгает договор теплоснабжения с ТСЖ «Южный Каскад» (пр. Маршала Жукова, д. 36, к. 1, лит. А) в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате тепловой энергии.

От жителей в этой ситуации не требуется никаких дополнительных действий. Согласно ст. 157.2 Жилищного Кодекса, в случае одностороннего расторжения договора с управляющей компанией, заключение отдельного нового договора с физическими лицами не требуется.

По всем вопросам жители могут обращаться в Клиентский центр ПАО «ТГК-1» по адресу: 197198, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, корп. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена Холл». Телефон: +7 (812) 688-32-88, email: clients spb(a).tscl.ru.


ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» приносит свои извинения за вынужденные неудобства.


ООО «ЖКС Л'92 Кировского района» сообщает: в период с 16.05.2019 г. по 22.05.20191‘. отделом по работе собственников жилья состоялись встречи с собственниками многоквартирных домов, по адресу: Маршала Жукова пр.‚ д.30 корп.2 литера Г, по вопросу собрания собственников МКД избрание совета МКД. По результатам встречи назначены собрания МКД.

 

Дата изменения: 2 сентября 2020 г.