Жилищный комитет

Любые работы, связанные с изменением конфигурации квартиры (перепланировка) или переносом инженерных сетей (переустройство), подлежат обязательному согласованию с межведомственной комиссией района. Информация о согласованных изменениях вносится в технический паспорт и Единый государственный реестр недвижимости.

Без получения разрешения допускается только косметический ремонт, отделка помещений и замена оборудования в пределах существующих сетей.

Не подлежат согласованию работы, которые могут повлиять на безопасность здания: перенос радиаторов отопления на балконы, объединение балконов с жилыми комнатами, устройство теплых полов с подключением к общедомовым стоякам.

Самовольная перепланировка влечет административную ответственность: штраф для граждан до 5 тыс. рублей, предписание о приведении помещения в первоначальное состояние, а в отдельных случаях — реализацию жилья с публичных торгов.

Порядок согласования:

• Подготовить проект перепланировки (организация, имеющая допуск СРО);
• Обратиться с заявлением и пакетом документов в МФЦ, через портал «Госуслуги» или непосредственно в МВК района;
• Дождаться решения комиссии (срок рассмотрения — до 45 дней);
• После завершения работ направить уведомление о готовности помещения; итоговая приемка проводится в срок до 30 дней.

Соблюдение установленного порядка — необходимое условие законности перепланировки или переустройства.