Жилищная сфера

Начальник отдела Веселова Инна Владимировна

ведет прием по предварительной записи по телефону: 576-83-90

Задачами жилищного отдела являются:

Участие в пределах своей компетенции в проведении и осуществления государственного управления на территории района в сфере государственной жилищной политики Санкт‑Петербурга.
Обеспечение учета и предоставления жилой площади в целях наиболее полного удовлетворения потребностей населения Адмиралтейского района Санкт‑Петербурга в жилье и реализации права граждан на жилье, предоставленное Конституцией Российской Федерации.
Осуществление контроля за целевым использованием жилищного фонда.
Проведение антикоррупционной политики.
Обеспечение осуществления на территории района отдельных избирательных действий и мер по оказанию содействия избирательным комиссиям в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт‑Петербурга о выборах и референдумах.

Специалисты отдела

п/п	ФИО	Должность	Кабинет	Телефон	Цель обращения	Дни и часы приема
1	Сазонова Елена Геннадьевна	Заместитель начальника отдела – начальник сектора по работе с жилищным фондом	217	576-97-62	Перевод жилого помещения в нежилое помещение;	Четверг 9:30-13:00
2	Мишакова Мария Владимировна	Главный специалист-юрисконсульт	221	576-83-01	- Юридическая консультация по жилищным вопросам в пределах полномочий жилищного отдела;	Четверг 15:00-17:00
3	Смирнова Елена Николаевна	Главный специалист-юрисконсульт	223	5768386	- Консультация и по вопросам включения в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению; - Прием документов для включения в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению; -Выдача архивных справок по приватизации жилых помещений на территории района	Пятница 9:30-16:30
4	Кузьмина Любовь Борисовна	Ведущий специалист	225	576-83-89	Предоставление жилых помещений детям – сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей - Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан. - Предоставление жилыхпомещений льготным категориям граждан	Среда 9:30-17:00
5	Обухова Диана Дмитриевна	Специалист 1-ой категории	215	576-83-87	- Прием на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и в качестве нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий; - Прием на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; - Включение в учетное дело;	Понедельник 9:30-17:00
6	Уродовская Светлана Валерьевна	Главный специалист	229	576-83-85	- Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире;	Вторник 14:00-17:00
7	Тимонина Светлана Геннадьевна	Начальник сектора по расселению аварийного жилищного фонда	230	576-83-93	- Предоставление жилых помещений маневренного фонда; -Расселение аварийных жилых домов и жилых помещений непригодных для проживания	Пятница 14:00 - 17:00
9	Ушакова Светлана Анатольевна	Ведущий специалист Сектора по расселению аварийного жилищного фонда	224	576-83-94	Предоставление жилых помещений маневренного фонда; -Расселение аварийных жилых домов и жилых помещений непригодных для проживания	Пятница 14:00 - 17:00

Перечень государственных услуг в жилищной сфере

1	Принимать в государственную собственность Санкт‑Петербурга ранее приватизированные жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, а также иные жилые помещения в установленном порядке, заключать договоры социального найма с гражданами, передавшими принадлежащие им на праве собственности жилые помещения в государственную собственность Санкт‑Петербурга
2	Заключение от имени Санкт‑Петербурга с собственниками, состоящими на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, договоров мены, предусматривающих предоставление в их собственность других жилых помещений по норме предоставления площади жилого помещения взамен изымаемых жилых помещений при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт‑Петербурга
3	Осуществлять в установленном порядке прием документов, представляемых гражданами для принятия решения о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга целевым назначением по основаниям, установленным в подпунктах 2 - 4 пункта 2 статьи 3 Закона Санкт‑Петербурга "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга", и их направление в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт‑Петербурга (уполномоченное государственное учреждение Санкт‑Петербурга).
4	Заключать от имени Санкт‑Петербурга в соответствии с гражданским и жилищным законодательством с гражданами, юридическими лицами соглашения в отношении жилых помещений, находящихся в общей собственности Санкт‑Петербурга и граждан, юридических лиц, в целях определения размера и изменения долей в праве общей собственности, а также определения порядка использования указанных помещений
5	Осуществлять учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений вынужденных переселенцев
6	Предоставлять жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей
7	Осуществлять в установленном порядке по согласованию с Жилищным комитетом перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения
8	Вести учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий, в установленном порядке
9	Прием заявлений от граждан Российской Федерации, имеющих трех и более детей, нуждающихся в жилых помещениях или в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства
10	Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга - жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким супружеским парам, достигшим возраста, установленного законодательством (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), которые не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой субъект Российской Федерации), и инвалидам, и ветеранам Великой Отечественной войны, являющимся нанимателями (членами семьи нанимателя) или собственниками (членами семьи собственника), совместно с которыми проживают дети и(или) иные члены семьи, в случае, если их проживание в занимаемых жилых помещениях признается невозможным нуждающимся в создании условий для удовлетворения своих основных жизненных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту, и инвалидам с отклонениями в умственном развитии, сохранившим частичную способность к самообслуживанию в быту и не нуждающимся в постоянном постороннем уходе
11	Принимать решение о предоставлении или об отказе в предоставлении гражданам, указанным в абзаце первом пункта 2-1 статьи 15 и абзаце третьем пункта 3-1 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и статье 2 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", принятым в Санкт‑Петербурге на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005, жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга, построенных и(или) приобретенных за счет субвенций из федерального бюджета, по договору социального найма.
12	Принимать решение о признании невозможным проживание в занимаемых жилых помещениях инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны, являющихся нанимателями (членами семьи нанимателя) или собственниками (членами семьи собственника) жилых помещений, совместно с которыми проживают дети и(или) иные члены семьи.
13	Рассматривать заявления и документы граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" и Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" из числа работников учреждений, указанных в части 6.6 статьи 11 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства", а также граждан, имеющих трех и более детей, принимать решение о включении (об отказе во включении) граждан в списки граждан, проживающих на территории района Санкт‑Петербурга, имеющих право быть принятыми в члены такого кооператива, и в установленном порядке направлять указанные списки в Жилищный комитет.
14	Утверждать перечни жилых помещений, расположенных на территории района и находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга, представлять указанные сведения для регистрации права государственной собственности Санкт‑Петербурга в установленном порядке.
15	Предоставлять гражданам служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга
16	По согласованию с Жилищным комитетом принимать решения о предоставлении жилых помещений коммерческого использования по договорам аренды юридическим лицам в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений, за исключением жилых помещений, которые предоставляются юридическим лицам в целях проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства (организаций, осуществляющих деятельность в области управления многоквартирными домами в Санкт‑Петербурге, благоустройства Санкт‑Петербурга, капитального строительства, развития дорожно-мостового комплекса и объектов транспортной инфраструктуры Санкт‑Петербурга) в рамках программы мероприятий по капитальному ремонту и реконструкции многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Санкт‑Петербурга, и предоставлению жилых помещений юридическим лицам для проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства
17	Принимать решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт‑Петербурга по договорам найма гражданам, за исключением жилых помещений в многоквартирных домах, построенных (реконструированных) в соответствии с утвержденным Правительством Санкт‑Петербурга пообъектным распределением видов работ по отрасли "жилищное строительство", финансируемых в рамках Адресной инвестиционной программы, утвержденной Законом Санкт‑Петербурга о бюджете Санкт‑Петербурга, жилых помещений, преданных в государственную собственность Санкт‑Петербурга инвесторами по инвестиционным договорам
18	Предоставлять жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга по договорам найма специализированных жилых помещений.
19	Формирование списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга.
20	Принимать решения о признании невозможным проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях.
21	Принимать решения об исключении жилых помещений для детей-сирот из специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга и включении жилых помещений в жилищный фонд социального использования Санкт‑Петербурга, заключении с детьми-сиротами договоров социального найма указанных жилых помещений.
22	Принимать решения о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый срок.
23	Обеспечение рассмотрения обращений граждан в соответствии с действующим законодательством, обеспечение организации приема граждан в части предоставления информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма
24	Предоставление гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга по договорам социального найма
25	Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга - жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
26	Прием на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Получить государственные услуги можно несколькими способами:
1. Лично обратиться в жилищный отдел администрации с заявлением и пакетом документов.
2. Обратиться в Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Адмиралтейского района по адресам: Садовая ул., дом 55/57; Английский пр., дом 21/60.

Как встать на жилищный учет

Наемные дома

Адмиралтейский район