Информация

Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех либо четырех несовершеннолетних детей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Невского района, обладающих правом на получение жилых помещений в соответствии с годовыми жилищными планами, не обеспеченных жилыми помещениями по состоянию на 11.03.2022

Губернатор Александр Беглов представил депутатам Законодательного Собрания проект бюджета Санкт‑Петербурга на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов. В части жилищной политики он сообщил следущее:

«Одна из многолетних проблем нашего города – очередь на жилье. Проект бюджета предусматривает коренной перелом в решении этого вопроса. Начиная с 2022 года ежегодные расходы на улучшение жилищных условий очередников – будут увеличены в полтора раза. На это заложено 96 миллиардов рублей в течение трёх лет.

Более 20 миллиардов предусмотрено на жилищные выплаты многодетным - их должны получить около 5 тысяч семей. Ещё 18 миллиардов предназначены на выплаты и беспроцентные займы молодым семьям - их будет больше 8 тысяч. 1,8 миллиарда рублей на решение квартирного вопроса получат 360 семей с детьми-инвалидами.nНаша цель – в 2022 году ликвидировать накопившуюся в городе очередь по этим льготным категориям. И в дальнейшем оказывать им содействие - в год обращения».

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА

Государственная услуга по заключению от имени Санкт‑Петербурга договоров пожизненной ренты предоставляется с сентября 2015 года в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 19.11.2014 № 629-120 «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты» и Постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 07.09.2015 № 757 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты».

Договор пожизненной ренты (далее - Договор ренты) гарантирует государственную защиту жилищных прав пожилых граждан от посягательств третьих лиц, а также предусматривает возможность получения дополнительного дохода для улучшения условий проживания на пенсии.

Договор ренты - договор, предусматривающий отчуждение гражданином или супружеской парой – Получателем ренты жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, в государственную собственность Санкт‑Петербурга - Плательщика ренты и порождающий обязательства Плательщика ренты по выплате денежных сумм в виде единовременной выплаты и ежемесячно выплачиваемых рентных платежей на весь период жизни Получателя ренты.

Единовременная выплата - денежная сумма в размере 10% от рыночной стоимости жилого помещения гражданина.

Рентные платежи - ежемесячные денежные выплаты, которые Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты в течение его жизни в определенном размере, установленном в Договоре ренты, который ежегодно индексируется.

В 2021 году ежемесячная выплата (рентный платеж) за счет бюджетных средств составляет 22 187 руб., с учетогм вычета налога на доходы физических лиц, равного 13%, на банковский счет Получателя ренты перечисляется 198 303 руб., в 2020 году перечислялось 18 668 руб.

Договоры ренты от имени Санкт‑Петербурга уполномочено заключать Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен», подведомственное Жилищному комитету Санкт‑Петербурга.

Условия заключения от имени Санкт‑Петербурга Договора ренты:

Заключить Договор ренты могут граждане, достигшие 75-летнего возраста, являющиеся единственными собственниками жилых помещений и единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства.

После заключения Договора ренты Получатель ренты проживает в своем жилом помещении и сохраняет право пользования жилым помещением, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, как фактический потребитель этих услуг.

В дальнейшем эти жилые помещения будут использоваться целевым назначением для предоставления городским очередникам в целях улучшения жилищных условий.

Жилые помещения, передаваемые по Договору ренты в собственность Санкт‑Петербурга, должны отвечать следующим требованиям:

1.находиться на территории Санкт‑Петербурга;

2.принадлежать на праве собственности лицу (лицам), с которым (которыми) заключается договор;

3.быть пригодными для проживания и находиться в состоянии, соответствующем установленным санитарным и техническим нормам, и иным требованиям действующего законодательства;

4.быть свободными от любых прав третьих лиц.

ПРИМЕР:

Гражданин, проживает в однокомнатной квартире общей площадью 45 м². Ориентировочная рыночная стоимость, которой может составлять 3,5 млн. руб. При заключении Договора ренты гражданин получит за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга следующие объемы денежных средств: единовременную выплату - 350,0 тыс. руб. и ежемесячные выплаты (рентные платежи) – 19 303 руб. (с учетом удержания подоходного налога в размере 13% с 22 187 руб.).

ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ

в Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН» для заключения от имени Санкт‑Петербурга Договора ренты - оказание государственной услуги

1. Гражданин при обращении в СПб ГБУ «Горжилобмен» подает Заявление на оказание государственной услуги по принятию решения о заключении договора пожизненной ренты (далее-Договор ренты) и представляет следующие документы:

паспорт гражданина Российской Федерации;
документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти члена семьи, супруга);
документы, подтверждающие основания владения и пользования гражданином или гражданами (супружеской парой) жилым помещением, передаваемым в собственность Санкт‑Петербурга;
СНИЛС
ИНН

2. Пакет документов проверяется сотрудниками СПб ГБУ "Горжилобмен" и далее, сформированное персональное дело направляется на рассмотрение в Жилищный комитет.

3. В Жилищном комитете принимается решение о заключении или об отказе в заключении Договора ренты с гражданином.

4. Оценка рыночной стоимости жилого помещения производится независимой оценочной компанией до заключения Договора.

5. Заключение Договора ренты осуществляется при нотариальном удостоверении.

Оформление Договоров ренты осуществляется за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга и состоит из следующих расходов:

оценка рыночной стоимости жилых помещений;
нотариальное оформление договоров;
страхование жилых помещений.

Для консультаций по вопросам пожизненной ренты и подачи документов необходимо обращаться в СПб ГБУ «Горжилобмен», по адресу ул. Бронницкая, д. 32, 4 этаж, каб. № 410.

Часы приема граждан: Пн. - чт. 09.00 – 18.00, пт. 09.00 - 17.00, перерыв 13.00-13.45.

Справочные телефоны: 576-00-00, 576-06-22

Сайт СПб ГБУ «Горжилобмен» www.obmencity.ru

Невский район