Губернатор
Власть
Госуслуги
Пресс-центр
Законодательство
Справочная информация
Семинар для дольщиков
04 апреля 2013 года начальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству Олег Островский принял участие в семинаре для потенциальных покупателей объектов недвижимости «Как не стать жертвой недобросовестного застройщика».
Семинар состоялся в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» в здании театра «Балтийский дом». На данном мероприятии Олег Островский рассказал петербуржцам на что необходимо, в первую очередь, обращать внимание при покупке жилья в строящихся домах. Прежде всего, нужно проверить определённый пакет документов: в обязательном порядке должны присутствовать разрешение на строительство многоквартирного дома, проектная декларация, договор аренды земельного участка или свидетельство о государственной регистрации права собственности застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство многоквартирного дома.
Кроме того, целесообразно проверить, работает ли компания-застройщик в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Олег Островский так комментирует преимущества 214-ФЗ: «Закон обеспечивает контроль за целевым использованием денежных средств участников долевого строительства. Застройщик, работающий в рамках 214-ФЗ, несет ответственность за соблюдение сроков строительства. Также работа в рамках закона исключает возможность двойных продаж».
Категорически не рекомендуется покупать квартиру, если у застройщика отсутствует разрешение на строительство, земельный участок, на котором ведется строительство не относится к категории земель, на которых возможно размещение многоквартирного дома, неоднократно продлевались сроки строительства многоквартирного дома; происходила замена застройщика; застройщиком многоквартирного дома выступает индивидуальный предприниматель; застройщик предлагает заключить договоры, не предусмотренные 214-ФЗ. Также благодаря открытой информации в СМИ и сети Интернет покупатель может проверить репутацию компании на рынке.
В завершении круглого стола начальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства ответил на вопросы посетителей выставки-семинара, которые касались конкретных адресов и компаний-застройщиков. Также он напомнил, что список застройщиков, работающих в рамках 214-ФЗ, размещен на странице Комитета по строительству на официальном портале Администрации Санкт‑Петербурга – www.gov.spb.ru.
Презентация: "Как не стать жертвой недобросовестного застройщика"
Дополнительная информация:
пресс-служба Комитета по строительству
Тел.: (812) 576 38 50, e-mail press@kstr.gov.spb.ru
Ctrl + Enter
