Калининский район

Информация о выявлении правообладателей объектов недвижимости

Во исполнение статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на территории города Санкт‑Петербурга осуществляется деятельность по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Основной задачей является выявление физических и юридических лиц, у которых до 1999 года возникло право собственности на объекты недвижимости, но по тем или иным причинам не было зарегистрировано. 

Информация о выявленном правообладателе вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) Управлением Росреестра по Санкт‑Петербургу, однако государственная регистрация права собственности при этом не осуществляется.

Обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права может только сам правообладатель в заявительном порядке.

Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права собственности не взимается.

Всем жителям города Санкт‑Петербурга и юридическим лицам необходимо проверить наличие зарегистрированного права собственности на ранее учтенные объекты недвижимости.

При отсутствии зарегистрированного права собственности необходимо обратиться за его государственной регистрацией в любой офис МФЦ. 

Наличие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости обеспечивает его защиту от мошеннических действий!!!

Информацию о правообладателе объекта недвижимости можно направить любым из следующих способов:

• почтовым отправлением по адресу Санкт‑Петербургского государственного бюджетного учреждения «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (далее – ГБУ «ГУИОН»): 191014, Санкт‑Петербург, ул. Маяковского д. 19/15;

• в электронной форме на адрес электронной почты ГБУ «ГУИОН»: info@guion.spb.ru;

• по телефону информационно-справочной службы ГБУ «ГУИОН»: (812) 777-51-11;

• по телефону отдела обработки данных ГБУ «ГУИОН»: (812) 644-51-23.

Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (жилых помещений):

В Управлении Росреестра по Санкт‑Петербургу состоялся онлайн-брифинг, посвящённый наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями о правообладателях. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу Екатерина Кондрашёва рассказала следующее.

29.06.2021 вступил в силу Федеральный закон № 518-ФЗ от 30.12.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данным законом введена статья 69.1 в Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», которая позволяет БЕСПЛАТНО зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

По данным Федеральной регистрационной службы (Росреестр) не все являются собственниками жилых помещений, а числятся лишь правообладателями, несмотря на то, что очень много лет пользуются жилым помещением как находящимся в собственности, и считают, что все документы у них в «порядке».

Что даёт регистрация права собственности на жилое помещение?

Во-первых, облегчение процедуры распоряжения квартирой, а именно заключение любых сделок (договоры купли-продажи, мены, дарения).

Во-вторых, упрощение процедуры передачи жилого помещения по наследству и вступление в наследство по закону.

В-третьих, снижение рисков участия в судебных спорах о правах на жилое помещение.

Обратите внимание на приложенные списки квартир, где отсутствует регистрация права собственности: список жилых помещений (по состоянию на 13.12.2024, список ежемесячно дополняется).

В случае обнаружения своего жилого помещения в данном списке Вам необходимо обратиться в МФЦ с целью оказания государственной услуги: «Регистрация ранее возникшего права». Телефон предварительной записи в МФЦ: 246-02-56. При себе необходимо иметь: правоустанавливающие документы на жилое помещение, паспорт, СНИЛС.

Повторимся – зарегистрировать право собственности на жилое помещение Вы сможете БЕСПЛАТНО.

На все возникшие вопросы также смогут ответить специалисты жилищного отдела по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Михайлова, д. 9, в часы приема: четверг – с 09:00 до 12:30, с 14:00 до 17:30, или по телефону: 576-99-81, 576-99-80.

Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

Ранее учтённые объекты недвижимости