Жилищный комитет

Председатель Жилищного комитета Виктор Борщев совершил рабочую поездку в Центральный район.  Он проинспектировал ход реализации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в исторической части города.

Председатель жилищного комитета начал инспекционную поездку с дома номер 12 по                        2-ой Советской улице, примечательного тем, что в бывшем доходном доме Ольги Эдельгауз 20 марта 1906 года с рефератом выступал В.И. Ленин.

Для специалистов-жилищников важно было определить состояние здания, в котором с момента его постройки в 1903 году не проводилось капитального ремонта. В соответствии с региональной программой начало капремонту было положено  в 2015 году: выполнена  замена инженерных сетей – горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения; в 2019 году – электроснабжения, в 2020 году строители приступили к ремонту кровли и фасада.  Дом не является объектом культурного наследия, однако имеет фасад сложной формы. В отделке присутствуют гранит, облицовочная плитка, разные виды штукатурки (гладкая и «шуба»), лепные элементы, цоколь отделан из путиловского известняка.

«Для достижения должного качества элементы декора необходимо изготавливать не на строительной площадке, а в специализированных мастерских», - потребовал Виктор Борщев.

Цель подрядных организаций ежедневно увеличивать объемы выполненных работ, не снижая при этом их качества. На данном объекте выполнение работ по фасаду составляет 55%, кровли – 25%. Председателем комитета поставлена задача подрядчику –  сократить отставание от графиков производства работ и увеличить количество людей на объекте. «К компаниям, которые нарушают график выполнения работ и не соблюдают  качество, будут применяться  штрафные санкции. Обязанность Фонда  – принять объекты, которые будут служить годами», - сказал Виктор Борщев.

Примером профессионального, добросовестного отношения к делу можно назвать компанию, сумевшую раньше установленного срока и на должном уровне выполнить запланированные работы по дому 25, литера А, расположенного по 2-ой Советской улице.  Здание 1937года постройки в стиле конструктивизма. В 2015 году здесь были произведены работы по замене 4 лифтов, в 2020 году  капитально отремонтированы фасад и кровля, а в 2021 году запланировано выполнение 4 видов работ по инженерным сетям – теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. 

«Мы должны внедрять в практику опыт лучших подрядных организаций, чтобы на объектах Фонда капитального ремонта исполнителями были лучшие строительные компании. Не менее важно,  чтобы к 2022 году фасады всех запланированных к капитальному ремонту многоквартирных домов по 2-ой Советской улице были отремонтированы», - подчеркнул Виктор Борщев.

Председатель комитета высоко оценил качество выполненных ремонтных работ общего имущества дома по улице Чайковского,4. Здесь завершен капитальный ремонт фасада. В 2017 году было заменено электроснабжение. В целом дом без капитального ремонта находился в эксплуатации ровно 200 лет, с момента своей постройки в 1820 году.

«Ключевая задача, в течение трех-пяти лет полностью заменить в многоквартирном доме, расположенном в историческом центре, внутридомовые сети, электропроводку, капитально отремонтировать фасадную часть и крышу. И тогда такой дом прослужит людям еще не один десяток лет», - резюмировал Виктор Борщев.

В нынешнем строительном сезоне по заказу Фонда в Центральном районе выполняется ремонт 45 фасадов, 82 кровель, 44 лифтов – это наиболее дорогие работы, запланированные в краткосрочном плане на 2020 год. Общая сумма работ по капитальному ремонту в Центральном районе составляет 2,6 млрд. рублей. Основная часть плана сформирована из работ по инженерным сетям – горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газа и электроснабжения.