Калининский район

Правообладатель земельного участка и/или объекта капитального строительства

ООО «АВК-ИНВЕСТ», Сизиков К.В., Калимов А.В., Севастьянов С.В., Харенкова О.А.

Местоположение (адрес) земельного участка и объекта капитального строительства

Санкт‑Петербург, Санкт‑Петербург, Гражданский пр., д. 32, литера А

Кадастровый номер земельного участка

78:10:0005210:55

Кадастровый номер объекта капитального строительства

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установленные пунктом 1.8.7 приложения № 3, приложением № 4 к постановлению Правительства Санкт‑Петербурга от 21.06.2016 № 524 «О Правилах землепользования и застройки Санкт‑Петербурга»

Нормативные требования по Правилам землепользования и застройки Санкт‑Петербурга, приложение № 4 к постановлению Правительства Санкт‑Петербурга от 21.06.2016 № 524:

Максимальная высота зданий, строений, сооружений в границах территориальной зоны с кодовым обозначением Т3Ж2 определяется градостроительным регламентом указанной территориальной зоны, а также значениями максимальной высоты зданий, строений и сооружений для соответствующих подзон в соответствии с границами действия предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части максимальной высоты зданий, строений и сооружений в составе карт градостроительного зонирования Санкт‑Петербурга и составляет для данного объекта 40/65 метров

Запрашиваемые предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

65 метров

Характеристики земельного участка неблагоприятные для застройки в соответствии с п. 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с которыми запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров

Прилегающая к земельному участку жилая застройка имеет высотность преимущественно более 65 метров. Применение регламента в 40 метров сформирует «провал» в линии застройки Гражданского проспекта

Информация о возможности оказания негативного воздействия на окружающую среду

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» жилые дома не относятся к какому-либо классу опасности и санитарно-защитную зону не имеют.

Код территориальной зоны

Т3Ж2 - жилая зона среднеэтажных
и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт‑Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.

Место проведения слушаний

Санкт‑Петербург, Арсенальная наб.,
дом 13/1, в Малом зале администрации Калининского района, 4 этаж

Дата и время проведения слушаний

22.11.2016 в 17.00

Место организации экспозиции

Санкт‑Петербург, Арсенальная наб. дом 13/1, в администрации Калининского района, 4 этаж, у каб. 95

Время работы экспозиции

с 17.11.2016 по 22.11.2016 включительно (пн.-чт. с 9.00 до 18.00, пт. до 17.00)

Срок подачи замечаний и предложений

по 25.11.2016 года включительно