Жилищный комитет

В соответствии с постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 30.05.2011 № 679 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга» с 01.10.2011 Жилищный комитет на основании заключений городской межведомственной комиссии (далее – Комиссия) принимает решения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

С 2017 года в связи с изменениями, внесенными в федеральное законодательство, Комиссия наделена полномочиями по выявлению (отсутствию) оснований для признания многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. 

Отношения, возникающие между заявителями и Жилищным комитетом в сфере предоставления государственной услуги по принятию на основании заключений Комиссии решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с указанием сроков отселения физических и юридических лиц (за исключением случаев, когда принятие указанных решений отнесено к компетенции федеральных органов исполнительной власти) регулируются административным регламентом, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от 12.08.2021 № 733-р.

Состав Комиссии утвержден распоряжением Жилищного комитета от 20.10.2011 № 686-р (с изменениями от 19.10.2023 № 1261-р).

В состав Комиссии входят представители Жилищного комитета, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга, Комитета по градостроительству и архитектуре, СПб ГКУ «Городская аварийно-восстановительная  служба жилищного фонда Санкт‑Петербурга», СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», Главного управления МЧС России по городу Санкт‑Петербургу, Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу, администраций районов Санкт‑Петербурга и районных жилищных агентств.

Комиссия рассматривает поступившие документы и принимает решения в отношении многоквартирных домов в течение 30 дней с даты регистрации документов. Согласно  пункту 42 Положения, Комиссия проводит оценку соответствия многоквартирного дома установленным в Положении требованиям и принимает решения на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Результаты работы Комиссии

2025 год

В 2025 году Комиссией проведено 1 заседание, на котором рассмотрено 2 вопроса о выявлении (об отсутствии) оснований для признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

По результатам работы Комиссией в установленном порядке приняты следующие решения:

о выявлении оснований для признания 1 многоквартирного дома аварийными и подлежащими сносу:

• Санкт‑Петербург, город Ломоносов, Жилгородок № 15, дом 47, литера З

На основании принятого Комиссией решения указанный многоквартирный дом распоряжением Жилищного комитета от 19.03.2025 № 218-р признан аварийным и подлежащим сносу соответственно.

о выявлении оснований для признания 1 многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции:

• Санкт‑Петербург, город Ломоносов, Жилгородок № 15, дом 44, литера Р

На основании принятого Комиссией решения указанный многоквартирный дом распоряжением Жилищного комитета от 19.03.2025 № 219-р признан аварийным и подлежащим реконструкции соответственно.

2024 год

В 2024 году Комиссией проведено 3 заседания, на которых рассмотрено 5 вопросов о выявлении (об отсутствии) оснований для признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

По результатам работы Комиссией в установленном порядке приняты следующие решения:

о выявлении оснований для признания 3 многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу:

• Санкт‑Петербург, пос. Репино, Большой пр., д.35, литера А;
• Санкт‑Петербург, пос. Песочный, 6-й квартал, д.127, литера А;
• Санкт‑Петербург, пос. Песочный, 16-й квартал, д.254, литера А.

На основании принятых Комиссией решений указанные многоквартирные дома распоряжениями Жилищного комитета от 08.04.2024 № 349-р, от 28.06.2024 № 661-р, от 28.06.2024 № 662-р признаны аварийными и подлежащими сносу соответственно.

о выявлении оснований для признания 2 многоквартирных домов аварийными и подлежащими реконструкции:

• Санкт‑Петербург, Гороховая ул., д.73, лит. А;
• Санкт‑Петербург, Садовая ул., д.71, литера А.

На основании принятых Комиссией решений указанные многоквартирные дома распоряжениями Жилищного комитета от 08.04.2024 № 350-р, от 17.05.2024 № 502-р признаны аварийными и подлежащими реконструкции соответственно.

2023 год

В 2023 году Комиссией проведено 7 заседаний, на которых рассмотрено 14 вопросов о выявлении (об отсутствии) оснований для признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

По результатам работы Комиссией в установленном порядке приняты следующие решения:

• о проведении дополнительного обследования 4 многоквартирных домов по адресам:

1. Санкт‑Петербург, г. Зеленогорск, Объездная ул., д. 8, литера А;
2. Санкт‑Петербург, Большая Подьяческая ул., д. 1-3, литера А;
3. Санкт‑Петербург, пос. Песочный, Военный городок, д. 9, лит. А;
4. Санкт‑Петербург, пос. Песочный, Военный городок, д. 10, лит. А.

• о выявлении оснований для признания 6 многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу:

1. Санкт‑Петербург, поселок Репино, Еловая аллея, д. 4, литера А.
2. Ленинградская обл., Гатчинский район, село Никольское, Парковая ул., д. 4.
3. Санкт‑Петербург, поселок Песочный, Военный городок, д. 8, литера А. 
4. Санкт‑Петербург, пос. Песочный, Военный городок, д. 9, лит. А.
5. Санкт‑Петербург, пос. Песочный, Военный городок, д. 10, лит. А.  
6. Санкт- Петербург, 1-я Дачная ул., д. 48-50, корп. 2, литера А.       

На основании принятых городской межведомственной комиссией решений указанные МКД распоряжениями Жилищного комитета от 06.03.2023 № 186-р, от 15.06.2023 № 580-р, от 21.06.2023 № 627-р, от 16.10.2023 № 1236-р признаны аварийными и подлежащими сносу соответственно.

• об отсутствии оснований для признания 4 многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции:

1. Санкт‑Петербург, Большая Подьяческая ул., д. 1-3, литера А;
2. Санкт‑Петербург, Объездная ул., д. 8, литера А;
3. Санкт‑Петербург, Эйхенская ул., д. 21, литера А;
4. Санкт‑Петербург, Урюпин пер., д. 6, литера А.   

2022 год

В 2022 году Комиссией проведено 6 заседаний, на которых рассмотрено 12 вопросов о выявлении (об отсутствии) оснований для признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

По результатам работы Комиссии в установленном порядке аварийными признаны  9 многоквартирных дома, из них подлежащих:

• сносу – 7 домов:

1. Ленинградская область, Гатчинский район, село Никольское, Парковая ул., д. 11, литера А;      
2. Санкт‑Петербург, поселок Лисий Нос, Короткая ул., д. 4, литера А;
3. Санкт‑Петербург, Рябовское шоссе, д. 11, литера А;
4. Санкт‑Петербург,  г. Ломоносов, Инженерная ул., д. 3 литера А;
5. Санкт‑Петербург, Запорожская ул., д. 27, корп. 1, литера В;
6. Санкт‑Петербург, поселок Песочный, 4-й квартал, д. 74, литера А;
7. Санкт‑Петербург, поселок Репино, Большой пр., д. 34, литера А.

На основании принятых городской межведомственной комиссией решений указанные МКД распоряжениями Жилищного комитета от 14.02.2022 № 90-р, от 11.11.2022 № 1052-р, от 05.12.2022 № 1179-р, от 05.12.2022 № 1180-р, от 05.12.2022 № 1182-р признаны аварийными и подлежащими сносу соответственно.

• реконструкции – 2 дома:

1. Санкт‑Петербург, г. Зеленогорск, Березовая ул., д. 5, литера А;
2. Санкт‑Петербург, набережная реки Мойки, д. 92, литера А.

На основании принятых городской межведомственной комиссией решений указанные МКД распоряжениями Жилищного комитета от 07.04.2022 № 258-р, от 07.04.2022 № 257-р признаны аварийными и подлежащими реконструкции соответственно.

• по 3 многоквартирным домам Комиссией вынесены заключения об отсутствии оснований для признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции:

1. Санкт‑Петербург, г. Ломоносов, Госпитальная ул., д. 11, литера А;
2. Санкт‑Петербург, г. Ломоносов, Жилгородок № 15, д. 44, литера Р;
3. Санкт‑Петербург, г. Ломоносов, Жилгородок № 15, д. 47, литера З.

2021 год

В 2021 году Комиссией проведено 6 заседаний, на которых рассмотрено 19 вопросов о выявлении оснований для признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

По результатам работы Комиссии в установленном порядке аварийными признаны 15 многоквартирных домов, из них подлежащих:

• сносу – 11 домов:

1. Санкт‑Петербург, г. Ломоносов, Госпитальная ул., д. 1а, лит.А;
2. Санкт‑Петербург, г. Ломоносов, Госпитальная ул., д. 8, лит.А;
3. Санкт‑Петербург, пос. Смолячково, Приморское шоссе, д 684, лит. А;
4. Ленинградская обл., село Никольское, ул. Набережная, д 6, лит. А;
5. Санкт‑Петербург, г. Ломоносов, Госпитальная ул., д. 5, лит. А;               
6. Санкт‑Петербург, г. Ломоносов, Жилгородок № 15., д. 46, лит. И; 
7. Санкт‑Петербург, пос. Песочный, Ленинградская ул., д. 121, литера А;
8. Санкт‑Петербург, пос. Песочный, Лесная ул., д. 9а, литера А;                
9. Санкт‑Петербург, пос. Песочный, 4-й квартал, д. 62, литера А;             
10. Санкт‑Петербург, г. Ломоносов, Жилгородок № 15, д. 37, лит. Е; 
11. Санкт‑Петербург, пос. Понтонный, Колпинская ул., д. 2, литера А.

На основании принятых городской межведомственной комиссией решений указанные МКД распоряжениями Жилищного комитета от 24.05.2021 № 447-р, от 24.05.2021 № 446-р, от 21.06.2021 № 551-р, от 26.08.2021 № 783-р, от 26.08.2021 № 782-р, от 26.08.2021 № 784-р, от 22.11.2021 № 1049-р, от 21.01.2022 № 34-р, от 21.01.2022 № 35-р, от 21.01.2022 № 36-р, от 21.01.2022 № 37-р признаны аварийными и подлежащими сносу соответственно.

• реконструкции – 4 дома:

1. Санкт‑Петербург, 3-я линия В.О., д. 14, литера Б;
2. Санкт‑Петербург, г. Ломоносов, Центральная ул., д. 12, лит. А; 
3. Санкт‑Петербург, г. Зеленогорск, Комендантская ул., д. 3, лит. А;
4. Санкт‑Петербург, г. Сестрорецк, ул. Максима Горького, д. 8а, лит. А.

На основании принятых городской межведомственной комиссией решений указанные МКД распоряжениями Жилищного комитета от 26.03.2021 № 234-р, от 24.05.2021 № 445-р, от 26.08.2021 № 785-р, от 22.11.2021 № 1050-р, признаны аварийными и подлежащими реконструкции соответственно.

• по 3 многоквартирным домам вынесены заключения об отсутствии оснований для признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции:

1. Санкт‑Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 5, лит. Б;
2. Санкт‑Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 7, лит. А;                                      
3. Санкт‑Петербург, Новоизмайловский пр., д. 16, корп. 8, литера А.

• по 1 многоквартирному дому принято решение о проведении дополнительного обследования многоквартирного дома:

1. Набережная реки Мойки, д. 92, литера А.