Доклад «О готовности инженерно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Санкт‑Петербурга к отопительному сезону 2024/2025 гг.»

Уважаемый Александр Дмитриевич!

Уважаемые члены Правительства!

Коллеги!

СЛАЙД 2

Жилищный фонд Санкт‑Петербурга составляет 24 254 жилых здания, из которых 23925 многоквартирных домов и 329 зданий специализированного жилищного фонда (общежитий).

Планы мероприятий по подготовке жилищного фонда города к предстоящему отопительному сезону 2024/2025 годов формировались организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами под контролем администраций районов и жилищного комитета на основе анализа произошедших в предыдущий отопительный период технологических нарушений на внутридомовых инженерных сетях и поступивших обращений граждан на ненадлежащий температурный режим в жилых помещениях.

СЛАЙД 3

Основной акцент был сделан на планировании работ по текущему и капитальному ремонту общедомового имущества, напрямую влияющих на бесперебойное энергоснабжение многоквартирных домов (имеются в виду инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, тепло- и электроснабжения), а так же крыш и элементов многоквартирных домов, формирующих тепловой контур.

Общий объем средств из различных источников, вложенных в подготовку домов к зиме, составляет более 13 млрд рублей.

Текущий ремонт

2024 год:

Ремонт более 2 тыс. крыш – 139,4 тыс.кв.м.;

Ремонт внутридомовых инженерных систем – более 300 тыс.пог.м.;

Замена и ремонт запорной арматуры на инженерных системах – более 97 тыс. ед.;

Замена отопительных приборов – свыше 11 тыс. шт.

Ремонт более 9 400 дверных заполнений;

Ремонт порядка 11 300 шт. оконных заполнений и более 11 300 кв.м остекления.

2023 год:

Ремонт крыш – 110,5 тыс.м.кв.

Ремонт внутридомовых инженерных систем – более 300 тыс.пог.м.;

Ремонт внутридомовых сетей теплоснабжения (трубопроводов) – более 72  тыс.пог.м.;

Замена и ремонт запорной арматуры на инженерных системах – более 77 тыс. шт.;

Замена отопительных приборов – свыше 12 тыс. шт.;

Ремонт дверных заполнений – свыше 13 тыс. шт.;

Ремонт и восстановление оконных заполнений – свыше 20 тыс. шт..

Капитальный ремонт

2024 год:

455 крыш, стоимость 5 290,29млн руб., заключено договоров 445, передано в работу 440.

271 объект системы теплоснабжения, стоимость работ 3 506,44 млн руб.

Завершены работы по ремонту систем теплоснабжения в 267 домах.

2023 год:

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в 252 домах.

Ремонт крыш в 381 домах.

Ремонт внутридомовых инженерных систем: холодного водоснабжения в 341 доме, горячего водоснабжения в 147 домах, электроснабжения в 116 домах.

СЛАЙД 4

Особое внимание уделялось качеству выполняемых работ по подготовке многоквартирных домов к отопительному сезону.

Представителями Жилищного комитета, подведомственного Жилищному комитету учреждения «Городская аварийно-восстановительная служба» и Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга во всех 18 районах города проводились инспекционные выезды и выборочные контрольные проверки исполнения планов ремонтных работ, утепления чердачных помещений, технического состояния инженерных систем и помещений индивидуальных тепловых пунктов, работоспособности приборов учета и автоматических регуляторов температуры при их наличии в соответствии с требованиями Правил подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт‑Петербурге, утвержденными протоколом заседания Правительства Санкт‑Петербурга от 04.06.2014 № 7.

Всего проверено более 4,5 тысяч многоквартирных домов, все выявленные замечания и нарушения устранены.

Результаты контрольных и инспекционных мероприятий на регулярной основе рассматривались на совещаниях с заместителями глав администраций районов Санкт‑Петербурга и директорами районных жилищных агентств,
 в том числе проводимых под председательством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Разумишкина Е.Н.

СЛАЙД 5

В результате:

К 1 сентября была обеспечена техническая готовность всех 24 254 жилых зданий. Техническая готовность подтверждена Актами предъявления и испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность, подписанными представителями теплоснабжающих организаций.;

к 15 сентября оформлены паспорта готовности к отопительному сезону на все 24 254 жилых здания.

В Санкт‑Петербурге подготовка к отопительному сезону осуществляется в соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному сезону, утвержденными приказом Министерства энергетики России от 12.03.2013 № 103, Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт‑Петербурге, утвержденными протоколом заседания Правительства Санкт‑Петербурга от 04.06.2014 № 7.

По Вашему, Александр Дмитриевич, поручению в этом году обеспечен двухнедельный период периодического протапливания, который стартовал 30 сентября. Это позволило должным образом выполнить работы по регулировке тепловых сетей и внутридомового оборудования и уже к 14 октября обеспечить 100% подключение всех жилых зданий к отоплению.

14 октября распоряжением Комитета по энергетике Санкт‑Петербурга дан старт отопительному сезону 2024/2025 годов.

С момента начала регулярного отопления Жилищным комитетом установлен поадресный контроль за запуском отдельных стояков систем отопления в жилых помещениях, а также поступающими обращениями граждан с целью оперативного выполнения необходимых ремонтных работ и работ по развоздушиванию стояков отопления.

Анализ первых нескольких дней отопительного сезона показал снижение количества поступивших обращений граждан по вопросам, связанным с отоплением, на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

СЛАЙД 6

Помимо подготовки многоквартирных домов, Жилищным комитетом уделяется внимание вопросам подготовки сил и средств, предназначенных для своевременного реагирования и устранения аварий и происшествий, в случае их возникновения на внутридомовых инженерных системах.

Для обеспечения устойчивого функционирования внутридомовых систем тепло-, электро-, газо- и водоснабжения и энергопотребления в осенне-зимний период 2024/2025 годов на базе организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, с учетом всех смен в режиме круглосуточного дежурства сформировано 330 аварийных бригад.

В случае необходимости имеется возможность дополнительно привлечь 152 бригады управляющих организаций.

По информации администраций районов города все аварийные бригады укомплектованы необходимым запасом материально-технических ресурсов
и оборудования, в том числе 133 резервными источниками электроснабжения, а также одной дизель-генераторной установкой мощностью 100 КВт.

В целях обеспечения возможности ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории Санкт‑Петербурга, Жилищным комитетом организовано хранение городского резерва в составе более 60 наименований строительных материалов.

СЛАЙД 7

Кроме того, на постоянном дежурстве находятся 3 аварийные бригады Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт‑Петербурга», подведомственного Жилищному комитету.

Квалифицированные специалисты и рабочие в составе аварийных бригад Городской аварийно-восстановительной службы, укомплектованные необходимым оборудованием и материалами, готовы оказать содействие в устранении аварийных ситуаций на жилищном фонде в любое время суток.

В настоящее время, в рамках укрепления материально-технической базы, Городской аварийно-восстановительной службой осуществляется закупка дополнительных материалов и оборудования более чем на 43 млн. рублей.

СЛАЙД 8

В целях синхронизации действий жилищного и коммунального блоков при возникновении технологических нарушений на инженерных сетях, (Александр Дмитриевич, Вы как раз на это обращали внимание на заседании Городской межведомственной комиссии по подготовке и прохождению отопительного сезона), нами подготовлен и утвержден
соответствующий План действий исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга.

Для слаживания и отработки практических действий по поддержанию в исправном состоянии внутридомовых инженерных систем при технологических нарушениях на наружных сетях инженерно-технического обеспечения в межотопительный период 2024/2025 годов проведена 101 противоаварийная тренировка (101 запланирована) с участием представителей организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающих организаций и городских аварийных служб с различными возможными сценариями возникновения и ликвидации технологических нарушений.

По результатам проведенных тренировок сделан вывод о готовности к реагированию на аварийные и нештатные ситуации.

СЛАЙД 9

В связи с началом отопительного периода и с целью оперативного реагирования на заявки граждан по вопросам эксплуатации жилищного фонда во всех районных жилищных агентствах и Городской аварийно-восстановительной службе жилищного фонда Санкт‑Петербурга, подведомственной Жилищному комитету, организованы горячие линии для приема обращений граждан по вопросам, связанным с прохождением отопительного сезона 2024/2025 годов.

Спасибо за внимание!