Жилищный комитет

В соответствии с пунктом 3 статьи 169 Жилищного кодекса обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт‑Петербурга утверждена постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 18.02.2014 № 84 и внесена в Реестр нормативных правовых актов Санкт‑Петербурга 21 февраля 2014 года.

Исходя из вышеизложенного, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений с ноября 2014 года.

Постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 31.01.2014 № 49 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт‑Петербурге в 2014 году» для собственников помещений установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, равный 2,00 руб. на один кв.м общей площади в месяц.

Включение минимального взноса на капитальный ремонт в размере 2 руб. в состав платы за жилищные услуги увеличило плату за жилищно-коммунальные услуги на 2-3%.

При этом, наниматели жилых помещений не оплачивают взнос за капитальный ремонт вообще, получателям субсидий плата за капитальный ремонт полностью компенсируется, а получатели мер социальной поддержки в виде денежных выплат, оплачивают 50% от размера взноса на капитальный ремонт.

В расчет размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, который является расчетной единицей для предоставления мер социальной поддержки гражданам, с 01.11.2014 внесены изменения:

для собственников помещений учитывается размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества;

для нанимателей жилых помещений учитывается размер платы за наем жилого помещения.