Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга

Чердаки:

Центральный район:

29 апреля 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: ул.5-я Советская, д.3/13. Вопросы, указанные в обращении, касались ненадлежащего содержание чердака и плохой вентиляции канализационного стояка. При осмотре чердачного помещения, проведенного Инспекцией 16.05.2013, в чердачном помещении над квартирой заявителя наблюдался бытовой и строительный мусор, в помещении туалета присутствовол запах канализационных испарений. По результатам проверки за нарушения требований составлен протокол об административных правонарушениях по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей компании вручено предписание на устранение выявленных нарушений: очистить чердачное помещение от бытового и строительного мусора, восстановить вентиляцию канализационного стояка в квартире. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного 22.01.2014, было установлено, что чердачное помещение очищено от бытового и строительного мусора, произведены работы по восстановлению вытяжки канализационного стояка путем установки обратного клапана на систему канализации, замене участка фанового трубопровода, система вентиляции и канализации приведена в исправное техническое состояние.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 Стандарт раскрытия информации:

Центральный район:

18.07.2013 в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Невский пр., д.74-76, в котором указывалось на нарушение стандарта раскрытия информации ТСЖ. Инспекцией 15.08.2013 была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что информационный стенд ТСЖ отсутствовал, в место него на двери была информация о режиме работы, а также отсутствовало название сайта в сети интернет для раскрытия стандарта раскрытия информации. По результатам проверки ТСЖ было выдано предписание на устранение выявленных нарушений. В ходе контроля исполнения предписания, работы были выполнены в полном объеме: оформлен информационный стенд, сайт ТСЖ размещен в сети Интернет.

Текущий ремонт:

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 08.05.2015 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, пос.Металлострой, Центральная ул., д.10 по поводу отсутствия ремонта лестничной клетки. Инспекцией 07.05.2015 была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.В ходе проверки было установлено, что на поверхности потолка и стен первого этажа выявлено наличие отслоений краски стен, наличие надписей и следов потеков, что нарушает требования пп.3.2.7, 3.2.8, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.01.07.2015, на момент проведения проверки исполнения предписания Инспекции, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены. Выполнен косметический ремонт лестничной клетки.

     Было                                                                                   Стало

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 20.12.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: пос.Саперный, Невская ул., д.11, по вопросу не выполнения своевременного ремонта лестничной клетки.Инспекцией 02.12.2014 была проведена выездная проверка состояния подъезда многоквартирного дома. В ходе проверки установлено, что на поверхности потолка и стен первого этажа присутствуют следы возгораний, что нарушает требования п.3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 01.07.2015, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены, выполнен косметический ремонт лестничной клетки.

Было                                                             Стало

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 21.01.2015 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: г.Колпино, Заводской пр., д.40, по вопросу неудовлетворительного содержания лестничной клетки. Инспекцией 27.01.2015 была проведена выездная проверка состояния лестничной клеткой многоквартирного дома. В ходе проверки были выявлены нарушения в части ее содержания, которые выразились в отслоении краски стен первого этажа, дефектах осветительных приборов (отсутствовал плафон светильника в тамбуре), отсутствовали внутренние рамы оконных блоков межэтажных площадок между первым и вторым, и вторым и третьем этажах и наличии следов потеков на поверхности потолка и стен на площадке между первым и вторым этажами - нарушены пп.3.2.7, 3.2.8, 4.7.1, 4.7.2, 5.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и п.2.12.7 Правил и норм технической эксплуатации электроустановок потребителей. По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 24.02.2015, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены: выполнен косметический ремонт лестничной клетки.

Было                                                               Стало

 

 

 

 

 

 

Фрунзенский район:

В апреле 2014 года в период месячника по благоустройству Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга были выявлены нарушения в эксплуатации жилищного фонда по адресу: Санкт‑Петербург, ул.Белградская, д.6, к.1. Инспекцией 10.04.2014 была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе проверки выявлены многочисленные просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках по периметру дома. По результатам проверки составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В результате проверки исполнения предписания Инспекции, которая была проведена 22.07.2014, установлено, что произведен ремонт отмостки дома и асфальтового покрытия при входе в парадные № 1,2,3.

Было                                                                             Стало

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 30.04.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, г.Колпино, Трудящихся б-р., д.4, по поводу неработающего отопления в квартире. Инспекцией 14.05.2014 была проведена внеплановая выездная проверка, при которой установлено, что отопление по стояку кухни и ванной комнаты квартиры заявителя с 04.10.2013 до окончания отопительного сезона 2014 года не осуществлялось, что привело к нарушению п.31 и Приложение № 1 Правил № 354. Кроме того при осмотре лестничной клетки выявлены отслоения краски стен. Управляющей организации выдано предписание: устранить выявленные нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного Инспекцией 17.06.2014, установлено, что выполнен ремонт лестничной клетки и восстановлена неисправность в стояке отопления, проходящего в квартиру заявителя.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Московский район:

В конце сентября 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: ул.Решетникова, д.17, по подводу отключение электроэнергии. Инспекция провела проверку, в результате которой было установлено, что ОАО «Ленэнерго» проводило работы по установке общедомовых приборов учета электроэнергии, которые осуществлялись без предоставления проектной документации и без согласования проведения работ с управляющей компанией. В ходе работ был нарушен технологический процесс, в связи с чем, происходили неоднократные отключения электроэнергии. На момент проверки, при осмотре главного распределительного щита, а также квартирных щитков на лестничных клетках многоквартирного дома установлено, что оборудование находится в исправном состоянии. В ходе проверки были выявлены нарушения технической эксплуатации: на лестничной клетке №2 с 1 по 5 этажи выявлены наличие граффити, у входной двери на 1-м этаже выявлено отслоение штукатурного слоя стен. Инспекцией было возбуждено дело об административном нарушении по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание управляющей компании для контроля устранения нарушений. В результате проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что проведен текущий ремонт лестничной клети №2.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Московский район:

В октябре 2013 года в Инспекцию поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: ул.Костюшко, д.5. Вопрос, указанный в обращении, касался нарушения температурного режима в квартире. Инспекцией 30.10.2013 была проведена проверка. В ходе проверки доступ в квартиру обеспечен не был, при проверке установлено, что на лестничных клетках отопление осуществляется в полном объеме, нарушение температурного графика не выявлено.  Но при этом, на лестничной клетке, частично отсутствовала напольная плитка, между 2 и 3 этажами, между 4 и 5 этажами, выявлено частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен, наличие граффити на стенах, на окнах наличие рисунков, частично отсутствовало остекление окон. По результатам проверки составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ, управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений. Инспекцией 03.02.2014 проведена проверка исполнения предписания, по результатам которой установлен факт исполнения предписания в полном объеме, в том числе проведен косметический  ремонт лестничных клеток всего дома.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Калининский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга в ноябре 2013 года поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: пр.Науки, д.10, корп.2, в котором указывалось на отключение отопления. При проведении проверки Инспекцией были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: отсутствовали дверные доводчики на дверях в тамбуре парадной; частично отсутствовал поручень на перилах; допущены повреждения целостности остекления, отсутствовала фурнитура на окнах и форточках; трубопровод центрального отопления и система ГВС, расположенные в подвале дома, не были обеспечены тепловой изоляцией. На момент проведения проверки теплоснабжение в квартире заявителя присутствовало. В результате проведенной проверки Инспекцией составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание на устранение нарушений. Инспекцией 18.12.2013 в результате проверки исполнения предписания, установлено, что предписание выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выборгский район:

В марте 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение по адресу: ул. Композиторов, д. 22, корп.4 по вопросу нарушения целостности крыльца.26 марта 2013 года Инспекцией проведена внеплановая проверка в ходе которой указанные факты подтвердились, нарушена целостность ступенек крыльца и ограждения.В результате проверки выдано предписание на устранение нарушений в срок до 01.12.2013 и составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ.В ходе проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что предписание выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

Красносельский район:

В ноябре 2012 года в Инспекцию поступила жалоба от жильца, проживающего по адресу: Красное Село, ул. Гвардейская, д.5 по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества. 20.11.2012 года Инспекцией проведена проверка в ходе которой установлено, что на лестничной клетке в полном объеме не обеспечено исправное техническое состояние оконных заполнений. Кроме того, на лестнице не произведен косметический ремонт, штукатурный слой стен разрушен, на стенах не устранены следы протечек. По результатам проверки Инспекцией вручено предписание на устранение выявленных нарушений со сроками исполнения 25.12.2012 и 01.06.2013. Во исполнение предписаний Инспекции по состоянию на 02.10.2013 управляющей организацией проведены работы по устранению нарушений: обеспечено надлежащее состояние оконных заполнений на лестнице, выполнены работы по косметическому ремонту лестницы.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кировский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: ул.Танкиста Хрустицкого, д.84, по вопросам технической эксплуатации многоквартирного дома. 18 сентября 2013 года Инспекцией проведена внеплановая проверка, в ходе которой выявлены следующие нарушения: в подъезде нарушен окрасочный слой стен, на междуэтажных перекрытиях имеются локальные разрушения штукатурного слоя, отслоение и разрушение окраски оконных рам, у входа в подъезд наблюдается повреждение ограждающей конструкции дверного откоса.По результатам проверки выдано предписание на устранение выявленных нарушений технической эксплуатации жилищного фонда. Инспекцией 17.01.2014 проведена проверка исполнения предписания, по результатам которой установлен факт исполнения предписания в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В апреле 2013 года в Инспекцию поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: пр.Ветеранов, д.88 по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества. 26.04.2013 года Инспекцией проведена проверка в ходе которой установлено, что на лестничной клетке №2 не обеспечено устранение повреждения стен (отслоение окрасочного слоя на стенах), отсутствуют светильники, на окнах лестничной клетки №3 частично отсутствует фурнитура, не обеспечена исправность заполнения оконных проемов (местами отсутствуют створки вторых оконных рам). В тепловых пунктах №№1,2 и в водомерном узле эксплуатация производится без рассеивателей. За выявленные нарушения управляющей организации вручено предписание на устранение выявленных нарушений. 04.09.2013 года в ходе проверки исполнения предписания было установлено, что нарушения устранены, предписания Инспекции выполнены в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В июле 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обратился житель, проживающий по адресу: ул. Зины Портновой, дом 17, корп.5 по вопросу нарушения технической эксплуатации жилого дома по указанному адресу. На момент проверки было установлено: на уровне девятого этажа не обеспечено исправное состояние остекления оконного проема, на площадках пятого, четвертого и второго этажей лестничной клетки №1 размещены бытовые вещи (крупногабаритный мусор, хлам), на уровне пятого, и второго этажей пожарной лестницы размещены бытовые вещи. По результатам проверки Инспекцией выдано предписание на устранение выявленных нарушений технической эксплуатации жилищного фонда. Инспекцией 04.09.2013 проведена проверка исполнения предписания, по результатам которой установлен факт исполнения предписания в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Курортный район:

В октябре 2013 года в период проведения месячника по благоустройству Инспекцией была проведена проверка соблюдения требований обеспечения чистоты и порядка на придомовых территориях жилищного фонда Санкт‑Петербурга. 19 октября 2013 года по адресу: Военный городок, д.26 Инспекцией проведена проверка, в ходе которой установлено следующее нарушение: не выполнено восстановление отмостки с дворовой стороны здания. За выявленное нарушение Инспекцией составлен протокол по ст.20 Закона Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге» и выдано предписание на устранение выявленных нарушений в срок до 15.12.2013 года. В ходе проведения проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что предписание выполнено - отмостки восстановлена.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

В октябре 2013 года в Государственную жилищную Инспекцию поступило обращение от жителя, проживающего по адресу: пр. Испытателей, д.31, корп.1, по вопросу неудовлетворительного состояния кровли. 15 ноября 2013 года Инспекцией была проведена проверка, по результатам которой установлено, что на кровельном покрытии многоквартирного дома имеется мусор, а также обнаружены трещины и провал плиты балкона перед выходом на лестницу. По итогам проверки Инспекцией за выявленные нарушения составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание на устранение выявленных нарушений в срок до 01.12.2013 года. При проведении проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что силами управляющей организацией произведена очистка кровли от мусора и грязи, выполнены работы по восстановлению примыкания балконной плитой к стене. Предписание Инспекции выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

В апреле 2013 года в Инспекцию поступила жалоба от жильца, проживающего по адресу: с/х Детскосельский, Колпинское ш., д.13 по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества. 29.05.2013 года Инспекцией проведена проверка в ходе которой установлено: инженерные коммуникации и санитарно-техническое оборудование (мойки, унитазы) находятся в исправном рабочем состоянии, на цоколе здания имеются сколы штукатурного соля, отсутствуют части отмостки, в местах общего пользования (туалеты, душевые) неисправны оконные заполнения, имеются сколы окрасочного слоя, на втором этаже в помещении кухни имеются следы протечек кровли. За выявленные нарушения в отношении управляющей организации оформлен протокол и вручено предписание на устранение выявленных нарушений. 26.08.2013 года в ходе проверки исполнения предписания было установлено, что нарушения устранены, предписания Инспекции выполнены в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Красногвардейский район:

В июле 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обратился житель, проживающий по адресу: ул. Хасанская, д.26, к.1 по вопросу неудовлетворительного состояния окон на лестничных клетках. На момент проверки были выявлены следующие нарушения: не обеспечено исправное состояние окон на лестничных клетках – частично отсутствуют внутренние оконные рамы, не обеспечен плотный притвор оконных рам. По результатам проверки Инспекцией выдано предписание на устранение выявленных нарушений, а именно выполнить ремонт оконных рам и установить установку недостающих внутренних рам. В результате проверки исполнения предписания Инспекции, установлено, что работы по замене оконных рам выполнены в полном объеме. Предписание исполнено.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Петроградский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от жителя проживающего по адресу:  ул.Петропавловская, д.8 по вопросу восстановления бетонного пола в ванной комнате и части стены граничащей с комнатой в коммунальной квартире. Указанные нарушения возникли в результате строительных работ, производящихся в нижерасположенной квартире. Инспекцией 14.08.2013 была проведена проверка, в ходе которой указанные нарушения подтвердились, в результате которой управляющей организации было выдано предписание на восстановление бетонного пола и части стены в ванной комнате по указанному адресу. В ходе проверки исполнения предписания Инспекции, установлено, что работы управляющей организацией выполнены в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

В апреле 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от жильца проживающего по адресу Орловский пер., д.1/4 по вопросу разрушения ступеней на первом этаже жилого дома. В мае 2013 Инспекцией была проведена проверка дома по вышеуказанному адресу, в ходе проверки были выявлены следующие нарушения: в подъезде на 1-ом этаже разрушены ступени и площадка лестничного марша; на 2-ом этаже разрушена стяжка; в тепловом центре течь на вводных задвижках и нарушения температурно-влажностного режима отслоение штукатурного и окрасочного слоя на стенах и потолке, захламление чердачного помещения, технические помещения не имеют замков. За выявленные нарушения в отношении управляющей организации оформлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и вручено предписание на устранение выявленных нарушений.  В ходе проверки исполнения предписания, установлено, что управляющей организацией выявлены следующие работы: в подъезде на 1-ом этаже восстановлены ступени и площадка лестничного марша,  на 2-ом этаже залита новая стяжка, в тепловом центре течь на вводных задвижках и отслоения штукатурного и окрасочного слоя на стенах и потолке устранены, чердачное помещение очищено от посторонних предметов, на дверях технических помещений установлены навесные замки.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

Приморский район:

В мае 2013 года в Инспекцию обратился жилец, проживающий по адресу: ул. Репищева, д.17, по вопросу имеющихся технологических отверстий в межэтажных перекрытиях на всем протяжении лестницы. 19.06.2013 Инспекцией была проведена проверка в ходе которой установлено, что несанкционированные отверстия в межэтажных перекрытиях имеются, на момент проверки строительно-монтажные работы не выполнялись. По результатам проведенной проверки выдано предписание по которому управляющая организация в срок до 01.08.2013 года должна вернуть проектное состояние межэтажных перекрытий. 20.08.2013 в ходе проверки исполнения предписания Инспекции, установлено, что технологические отверстия в межэтажных перекрытиях заделаны, предписание выполнено. Одновременно с этим Инспекцией установлены нарушения технической эксплуатации здания, в том числе: нарушение герметизации швов стеновых панелей фасада здания; неисправное состояние отмостки здания и неисправное состояние перил. По результатам проверки в отношении должностного лица составлен протокол и выдано предписание на устранение нарушений. Данный вопрос находится на контроле Инспекции.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

Московский район:

В мае 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обратился жилец, проживающий по адресу: ул. Звёздная, д.11, корп.2 по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества. В ходе проверки соблюдения требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», 27.09.2013 Инспекцией были выявлены следующие нарушения: частично отсутствует теплоизоляция в подвале, также имеется захламление подвального помещения; на фасадах здания выявлено наличие объявлений, на входных дверях в парадные наличие надписей (граффити); на черных лестничных клетках наличие мусора, хлама, отсутствуют защитные колпаки светильников, а также трещины и разрушения крылец у парадных. За допущенные нарушения в отношении управляющей организации оформлен протокол и вручено предписание на устранение выявленных нарушений. 28.08.2013 Инспекцией проведена проверка исполнения предписания в ходе которой установлено, что управляющей организацией убран мусор в подвальном помещении и на лестничных клетках, устранены надписи на стенах и дверях, теплоизоляция на инженерных сетях восстановлена, установлены защитные колпаки. Предписание выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Адмиралтейский район:

В ноябре 2012 в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга из интернет-газеты «Фонтанка.ру» поступило обращение от жителя проживающего по адресу ул.Псковская, д.7, по вопросу недостаточной температуры горячей воды в точках водоразбора, повреждения теплоизоляции на подающем трубопроводе системы отопления в помещении самой лестничной клетки, а также ненадлежащего состояния лестничной клетки. Инспекцией в декабре 2012 была проведена выездная внеплановая проверка, при которой доступ в квартиру обратившегося в Инспекцию собственника не был обеспечен, в связи с этим были выполнены замеры температуры горячей воды в соседней квартире, которые подтвердили, что температура соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Кроме того, подтвердились факты, указанные в обращении: лестничная клетка находилась в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии, теплоизоляция на трубопроводе повреждена, лестничная площадка на первом этаже захламлена строительным мусором и дверь в подвальное помещение деформирована. По результатам данной проверки управляющей организации указанного дома было вручено предписание по устранению выставленных Инспекцией нарушений. В июле 2013 при проведении проверки исполнения предписания было установлено выполнение предписания в полном объеме. Управляющей организацией выполнены работы по ремонту теплоизоляции; ремонту двери в подвальное помещение; лестничная площадка очищена от мусора.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Красносельский район:

По обращению жильца проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, Красное Село, ул. Октябрьская, д.11, Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей компании  осуществляющей техническую эксплуатацию жилого дома по указанному адресу. В ходе проведения проверки указанные в обращении заявителя факты ненадлежащего технического содержания многоквартирного дома подтвердились. Были выявлены нарушения технической эксплуатации жилого дома, в том числе: не обеспечено исправное техническое состояние конструкций кровли и системы водоотвода; не обеспечена защита от увлажнения конструкций, на лестничных клетках и в квартирах верхнего этажа имеются следы протечек кровли; не устранены неисправности отмостки здания; не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и электрических сетей; допускается осадка и разрушение ступеней крылец. По результатам проверки в отношении должностного лица управляющей организации Инспекцией был оформлен протокол об административном правонарушении, и вручено предписание об устранении выявленных нарушений. Во исполнение предписания Инспекции управляющей компанией выполнены работы по текущему ремонту кровли, восстановлению отмостки и ступеней крылец здания.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В апреле 2013 года в Инспекцию поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: г. Колпино, Красная ул., д.4 в том числе по вопросу содержания лестничной клетки. 21.05.2013 года Инспекцией проведена проверка в ходе которой установлено, что на лестничной клетке выявлены нарушения в ее содержании (отслоение краски). За выявленные нарушения вручено предписание на устранение выявленных нарушений. 27.08.2013 года в ходе проверки исполнения предписания было установлено, что нарушения устранены, предписание Инспекции выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Петродворцовый район:

По коллективному обращению граждан на неудовлетворительное техническое состояние лестничной клетки дома № 36 по Дворцовому проспекту в г.Ломоносове, Инспекцией проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой факты, указанные в обращении жителей подтвердились, а именно: работы по выполнению косметического ремонта лестничной клетки, включенные в план текущего ремонта на 3-й квартал 2011 года, управляющей компанией дома не произведены. По результатам проверки за нарушение требований Правил в отношении управляющей компании оформлен протокол об административном правонарушении, и вручено предписание на выполнение работ по косметическому ремонту лестничной клетки. Во исполнение предписания Инспекции в 3-ем квартале 2012 года ремонт лестничной клетки произведен.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

ул. Чистякова, д.2/18 - В Инспекцию поступила жалоба на содержание лестничных клеток. Была проведена выездная внеплановая проверка в отношении управляющей компании осуществляющей эксплуатацию дома по вышеуказанному адресу. В ходе проведения проверки установлено, что в квартире, расположенной на втором этаже, в местах общего пользования на поверхности потолка имеются сколы штукатурного слоя; в помещении туалета сухие следы протечек и отслоения окрасочного слоя; лестничная клетка №2 - в крайне неудовлетворительном состоянии: имеются многочисленные сколы окрасочного слоя вплоть до кирпичной кладки, отсутствуют защитные колпаки на светильниках, допускается складирование крупногабаритного мусора; лестница находится в антисанитарном состоянии. За допущенные нарушения в отношении управляющей организации Инспекцией оформлен протокол об административном правонарушении. На устранение нарушений вручено предписание, в том числе на выполнение работ по косметическому ремонту лестничной клетки №2. Нарушения устранены, в том числе был сделан ремонт лестничных клеток.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

Обращению по вопросу ненадлежащей эксплуатации жилого дома по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Марата, д.56, Инспекцией проведено внеплановое мероприятие по контролю, выявлены  нарушения технической эксплуатации жилого дома в части несоблюдения периодичности ремонта подъезда, выдано предписание на устранение выявленных нарушений. В дальнейшем во исполнение Предписания нарушения были управляющей организацией были устранены.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выборгский район:

Придорожная аллея, д.9, корп.1 - в декабре 2012 года в Инспекцию поступило обращение от жителей по неудовлетворительному состоянию лестничных клеток в парадных жилого дома. Инспекцией проведена проверка в отношении управляющей организации. По результатам проверки за выявленные нарушения, в том числе за неудовлетворительное техническое состояние парадных, должностное лицо управляющей организации было привлечено к административной ответственности и выдано предписание на устранение выявленного нарушения. Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по косметическому ремонту.

БЫЛО                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

Капитальный ремонт:

Петродворцовый район:

По поступившему обращению жильцов, проживающих по адресу: Санкт‑Петербург, г.Ломоносов, ул. Федюнинского, д.16, Инспекцией проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации, осуществляющей техническую эксплуатацию жилого дома по указанному адресу. На момент проверки Инспекцией установлено, что из-за неисправности конструкции кровли и системы водоотвода, в квартирах верхнего этажа жилого дома и на лестничной клетке имеются многочисленные следы протечек кровли. По результатам проведения проверки в отношении должностного лица управляющей компанией оформлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 КоАП РФ, и вручено предписание об устранении выявленных нарушений. Во исполнение предписания Инспекции работы по замене кровельного покрытия выполнены.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Московский район:

ул. Типанова, д.7 – В Инспекцию в феврале 2012 поступила жалоба на неудовлетворительное состояние трубопровода системы ХВС. При проверке было выявлено, что система ХВС находится в неудовлетворительном состоянии. Управляющей организации было выдано предписание на устранение нарушений, оформлен протокол. Адрес был включен в адресную программу по капитальному ремонту ХВС. В августе 2012 года был проведен капитальный ремонт ХВС. Была произведена замена нижнего розлива и стояков холодного водоснабжения.

 

Приморский район:

В Инспекцию поступило обращение жителя дома по адресу: Санкт‑Петербург, Комендантский пр., д.40, корп.1, по вопросу капитального ремонта систем горячего, холодного водоснабжения многоквартирного дома. В ходе проведение внеплановой проверки по вышеуказанному адресу выявлено: неудовлетворительное состояние инженерных сетей; подтопление подвальных помещений из-за утечек на инженерных сетях. Работы по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения выполняются подрядной организацией. По результатам проверки за выявленные нарушения в эксплуатации дома Инспекцией оформлен протокол об административном правонарушении в отношении должностного лица управляющей организации дома выдано обязательное для исполнения предписание. В соответствии с предписанием Инспекции дом по адресу: Санкт‑Петербург, Комендантский пр., д.40, корп.1 включен в адресную программу капитального ремонта систем ХВС и ГВС.

 

Лифты:

Центральный район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 26.03.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Тверская ул., д.1-13, по вопросу неудовлетворительного содержания кабины лифта.

Инспекцией 26.12.2014 была проведена выездная проверка состояния кабины лифта многоквартирного дома. В ходе проверки были выявлены нарушения в части содержания, которые выразились в загрязнении стен и неисправности осветительных приборов - нарушены п.п.3.2.7, 3.2.8, 4.8.14, 5.10.1, 5.10.2 Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 03.03.2015, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены: выполнен косметический ремонт кабины лифта.

Было                                                             Стало

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выборгский район:

 

21 февраля 2014 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Приозерское шоссе, д.18, корп.4, по подводу подъемных платформ для инвалидов, которые не были подключены. 25.02.2014 Инспекция провела проверку, в результате которой было установлено, что платформы были отключены от электропитания из-за  отсутствия ответственных лиц за обслуживание данных платформ. Инспекцией был составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание организации, обслуживающей данные платформы, на устранение нарушения. В результате проверки исполнения предписания Инспекции, проведенной 15 мая 2014 года, было установлено, что предписание выполнено - платформы работают в постоянном режиме.

Московский район:

пр. Космонавтов, д.65, корп. 2 – В марте в Инспекцию поступила жалоба на неработающие лифты, был дефект подъемного механизма. На момент проверки, неисправности были устранены. Управляющей компании было выдано предписание на перерасчет. Предписание было исполнено в срок – произведен перерасчет на сумму 5636 руб.

Пушкинский район:

Колпинское ш., д.59 – В Инспекцию поступила жалоба на техническую эксплуатацию лифтов. Была проведена проверка в ходе которой, установлено, что в работе лифтов имеются нарушения - не обеспечена точность автоматической остановки кабины при эксплуатационных режимах, не обеспечивается требуемый зазор между дверьми кабины и шахты лифта. По результатам проверки за допущенные нарушения Правил в отношении юридического лица управляющей организации дома и должностного лица оформлены протоколы об административных правонарушениях. Вручены предписания на устранение нарушений. Нарушения были устранены в срок – лифт исправен.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выборгский район:

пр.Художников, д.30, корп.1 - в конце ноября 2012 года в Инспекцию поступило обращение от жителей дома 30, корп.1 по пр.Художников по неудовлетворительному санитарному состоянию лестничных клеток, лифтовых кабин в жилом доме. Инспекцией проведена проверка в отношении управляющей организации. По результатам проверки за выявленные нарушения, в том числе за неудовлетворительное санитарное состояние лифтовых кабин, должностное лицо управляющей организации привлечено к административной ответственности и выдано предписание на устранение выявленного нарушения. Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по модернизации лифтового оборудования.

БЫЛО                                                                              СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

В январе 2014 года в Государственную жилищную Инспекцию поступило обращение от жителя, проживающего по адресу: ул.Боровая, д.18, по вопросу нарушения температурного режима на лестничной клетке. 15 января 2014 года Инспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой было установлено, что по причине нарушения остекления подвесной шахты лифта температура воздуха на лестничной клетке составляла +10С°. По итогам проверки Инспекцией за выявленные нарушения составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание на устранение выявленных нарушений. При проведении проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что выполнены работы по восстановлению остекления шахты лифта, температурный режим нормализован. Предписание Инспекции выполнено.

БЫЛО                                                                              СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

Энергосбережение и Энергоснабжение:

Приморский район:

В феврале 2014 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение, от жильца, проживающего по адресу: ул.Гаккелевская, д.16/1, о незаконном подключение к инженерным сетям в подвальном помещении дома. 24 февраля 2014 года Инспекцией проведена проверка, в ходе которой установлено, что факты, изложенные в обращении, подтвердились. При осмотре подвального помещения выявлено подключение к инженерным сетям дома, горячего, холодного водоснабжения и канализации. Проектная документация, согласованная установленным порядком, не была предъявлена.По результатам проверки ТСЖ выдано предписание на устранение выявленных   нарушений. Инспекцией 17.03.2014 проведена проверка исполнения предписания, по результатам которой установлен факт исполнения предписания в полном объеме - инженерные коммуникации приведены в проектное состояние, произведен демонтаж систем ХВС, ГВС и канализации.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

ул.Леонтьевская, д.11 - В Инспекцию в январе 2011 поступила жалоба на неудовлетворительное электроснабжение. В ходе проведения проверки установлено, что электроснабжение дома по вышеуказанному адресу осуществляется в нормативном режиме, однако, система электроснабжения дома находится в неудовлетворительном состоянии: в поэтажных групповых щитках имеются многочисленные скрутки, провода оголены, аппараты защиты устарели; выявлены другие нарушения Правил. За допущенные нарушения Правил в отношении должностного лица управляющей организации оформлен протокол об административном правонарушении и выдано предписание на устранение нарушений. Также Инспекцией выдано предписание на выполнение работ по капитальному ремонту системы электроснабжения здания в 2011 году. Капитальный ремонт произведен в установленный срок.

Содержание лестниц:

Выборгский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 04.06.2014 поступило сообщение от гражданина, проживающего по адресу 2-й Муринский пр., д.10 по вопросу неудовлетворительного состояния фасада дома и лестничной клетки.

Инспекцией 02.07.2014 была проведена выездная проверка состояния фасада и лестничной клетки дома. В ходе проверки были выявлены: загрязнение стен, отслоение окрасочного слоя (п.п.3.2.8. ПиНТЭЖФ), наличие на фасаде здания графических изображений (п.п. 4.2.3.9. ПиНТЭЖФ) .

По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 Кодекса РФ об административных нарушениях. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 05.12.2014, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены: выполнены работы по ремонту лестничных клеток, фасад очищен от надписей граффити, предписание выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 18.09.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: г.Колпино, ул. Веры Слуцкой, д.48, по вопросу неудовлетворительного содержания лестничной клетки.

Инспекцией 01.10.2014 была проведена выездная проверка состояния лестничной клеткой многоквартирного дома. В ходе проверки были выявлены нарушения в части содержания, которые выразились в отслоении краски стен и оконных блоков – нарушены пп.3.2.7, 3.2.8, 4.7.1, 4.7.2 Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 20.01.2015, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены: выполнен косметический ремонт лестничной клетки.

Было                                                             Стало

 

 

 

 

 

Колпинский район: 

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 17.09.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: г.Колпино, Октябрьская ул., д.33, по вопросу неудовлетворительного содержания лестничной клетки.

Инспекцией 01.10.2014 была проведена выездная проверка состояния лестничной клеткой многоквартирного дома. В ходе проверки были выявлены нарушения в части содержания, которые выразились в отслоении краски стен и оконных блоков – нарушены пп.3.2.7, 3.2.8, 4.7.1, 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 20.01.2015, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены: выполнен косметический ремонт лестничной клетки.

Было                                                             Стало

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 21.04.2015 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: г.Колпино, Пролетарская ул., д.133, по вопросу неудовлетворительного содержания кровли и лестничной клетки.

Инспекцией 07.05.2015 была проведена выездная проверка состояния лестничной клеткой многоквартирного дома. В ходе проверки были выявлены нарушения в части ее содержания, которые выразились в наличии сухих следов потеков и отслоении краски стен, что нарушает требования п.3.2.7, 3.2.8, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 01.07.2015, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены: выполнен косметический ремонт лестничной клетки. Нарушения в части содержания кровли отсутствуют.

Было                                                             Стало

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 21.04.2015 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: г.Колпино, наб.Комсомольского канала, д.7, по вопросу протечки с кровли и плесени на стенах.

Инспекцией 07.05.2015 была проведена выездная проверка состояния подъезда многоквартирного дома. В ходе проверки установлено, что в районе квартиры обратившегося гражданина имеются следы потеков и отслоения краски стен, что нарушает требования п.3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 01.07.2015, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены, выполнен косметический ремонт лестничной клетки. Причины возникновения протечек с кровли устранены.

Было                                                             Стало

 

 

 

 

 

Колпинский район: 

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 22.04.2015 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: пос.Металлстрой; ул.Железнодорожная, д.23, по вопросу перепланировки лестничной клетки.

Инспекцией 07.05.2015 была проведена внеплановая выездная проверка состояния лестничной клетки многоквартирного дома.

В ходе проверки установлено, что части межэтажных площадок отгорожены перегородками с дверными проемами и дверными полотнами, сведения о которых в технической документации на дом не указаны, что нарушает требования п.п.1.6, 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 01.07.2015, установлено, что все нарушения устранены, перегородки на межэтажных площадках демонтированы.

Было                                                             Стало

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Центральный район: 

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 04.07.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, ул.Социалистическая, д.9, по вопросу нарушения технической эксплуатации подъезда многоквартирного дома.

Инспекцией 29.07.2014 была проведена выездная проверка соблюдения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе проверки установлено, что автоматическое запирающее устройство на входной двери неисправно, не соблюдается периодичность ремонта подъезда, а также отсутствует остекление оконных рам.

По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 07.10.2014 установлено, что работа переговорно-замочного устройства восстановлена; осуществлено остекление оконных рам; проведён ремонт подоконных досок; заделаны выбоины в полах и восстановлены светильники лестничной клетки.

Было                                                             Стало

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 13.02.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: г.Колпино, ул.Тверская, д.1/13 по вопросам содержания многоквартирного дома. Инспекцией 08.04.2014 была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой при осмотре лестничной клетки №3 были выявлены нарушения в части санитарно-технического содержания, которые выразились в загрязнении стен (надписи, темные пятна), наличии следов потеков, частичном отслоении краски стен, а также выявлены нарушения в части технического и санитарного содержания оконных конструкций, а именно загрязнение остекления окон, дефекты подоконников окон (сколы, отслоения краски, загрязнения), дефекты балконных дверей и рам окон (отслоения, загрязнения, наличие надписей). По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного Инспекцией 09.12.2014, установлено, что выполнен косметический ремонт лестничной клетки №3, устранены нарушения, указанные в предписании.

Было                                                                             Стало

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приморский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 29.07.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, ул.Туристская, д.35, корп.2, по вопросу неудовлетворительного технического состояния незадымляемой лестницы лестничной клетки. Инспекцией 11.08.2014 была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе проверки установлено, что не была обеспечена однотонность окрашенных поверхностей стен на незадымляемой лестнице лестничной клетки № 4: на отдельных этажах и на отдельных участках поверхностей стен имелись загрязнения, отслоения и выпадения штукатурно-окрасочного слоя, а также граффити. По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного Инспекцией 05.12.2014, установлено, что нарушения в части содержания лестничной клетки устранены, выполнены работы по текущему ремонту незадымляемой лестницы лестничной клетки №4.

Было                                                                             Стало

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 26.03.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, г. Колпино, пр.Ленина, д.21, по поводу перетопа и нарушений в эксплуатации жилищного фонда. Инспекцией 08.04.2014 была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе проверки соблюдения температурного режима квартиры установлено, что температура воздуха в помещении большой комнаты составила 25°С, что нарушает требования п.15 Приложения №1 к ППРФ №354. При осмотре лестничной клетки выявлены нарушения в части ее технического содержания, которые выразились в отслоении краски стен. По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного Инспекцией 24.06.2014, установлено, что нарушения в части содержания лестничной клетки устранены, кроме того выполнен перерасчет платы за отопление.

Было                                                                             Стало

 

 

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга в конце февраля 2014 года поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, г.Колпино, ул.Веры Слуцкой, д.19, по поводу перетопа и неудовлетворительной эксплуатации жилищного фонда. Инспекцией 12.03.2014 была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе проверки при осмотре лестничной клетки были выявлены нарушения в части ее технического содержания, которые выразились в отслоении краски стен на первом этаже. Кроме того, при осмотре кровельного покрытия над квартирой заявителя и лестничной клеткой были выявлены нарушения в части ее технического содержания, которые выразились в необеспечении полного отвода воды по внутренним ливнестокам, негерметичном примыкании кровельного покрытия к вентканалам и частичном отсутствии металлических элементов кровельного покрытия. На момент проверки нарушений температурного режима жилых помещений в квартире заявителя не было зафиксировано, перетоп не подтвердился. По результатам проверки составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного Инспекцией 24.06.2014, установлен факт ремонта кровли над лестничной клеткой, а также выполнен косметический ремонт лестничной клетки на 1 этаже.

Было                                                                             Стало

 

 

 

 

 

 

Кронштадский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга в конце января 2014 года поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, ул.Сургина, д.8, корп.2, по поводу неудовлетворительного состояние лестничной клетки, в т.ч. оконных рам и стен. Инспекцией 05.02.2014 была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе проверки было выявлено отслоение штукатурного и окрасочного слоя на лестничной клетке, не обеспечено полное открытие оконных рам. По результатам проверки составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного Инспекцией 17.04.2014, установлен факт исполнения работы по ремонту оконных рам, восстановлению штукатурного и окрасочного слоя стен.

Было                                                                             Стало

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

Приморский район:

14 мая 2014 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: пр.Королева 15/30, кв.40. Вопрос, указанный в обращении, касался ненадлежащего содержания лестничной клетки. В ходе проверки, проведенной Инспекцией 10.06.2014, установлено, что не была обеспечена однотонная окраска стен лестничной клетки №2 между первым и вторым этажом. По результатам проверки за нарушение требований составлен протокол об административных правонарушениях по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей компании вручено предписание на устранение выявленных нарушений. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного 01.07.2014  было установлено, что предписание выполнено в полном объеме: обеспечена однотонная окраска стен лестничной клетки №2 между 1-м и 2-м этажами.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Московский район:

10 января 2014 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Ленинский пр., д.147. Вопрос, указанный в обращении, касался неудовлетворительного состояния лестничных клеток. В ходе проверки, проведенной Инспекцией 24.01.2014, установлено, что лестничные клетки, а также пожарные лестницы находятся в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии: на лестничной клетке №1 на 9 этаже на стене у квартир имелись следы пожара; на лестничной клетке №6 на 11, 12 этажах на стенах выявлено наличие граффити; на лестничной клетке №9 между 6 и 7 этажами на стенах наличие граффити; на лестничной клетке №2 на 2 этаже на потолке выявлены следы протечек; на лестничной клетке №6 на 4, 5 этажах в холле у лифта, на 1 этаже в коридоре у лифта на стене и потолке; на лестничной клетке №9 в тамбуре у входной двери обнаружено отслоение окрасочного слоя. По результатам проверки за нарушение требований составлен протокол об административных правонарушениях по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей компании вручено предписание на устранение выявленных нарушений. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного 09.06.2014, было установлено, что предписание выполнено в полном объеме: проведен текущий ремонт лестничных клеток.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 20.03.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: ул.Октябрьская, д.81, по подводу ненадлежащего содержание лестничной клетки, а именно наличие надписей на поверхности стен и окон. Инспекция 08.04.2014 провела проверку, в результате которой были выявлены нарушения в части содержания лестничной клетки №2, которые выразились в наличии надписей на поверхности стен и окон. Инспекцией был составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание управляющей компании на устранение нарушений. В результате проверки исполнения предписания Инспекции 28.05.2014 установлено, что надписи на стенах и окнах лестничной клетки №2 устранены.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 12.12.2013 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, г.Колпино, ул.Губина, д.14, по поводу содержания лестничной клетки, состоянию освещения и придомового земельного участка. Инспекцией 24.12.2013 проведена внеплановая выездная проверка. В ходе проверки при осмотре лестничной клетки №2 установлено, что осветительный прибор над входом на лестничную клетку функционирует исправно. Однако, при осмотре лестничной клетки №2 были выявлены другие нарушения в части ее технического содержания, которые выразились в отслоении краски стен (первый этаж). Нарушений в части санитарного содержания придомового земельного участка не выявлено. По результату проверки управляющая организация привлечена к административной ответственности, предусмотренной ст.7.22 КоАП РФ. Было вручено предписание на устранение выявленных нарушений. В ходе проверки исполнение предписания, проведенного 04.03.2014, установлено, что во исполнение предписания проведены соответствующие работы.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В конце октября 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обратился гражданин, проживающий по адресу: Санкт‑Петербург, г.Колпино, Пролетарская ул., д.15, кв.109 по вопросу содержания лестничной клетки в многоквартирном доме.Инспекцией 12.11.2013 в рамках полномочий проведена внеплановая выездная проверка по контролю за соблюдением требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе проверки выявлено складирование строительного и бытового мусора на лестнице.По результатам проверки составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей компании вручено предписание на устранение выявленных нарушений.В ходе контроля исполнения предписания, проведенного 11.02.2014, было установлено, что во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по уборке лестничной клетки.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В октябре 2013 года в Инспекцию поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, г.Колпино, Ижорского Батальона ул., д.7, по вопросу ненадлежащего содержания многоквартирного дома.Инспекцией 12.11.2013 в рамках полномочий проведена внеплановая выездная проверка по контролю за соблюдением требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.В ходе проверки при осмотре лестничной клетки на поверхности потолка и стен лестничной клетки выявлено наличие многочисленных следов протечек и отслоений краски стен.По результатам проверки был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 КоАП РФ, управляющей организации вручено предписание на устранение выявленных нарушений.В ходе контроля исполнения предписания, проведенного 11.02.2014, было установлено, что во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по косметическому ремонту лестничной клетки.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга в ноябре 2013 года поступило коллективное обращение от жильцов, проживающих по адресу: г.Пушкин, Октябрьский б-р, д.41, по вопросу технического состояния лестничной клетки.12 декабря 2013 года Инспекцией проведена внеплановая проверка, в ходе которой установлено, что на лестничной клетке на поверхностях потолка и стен имеются следы протечек, отслоения окрасочного слоя стен.По результатам проверки управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений технической эксплуатации жилищного фонда.Инспекцией 05.03.2014 проведена проверка исполнения предписания, по результатам которой установлен факт исполнения предписания в полном объеме: проведен частичный ремонт лестничной клетки.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Кировский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 16 января 2014 года поступила жалоба от жильца, проживающего по адресу: пр.Народного Ополчения, д.69, в котором указывалось на отсутствие уборки в доме.При проведении проверки Инспекцией были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: отсутствовало освещение подвальных помещений; частично отсутствовало остекление; в подвале лестничной клетки допущена протечка на трубопроводе ГВС, наружная поверхность запорной арматуры имела течи и следы коррозии; на лестничных клетках допущено складирование оконных рам, досок, и прочих бытовых предметов; не обеспечена нормальная эксплуатация внутридомовых электрических сетей.В результате проведенной проверки Инспекцией составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение нарушений.28.03.2014 Инспекцией было установлено, что предписание выполнено в полном объеме, в том числе устранена протечка на трубопроводе центрального отопления, выполнены работы по восстановлению окрасочного слоя стен. Данные нарушения устранены в ходе выполнения работ по текущему ремонту.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Адмиралтейский район:

В ноябре 2012 года в Инспекцию из прокуратуры Адмиралтейского района, из Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт‑Петербургу поступили обращения от жителей дома 128 по ул. Садовая по вопросам ненадлежащего состояния лестничных клеток. Инспекцией 10 декабря 2012 года в присутствии управляющей организации была проведена выездная проверка. При проведении проверки, факты изложенные жильцами в обращении подтвердились, в ненадлежащем санитарном и техническом состоянии находятся конструкции лестничных клеток, включая окна, двери, стены. По результатам проверки в отношении управляющей компании и должностного лица оформлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст.7.22 КоАП РФ, а также вручены предписания на устранение выявленных нарушений. 11 июля 2013 года Инспекцией была проведена проверка исполнения предписаний в ходе которой установлено выполнение ремонта 2-х лестничных клеток с ремонтом оконных заполнений, ремонтом распределительного электрического щитка и электропроводки. Предписание Инспекции выполнено.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Красногвардейский район:

В феврале 2013 года в Инспекцию поступила жалоба от жильца, проживающего по адресу: пр. Металлистов, д.78 корп.1 по вопросу неудовлетворительного содержания жилого фонда. 15.03.2013 года Инспекцией проведена проверка в ходе которой установлены следующие нарушения: - в подвале частично не восстановлена изоляция на трубопроводах систем центрального отопления и допущено загрязнение строительным и бытовым мусором (кирпичи, трубы); - утепление дверных блоков переходных балконов и обеспечение автоматического закрывания дверей не выполнено, двери на переходных лоджиях местами требуют ремонта, неплотно закрываются и имеют щели, отсутствуют уплотнительные прокладки. На всех этажах в балконных дверях вместо двух армированных стекол установлены металлические листы кровельного железа; - на лестничной клетке четырнадцатого этажа при выходе на чердачное помещение и на кровлю  имеются сухие следы протечек (отслоение краски на стенах и потолках, грибок, разрушение штукатурного слоя). Местами имеются надписи на стенах переходных лоджий лестничной клетки и загрязнения окон лестничной клетки. На кровле отсутствуют защитные водоприемные воронки. За выявленные нарушения в отношении управляющей организации оформлен протокол по ст.9.16 КоАП РФ и вручено предписание на устранение выявленных нарушений. 24.09.2013 года в ходе проверки исполнения предписания установлено, что управляющей организацией выполнен косметический ремонт на четырнадцатом этаже, а также при входе в чердачное помещение и на кровлю; на стенах лестничной клетки убраны надписи; подвальное помещение очищено от мелкого строительного и бытового мусора и восстановлена изоляция на трубопроводах системы центрального отопления с применением энергоэффективных материалов. Двери на переходных лоджиях отремонтированы, вставлены армированные стекла, установлены пружины; Установлены защитные водоприемные воронки на кровле; На информационных стендах вывешена необходимая информация. Предписание Инспекции выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

В августе 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от жителя, проживающего по адресу: пр.Чернышевского, д.13, по вопросу захламления лестничной клетки. 24.09.2013 Инспекцией проведена проверка, в ходе которой, были выявлены следующие нарушения: на площадке первого этажа лестничной клетки установлено наличие скамейки, пластиковых ведер, пакетов с землей и пр. За выявленное нарушение управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений, а именно: убрать бытовые вещи с площадки первого этажа лестничной клетки. В ходе проведения проверки исполнения предписания установлено, что управляющей организацией убраны бытовые вещи с площадки первого этажа лестничной клетки, данное предписание Инспекции выполнено.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подвалы:

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 21.04.2015 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: пос.Металлострой, Плановая ул., д.22 по вопросу неисправной системы канализации и затопления подвала.

Инспекцией 07.05.2015 была проведена выездная проверка состояния подвального помещения под лестничной клеткой многоквартирного дома. В ходе проверки были выявлены нарушения, которые выразились в подтоплении подвала и наличии утечек на сетях канализации, что нарушает требования пп.4.1.1, 4.1.3, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 01.07.2015, установлено, что подтопление подвала устранено, часть канализационного трубопровода с повреждением была заменена.

Было                                                             Стало

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В ноябре 2013 года в Государственную жилищную инспекцию  Санкт‑Петербурга поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, г.Колпино, ул.Вавилова, д.24 по поводу неудовлетворительного санитарного состояния подвального помещения в жилом доме. При осмотре подвального помещения, проведенного Инспекцией 26.11.2013   в рамках внеплановой выездной проверки, были выявлены нарушения в части технического содержания подвала, которые выразились в утечках на инженерных сетях, а вследствие чего и подтоплении подвального помещения. По результатам проверки за нарушения требований составлен протокол  об административных правонарушениях по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации вручено предписание на устранение выявленных нарушений. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного 11.02.2014, было установлено, что работы по замене неисправного участка канализационного стояка и осушению подвального помещения выполнены.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Фрунзенский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, ул.Витебская Сортировочная, д.14 по вопросу технического состояния подвального помещения. При осмотре подвального помещения, проведенного 26.02.2014 в рамках внеплановой выездной проверки, были выявлены нарушения в части технического содержания, которые выразились в утечках на инженерных сетях, наличии коррозии трубопроводов, а вследствие чего и подтопление подвального помещения. По результатам проверки за нарушения требований составлены протоколы об административных правонарушениях по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации вручены предписания на устранение выявленных нарушений. В ходе контроля исполнения предписаний 18.03.2014 Инспекцией установлено, что выполнены работы по очистке подвального помещения от бытового и строительного мусора, ликвидировано подтопление подвального помещения, устранена коррозия на трубопроводе.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Петроградский район:

В мае 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение по адресу: ул. Коммуны, д. 50 по вопросу ненадлежащего содержания жилого фонда. 04.06.2013 Инспекцией проведена внеплановая проверка в ходе которой установлено, что отмостка здания находится в ненадлежащем состоянии. В результате проверки Инспекцией выдано предписание на устранение выявленного нарушения в срок до 15.10.2013 и составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ. В ходе проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что предписание выполнено в полном объеме, отмостка здания восстановлена.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Петродворцовый район:

По обращению жителя по вопросу подтопления канализационными стоками подвальных помещений жилого дома по адресу:  Санкт‑Петербург, Ломоносов, ул. Владимирская, д.25 Инспекцией проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации, осуществляющей управление и техническую эксплуатацию жилого дома по указанному адресу. На момент проведения проверки факты, указанные в обращении заявителя подтвердились, а именно: допускается подтопление подвальных помещений канализационными стоками из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования системы канализации в подвальных помещениях жилого дома, в результате чего в квартире наблюдается появление плесневелых пятен. За выявленные нарушения Правил в отношении управляющей организации оформлен протокол об административном правонарушении и вручено предписание об устранении выявленных нарушений. Во исполнение предписания Инспекции управляющей организацией проведена частичная замена инженерных коммуникаций в подвальном помещении, подвал осушен, проведено обследование квартиры с привлечением специалистов НИИ Медицинской микологии им. П.Н.Кашкина СПб МАПО на предмет соответствия состояния квартиры санитарно-эпидемиологическим требованиям по факту наличия грибка и/или плесени. По результатам проведенного обследования выполнены работы по ликвидации следов намокания ограждающих конструкций.

Петродворцовый район:

03.12.2012 года поступило обращение по вопросу нарушения технического состояния жилого дома по адресу: Санкт‑Петербургское шоссе, д.96. 18 декабря 2012 года Инспекцией была проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации. В ходе проверки при осмотре жилого дома выявлены нарушения в технической эксплуатации и содержании, в том числе, разрушены повальные продухи, не оборудованы жалюзийными решетками. По результатам проверки в отношении должностного лица управляющей организации оформлен протокол об административном правонарушении и вручено предписание об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения 20.02.2013 года. Инспекцией в ходе проведения проверки готовности жилого дома к эксплуатации в зимних условиях 2013/2014гг. установлено, что предписание Инспекции исполнено, в том числе, произведены работы по оборудованию подвальных продухов жалюзийными решетками и произведен ремонт оконных блоков со стороны подвала.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

ул. Широкая, д. 4 – В апреле в Инспекцию 2013 года поступила жалоба, что общедомовые счетчики электроэнергии находятся в неисправном состоянии. В ходе проверки узлов учета было выявлено, что подвал находится в затопленном состоянии. Управляющей организации было выдано предписание на устранение нарушений, в отношении юридического лица составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП. Начисления по квартплате производились верно, предписание по просушке подвала исполнено в установленный срок.

Красногвардейский район:

пр.Заневский, д.51 - в начале апреля 2012 года в Инспекцию поступило обращение от жителей дома 51 по Заневскому пр. по вопросу неудовлетворительного санитарного состоянию подвального помещения в жилом доме. Инспекцией проведена проверка в отношении управляющей организации. По результатам проверки за выявленные нарушения, в том числе за подтопление теплового центра, юридическое лицо управляющей организации привлечено к административной ответственности и выдано предписание на устранение выявленного нарушения. Во исполнение предписания Инспекции выполнена замена части канализационного трубопровода и осушение подвального помещения.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Кировский район:

По обращению жильца проживающего по  адресу: ул.Севастопольская, дом 48, кв.9 10 апреля 2012 года была проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации осуществляющей техническую эксплуатацию жилого дома по указанному адресу. В ходе проведения проверки факты, изложенные в обращении, подтвердились, а именно: подвальные помещения дома используются не по назначению, захламлены; ненормативный напор холодной воды. В отношении управляющей организации составлен протокол об административном правонарушении, и выдано предписание на устранение выявленных нарушений технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе на освобождение незаконно занятых помещений и проведении мероприятий по нормализации напора холодной воды в квартирах. Инспекцией 17 июня 2013 года проведена внеплановая выездная проверка соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных  Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, в отношении управляющей организации, осуществляющей техническую эксплуатацию  дома 48, по Севастопольской улице. Во исполнение предписания Инспекции напор холодной воды по квартирам нормализован, подвальные помещения очищены, свободны.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

Кировский район:

Инспекцией 12 марта 2013 года совместно с Администрацией Кировского района Санкт‑Петербурга проведена выездная проверка соблюдения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в отношении управляющей организации, осуществляющей техническую эксплуатацию жилого дома по адресу: ул.Зайцева, дом 9. В ходе проведения проверки установлено: из помещения подвала через сквозное отверстие в капитальной стене выведена водосточная труба, имитирующая вытяжную вентиляцию. Разрешительная документация на установку данных элементов отсутствует; подвальное помещение захламлено; трубопровод канализации в подвальном помещении поврежден, нарушается температурный режим – подвальное помещение подтапливается канализационными стоками. По результатам проверки законный представитель управляющей организации был приглашен в Инспекцию для подписания протокола об административном правонарушении и получения предписания на устранение выявленных нарушений технической эксплуатации жилищного фонда. 20 марта 2013 года проверено исполнение предписания. Предписание исполнено: водосточная труба, имитирующая вытяжную вентиляцию, демонтирована. Подвальное помещение очищено; трубопровод канализации в подвальном помещении заменен, утечек не установлено.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кровли:

Центральный район:

В марте 2014 в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, ул.Пушкинская, д.6, в котором указывалось на протечки с кровли. Инспекцией 16.04.2014 года проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в ходе которой было установлено, что в квартире, расположенной на 5-м этаже лестничной клетки №3 на поверхности стен присутствуют следы от протечек кровли. Выявлены нарушения технической эксплуатации жилого дома: частично не обеспечено исправное состояние кровли, а также не обеспечено исправное состояние системы наружного водоотвода с кровли здания. По результатам проверки управляющая организация привлечена Инспекцией к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ, ей выдано предписание на устранение выявленных нарушений. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного Инспекцией 02.07.2014, установлено, что работы были выполнены в полном объеме: произведен текущий ремонт кровли - произведена замена желоба и карнизного свеса по периметру кровли и ремонт водосточных труб.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 29.01.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: ул.Роменская, д.13, по вопросу протечки с кровли. Инспекцией 14.02.2014 была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой было выявлено частичное отсутствие кровельного покрытия над машинным отделением лифта. По результатам проверки за нарушения требований составлен протокол об административных правонарушениях по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей компании вручено предписание на устранение выявленных нарушений. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного 21.02.2014, было установлено, что предписание выполнено.

 

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

Центральный район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга в августе 2013 года поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, ул.Большая Конюшенная, д.13, по поводу протечки с кровли в квартиры. Инспекцией, 16.09.2013 была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе проверки доступ в квартиры предоставлен не был. В чердачном помещении наблюдалось увлажнение деревянных конструкций стропильной системы, были нарушены герметичность фальцевого соединения и примыкание кровли к вентиляционным каналам. По результатам проверки составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ, управляющей компании выдано предписание: обеспечить надлежащее техническое состояние кровельного открытия и чердачного помещения; устранить выявленные нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного Инспекцией 13.02.2014, установлен факт исполнения работы по замене участка кровельного открытия над квартирами, указанными в обращении, восстановлены выступающие элементы кровли флюгарки.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

Центральный район:

В начале декабря 2013 года в Инспекцию поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Суворовский пр., д.36. Вопрос, указанный в обращении касался неудовлетворительного содержания кровли и чердачного помещения. Инспекцией 11.12.2013 была проведена проверка, в ходе которой в чердачном помещении был выявлен строительный мусор, установлено, что не закреплена водосточная воронка.По результатам проверки управляющей компании было выдано предписание на устранение выявленных нарушений.В ходе контроля исполнения предписания, проведенного Инспекцией 19.03.2014, работы были выполнены в полном объеме: произведена очистка чердачного помещения, закреплена воронка.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Кронштадтский район:

В мае 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: ул. Аммермана, д.27, по вопросу неудовлетворительного технического состояния кровли и чердачного помещения. 5 сентября 2013 года Инспекцией проведена проверка, в ходе которой, установлено, что работы по утеплению вентиляционного канала над жилой квартирой не выполнены. В результате проведенной Инспекцией проверки составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание на устранение выявленных нарушений, а именно провести работы по утеплению вентиляционного канала в срок до 20.12.2013 года. В ходе проведения проверки исполнения предписания установлено, что выполнены работы по утеплению вентиляционного канала. Предписание Инспекции выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Московский район:

Ленсовета ул., д.20 - В Инспекцию в апреле 2011 поступила жалоба на протечки с кровли. 01 февраля 2011 года  проведена внеплановая проверка в отношении управляющей организации, осуществляющей эксплуатацию дома по указанному адресу. В ходе проведения мероприятия Инспекцией выявлено: наличие следов протечек с кровли на поверхностях потолков и стен в помещениях комнат и кухонь нескольких квартир; в чердачном помещении имеются следы протечек с кровли, намокание деревянных конструкций кровли, намокание кирпичной кладки под карнизным свесом; наличие пробоин и свищей в металлическом покрытии кровли, коррозия металла. За допущенные нарушения Правил представитель  управляющей организации приглашен в Инспекцию для составления протокола по ст.7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и вручения предписания на устранения выявленных нарушений. В администрацию Московского района также было направлено письмо о рассмотрении вопроса о включении в региональную адресную программу капитального ремонта кровель Московского района на 2011 год капитальный ремонт кровли жилого дома по указанному адресу. В 2012 году произведены работы по капитальному ремонту кровли.

 

Московский район:

В феврале 2013 года в Инспекцию поступило обращение от жителя проживающего по адресу ул. Ленсовета, д.15, касающееся протечек кровли. Инспекцией 28 марта 2013 года была проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей компании осуществляющей эксплуатацию данного дома. На момент проверки в металлическом покрытии кровли наличия свищей и пробоин не выявлено, установлено наличие следов протечек на поверхностях потолка 5 этажа лестничной клетки №1, а также  сколы ступеней на лестничной площадке между 2 и 3 этажами. По результатам проверки управляющая организация привлечена к административной ответственности, а также вручено предписание для устранения нарушений. Предписание Инспекции выполнено.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Петроградский район:

При проверке готовности многоквартирных домов Петроградского района к отопительному периоду 2013-2014гг. Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга было зафиксировано складирование мусора на проезжей части дома 31-33 по Большой Монетной улице, связанных с проведением аварийно-восстановительного ремонта кровли по адресу: Большая Монетная ул., д.31-33. По результатам проверки в отношении управляющей организации был оформлен протокол за допущенные нарушения и выдано предписание на устранение допущенных нарушений. В настоящее время предписание Инспекции выполнено - проезд дома 31-33 по Большой Монетной улице приведен в надлежащее санитарное состояние.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

ул. Пионерская, д.17 – В Инспекцию поступила жалоба на неисправное техническое состояние многоквартирного дома. 28.02.2012 года проведена проверка соблюдения требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Инспекцией в ходе проведения проверки установлено, что трубопровод системы холодного водоснабжения находится в удовлетворительном состоянии; в квартирах верхних этажей имеются следы протечек на поверхностях потолков и стен; кровля здания находится в неудовлетворительном состоянии - имеются многочисленные вздутия, трещины, нарушены примыкания к вентиляционным каналам. За допущенные нарушения Правил в отношении юридического лица управляющей компании оформлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Вручено предписание на устранение нарушений. Предписание Инспекции исполнено-произведен ремонт кровли летом 2012 года.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Приморский район:

В августе 2012 года в ходе проверки готовности к отопительному сезону 2012/2013 многоквартирных домов по адресам: Санкт‑Петербург, Шуваловский пр., дом 55, корп.1, Санкт‑Петербург, Шуваловский пр., дом 55, корп.2, были выявлены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в том числе не обеспечено исправное состояние кровли, имеются местные пробоины, просадки, трещины, отслоение от основания кровельного материала, складирование строительного и бытового мусора на кровле здания. За выявленные нарушения в отношении управляющей организации оформлен протокол ст.7.22 (юр.лицо) КоАП РФ и вручено предписание на устранение выявленных нарушений. В ходе проверки исполнения предписания, установлено, что работы по ремонту кровли выполнены, предписание исполнено.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приморский район:

06 апреля 2012 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обратился жилец проживающий по адресу: Санкт‑Петербург, Ланское шоссе, дом 20, корп.3, по вопросу протечки кровли. В ходе проверки многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, были выявлены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в том числе: не обеспечено исправное состояние кровли, имеются неисправности (пробоины) карнизного свеса, с лицевой стороны фасада здания. За выявленные нарушения в отношении управляющей компании оформлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ (юр. лицо) и вручено предписание на устранение выявленных нарушений. В ходе проверки исполнения предписания, установлено, что работы по ремонту кровли выполнены, предписание исполнено.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Красногвардейский район:

В сентябре 2012 года в Инспекцию поступило обращение от жителей дома 157 по  Пискаревскому пр. по протечкам в квартиры через кровлю. Инспекцией проведена проверка в отношении УК. По результатам проверки за выявленные нарушения, в том числе за неисправное состояние карнизного свеса (пробиты отверстия), управляющая организация, как юридическое лицо привлечено к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ об административных правонарушениях и выдано предписание на устранение выявленного нарушения. Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по текущему ремонту кровли с заменой карнизного свеса.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

В ноябре 2013 года в Государственную жилищную Инспекцию поступило обращение от жителя, проживающего по адресу: ул.Мытнинская, д.15, по вопросам протечек кровли и санитарного состояния чердачного помещения. 03 декабря 2013 года Инспекцией в отношении управляющей организации была проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой установлено, что канализационная вытяжка не выведена за пределы чердака, выявлены свежие следы намокания деревянных конструкций кровли по причине нарушения примыкания кровельного окрытия к вентиляционному каналу, а также местное повреждение кровельного окрытия. Чердачное помещение захламлено. По итогам проверки Инспекцией за выявленные нарушения составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание на устранение выявленных нарушений. При проведении проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что предписание Инспекции выполнено, нарушения устранены.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Мусоропроводы:

Пушкинский район:

В 2012 году в Пушкинском районе осуществлялась плановая проверка по контролю эксплуатации жилищного фонда. При ее проведении, в том числе, были установлены по адресу: ул.Ленинградская, д.85, что мусоросборная камера загрязнена, контейнер и освещение в камере отсутствует,  шибер неисправен и коррозирован. По результатам УК привлечена к административной ответственности по ст.7.22 КоАП и ею был оплачен штраф на сумму 40 тыс.рублей, также было выдано предписание Инспекции на устранение допущенных нарушений. При проверке исполнения предписания в 2013 году установлено, что предписание выполнено в установленный срок, нарушения устранены.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Адмиралтейский район:

В 2012 году в Адмиралтейском районе осуществлялась плановая проверка по контролю эксплуатации жилищного фонда. При ее проведении, в том числе, были установлены по адресу: Вознесенский пр., д.37/6, что мусоросборная камера загрязнена, шибер неисправен и коррозирован, загрузочные клапаны на лестничной клетке №3 и №5 не имеют внутреннего антикоррозионного покрытия, крышки загрузочных клапанов не имеют плотного притвора. По результатам УК привлечена к административной ответственности по ст.7.22 КоАП и ею был оплачен штраф на сумму 40 тыс.рублей, также было выдано предписание Инспекции на устранение допущенных нарушений. При проверке исполнения предписания в 2012 году установлено, что предписание выполнено в установленный срок, нарушения устранены.

БЫЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Водоснабжение, Отопление:

Центральный район:

ул. Мытнинская, д.11 - 25 января 2013 года в Инспекцию поступили обращения жильцов по вопросу демонтажа радиаторов отопления в занимаемых ими комнатах коммунальной квартиры в связи с аварийной ситуацией произошедшей 09.01.2013 года и отказом управляющей организации в восстановлении системы отопления, с предложением произвести работы по замене радиаторов на платной основе. В феврале Инспекцией была проведена проверка по фактам указанным в обращении, при проведении проверки факты подтвердились. По результатам проверки за выявленные нарушения управляющая организация привлечена к административной ответственности по ст.7.22 КоАП, вынесен штраф на сумму 40 тыс. руб., выдано предписание о восстановлении системы отопления в комнатах заявителей. 27.02.2013 года управляющая организация произвела работы по замене радиаторов и восстановлению системы отопления. Однако при проверке исполнения предписания 18.03.2013 года установлено, что работы выполнены некачественно. За неисполнение предписания Инспекции был составлен протокол по ст.19.5 с направлением его мировому судье и направлен материал в прокуратуру Центрального района, выдано повторное предписание. В первой декаде апреля 2013 года система отопления в комнатах заявителей полностью работоспособна, работа выполнена с надлежащим качеством, что подтверждено заявителями.

 

Центральный район:

По обращению жителя дома 20 февраля 2013 года Инспекцией была проведена внеплановая выездная проверка по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Мытнинская, д. 11. В ходе проведенной проверки установлено, что в квартире имеется холодное водоснабжение, но со слов проживающих, давление холодной воды неудовлетворительное в часы максимального водоразбора. Управляющей организации было выдано предписание по устранению выявленных нарушений в срок до 30 апреля 2013. Во исполнение предписания Инспекции управляющей компанией в доме №11 по ул. Мытнинской была выполнена замена подземного трубопровода холодного водоснабжения во дворе и в подвальном помещении дома. После проведенных работ давление холодной воды улучшилось, но не соответствовало нормативному. В целях нормализации давления холодной воды управляющей компанией выполнены работы по замене участка стояка холодной воды в нижерасположенной квартире, что подтверждено заявителем по вышеуказанному адресу.

 

Пушкинский район:

В феврале 2013 года в Инспекцию поступило обращение связанное с низкой температурой горячей воды в квартире по адресу г.Пушкин, Фуражный пер., д.2. 12 февраля 2013 года Инспекцией была проведена выездная проверка в ходе которой было выявлено, что в квартире температура горячей воды в точке водоразбора в ванной после трех минут пролива составляет +45С, при норме +60С. За допущенные нарушения управляющая компания была привлечена к административной ответственности, а также вручено предписание на устранение обнаруженных нарушений. В ходе проверки предписания Инспекции 23.05.2013 установлено, что температура горячего водоснабжения нормализована.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Фасады:

Василеостровский район:

Государственной жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга во время проверки зимней уборки территорий в Василеостровском районе 14.12.2013 было выявлено отслоение штукатурного слоя фасада и наличие граффити по адресу: ул.Железноводская, д.10. По результатам проверки составлен протокол об административном правонарушении по ст.20 Закона Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге». Управляющей организации выдано предписание для контроля устранения выявленных нарушений: отслоение штукатурного слоя фасада, граффити. В ходе контроля исполнения предписания, установлен факт его исполнения, а именно, в период с июля по октябрь 2014 года проведен капитальный ремонт фасада дома.

Было                                                                             Стало

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 15.01.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: г.Пушкин, Павловское шоссе, д.23, корп.2, по подводу нарушений содержания фасада. Инспекция 08.04.2014 провела проверку, в результате которой были выявлены частичные отслоения штукатурного слоя с цоколя многоквартирного дома, а также частичное разрушение ступеней на входах со стороны дворового фасада многоквартирного дома. По результатам проверки за нарушение требований составлен протокол об административных правонарушениях по ст.7.22 КоАП РФ. Инспекцией выдано предписание управляющей организации на устранение нарушений. В результате проверки исполнения предписания Инспекции, 30.05.2014, выполнены работы по ремонту цоколя и ремонту ступеней.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Выборгский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга 16.12.2013 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: ул.Композиторов, д.12, по подводу установки сплит-системы на фасаде многоквартирного дома между 14-м и 15-м этажами без согласования. Инспекция 13.01.2014 провела проверку, в результате которой было установлено, что на 14-ом этаже, в коридоре 4-ой парадной перед квартирами установлена сплит-система; на фасаде дома между 14-м и 15-м этажами, под окном одной из квартир установлен наружный блок кондиционера. Разрешение на установку кондиционера, согласованное в установленном порядке, отсутствовало, владелец кондиционера установлен не был. Инспекцией выдано предписание управляющей организации на устранение нарушения. В результате проверки исполнения предписания Инспекции, 18.02.2014 сплит-система в холле 14-го этажа и установленный на фасаде наружный блок кондиционера демонтированы, после монтажа выполнен косметический ремонт.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Фрунзенский район:

01.07.2013 в Государственную жилищную инспекцию поступило обращение от жителя, проживающего по адресу: ул. Ярослава Гашека, д.8, по вопросу размещения самоклея на фасаде дома. Инспекцией была проведена внеплановая выездная проверка в ходе которой было установлено не согласованное размещение баннера над окнами последнего этажа. По результатам проверки управляющей организации было вручено предписание на устранение допущенных ею нарушений. В ходе проверки исполнения предписания Инспекции, установлено, что работы по демонтажу незаконно смонтированной конструкции выполнены.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Петроградский район:

В апреле 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: Большой пр., П.С., д.25/2 по вопросу наличия запаха из подвала и ненадлежащего состояния фасада. 23.05.2013 была проведена внеплановая выездная проверка в ходе которой были обнаружены следующие нарушения - отслоение штукатурного слоя фасада здания, подтопление подвального помещения и пробоины кровли. Управляющая организация в срок до 02.09.2013 года должна была устранить все выявленные нарушения. При проведении проверки исполнения предписания Инспекции, установлено, что выполнены ремонтные работы кровли и фасада здания. Работы по устранению подтопления подвала не выполнены по причине грунтовых вод. За неисполнение предписания по ст.19.5 КоАП выдано предписание на устранение причин подтопления – разработать проект гидроизоляции подвала со сроком исполнения 18.11.2013 года. Данный вопрос находится на контроле Инспекции.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Кировский район:

В Государственную жилищную инспекцию поступило обращение от жителя, проживающего по адресу: Бульвар Новаторов, д. 65 по вопросу нарушения технической эксплуатации жилого дома по указанному адресу. В мае 2013 года была проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой было выявлено на дворовом фасаде повреждение стен, обнаружены местные разрушения штукатурного и окрасочного слоев фасада, а так же допущено их частичное разрушение (из-за попадания атмосферных осадков в разгерметизированные стыки стеновых панелей допущено частичное разрушение стеновых панелей). По результатам проверки выдано предписание на устранение выявленных нарушений технической эксплуатации жилищного фонда. В августе 2013 года проведена проверка исполнения предписания, по результатам которой установлен факт исполнения предписания Инспекции в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приморский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обратился жилец, проживающий по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Главная, д.25, по вопросу образования трещины на фасаде здания. На момент проверки многоквартирного дома нарушение подтвердилось, а именно: имелись трещины на фасаде здания, необходимого наблюдения с помощью маяков или другими способами не производились. За выявленные нарушения в отношении управляющей организации выдано предписание на устранение нарушений, в срок до 01.08.2013 года. По выданному предписанию, управляющая организация должна выполнить следующие работы: установить маяки на трещину, вести мониторинг за состоянием маяков с записью в журнал, если будет установлено, что деформации увеличиваются, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации. В ходе проведенной проверки исполнения предписания, установлено, что маяки установлены, ведется мониторинг. Предписание Инспекции  исполнено.

СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

Калининский район:

В июне 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обратился житель, проживающий по адресу: Кондратьевский пр., д.18/20 по вопросу неудовлетворительного состояния фасада здания. На момент проверки было установлено: на фасаде дома, на уровне 1-го этажа, имеется частичное отслоение штукатурного слоя, ступени к парадным №№1,2,3 имеют разрушения, отмостки по периметру дома частично имеют просадки и трещины. По результатам проверки Инспекцией оформлен протокол и выдано предписание на устранение выявленных нарушений технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе проверки выполнения предписания Инспекции, установлено, что на уровне 1-го этажа на стенах, где частично отсутствовал штукатурный слой, проведены работы по его восстановлению; разрушенные ступени парадных №№1,2,3 восстановлены; отмостка по периметру дома восстановлены. Предписание Инспекции выполнено.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Московский район:

В марте 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обратился жилец, проживающий по адресу: Новоизмайловский пр., д.63 по вопросу протечки в квартире со стороны фасада. Инспекцией 10.04.2013 была проведена проверка в ходе которой выявлено, что на фасаде жилого дома над окнами квартиры имеется частичное обрушение отделочного штукатурного слоя в результате протечек с балкона вышерасположенной квартиры. Доступ в вышерасположенную квартиру не предоставлен, однако в соответствии с актом обследования данной квартиры, составленным управляющей организацией Инспекцией установлено, что в связи с нарушением герметизации балкона вышерасположенной квартиры имеются протечки в помещениях жилых комнат квартиры расположенной ниже. Инспекцией за выявленные нарушения в отношении управляющей организации оформлен протокол и выдано предписание на устранение выявленных нарушений. В июле 2013 года была проведена проверка исполнения предписания Инспекции, работы по восстановлению штукатурного слоя над окнами квартиры выполнены.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Московский район:

пр. Космонавтов, д.29, к.6 – в апреле 2012 года поступила жалоба на протечки в квартире в области стен. В ходе проверки было выявлено, что произошла разгерметизация межпанельных швов. Управляющей компании было выдано предписание на устранение нарушений и оформлен протокол по ст.7.22 КоАП. Нарушения были устранены. Через год поступила жалоба на разгерметизацию швов. В мае 2013 нарушения устранены, предписание Инспекции выполнено в установленный срок.

Центральный район:

В августе 2013 года в Инспекцию поступила жалоба от жильца, проживающего по адресу: ул. Захарьевская, д.16 по вопросу размещения дополнительного оборудования на фасаде здания. 06.09.2013 года Инспекцией проведена проверка в ходе которой выявлена установка дополнительного оборудования на дворовом фасаде здания - два воздуховода приточно-вытяжной вентиляции. За выявленные нарушения управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений в срок до 20.09.2013 года. 03.10.2013 года в ходе проверки исполнения предписания было установлено, что дополнительное оборудование демонтировано, предписание Инспекции выполнено.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

В январе 2013 года поступило обращение жителя дома по адресу: Санкт‑Петербург, ул. 8-я Советская, д.21, по вопросу касающегося дополнительного оборудования, установленного на вентиляционном канале на кровле дома №21 по вышеуказанному адресу. В результате проведенной Инспекцией проверки установлено, что на доме установлены 3 спутниковые антенны, без соответствующих согласований. В управляющую организацию собственниками разрешительная документация не представлялось. В ходе решения данного вопроса управляющей организации в адрес собственника антенн было направлено предписание на предоставление разрешительной документации. Однако, предписание выполнено так и не было. Во исполнение предписания Инспекции, 26.06.2013 управляющей организацией проведены работы по демонтажу незаконно установленного оборудования с вентиляционных каналов дома №21 по 8-я Советской ул.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

В июле 2013 года в Инспекцию поступило обращение от жителя, проживающего по адресу: ул. Пестеля, д.11 по вопросу протечки радиатора на трубопроводе центрального отопления. 21.08.2013 года Инспекцией проведена проверка в ходе которой установлено,  что в помещении кухни на соединение радиатора центрального отопления и трубопровода наложен бандаж. За выявленные нарушения организации вручено предписание на устранение выявленных нарушений. 18.09.2013 года в ходе проверки исполнения предписания было установлено, что дефектный участок на трубопроводе центрального отопления в помещении кухни заменен, предписание Инспекции выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

В августе 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение по адресу: ул. Марата, д.56 по вопросу неудовлетворительного содержания фасада здания. 3 сентября 2013 Инспекцией проведена внеплановая проверка по указанному адресу в ходе которой указанные в обращении факты подтвердились: ступени крыльца находились в неудовлетворительном состоянии. В результате проведенной проверки Инспекцией  составлен протокол и выдано предписание на устранение выявленных нарушений. В результате проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что предписание выполнено в полном объеме, выполнены работы по восстановлению ступеней.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

В 2012 году в Пушкинском районе осуществлялась плановая проверка по контролю эксплуатации жилищного фонда. При ее проведении, в том числе, были установлены по адресу: ул.Ленинградская, д.85 местные разрушения штукатурного и окрасочного слоев на фасаде здания. По результатам управляющая компания привлечена к административной ответственности по ст.7.22 КоАП, также было выдано предписание Инспекции на устранение допущенных нарушений. При проверке исполнения предписания в 2013 году установлено, что предписание выполнено в установленный срок, фасад приведен в надлежащее состояние.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

ул. Школьная, д.7 – В  Инспекцию поступило обращение на неудовлетворительное санитарно-техническое состояние фасадов. 11 октября 2010 года, в пределах полномочий, проведена проверка. В ходе мероприятия установлено, что на фасаде здания имеются подтеки и высолы, выкрашивание раствора из швов. За допущенные нарушения Правил в отношении должностного лица управляющей компанией оформлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Инспекцией выданы предписания на выполнение работ по капитальному ремонту фасада здания и на выполнение ремонта козырьков над входами в подъезды. Предписания Инспекции исполнено - ремонт фасадов произведен летом 2012 года.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

В октябре 2012 года поступило обращение по вопросу протечек в квартире от жителя проживающего по адресу: г.Пушкин, Октябрьский бульвар, д.5. В результате проведенной проверки 12 ноября 2012 года Инспекцией было установлено, что в поверхности потолка и стен комнаты имеются следы протечек, причиной которых стало нарушенная гидроизоляция балконной плиты вышерасположенной квартиры, также на фасаде здания было обнаружено выкрашивание кирпичной кладки. По результатам проведенной проверки за допущенные нарушения управляющая организация привлечена к административной ответственности, а  также вручено предписание по устранению нарушений. Инспекцией была проведена проверка исполнения предписания в ходе которой установлено выполнение работы по гидроизоляции балкона и восстановления кирпичной кладки фасада здания.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Петродворцовый район:

В 2010 году в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга обратилась гражданка, проживающая по адресу: Санкт‑Петербург, Петродворец, Собственный пр., д.5, по вопросу неудовлетворительного качества проведенного в 2009 году капитального ремонта по замене систем холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, а также работ по устройству цементного пола в подвальном помещении. Инспекцией было проведено внеплановое мероприятие по государственному контролю с целью проверки соответствия представленной сметной документации по фактически выполненным объемам капитальных работ. В результате проверки было установлено, что работы по замене инженерных сетей и устройству цементного пола в подвальном помещении завершены, акты выполненных работ подписаны согласно уточненных смет. Работы выполнены с низким качеством. Инспекцией было вручено предписание управляющей компании об обязании подрядной организации, в порядке гарантийного ремонта, устранить недостатки, выявленные в ходе проверки. В ходе проверки выявлены другие нарушения требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», за несоблюдение требований которых оформлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и вручено предписание на устранение выявленных нарушений, в том числе, о проведении обследования фасадов здания с привлечением специализированной организации, по результатам которого принять решение о включении здания в адресную программу капитального ремонта фасадов. Во исполнение предписания Инспекции управляющая организация в 2011 году было проведено обследование фасада здания с привлечением специализированной организации. После оформления технического заключения управляющей организации было получено архитектурное задание из Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт‑Петербурга на проведение изыскательских, научно-исследовательских, проектных и производственных работ по реставрации фасада с целью сохранения объекта культурного наследия регионального значения. Работы по ремонту фасада включены в адресную программу капитального ремонта на 2013 год. В настоящее время проведеные работы по реставрационному ремонту фасадов по указанному адресу.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Василеостровский район:

В Государственную жилищную Инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: ул. Наличная д. 36, корп.3, по вопросу нарушения герметизации вышерасположенного балкона и имеющихся протечек в местах примыкания балконной плиты. В апреле 2013 года Инспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой данный факт подтвердился – имелись протечки в кухне. По результатам проверки в отношении должностного лица управляющей организации был оформлен протокол об административном правонарушении, а также выдано предписание на обследование и выполнение ремонтных работ по герметизации примыкания балконной плиты к несущей стене здания. В конце апреля предписание Инспекции было выполнено в полном объеме. Нарушение устранено.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Выборгский район:

В августе 2012 года в Инспекцию поступило обращение от жителей дома 5 по Новолитовской улице по вопросу ремонта балконов на  фасаде жилого дома. Инспекцией проведена проверка в отношении управляющей компании. По результатам проверки за выявленные нарушения - разрушение штукатурного слоя балконной плиты, должностное лицо привлечено к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ об административных правонарушениях и выдано предписание на устранение выявленного нарушения. Во исполнение предписания Инспекции управляющей организацией выполнен ремонт балконных плит на фасаде дома.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

Красносельский район:

20 октября 2012 года поступило обращение по вопросу протечек в квартире и неудовлетворительное состояние межпанельных швов по адресу: ул. Доблести, д.26. 14 ноября 2012 Инспекций была проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации. В ходе проверки установлено, что факты подтвердились: в одной из жилых комнат имеются незначительные следы протечек фасада. По результатам проверки представителю управляющей организации было вручено предписание об обеспечении водозащиты стыков стеновых панелей со сроком исполнения 15.05.2013 года. Инспекцией 03 июля 2013 года проведена проверка исполнения предписания, в ходе которой установлено, что предписание выполнено в полном объеме: управляющей организацией произведены работы по герметизации и ремонту межпанельных швов здания. В дополнение организовано проведение тепловизионного обследования, по результатам которого получено соответствующее заключение и рекомендации.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Красносельский район:

11 апреля 2013 года поступило обращение по вопросу нарушения требований содержания фасада здания по адресу: пр. Кузнецова, д.22. Инспекцией в мае 2013 года была проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации. В ходе проверки установлено, что факты подтвердились: на ограждении лоджии арендатором нежилого помещения, расположенного в доме, размещена рекламная вывеска без соответствующих согласований и разрешений. По результатам проверки в адрес управляющей организации Инспекцией было вручено предписание об устранении нарушений со сроком исполнения 01.07.2013 года. Инспекция 28 августа 2013 года на основании обращения граждан, проживающих в данном доме, провела внеплановую выездную проверку в ходе которой, было установлено, что рекламная вывеска демонтирована, ограждение лоджии квартиры находиться в надлежащем состоянии.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Начисления квартплаты:

Красногвардейский район:

В конце февраля 2014 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило обращение от граждан, проживающих по адресу: ул.Ленская, д.9, корп.2. В обращении говорилось о том, что квартплата в части вывоза мусора начислялась по 60 руб. на человека. Инспекция 20.03.2014 провела проверку, в результате которой было установлено, что начисления за содержание и ремонт общего имущества производятся 2-мя статьями техническое обслуживание и вывоз мусора. Инспекцией выдано предписание управляющей компании на устранение нарушения. В результате проверки исполнения предписания Инспекции 28.05.2014, было установлено, что начисления производятся согласно решения общего собрания по 8,88 руб/м2 за содержание и ремонт общего имущества.

Адмиралтейский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга поступило из прокуратуры Адмиралтейского района обращение от жителя, проживающего по адресу: Климов пер., д.4 по вопросу начисления квартирной платы жителям дома за уборку и санитарную очистку придомовой территории. 30.07.2013 проведена выездная проверка по контролю соблюдения обязательных требований начисления платы за жилищно-коммунальные услуг в отношении управляющей организации. Факты изложенные в обращении подтвердились: на участке, прилегающем к  дому 4 по Климову пер., ведутся строительные работы, территория огорожена забором, уборочной площадки нет. Инспекцией выдано предписание на устранение выявленных нарушений. Управляющей организацией в августе 2013 года был произведен перерасчёт и снятие начислений по уборке придомовой территории по вышеуказанному адресу за период с 01.06.2011 по настоящее время, что отразиться в квитанции за сентябрь 2013 год. Предписание Инспекции исполнено.

Пушкинский район:

В конце февраля 2013 года в Инспекцию поступило обращение жителей дома 15/2 по Петербургскому шоссе, г.Пушкин с просьбой проверить законность и обоснованность начислений квартирной платы в доме. В марте Инспекцией у управляющей организации дома была запрошена вся необходимая документация и проведена проверка, по результатам которой установлено, что данный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепла. При проверке правильности сведений, представленных управляющей организацией для расчета платы  «отопления» в указанный период, отклонений и нарушений в применении формул для расчета платы, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, зафиксировано не было, однако указаны, не соответствующие техническому паспорту, площади общего имущества и уборочной площади и некорректные показания общедомового прибора учета тепла. По итогам проверки Инспекцией выдано Предписание УК на устранение допущенных нарушений. В апреле УК данное Предписание было исполнено в полном объеме и произведен перерасчет жителям на сумму 793,76 тыс.рублей, что было подтверждено результатам проверки Предписания.

Аналогичная ситуация по адресу Детскосельский б-р, д.7 по предписанию Инспекции выданного в марте 2013 УК произвела перерасчет на сумму 1323,96 тыс. рублей.

Московский район:

пр. Юрия Гагарина, д.31 – в январе 2013 поступила жалоба на большие начисления по холодному водоснабжению. В ходе проверки Инспекцией выяснилось, что дом находится на сцепке, в связи с чем, были произведены неправильные начисления на холодную воду. Управляющей организации было выдано предписание на перерасчет. Предписание было исполнено в установленный Инспекцией срок. Сумма перерасчета составила 40 тыс. руб.

Московский район:

В июне 2013 года в Инспекцию поступила жалоба от жильца, проживающего по адресу: Витебский пр., д.61, корп.2 по вопросу неправильного начисления коммунальных услуг. 24.06.2013 года Инспекцией проведена проверка, в ходе которой установлено, что расчет жилищно-коммунальных платежей производится вычислительным центром на основании информации, предоставленной ЖСК. При проверке начислений, предоставленных для расчета платы по ст.«отопление» в период с октября 2012 по март 2013 жильцам дома было начислено коммунальных услуг на меньшую сумму, чем было фактически потреблено. Общим собранием членов ЖСК было принято решение о доначислении суммы жильцам в летний период с разбивкой на 3-4 месяца. При проверке начислений установлено, что населению по услугам холодного водоснабжения на общедомовые нужды выставлены необоснованные расходы в период январь-февраль 2013 года, а также выявлены нарушение сопряжения звеньев водосточных труб и частичное отсутствие на лестничных клетках окрасочного слоя. За допущенные нарушения в отношении управляющей организации оформлен протокол об административных правонарушениях предусмотренных ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание на устранение выявленных нарушений. В сентябре 2013 года в ходе проверки исполнения предписания было установлено, что нарушения устранены, предписание выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приморский район:

В апреле 2013 года в Инспекцию обратился житель проживающий в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт‑Петербург, пр.Авиаконструкторов, д.27, корп.1 по вопросам начисления платы за коммунальные услуги. При проверке Инспекцией установлено нарушение в платежных документах (квитанциях) при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, объем предоставленной коммунальной услуги определялся исходя из суммы показаний приборов учета двух домов, расположенных по адресам: Санкт‑Петербург, пр.Авиаконструкторов, д.27, корп.1 и пр.Авиаконструкторов, д.29, корп.1. По результатам проверки выдано предписание о перерасчете платы за предоставленные коммунальные услуги с разделением платы по каждому дому. В ходе проверки исполнения предписания, установлено, что перерасчет выполнен, по результатам которого многоквартирному дому по адресу: пр. Авиаконструкторов, д.27, корп.1 выставлена доплата за предоставленные коммунальные услуги на сумму 55173,45 руб., а многоквартирному дому по адресу: пр.Авиаконструкторов, д.29, корп.1 произведен перерасчет с уменьшением платы на сумму 55173,45 руб.

Перепланировка:

Пушкинский район:

Оранжерейная ул., д.54 – В Инспекцию поступила жалоба жильцов одной квартиры на жильцов нижерасположенной квартиры, что они проводят работы по перепланировке. С участием представителей администрации Пушкинского района и управляющей организации дома проведена проверка. В ходе проведения проверки установлено, что в квартире, расположенной на первом этаже, выполнена перепланировка, в части: демонтированы перегородки между жилыми комнатами и шкаф в коридоре; проект перепланировки квартиры под промтоварный магазин разработан, но не согласован в установленном законом порядке. По результатам проверки за допущенные нарушения в отношении собственника квартиры  был оформлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. На настоящий момент проект перепланировки согласован МВК.

Невский район:                                                                     

Обращение по адресу: Санкт‑Петербург, пр. Елизарова, д.21, кв.23 поступившее на официальный Интернет-портал Правительства Российской Федерации по вопросу перепланировки квартиры в доме №21 по пр.Елизарова, было рассмотрено Инспекцией. Межведомственной комиссией Невского района (далее-МВК) в квартире дома №21 по пр. Елизарова была зафиксирована незаконная перепланировка (демонтаж межкомнатных перегородок). Собственникам квартиры было направлено заказным письмом с уведомлением предписание МВК о прекращении строительных работ и приведении квартиры в первоначальное состояние. По обращению заявителя, поступившему в Государственную жилищную Инспекцию Санкт‑Петербурга из Службы государственного строительного надзора и экспертизы, Инспекцией была проведена проверка соблюдения действующего законодательства в отношении управляющей компанией дома Невского района осуществляющего управление данным многоквартирным домом. При проведении проверки изменений фасада здания в проверяемой квартире не было установлено, доступ в квартиру собственниками обеспечен не был. Государственной жилищной Инспекцией Санкт‑Петербурга совместно с прокуратурой Невского района проведена дополнительная проверка по вышеуказанному адресу. На момент проверки установлено что, собственниками проверяемой квартиры выполнены работы по оборудованию двери на месте бывшего окна с расширением проема и  установка крыльца у фасада дома, выходящего на пр. Елизарова. Проведен демонтаж дверного заполнения с закладкой дверного проема выходящего на лестничную площадку. Материалы проверки были переданы в прокуратуру Невского района для принятия мер прокурорского реагирования.  По материалам проверки в прокуратуре Невского района проведено совещание с администрацией Невского района. Во исполнение решения совещания администрацией Невского района направлено исковое заявление в Выборгский районный суд об обязании собственников квартиры устранить самовольную перепланировку и привести квартиру в доме 21 по пр. Елизарова в первоначальное состояние в соответствие с первоначальным планом дома.

Содержание придомовой территории:

Адмиралтейский район:

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга 02 января 2014 года провела проверку соблюдения требований правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории жилищного фонда Адмиралтейского района. При проведении проверки по адресу Рижский проспект, д.60 была замусорена дворовая территория. В результате проведенной проверки Инспекцией составлен протокол по ст.21 Закона Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге» и выдано предписание на устранение нарушения. В результате проверки исполнения предписания Инспекции 17.03.2014 было установлено, что предписание выполнено в полном объеме: дворовая территория убрана.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

02.01.2014 года проведена проверка по контролю за исполнением требований Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт‑Петербурга по адресу: ул. Марата, д.36-38. В ходе проведения проверки было выявлено складирование крупногабаритного и бытового мусора на дворовой территории вне специально отведенных мест. В результате проведенной проверки Инспекцией составлен протокол по ст.21 Закона Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге» и выдано предписание на устранение выявленных нарушений в срок до 27.01.2014 года. В ходе проведения проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что дворовая территория очищена от крупногабаритного и бытового мусора, предписание Инспекции исполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Московский район:

Инспекция Санкт‑Петербурга во исполнение постановления Городского штаба благоустройства с участием представителей управляющей организации, обслуживающих организаций в период проведены выездные проверки содержания придомовых и внутриквартальных территорий Московского района в рамках проведения весеннего месячника по благоустройству в 2013 году. Инспекцией в ходе проведения мероприятия в отношении управляющих организаций выявлены факты нарушений действующего законодательства. В частности по адресу ул. Победы, д.13 – нарушена целостность системы наружного водостока, отсутствуют звенья, по адресу ул. Бассейная, д.15, к.1 – не произведена уборка контейнерной площадки, по адресу ул. Бассейная, д.5 – имеются провалы в отмостке, по адресу Новоизмайловский пр., д.9, к.5 – разрушено ограждение контейнерной площадки. Инспекцией по результатам проверки оформлены протоколы в отношении должностных лиц, выданы соответствующие предписания на устранение нарушений. Составлен протокол. Нарушения на настоящий момент устранены.

Пушкинский район:

Государственная жилищная Инспекция Санкт‑Петербурга во исполнение постановления Городского штаба благоустройства с участием представителей обслуживающих организаций в период проведены выездные проверки содержания придомовых и внутриквартальных территорий Пушкинского района в рамках проведения весеннего месячника по благоустройству в 2013 году. Инспекцией в ходе проведения мероприятия в отношении управляющей организации выявлены факты загрязнения и частичное разрушение отделочных слоев фасадов жилых домов, неисправности водосточных труб. В частности по адресу по адресу ул. В. Шишкова, д.30 – загрязнение фасада, по адресу ул. В. Шишкова, д.32/15 – загрязнение фасада здания, по адресу ул. Железнодорожная, д.46 – отсутствуют урны, а также, частичное отсутствие сопряженье звеньев водосточных труб. Инспекцией по результатам проверки оформлены протоколы в отношении должностных лиц, выданы соответствующие предписания на устранение нарушений. На настоящий момент предписание исполнено.