Доклад «Об итогах работы инженерно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Санкт‑Петербурга в период отопительного сезона 2025-2026 годов и задачах на отопительный период 2026-2027 годов»

К 10 сентября 2025 года обеспечена полная техническая готовность систем теплопотребления МКД, к 15 сентября оформлены паспорта готовности на все 24 338 жилых зданий города.

В межотопительный период выполнены работы по текущему ремонту порядка 93,1 тыс. пог. м сетей центрального отопления и почти 338,5 тыс. пог. м сетей ХВС, ГВС, водоотведения и электроснабжения.

В рамках капремонта в 2025 году отремонтированы внутридомовые системы: теплоснабжения – в 272 домах, ГВС – в 130, ХВС – в 288. Общий объём финансирования всех видов работ – более 19 млрд рублей, средства бюджета города на подготовку домов к зиме не расходуются.

Оперативный контроль за состоянием МКД обеспечивается через ГКУ «АВС». Ситуация в жилищном фонде в прошедший отопительный период – стабильная.

Зафиксировано 395 технологических нарушений на внутридомовых системах теплоснабжения. Все нарушения устранены в регламентные сроки, серьёзных аварий не допущено. 

Обращаю внимание администраций районов на необходимость усилить подготовку к зиме, особенно в домах с повторяющимися нарушениями (прежде всего Центральный район).

С начала отопительного периода поступило более 74 тыс. обращений по вопросам отопления. Причина 60% обращений – несоответствие параметров теплоснабжения, из них 92% (около 39,8 тыс.) – жалобы на низкую температуру в квартирах, 6% – на перетоп. Остальные 40% связаны с временным отключением тепла из-за нарушений на внешних сетях.

Отопительный период 2025/2026 годов завершён. К предстоящему отопительному периоду необходимо подготовить 24 403 жилых здания (на 65 больше, чем в прошлом году), в том числе 24 153 МКД и 250 зданий специализированного жилищного фонда. Подготовка осуществляется в соответствии с приказом Минэнерго РФ от 13.11.2024 № 2234.

Подготовка к зиме будет организована в рамках текущего и капитального ремонтов. Планы текущего ремонта формируются администрациями районов на основе анализа технологических нарушений за три отопительных периода и обращений граждан. Запланированы работы по ремонту кровель, внутридомовых сетей теплоснабжения, запорной арматуры, отопительных приборов, оконных и дверных заполнений. План будет скорректирован по итогам весеннего осмотра жилфонда.

В рамках капремонта в 2026 году запланированы: ремонт крыш – в 450 домах, систем теплоснабжения – в 263, ХВС – в 249, ГВС – в 169, электроснабжения – в 168, водоотведения – в 183. По состоянию на 02.04.2026 часть работ уже выполнена. Все работы капитального характера, связанные с закрытием теплового контура, будут завершены до 1 сентября. Контрольные срезы – 1 июля, 1 и 15 августа, 1 сентября.

Для обеспечения устойчивой работы внутридомовых систем сформировано 327 аварийных бригад управляющих организаций (с возможностью дополнительного привлечения ещё 160), укомплектованных персоналом и оборудованием, включая 80 дизель-генераторов. На ежедневном дежурстве – 3 бригады ГКУ «АВС» с 6 дизель-генераторами. Организовано хранение городского резерва строительных материалов (более 60 наименований).

До 15 сентября 2026 года запланировано проведение противоаварийных тренировок с участием управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций и аварийных служб.