Жилищный комитет

В субботу 26 июня председателем Жилищного комитета Шияном В.В. проведена очередная проверка выполнения работ, на объектах  краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2015 году в Московском районе.

      В проверке участвовали представители Жилищного комитета,  администрации и жилищного агентства Московского района, Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга, Заказчика работ -  некоммерческой организации  «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», подрядных организаций.

     Было проверено, как выполняются работы по ремонту крыш многоквартирных домов по адресам: пл. Чернышевского, д.3, литера Б   и ул. Фрунзе, д.21, литера А подрядной организацией ООО «ПРОФИ плюс»;   пр. Космонавтов, д.76, литера А подрядной организацией    ООО «СТРОЙЦЕНТР»;  ул. Киевская, д.18, литера А подрядной организацией ООО «РемКровСервис».  

      В результате проверки отмечено удовлетворительное качество выполняемых работ.

      Вместе с тем, председателем Жилищного комитета Шияном В.В. было  указано Заказчику работ и районной администрации на отсутствие взаимодействия с представителями собственников проверяемых многоквартирных домов по адресам: пл. Чернышевского, д.3, литера Б   и ул. Фрунзе, д.21, литера А. Для участия в проверке представители собственников не были приглашены, записи в журналах производства работ, указывающие на участие собственников в плановых проверках - отсутствуют.   

Так же в числе проблем было отмечено неудовлетворительное качество подготовленной Заказчиком проектно-сметной документации. Учтенные сметами объемы работ не соответствуют фактической потребности.  Проектные решения при выполнении работ по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения требуют пересмотра и внесения изменений. Отсутствие оперативности в принятии решений Заказчиком работ по внесению необходимых изменений в проектно-сметную документацию приводит к приостановке работ, срыву графика их выполнения.

   Краткий обзор выполнения капитального ремонта

Общий объем финансирования Краткосрочного плана составляет 7 037,97 млн.руб. За счет этих средств будет проведен капитальный ремонт общего имущества в 1702 многоквартирных домах на 2633 объектах.

По состоянию на 26.06.2015 Региональным оператором проведены конкурсные процедуры на 5,23 млрд.руб., заключены договоры на сумму  4,69 млрд.руб.

В целях получения субсидий заказчиками работ (Региональным оператором и владельцами специальных счетов - ТСЖ, ЖСК) в Жилищный комитет представлено 269 комплектов документов, включающих договоры подряда по 1785 объектам на общую сумму 4,8 млрд.руб. для согласования и перечисления субсидий на авансирование работ, в том числе от Регионального оператора  253 договора на общую сумму 4,7 млрд.руб.

Жилищным комитетом проверены и согласованы 249 договоров на 1647 объектов на общую сумму 4,4 млрд.руб. Перечислено субсидий для выплаты авансовых платежей подрядным организациям в размере 30% от стоимости договора - 1049 млн.руб. Региональный оператор перечислил 493 млн.руб. подрядчикам.