Согласно постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны раскрывать следующую информацию, это:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Товариществами собственников жилья и жилищными, жилищно-строительными кооперативами информация раскрывается, в том числе, путем опубликования информации на 2 сайтах:

1) официальный сайт, определенный Приказом Минрегиона России от 10.12.2012 № 535 (реформаЖКХ точка ру) www.reformagkh.ru.

2) на одном из следующих сайтов, определяемых по выбору товарищества и кооператива, это:

а) сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (в Санкт‑Петербурге – сайт Жилищного комитета (жикомкомплекс точка ру) www.gilkom-complex.ru);

б) сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность (в Кировском районе Санкт‑Петербурга, это официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга (гов точка СПб точка ру) (gov.spb.ru) в разделе - Власть - Администрации районов - Кировский район - Районное хозяйство - Информация о ТСЖ/ ЖСК/ЖК).

Также размещения на информационных стендах (стойках) в помещении товариществ и кооперативов;

размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме.

Товарищество и кооператив обязаны сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

За нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, статьей 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривается штраф от 250 000 до 300 000 рублей для юридических лиц, для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей, а при повторном нарушении — дисквалификация от 1 года до 3 лет.»

Также сообщаем, что по вопросам, связанным с организацией деятельности товариществ собственников жилья или жилищных, жилищно-строительных кооперативов и о порядке размещения информации на сайте Минрегиона России www.reformagkh.ru Вы можете обращаться:

Жилищный комитет

Управление по работе с объединениями собственников жилья

и управляющими компаниями Жилищного комитета

Адрес: 191023, Санкт‑Петербург, пл. Островского д.11 каб 79

Телефон: (812) 576-02-93

Руководитель: Шарлаев Сергей Борисович

Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ г. Санкт‑Петербурга

Адрес: Санкт‑Петербург, ул.Рубинштейна, д.8 (во дворе, левая парадная)

Телефон: (812) 314-41-81

эл. почта: akimova-gsk-tsg@rambler.ru

Интернет-сайт: http://www.tsg-union.ru

Председатель ассоциации: Акимова Марина Яковлевна

Методические рекомендации по размещению объединениями собственников жилья раскрываемой информации на сайте www.reformagkh.ru:

Начало работы на сайте

Шаг 1. Как зарегистрироваться на портале

Шаг 2. Как подать заявку на регистрацию Управляющей Организации

Шаг 3. Как назначить Оператора Управляющей Организации

Шаг 4. Как добавить дом в список

Шаг 5. Как добавить данные в анкету Управляющей Организации

Я забыл пароль. Что делать?

Какими ролями могут обладать пользователи портала?

Информация для начала работы с Отраслевым Интернет-порталом жилищно-коммунального хозяйства Санкт‑Петербурга

В целях обеспечения исполнения требований действующего законодательства на Отраслевом Интернет-портале жилищно-коммунального хозяйства Санкт‑Петербурга (далее – Портал ЖКХ), размещенном по адресу www.gilkom-complex.gk.gov.spb.ru, для объединений собственников жилья и управляющих компаний реализована возможность:

раскрывать информацию о деятельности организации в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731;
заполнять электронные паспорта многоквартирных домов по форме, утвержденной приказом Госстроя от 08.04.2013 № 113 Г/С;
подписывать электронной подписью заполненные электронные паспорта многоквартирных домов в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 28.12.2012 № 1468.

Для получения доступа к форме раскрытия информации и форме электронного паспорта многоквартирного дома сотрудникам объединений собственников жилья и управляющих компаний необходимо зарегистрироваться на Портале ЖКХ.

Для регистрации на Портале ЖКХ необходимо написать официальное письмо в Жилищный комитет на имя Первого заместителя председателя Жилищного комитета Дениса Евгеньевича Шабурова с просьбой о предоставлении доступа к Отраслевому Интернет-порталу жилищно-коммунального хозяйства Санкт‑Петербурга www.gilkom-complex.gk.gov.spb.ru с указанием ФИО, должности и адреса служебной электронной почты ответственного сотрудника, а так же ОГРН объединения собственников жилья или управляющей компании. (Шаблон письма Д.Е.Шабурову)

По указанному электронному адресу будет отправлена регистрационная информация. Адрес электронной почты должен быть официальным адресом управляющей компании или объединения собственников жилья, доступ к которому контролируется системным администратором. Личные почтовые ящики сотрудников объединений собственников жилья и управляющих компаний как физических лиц использовать категорически запрещается.

После получения регистрационной информации можно начинать работу с Порталом ЖКХ по раскрытию информации о деятельности объединения собственников жилья или управляющей компании в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731.

Информация объединений собственников жилья и управляющих компаний, размещенная ранее на сайте Жилищного комитета http://gilkom-complex.ru, перенесена на Портал ЖКХ в полном объеме и доступна для редактирования авторизованным пользователям. Редактирование информации конкретного объединения собственников жилья, перенесенной с сайта Жилищного комитета, доступно объединению собственников жилья с тем же ОГРН после авторизации на Портале ЖКХ.

Для предоставления отчетности в форме электронного паспорта многоквартирного дома посредством Портала ЖХК помимо регистрационной информации необходимо наличие электронной подписи для работы с Порталом ЖКХ.

Бесплатное получение электронной подписи объединениями собственников жилья и управляющими компаниями для работы с Порталом ЖКХ не предусмотрено. Изготовление электронных подписей осуществляется удостоверяющими центрами на коммерческой основе. Взаимодействие с удостоверяющим центром по вопросам получения электронной подписи осуществляется объединениями собственников жилья и управляющими компаниями самостоятельно.

В соответствии с Перечнем удостоверяющих центров, аккредитованных Министерством связи и массовых коммуникаций РФ, по состоянию на декабрь 2014 года в Санкт‑Петербурге функционирует 14 аккредитованных удостоверяющих центров. Перечень аккредитованных удостоверяющих центров Санкт‑Петербурга представлен в Приложении 1.

На Портале ЖКХ протестированы электронные подписи, изготовленные уполномоченным удостоверяющим центром, обеспечивающим функционирование корпоративных информационных систем исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга и подведомственных им организаций - Удостоверяющим центром Санкт‑Петербургского государственного унитарного предприятия «Санкт‑Петербургский информационно-аналитический центр» (далее – УЦ СПб ГУП ИАЦ). Тестирование электронных подписей, изготовленных иными организациями, на Портале ЖКХ не производилось. Информация о порядке получения электронной подписи для работы с Порталом ЖКХ в УЦ СПб ГУП ИАЦ представлена по адресу http://ca.iac.spb.ru/serv/serv21.html.

При заключении договора с удостоверяющим центром важно правильно указать наименование информационной системы или Интернет-ресурса, для которых приобретается электронная подпись. В данном случае необходимо указать полное наименование Портала ЖКХ - Отраслевой Интернет-портал жилищно-коммунального хозяйства Санкт‑Петербурга http://gilkom-complex.gk.gov.spb.ru/.

После получения регистрационной информации и электронной подписи для работы с Порталом ЖКХ можно начинать работу с Порталом ЖКХ по предоставлению отчетности в форме электронного паспорта многоквартирного дома в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.12.2012 N 1468.

Вопросы, предложения и пожелания к работе Портала ЖКХ принимаются по электронной почте portal@gk.gov.spb.ru. При обращении необходимо указывать ФИО, должность и контактные данные обратившегося.

Письмо Жилищного комитета о новом порядке раскрытия информации (от 02.02.2015)

ТСЖ и ЖСК Кировского района (архив - раскрытие информации):

Распоряжение Жилищного комитета от 30.01.2015 № 49-р "Об утверждении примерного договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, находящемся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в котором расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт‑Петербурга, и предоставлении коммунальных услуг"