Жилищный комитет

Жилищный комитет совместно с Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах продолжают проверку выполнения работ по капитальному ремонту домов во всех районах города.

Очередная рабочая поездка состоялась в Кировский район. В этом районе Санкт‑Петербурга в 2019 году выполняется капитальный ремонт 166 объектов, на общую сумму более 500 млн. рублей. Выполнение этих работ в целом по Кировскому району превышает 84%.

Первый адрес, ул. Гладкова, д. 13 является ярким  примером синхронизации нескольких видов работ в один трехлетний период. В рамках капитального ремонта в 2018 году был отремонтирован фасад. В 2019 году отремонтирована система теплоснабжения и кровля. Для завершения полного цикла работ по дому управляющая компания запланировала косметический ремонт лестничной клетки.

Примечательно, что капитальный ремонт кровли  выполняла управляющая компания «ЖКС №2 Кировского района», которая включена в реестр квалифицированных подрядных организаций и получила право участвовать в аукционах, которые проводит НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта». Как подчеркнул, председатель Жилищного комитета Виктор Борщев, таким образом, в районе с нынешнего года внедряется практика, когда управляющая компания проводит капитальный ремонт и затем сама обслуживает эти объекты, значительно упрощая для себя процесс их эксплуатации.

На двух других адресах, ул. Севастопольская, д. 27 и 29 выполняется капитальный ремонт фасадов. Подрядные организации полностью выполнили работы по расчистке поверхностей, ремонту кирпичной кладки и штукатурных полей. Проведена подготовка под окраску, ремонт лепного декора. Процент выполнения на этих двух адресах – более 75%. Работы должны завершиться в конце августа.  Такие малоэтажные дома, как на Севастопольской улице, постройки 1945-1948 годов, часто называют «немецкими». В данном микрорайоне расположены более 130 таких домов. В «немецких» домах капитальный ремонт проводится впервые. В период с 2017 по 2018 гг., согласно  планам капитального ремонта, отремонтировано 56 домов по 164 видам работ. В 2019 году будут выполнены  работы  на 46 домах по 103 видам работ.

По итогам рабочей поездки в Кировский район председатель Жилищного комитета Виктор Борщев еще раз отметил необходимость применения комплексного подхода и максимальной синхронизации видов работ при проведении капитального ремонта многоквартирных домов, а также обратил особое внимание на очередность проведения работ.