Губернатор
Власть
Госуслуги
Пресс-центр
Законодательство
Справочная информация
Петербург усиливает контроль за перепланировками: безопасность и законность — в приоритете
Проведение перепланировки без согласования — это не только административное нарушение, но и серьезная угроза безопасности всех жильцов дома. Незаконные работы могут повредить несущие конструкции, нарушить работу инженерных систем и создать реальную опасность для жизни людей.
Жилищный комитет напоминает: попытка сэкономить на согласовании может привести к гораздо более серьезным затратам. Соблюдение установленного порядка — это гарантия безопасности вашего дома и сохранности вашей недвижимости.
В центре внимания — проблема перепланировок в исторических зданиях, где часто создаются нелегальные апартаменты под видом долей в коммунальных квартирах.
Собственникам важно знать, что несогласованные перепланировки влекут за собой невозможность совершения сделок с недвижимостью, крупные штрафы, судебные издержки и обязательство за свой счет вернуть помещение в исходное состояние, а также ухудшение условий проживания соседей и снижение рыночной стоимости жилья.
В 2025 году специалистами проведено уже свыше 2200 проверок помещений. Кроме того, с начала года рассмотрено 5430 проектов перепланировок и переустройств, однако, согласовано было только 56,5% от заявленных.
Эксперты отмечают, что текущие штрафы недостаточно эффективны. Депутаты Законодательного собрания Санкт‑Петербурга предлагают кратное увеличение штрафов: для физических лиц — до 50 000–100 000 рублей, для юридических — до 300 000–500 000 рублей.
Чтобы избежать проблем, перепланировку нужно проводить в строгом соответствии с законом. Все перепланировки требуют обязательного согласования через районные межведомственные комиссии.
В карточках даны подробные рекомендации, как согласовать перепланировку в квартире.
Ctrl + Enter
