Жилищный комитет

Фонд капитального ремонта домов Петербурга подвел предварительные итоги работы по новому типу договоров, когда один подрядчик выполняет и проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы (ПИР+СМР).

Всего в этом году Фондом было заключено 444 таких контракта. 343 вида работ из них уже близки к завершению. Большинство работ по контрактам ПИР+СМР выполнялось в историческом центре Петербурга.

Чтобы снизить первоначальные трудности с приходом новых задач для подрядчика, каждому исполнителю было необходимо провести инструментальное обследование объекта. Это позволило подрядным организациям познакомиться со зданием и его техническим состоянием.

«Благодаря инструментальному обследованию качество проектирования вышло на новый уровень», – отметили инженеры Фонда капремонта.

Внедрение новой практики показало, что выполнение работ по проектированию и ремонту одним подрядчиком позволяет сократить срок проведения строительно-монтажных работ. Специалисты уже знакомы с объектом, все необходимые дополнительные согласования, например, с управляющей организацией получены уже на стадии проекта.

Именно по договорам ПИР+СМР в этом сезоне были завершены и сдались в эксплуатацию первые объекты с опережением срока. Например, дом по адресу: Большеохтинский пр., 12, где проводился одновременный ремонт фасадов и крыши. (подробнее здесь: https://vk.com/spbfkr?w=wall-198636878_773)

Также Фонд смог на первоначальном этапе отсеять некомпетентных исполнителей, которые еще на стадии проектных работ не справились с задачей.

«Подрядчики, которые ранее показали себя как дисциплинированные, обеспеченные квалифицированными кадрами с опытом, и в новом формате договоров проявили себя образцово, выполнив работы качественно», – подчеркнули в Фонде капитального ремонта.