Жилищный комитет

В Санкт‑Петербурге вопросы предоставления многодетным семьям земельных участков регулируются Законом Санкт‑Петербурга от 09.11.2011 № 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей» (далее – Закон) и постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 13.12.2011 № 1669 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей».                                                        

В соответствии с Законом, граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – жилищный учет), имеют право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд, граждане, не принятые на жилищный учет – на предоставление только земельных участков для ведения садоводства для собственных нужд. По выбору граждан взамен земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд им может быть предоставлена дополнительная мера социальной поддержки в виде сертификата «Земельный капитал в Санкт‑Петербурге» (далее – земельный капитал)

На основании сведений администраций районов Санкт‑Петербурга о принятых у граждан заявлениях, до 1 марта ежегодно Жилищным комитетом формируются:

• список граждан, имеющих трех и более детей, подавших заявления о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства (основной список);
• список граждан, имеющих трех и более детей, в числе которых ребенок инвалид (дети-инвалиды) и граждан, имеющих пять и более детей, подавших заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (первоочередной список).

Списки направляются в Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга для организации работы по предоставлению земельных участков.

В 2025 году Жилищным комитетом сформирован список, в который включены 20 многодетных семей. Указанный список направлен в Комитет имущественных отношений Санкт Петербурга 03.02.2025.

В соответствии со статьей 3.1 Закона земельный капитал предоставляется гражданам взамен предоставления земельных участков для ведения садоводства для собственных нужд.

Учитывая принцип однократности предоставления гражданам земельных участков, установленный статьей 2 Закона, граждане, получившие земельный капитал, утрачивают право на предоставление им как земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд, так и земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства гражданину, имеющему трех и более несовершеннолетних детей, не является основанием для снятия его с жилищного учета.

В случае предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда либо оказания иного вида государственного содействия в улучшении жилищных условий граждане подлежат исключению из Списков на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства. При этом граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, сохраняют право на предоставление им земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд либо земельного капитала.

В случае предоставления земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд либо земельного капитала граждане подлежат исключению из списка на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Администрации районов Санкт‑Петербурга осуществляют принятие заявлений от граждан о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, о предоставлении земельного капитала, ведения учета граждан, нуждающихся в земельных участках для ведения садоводства для собственных нужд. Жилищный комитет осуществляет формирование списка граждан, подавших заявления о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.