Кировский район

ЖКС №1 Кировского района в течение длительного времени не проводило надлежащее обслуживание и текущий ремонт жилого фонда, что справедливо вызывало многочисленные жалобы граждан. Кроме того, жителей волновали завышенные тарифы на коммунальные услуги, принятые на основании сомнительных протоколов решений общих собраний собственников.

В связи со сложившейся ситуацией администрация Кировского района при взаимодействии с Правительством города инициировала общие собрания собственников по изменению способа управления многоквартирными домами, находящимися в управлении ЖКС №1, на иной способ управления.

Распоряжениями Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга с 1 февраля, с 1 апреля и с 1 мая 2024 года многоквартирные дома включены в реестр лицензии двух управляющих организаций, имеющих опыт, материальную базу и давно работающих на территории района по обслуживанию жилищного фонда. Это ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» и ООО «Жилкомсервис №3 Кировского района».

В первоочередном порядке выбранные управляющие организации обеспечили аварийно-диспетчерское обслуживание жилищного фонда. Приступили к работам по приведению в надлежащее состояние территорий домовладений и лестничных клеток. Организовали осмотр общего имущества и ликвидацию утечек на инженерных сетях в подвальных помещениях, работы по восстановлению работоспособности внутридомовых канализационных систем.

В настоящее время проводятся встречи с собственниками с участием руководящего состава управляющих организаций, руководителей структурных подразделений и эксплуатационных участков. На встречах до собственников доводится информация о порядке и способах взаимодействия с управляющими компаниями и о результатах осмотров многоквартирных домов. При взаимодействии с жителями формируются первоочередные задачи ремонтных работ в 2024 году и перспективные планы текущего ремонта.

Так, в апреле ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» проведены встречи с собственниками 34 многоквартирных домов; ООО «Жилкомсервис №3 Кировского района» в марте проведены встречи с собственниками 53 многоквартирных домов, в апреле и мае – 68. Встречи с собственниками ещё в 138 многоквартирных домах запланированы на вторую половину мая и июнь.

Администрацией Кировского района совместно с Жилищным комитетом начата работа по актуализации сроков проведения капитального ремонта в 37 домах при реализации ближайших краткосрочных планов.