Жилищный комитет

В Санкт‑Петербурге за последние пять лет в рамках программы текущего ремонта многоквартирных домов было отремонтировано 3,049 млн погонных метров инженерных сетей. На эти цели было затрачено 5,53 млрд рублей.

Данные работы направлены на поддержание бесперебойной работы коммуникаций и предотвращение аварийных ситуаций.

В структуре выполненных работ:
- системы теплоснабжения: 856,8 тыс. погонных метров;
- холодное водоснабжение: 1,3 млн погонных метров;
- горячее водоснабжение: 323,2 тыс. погонных метров;
- водоотведение: 569,8 тыс. погонных метров;
- ремонт запорной арматуры: 655 738 шт.;
- замена радиаторов: 80 799 шт.

Параллельно проведены работы по нормализации температурно-влажностного режима (ТВР) в 4 862 многоквартирных домах на сумму 1,38 млрд рублей, что позволило устранить локальные нарушения микроклимата: сырость, промерзание и недостаточную вентиляцию.

В 2025 году проводится текущий ремонт 333,7 тыс. погонных метров инженерных сетей на сумму 1,34 млрд рублей, в том числе:

- теплоснабжение: 78,3 тыс. погонных метров;
- холодное водоснабжение: 137,9 тыс. погонных метров;
- горячее водоснабжение: 57,3 тыс. погонных метров;
- водоотведение: 55,9 тыс. погонных метров;
- ремонт запорной арматуры: 99 876 шт.;
- замена радиаторов: 13 029 шт.

Запланированы также работы по нормализации температурно-влажностного режима в 118 многоквартирных домах.

Текущий ремонт — это регулярные работы по устранению мелких неисправностей, замене изношенных элементов и поддержанию работоспособности инженерных сетей без полной реконструкции.

В отличие от капитального ремонта, который предполагает масштабную модернизацию или замену систем, текущие работы:
- предотвращают аварии и продлевают срок службы коммуникаций;
- выполняются планово и оперативно, без длительного отключения услуг;
- требуют меньших ресурсов, но обеспечивают стабильность работы ЖКХ.

«Текущий ремонт — основа бесперебойной работы жилищного фонда. Это не просто «латание дыр», а системная профилактика, которая экономит бюджет и повышает качество жизни горожан. Мы делаем акцент на своевременном устранении проблем, чтобы избежать крупных аварий и дорогостоящего капитального ремонта», — подчеркнул председатель Жилищного комитета Денис Удод.

Справка:
Нормализация температурно-влажностного режима (ТВР) — это комплекс мероприятий, направленных на создание оптимальной атмосферы в многоквартирном доме, защиту от температурных перепадов, протечек, холода зимой и жары летом. Он обычно включает: восстановление кровельного покрытия (мягкая, металлическая кровля); закрытие слуховых окон; утепление трубопроводов, проходящих по чердачному помещению; очистку чердачного помещения от мусора и посторонних предметов; оценку уплотнительного материала, расположенного на перекрытии (уплотнитель должен удерживать тепло из мест общего пользования и квартир верхних этажей).
Цель нормализации ТВР — предотвратить образование конденсата на стенах, сосулек на крышах, а также избежать протечек при потеплении.