Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга

Государственная услуга по осуществлению лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Услуга Осуществлять лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Ссылка на РПГУ: https://gu.spb.ru/188195/

Государственная услуга по осуществлению лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами в Санкт‑Петербурге предоставляется в соответствии требованиями нормативно правовых актов Российской Федерации, распорядительных актов Федеральных органов исполнительной власти и Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция).

31.08.2016 года издано распоряжение Инспекции № 32-р «Об утверждении административного регламента Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга по предоставлению государственной услуги по осуществлению лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами».

Структурным подразделением Инспекции, участвующим в предоставлении государственной услуги, является Отдел лицензирования и обеспечения деятельности Лицензионной комиссии Государственной жилищной инспекции Санкт Петербурга:

адрес места нахождения: Моисеенко ул., д. 22, литера З, г. Санкт Петербург, 191144

график работы:

понедельник – четверг с 9.00 до 18.00

пятница – с 9.00 до 17.00

Перерыв на обед с 13.00 до 13.48

Суббота, воскресенье – выходные дни;

Информацию о получении государственной услуги можно получить по телефону Инспекции: (812) 417-22-58(68), 417-22-72.

Инспекцией предоставляются следующие виды государственных услуг:

предоставление лицензии;

внесение изменений в реестр лицензий (в случае реорганизация юридического лица в форме преобразования, слияния, присоединения лицензиата к другому юридическому лицу, изменение наименования, места нахождения лицензиата, изменения имени, фамилии и (в случае, если имеется) отчества индивидуального предпринимателя, изменение места жительства индивидуального предпринимателя, изменения реквизитов документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя);

прекращение действия лицензии;

получение сведений о конкретной лицензии в виде выписки из реестра лицензий, или копии акта Инспекции о принятом решении либо справки об отсутствии запрашиваемых сведений;

внесение изменений в раздел Реестра лицензий, связанных с изменением перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат (далее – раздел Реестра лицензий)

продление срока действия лицензии.

Типовые формы заявлений по государственной услуге лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами представлены в подразделе «Реестры и типовые формы заявлений».

Сроки предоставления государственной услуги:

при предоставлении лицензии – в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии;

при внесении изменений в реестр лицензий – в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня приема заявления о внесении изменений в реестр лицензий;

при прекращении действия лицензии – в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления лицензиата о прекращении лицензируемого вида деятельности или установления факта представления лицензиатом заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, на основании которых лицензирующим органом принято решение о предоставлении лицензии;

предоставление сведений о конкретной лицензии в виде выписки из реестра лицензий, копии акта Инспекции о принятом решении либо справки об отсутствии запрашиваемых сведений – в течение 3 рабочих дня со дня получения заявления о предоставлении таких сведений;

внесение изменений в раздел Реестра лицензий– 10 рабочих дней со дня поступления заявления лицензиата о внесении изменений в раздел Реестра лицензий и в полном объеме прилагаемых к нему документов;

приостановление рассмотрения заявления о внесении изменений в раздел реестра лицензий – не более чем 30 рабочих дней.

при продлении срока действия лицензии – срок рассмотрения заявления о продлении срока действия лицензии не может превышать 10 рабочих дней со дня его поступления в лицензирующий орган.

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предоставляется сроком на 5 лет и действует на территории субъекта – Санкт Петербург.

Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии. Приоритетным способом подачи заявления о продлении срока действия лицензии является подача заявления в форме электронного документа посредством Портала.

Решение о продлении срока действия лицензии принимается лицензирующим органом при условии, что в результате проведения оценки соответствия лицензиата лицензионным требованиям установлено соблюдение срока подачи заявления о продлении срока действия лицензии, его соответствие лицензионным требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 6.3 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также отсутствие грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных подпунктами "в" - "д" пункта 4(1) настоящего Положения, и неисполненных предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований, срок исполнения которых истек на дату проведения указанной оценки соответствия. Срок рассмотрения заявления о продлении срока действия лицензии не может превышать 10 рабочих дней со дня его поступления в лицензирующий орган.

Решение о внесении изменений в раздел реестра лицензий субъекта Российской Федерации, в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации принимается Инспекцией по результатам рассмотрения полученных сведений (заявлений) от лицензиата о заключении, прекращении, расторжении договора управления многоквартирным домом, направление которых предусмотрено частью 2 статьи 198 ЖК РФ.

Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации установлены приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр, который предусматривает исчерпывающие основания для внесения (отказа во внесении) изменений в Реестр.

Обращаем Ваше внимание, что Постановлением Правительства РФ от 12.03.2022                      № 353 "Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022-2023 годах" (далее – Постановление № 353 от 12.03.2022) установлено, что в отношении лицензируемых видов деятельности, предусмотренных частью 1 статьи 12 Федерального закона, в том числе лицензируемого вида деятельности – «предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами» оплата государственных пошлин в рамках оказания государственных услуг за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий, продление срока действия лицензии по заявлениям, поданным со дня вступления в силу Постановления № 353 от 12.03.2022 до 31 декабря 2029 г. (с 14.03.2022 года), не требуется.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ
«О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Федеральный закон), пунктом  8(3) Постановления Правительства РФ от 29.12.2020 № 2343 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра лицензий и типовой формы выписки из реестра лицензий" (далее – Постановление) с 1 марта 2023 г. сведения, предусмотренные пунктами 1 - 6 части 1 вышеуказанной статьи, в том числе в случае изменения места нахождения юридического лица, (места жительства индивидуального предпринимателя), переименования юридического лица (изменения ФИО индивидуального предпринимателя), лицензирующий орган вносит в реестр лицензий в автоматическом режиме на основании полученной из государственных информационных систем информации без поданного в лицензирующий орган заявления о внесении изменений в реестр лицензий. Внесение указанных изменений в реестр лицензий не требует принятия лицензирующим органом решения о внесении изменений в реестр лицензий и проведения проверки вносимых в реестр лицензий сведений.

В соответствии с положениями статьи 6 Федерального закона от 27.07.2010
№ 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» реализована возможность получения заявителем государственной услуги "Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами" в электронной форме посредством использования регионального портала государственных и муниципальных услуг: gu.spb.ru (далее – Портал) и иных информационных систем.

Основными преимуществами электронной подачи документов в Инспекцию является то, что при подаче документов в электронном виде отсутствует необходимость личного присутствия заявителя, дублирование документов на бумажном носителе, а также доступность услуги 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Заявление по государственным услугам на Портале формируется автоматически после заполнения представленной на Портале интерактивной формы.

Для подачи запроса (заявления) на Портале заявитель (представитель) выполняет следующие действия:

изучает информацию о порядке предоставления государственной услуги в электронной форме, размещенную на Портале в соответствующем разделе;

выполняет авторизацию на Портале. При этом авторизация физического лица производится получателем государственной услуги самостоятельно;

открывает форму электронного запроса на Портале (далее – форма электронного запроса);

заполняет форму электронного запроса, включающую сведения, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги;

прикрепляет скан-образы документов к форме электронного запроса (при необходимости). При подаче электронного запроса заявителю (представителю) не требуется прилагать скан–образ документа, удостоверяющего личность, при использовании ЕСИА;

уплачивает государственную пошлину (при необходимости);

получает уведомление о факте совершения оплаты;

подтверждает достоверность сообщенных сведений (устанавливает соответствующую отметку в форме электронного запроса);

отправляет заполненное электронный запрос (заявление) нажимает соответствующую кнопку в форме электронного запроса);

выбирает способ получения уведомлений о ходе предоставления государственной услуги;

электронный запрос вместе с прикрепленными скан-образами документов подписывается (простой электронной подписью и (или) усиленной квалифицированной электронной подписью) в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и требованиями Федерального закона № 210-ФЗ;

Подписание запроса и скан-образов документов квалифицированной электронной подписью осуществляется только юридическими лицами. В случаях обращения физических лиц или индивидуальных предпринимателей применяется только простая электронная подпись.

получает уведомление в «Личном кабинете» на Портале, что запрос отправлен, в том числе в уведомлении указываются идентификационный номер и дата подачи электронного запроса;

получает уведомление о приеме электронного запроса в Инспекции и о начале процедуры предоставления услуги;

в случае необходимости заявитель может потребовать отзыв электронного запроса;

в случае выявления недостатков в представленных сведениях и (или) документах заявлению присваивается соответствующий статус с указанием на необходимость устранения выявленных недостатков, срок оказания настоящей услуги не исчисляется, дальнейшее предоставление услуги зависит от действий заявителя.