Жилищный комитет

Правительством Санкт‑Петербурга 30.10.2012 одобрен проект постановления Правительства Санкт‑Петербурга    «О проекте закона          Санкт‑Петербурга «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Санкт‑Петербурга». Изменения, предусмотренные названным проектом, затрагивают две целевые программы Санкт‑Петербурга «Молодежи – доступное жилье» и «Развитие долгосрочного жилищного кредитования   в Санкт‑Петербурге».

Целевая программа Санкт‑Петербурга «Молодежи – доступное жилье» реализуется в Санкт‑Петербурге с 2003 года. За период ее действия жилищные условия улучшили 24,2 тыс. молодых петербуржцев (9,8 тыс. семей),   в том числе в 2012 году – 6,5 тыс. граждан (3,0 тыс. семей).

Согласно данному проекту срок реализации целевой программы   Санкт‑Петербурга «Молодежи – доступное жилье» продлен до 2017 года включительно. Кроме того, определено финансирование ее мероприятий     за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга в объеме 19,7 млрд. руб. в период    с  2013 по 2017 годы.

Планируется, что в указанный период с помощью различных способов оказания государственного содействия, предусмотренных условиями целевой программы, порядка 51,7 тыс. молодых петербуржцев (19,8 тыс. семей) смогут улучшить свои жилищные условия.

Помимо этого проект постановления Правительства Санкт‑Петербурга   «О проекте закона Санкт‑Петербурга «О внесении изменений и дополнений    в некоторые законы Санкт‑Петербурга» предусматривает внесение изменений    в целевую программу Санкт‑Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‑Петербурге» в части увеличения ее финансирования за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга до 2017 года.

Данная целевая программа реализуется в Санкт‑Петербурге с 2004 года   и направлена на повышение доступности получения ипотечных кредитов гражданами, состоящими на жилищном учете. Путем участия  в целевой программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования   в Санкт‑Петербурге» с 2004 по 2012 годы жилищные условия улучшили 15,6 тыс. петербуржцев (6,0 тыс. семей).

В соответствии с проектом финансирование указанной целевой программы Санкт‑Петербурга в период с 2013 по 2017 годы увеличено        на 3,5 млрд. руб., что позволит 35,7 тыс. петербуржцам (13,8 тыс. семей) приобрести отдельные квартиры с использованием средств ипотечных кредитов.

В соответствии с поручениями Президента Российской Федерации,    в том числе Указом Президента РФ от 07.05.2012 № 600 «О мерах  по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», Концепцией государственной жилищной политики Санкт‑Петербурга на 2012-2017 годы, Жилищным комитетом разрабатывается долгосрочная целевая программа Санкт‑Петербурга «Льготная целевая аренда в Санкт‑Петербурге».

Плановый срок начала реализации Программы – 2013 год.

Программа предоставления жилья в долгосрочную целевую аренду направлена на улучшение жилищных условий граждан с низкими     и умеренными доходами и заключается в предоставлении им жилых помещений в аренду на льготных условиях. При этом уровень арендной ставки в рамках Программы будет значительно ниже рыночного, поскольку условия Программы предусматривают субсидирование арендной ставки, в том числе  за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга.

Воспользоваться механизмом Программы смогут в первую очередь граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящие на жилищном учете, а также участники целевых программ    Санкт‑Петербурга, ожидающие оказания государственного содействия. Для них размер субсидии при расчете арендной ставки будет достигать 60 %. При этом граждане не будут сняты с жилищного учета до получения государственной поддержки в рамках выбранной целевой программы.

Кроме того, среди категорий граждан, которым планируется предоставлять жилые помещения арендного жилищного фонда   Санкт‑Петербурга, следует отметить «обманутых дольщиков», работников сферы науки, образования и высоких технологий, аспирантов и молодых ученых. Для таких граждан размер субсидии будет дифференцирован   в зависимости от категории, определенной условиями Программы, однако, составит не менее 40 %.