Жилищный комитет

20 ноября в Жилищном комитете прошло совещание под председательством нового вице-губернатора Санкт‑Петербурга Игоря Албина. Обсуждены вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) города. К разговору были приглашены представители районных администраций, руководители ФАУ «Главгосэкспертиза»,  «Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов по СПб», представители Федеральной антимонопольной службы и депутат Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Алексей Ковалев, который является еще и заместителем председателя Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам.

Региональная система капитального ремонта МКД заработала в Санкт‑Петербурге в 2014 году. По состоянию на 17 ноября полностью завершены работы по капитальному ремонту в 1696 многоквартирных домах. Общее выполнение работ в денежном выражении составляет 6,46 млрд рублей, или 91,3% от общего объема средств предусмотренных региональной программой капремонтов на текущий год. Произведено перечисление субсидий  в виде авансовых платежей и оплаты за выполненные работы на общую сумму 5,4 млрд руб.

В ходе совещания обсуждены вопросы нормативно-правовой базы капремонта, контроля качества производимых работ и финансового обеспечения региональной программы. Кроме того, была затронута проблема реставрации и ремонта объектов культурного наследия.  Поскольку пока для таких объектов нет правовой базы,  они не включены в краткосрочный план ремонтов на 2015 год, подготовленный Жилищным комитетом.

«Есть поручение Губернатора Санкт‑Петербурга на эту тему, и поэтому мы до марта, максимум до апреля, внесем поправки в закон и при актуализации региональной программы на май-июнь месяц соответствующие изменения будут сделаны в краткосрочном плане 2015 года, куда будем включать объекты культурного наследия», – сказал Валерий Шиян.

Краткосрочным планом на 2014 год были предусмотрены работы по капитальному ремонту общего имущества в 2499 многоквартирных домах, в том числе в 1258 домах – работы по капитальному ремонту, в 1241 доме  - изготовление проектной документации.

«У нас были сложности с заключением договоров, так как заказчиком работ был фактически Региональный оператор, а договоры  заключали администрации районов по доверенности. Возникали разногласия правомочности заключения договоров, оплаты авансов. В связи с этим основная масса договоров была заключена к июню  месяцу.  Иногда подрядчики начинали работать без  оформленных должным образом договоров», - пояснил ситуацию Андрей Челядинов, заместитель председателя Жилищного комитета.

Вице-губернатор Игорь Албин отметил важность вовлеченности в работу по капитальному ремонту районных администраций и общественного контроля.

- Плата за капитальный ремонт - 2 рубля с квадратного метра, появившаяся в платежных документах жителей Санкт‑Петербурга,  не является обременительной для граждан, и это верное решение, вместе с тем значительную нагрузку взял на себя бюджет Санкт‑Петербурга. Мы должны обеспечить чистоту и прозрачность расходования бюджетных средств и средств граждан, чтобы ни у правоохранительных органов, ни у горожан не было в этой части вопросов. В 2015 году важно не повторить ошибок текущего года, а качество работ по выполнению капитального ремонта в домах – повысить,  - сказал  Игорь Албин.

Среди ближайших задач, обозначенных вице-губернатором Жилищному комитету и Региональному оператору, – усиление технического надзора на объектах ремонта, утверждение методики определения стоимости работ, ставка на энергоэффективность.