Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга информирует, что постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2025 № 1400 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»,  согласно которым с 1 марта 2026 года:

1. Сведения (реорганизация юридического лица в форме преобразования, слияния, присоединения лицензиата к другому юридическому лицу; изменение наименования лицензиата, изменение адреса места нахождения лицензиата; изменение имени, фамилии и (в случае, если имеется) отчества индивидуального предпринимателя; изменение места жительства индивидуального предпринимателя), вносятся лицензирующим органом в реестр лицензий в автоматическом режиме на основании полученной из государственных информационных систем информации без поданного в лицензирующий орган заявления о внесении изменений в реестр лицензий.

2. Уточняется периодичность проведения плановых контрольных мероприятий в зависимости от категории риска, к которой отнесены объекты контроля

Плановые контрольные (надзорные) мероприятия (инспекционный визит, документарная проверка, выездная проверка) в отношении объектов лицензионного контроля, отнесенных к категории высокого риска, проводятся с периодичностью - одно плановое контрольное (надзорное) мероприятие в 2 года либо один обязательный профилактический визит в год.

Основанием для включения в план проведения контрольных (надзорных) мероприятий на очередной календарный год является истечение вышеуказанного срока,  начиная с даты окончания проведения последнего планового контрольного (надзорного) мероприятия в отношении объекта лицензионного контроля, а если такое контрольное (надзорное) мероприятие ранее не проводилось, - то истечение 3 лет с даты предоставления лицензии.

3. Скорректированы особенности проведения профилактического визита, обязательного профилактического визита, профилактического визита по инициативе контролируемого лица.

По результатам проведения профилактического визита публичная оценка уровня соблюдения обязательных требований не присваивается. Обязательный профилактический визит в отношении объектов лицензионного контроля, отнесенных к категориям среднего, умеренного и низкого риска, не проводится.

4. Закреплена возможность проведения инспекционных визитов, документарных и выездных проверок с использованием:

• видеоконференц-связи,
• мобильного приложения «Инспектор»,
• средств фото- и видеосъёмки.

5. В ходе инспекционного визита и выездного обследования может проводиться инструментальное обследование, в ходе выездной проверки - истребование документов.

6. Установлены предельные сроки рассмотрения жалоб:

Жалоба подлежит рассмотрению уполномоченным должностным лицом в срок не более 15 рабочих дней со дня ее регистрации в информационной системе (подсистеме государственной информационной системы) досудебного обжалования.

Жалоба контролируемого лица на решение об отнесении объектов лицензионного контроля к соответствующей категории риска рассматривается в срок не более 5 рабочих дней.

Кроме того, корреспондирующие изменения внесены в общие требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), утвержденные постановлением Правительства от 30 сентября 2021 г. № 1670.