Жилищный комитет

В Санкт‑Петербурге ежегодно ведется учет свободных и освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда. Полномочиями по ведению данного учета, а также обеспечению содержания этих помещений, ремонта и своевременного заселения наделены администрации районов Санкт‑Петербурга.

В ноябре-декабре 2018 года районами Санкт‑Петербурга в целях получения обобщенных данных проводилась инвентаризация освободившихся жилых помещений. По итогам инвентаризации согласно информации поступившей в Жилищный комитет в распоряжении администраций районов Санкт‑Петербурга на заселении находились 194 квартиры и 1465 комнат.

Большая часть освобождающихся жилых помещений требует проведения косметического ремонта в целях их дальнейшего заселения.

Принятие решений об использовании жилых помещений также осуществляется администрациями районов Санкт‑Петербурга с учетом приоритетных направлений государственной жилищной политики города, и исходя из их технических характеристик, благоустроенности, возможности использования для проживания определенных категорий граждан.

Категории граждан, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в текущем году, определяются годовым жилищным планом, утверждаемым Жилищным комитетом исходя из количества жилых помещений, как запланированных к поступлению в государственную собственность Санкт‑Петербурга за счет строительства и приобретения, так и поступающих из освобождаемого жилищного фонда, находящегося в распоряжении администраций районов Санкт‑Петербурга.

Также Жилищным комитетом ежегодно устанавливается:

• соотношение количества жилых помещений, предоставляемых гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на предоставление жилых помещений вне очереди, а также на предоставление жилых помещений на общих основаниях;
• количество жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, подлежащего предоставлению юридическим лицам по договорам аренды;
• количество жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга, подлежащих продаже гражданам целевым назначением.

За 2018 год в результате всех мероприятий по улучшению жилищных условий сняты с жилищного учета более 15 тысяч семей, в том числе семьи, не имеющие жилищных льгот.

Жилищным планом на 2019 год предусмотрено предоставление 5 019 жилых помещений, в том числе 543 жилых помещений (293 квартир и 250 комнат) из освобождаемого государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга, для улучшения жилищных условий 4 790 семей льготных категорий, 229 семей, не имеющих жилищных льгот. На реализацию целевых программ в 2019 году предусмотрены бюджетные ассигнования в размере 10,129 млрд рублей, что позволит улучшить жилищные условия 6 717 семьям городских очередников.

Жилые помещения для государственных нужд города приобретаются Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга в строящихся домах. После ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, предусмотрены процедуры проведения кадастрового учета и регистрация права государственной собственности Санкт‑Петербурга, которые занимают порядка 3-х месяцев. В этот период администрациями районов проводятся мероприятия по предварительному распределению квартир гражданам.

После регистрации права собственности Санкт‑Петербурга на жилые помещения, жилые помещение передаются Жилищным комитетом в распоряжение администраций районов Санкт‑Петербурга, к полномочиям которых относится их предоставление гражданам.