Фрунзенский район

В целях реализации пункта 4 статьи 16 Закона Санкт‑Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий граждан», пункта         3 статьи 18 Закона Санкт‑Петербурга от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт‑Петербурга», утверждено постановление Правительства Санкт‑Петербурга             от 24.04.2018 года № 328 «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим трех            и более несовершеннолетних детей, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, и о внесении изменений      в постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 28.03.2006 N 312, от 30.12.2009      № 1593».

Кто имеет право на получение социальной выплаты

Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений предоставляются  гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий.

Право на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга удостоверяется свидетельством о праве на предоставление социальной выплаты в форме сертификата (далее - Сертификат), утвержденной Жилищным комитетом.

Как предоставляются социальные выплаты

Социальные выплаты предоставляются многодетным семьям, подавшим заявления о предоставлении социальной выплаты и включенным в список семей, которым планируется предоставление социальных выплат (далее - Сводный список) в очередном финансовом году, утверждаемый Жилищным комитетом.

Жилищный комитет обеспечивает формирование Сводного списка и утверждает его ежегодно в течение 30 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт‑Петербурга о бюджете Санкт‑Петербурга на соответствующий год исходя из данных жилищного учета, объемов финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт‑Петербурга на очередной финансовый год, и заявлений.

На основании решения о предоставлении социальной выплаты Жилищный комитет обеспечивает  оформление и выдачу заявителям Сертификатов.

Социальная выплата может быть использована гражданами по их выбору: 

•на приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома) на вторичном рынке на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области;

•на приобретение комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым комнатам в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной;

•на долевое участие в строительстве жилого помещения, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70%, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон);

•на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70%, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;

•на оплату паевого взноса члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70%;

•на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения  в коммунальной квартире, находящегося в собственности граждан - участников Программы.

Требования к приобретаемому с использованием средств социальной выплаты жилому помещению:

•жилое помещение должно находиться на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области;

•общая площадь жилого помещения, приобретаемого участниками Программы должна быть не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина - участника Программы, установленного Законом Санкт‑Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (не менее 10 кв. м общей площади на каждого). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;

•жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, отвечать установленным к жилым помещениям требованиям;

•жилое помещение не должно находиться под арестом, залогом;

•не должно быть обременено чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности.

Расчет размера социальных выплат

Расчет размера социальных выплат осуществляется Жилищным комитетом на момент оформления Сертификата о праве на предоставление социальной выплаты, с учетом средней рыночной стоимости 1 кв.м жилья в Санкт‑Петербурге.

Срок действия и продления Сертификата

Срок действия Сертификата составляет 12 месяцев срок со дня выдачи. Заявление о продлении срока действия Сертификата подается получателем Сертификата в Жилищный комитет не позднее 10 рабочих дней до истечения срока действия Сертификата.

Документы, необходимые для участия в программе: 

•документ, удостоверяющий личность заявителя и членов семьи (паспорт РФ);

•документы, подтверждающие родственные отношения (Свидетельства о рождении, Свидетельство о браке/ о расторжении брака);

•документы, подтверждающие полномочия опекуна (попечителя) (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством, переданных на воспитание в приемную семью);

•справка о многодетности;

•ИНН, СНИЛС;

•правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение;

•справки по форме 7 и форме 9 – в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА.

Куда обращаться с заявлением о предоставлении социальной выплаты

Прием заявлений по форме, утвержденной Жилищным комитетом Правительства Санкт‑Петербурга, осуществляет СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая,    д. 32, 1 этаж, 1 зал, тел. 576-00-00, 576-06-29 в приемные дни: с понедельника по четверг с 9.30 до 17.30, перерыв с 13.00 до 13.45 и пятница с 9.30 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.