Жилищный комитет

Предоставление жилых помещений по договорам найма осуществляется в Санкт‑Петербурге с 2011 года. Оператором данного содействия гражданам вступает СПб ГБУ «Горжилобмен». С 2011 года квартиры по договорам найма получили 435 семей.

По условиям содействия жилые помещения предоставляются во временное владение и пользование за плату, в дополнение к занимаемым жилым помещениям.Норма предоставления составляет - 33 квадратных метра общей площади для одиноко проживающего гражданина, 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящих из двух и более человек.

Договор коммерческого найма заключается на 5 лет. В случае изменения состава семьи предусмотрена возможность обмена жилыми помещениями. По окончании срока действия договора при согласии нанимателя и соблюдении условий договора, он продлевается на тот же срок.

Получить жилое помещение по договорам найма могут граждане, состоящие на учете и являющиеся совместно проживающими в жилых помещениях членами семьи (супруг, супруга, их дети, в том числе совершеннолетние дети, родители, внуки и иные члены семьи).

Расчет платы за пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с Методикой утвержденной Законом Санкт‑Петербурга от 20.07.2006 N 395-53 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт‑Петербурге".

В соответствии с распоряжением Жилищного Комитета от 14.10.2013 № 823-р «О включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт‑Петербурга» в СПб ГБУ «Горжилобмен» передано 280 жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт‑Петербурга, предназначенных для предоставления гражданам по договору найма. Из предоставленных квартир:  

• однокомнатных квартир – 39 (для семьи из двух человек); 
• двухкомнатных квартир– 196 (для семьи из трех человек);
• трехкомнатных квартир– 45 (для семьи из четырех человек).

Квартиры находятся в Красносельском районе Санкт‑Петербурга по адресам: пр. Героев д. 26 к. 1 и Ленинский пр. д. 53 к. 4. (планировки и примерная стоимость жилых помещений).

Квартиры по договору найма будут распределяться между заявителями, подавшими заявления до 13.10.2013 включительно, в соответствии с датой принятия на жилищный учет:  

• до 31.12.1983 – на однокомнатные квартиры (для семьи из двух человек);
• до 31.12.1996 – на двухкомнатные квартиры (для семьи из трех человек);
• до 31.12.2007 – на трехкомнатные квартиры (для семьи из четырех человек).

Участники программы, соответствующих годов постановки на жилищный учет, будут приглашаться посредством телефонной связи, сотрудниками отдела в СПб ГБУ «Горжилобмен» для рассмотрения вопроса о предоставлении квартир по договору найма. Тем, кого пригласили, необходимо прийти с пакетом документов, в установленные сроки,  по адресу: ул. Бронницкая, д. 32.

Необходимые документы:

• заявление о предоставлении государственной услуги (заполняется на месте), подписанное всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи;
• копии ИНН и СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования) всех членов семьи;
• копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
• копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;
• копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением, в случае если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• справка о регистрации (форма № 9) и характеристика занимаемого жилого помещения (форма № 7) - в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не Санкт‑Петербургские государственные казенные учреждения – районные жилищные агентства; 

Предоставление копий указанных документов, допускается только при условии предъявления оригинала. В случае отсутствия оригиналов копии документов должны быть нотариально удостоверены.

Обратите внимание, что предоставление заявителем неполного пакета документа и (или) несоответствие документов установленным требованиям является основанием для отказа в приеме документов.

По возникающим вопросам обращайтесь в отдел коммерческого найма и аренды по телефону: 576-21-26.

Подробнее о программе читайте на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» в разделе – Оказание услуг - Предоставление жилых помещений на условиях коммерческого найма