УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В связи со складывающейся санитарно-эпидемиологической ситуацией, обусловленной необходимостью снижения рисков распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), в Управлении долевого строительства временно ограничен личный прием граждан.

Для рассмотрения обращений по существу вопросов рекомендуем направлять их в письменной форме в Комитет по строительству по почтовому адресу: 190000, Санкт‑Петербург, наб. реки Мойки, 76, или в  электронной форме.

В Комитете по строительству существует Управление долевого строительства, которое в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", распоряжением Правительства Санкт‑Петербурга от 30.07.2004 N 76-рп "Об организации делопроизводства в исполнительных органах государственной власти Санкт‑Петербурга", постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 28.04.2004 N 650 "О Комитете по строительству" ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПРИЕМ ГРАЖДАН КАЖДЫЙ ВТОРНИК С 10.00 ДО 12.00 И С 14.00 ДО 17.00 на предмет оказания консультационной помощи в решении спорных вопросов в области долевого строительства.

План-график («дорожная карта») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

СОГЛАШЕНИЕ об основных принципах добросовестной работы на рынке жилищного строительства в период экономической нестабильности

Информация для застройщиков

Нормативно правовые акты в области долевого строительства на сайте Минстроя России

Телефон для справок: 576-37-07

Начальник Управления долевого строительства Пчелкина Светлана Михайловна
Тел. 576-38-03
Факс. 576-37-07

По вопросу оказания социальной помощи в трудной жизненной ситуации участники долевого строительства  вправе обратиться в Комиссию при Правительстве Санкт‑Петербурга по вопросам социальной поддержки граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов по адресу: Санкт‑Петербург, пр.Шаумяна, д.20, каб.48, 4 этаж.

Часы приема: понедельник, среда с 10.00 до 12.00 и 14.00 до 17.00. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 444-75-31, 444-75-35.

Памятка для подачи заявления в Арбитражный суд (банкротство)

Образец (форма) заявления о включении требования кредитора в реестр требований о передаче жилых помещений в связи с рассмотрением Арбитражным судом города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области дела о банкротстве НАО ИСГ «Норманн»

Образец (форма) заявления о включении требования кредитора в реестр требований о передаче жилых помещений в связи с рассмотрением Арбитражным судом города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области дела о банкротстве ООО «Питер-Констракшн»

Образец (форма) заявления о включении требования кредитора в реестр требований о передаче жилых помещений в связи с рассмотрением Арбитражным судом города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области дела о банкротстве ООО «Ареал»

Памятка Норманн-Центр

Образец заявления конкурсному управляющему ООО «Норман-Центр»

Протокол совещания Комитета по строительству от 02.11.2020 № 29 по вопросу выработки порядка действий исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, направленных на завершение строительства ЖК «На Заречной» и ЖК «Три апельсина» с применением механизмов, предусмотренных Земельным Кодексом Российской Федерации, путем предоставления инвестору земельных участков в аренду без проведения торгов. 

Соглашение о сотрудничестве между Санкт‑Петербургом и обществом с ограниченной ответственностью «РСТИ» по вопросу завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемных объектов жилого комплекса «На Заречной» и жилого комплекса «Три апельсина»

Документы

График производства работ: Многоквартирный дом со встроенными помещениями, наземный гараж (автостоянка), подземный гараж (автостоянка), трансформаторная подстанция по адресу: г. Санкт‑Петербург, поселок Парголово, Торфяное,  Ольгинская дорога, участок 5 (северо-восточнее дома 4, литер А по Заречной улице), ЖК "На Заречной", I этап строительства 

«Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства»

Согласно части 5 статьи 25 Закона № 218-ФЗ обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации Фонда. С даты государственной регистрации Фонда не допускается регистрация первого договора участия в долевом строительстве без уплаты обязательных отчислений (взносов) в Фонд.

Согласно части 1 статьи 10 Закона № 218-ФЗ размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2 процента от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения. При этом обязанность уплаты отчислений в Фонд возникает в отношении договоров участия в долевом строительстве, предусматривающих передачу жилых помещений, независимо от того, является участник долевого строительства физическим или юридическим лицом.

Согласно части 3 статьи 10 Закона № 218-ФЗ обязательные отчисления (взносы) застройщиков вносятся на номинальный счет Фонда, владельцем которого является Фонд, не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на государственную регистрацию договора в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр).

Согласно части 1 статьи 11 Закона № 218-ФЗ при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, Росреестр направляет в Фонд запрос об уплате или неуплате, застройщиком обязательных отчислений (взносов) по договору участия в долевом строительстве. Фонд не позднее одного рабочего дня со дня получения такого запроса предоставляет указанные в запросе сведения.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок государственной регистрации договора участия в долевом строительстве устанавливается от 7 до 9 рабочих дней в зависимости от способа предоставления документов на государственную регистрацию.

Подробная информация размещена на сайте Фонда в сети «Интернет» по адресу www.фонд214.рф. Вопросы по работе Фонда и прочие обращения, просьба, направлять по электронной почте: service@fond214.ru. Телефон специализированного контактного центра 8 800-7007-214 или 8-495-685-94-41.

Оплату обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд необходимо осуществлять по реквизитам, опубликованным на Официальном сайте Фонда в разделе «Застройщикам».

Информация публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства»

 

Скачать приложение для iPhone

 

 

---

Скачать приложение для Android

---

Как не стать жертвой недобросовестного застройщика

Электронный сервис "Проверь разрешение"

Перечень застройщиков, предоставляющих ежеквартальную отчетность в Комитет по строительству в соответствии с 214-ФЗ

Застройщики, заключавшие в 2012 и 2013 годах договоры и привлекавшие денежные средства граждан в нарушение требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также о лицах, не имевших в соответствии с указанным законодательством право на привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2012 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2013 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2014 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2015 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2016 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2017 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2018 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов;

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2019 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов;

Список застройщиков (инвесторов), осуществляющих строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан, находящихся в состоянии банкротства

Информация о направленных застройщикам (иным лицам, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов) предписаниях об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт‑Петербурга по результатам плановых (внеплановых) выездных проверок, проведенных Комитетом по строительству в 2012 -2013 годах

Приказ Комитета по строительству от 07.02.2018 № 20 "О внесении изменений в приказ Комитета по строительству от 23.10.2017 № 157" (Приказ Комитета по строительству от 23.10.2017 № 157 "Об утверждении плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2018 год";)

Сведения о вступивших в законную силу постановлениях Комитета по строительству о привлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Информация о проведенных Комитетом по строительству внеплановых проверках в 2020 году

Информация о проведенных Комитетом по строительству внеплановых проверках в 2019 году

Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2018 году

Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2017 году

Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2016 году

Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2015 году

Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2014 году

Видеотрансляцию со строительных площадок более 120 объектов долевого строительства в реальном времени можно посмотреть на сайте http://следизастройкой.рф/.

Реестр участников долевого строительства в Санкт‑Петербурге, нуждающихся в защите в настоящее время, после вступления в силу постановления Правительства СПб от 16.12.2014 №1114, ведет Комитет по социальной политике Санкт‑Петербурга http://gov.spb.ru/gov/otrasl/trud/