Доклад на заседании Правительства Санкт‑Петербурга по вопросу проекта постановления Правительства Санкт‑Петербурга «О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт‑Петербурге в 2015 году»

Уважаемый Георгий Сергеевич!

Уважаемые члены Правительства Санкт‑Петербурга!

Уважаемые коллеги!

Вашему вниманию предоставляется проект постановления Правительства Санкт‑Петербурга «О Краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт‑Петербурге в 2015 году».

Обязанность ежегодного утверждения Краткосрочного плана установлена Жилищным кодексом и Законом Санкт‑Петербурга «О капитальном ремонте…».

Краткосрочный план сформирован на основе Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт‑Петербурге.

В него вошли многоквартирные дома и виды работ, выполнение которых предусмотрено в Региональной программе в ближайший трехлетний период 2015-2017 годов, а также ряд домов приближенные из более удаленных периодов, либо внесенные в программу вновь. (Предыдущим Проектом утверждены вносимые в Региональную программу изменения по приближению домов с увеличенным физическим износом и включению домов имеющих аварийность конструкций).

Формируя краткосрочный план в рамках трехлетнего периода 2015-2017 годов, мы воспользовались возможностью синхронизировать работы по замене инженерных сетей в рамках этого трехлетнего периода. Это позволит нам одномоментно выполнить работы по замене внутридомовых сетей холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, которые необходимо заменить не только в местах общего пользования, но и внутри каждой квартиры в доме.

В Краткосрочном плане определен объем средств необходимых для оплаты выполнения каждой из включаемых в него работ.

Общий объем средств, необходимых для реализации Краткосрочного плана составляет 7,03 млрд.рублей.

В текущем году работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренные краткосрочным планом, будут финансироваться только за счет средств государственной поддержки.

Данная государственная поддержка предусмотрена в бюджете Санкт‑Петербурга в виде субсидий.

Порядок предоставления субсидий будет представлен сегодня Вам на рассмотрение.

Средства, собранные от собственников помещений в ноябре – декабре 2014 года в объеме порядка 300 млн.руб. будут направлены на разработку проектной документации на работы, предусматриваемые для выполнения в 2016 году. Средства, собранные от собственников помещений в 2015 году, будут аккумулироваться на счетах для дальнейшего их использования в 2016 году.

Представляемым для утверждения Краткосрочным планом предусмотрено проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в 1702 многоквартирных домах по 2586 видам работ.

Для сравнения в 2014 году, при том же объеме финансирования, мы выполнили ремонт на 2397 многоквартирных домах, но при этом в 1131 были выполнены работы по изготовлению проектов. Т.е. непосредственно работы выполнены на 1266 многоквартирных домах. (2397 – 1131=1266)

Назову основные объемы планируемых к выполнению работ.

Наибольший объем средств в 2015 году будет направлен в основном на ремонт (замену) лифтов – 37% от общего объема средств и ремонт инженерных сетей – 35%, на ремонт фасадов – 11%, на ремонт крыш – 14%.

Вносимы на рассмотрение Проект постановления Правительства согласован в установленном порядке с Комитетом финансов, всеми 18 администрациями районов Санкт‑Петербурга, прошел юридическую и лингвистическую экспертизу в Юридическом комитете.

Уважаемый Георгий Сергеевич!

Уважаемые члены Правительства!

Прошу принять представленный Проект.

Готов ответить на имеющиеся вопросы.