Калининский район

По итогам 2025 года Жилищным агентством Калининского района выполнен значительный объём мероприятий по капитальному и текущему ремонту жилого фонда.

16 марта на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства были подведены итоги выполнения Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Петербурга в 2025 году и определены задачи на 2026 год. Масштабная программа по модернизации и ремонту жилого фонда реализуется в регионах по поручению Президента России, и Северная столица традиционно входит в число лидеров по темпам и качеству работ.

Александр Беглов напомнил, что действующая редакция программы, утверждённая в декабре 2025 года, охватывает почти 24 тысячи домов города. С 2019 года выполнено почти 24 870 видов работ, общий объём финансирования составил около 143 млрд рублей, из которых порядка 27 млрд — средства государственной поддержки. Губернатор подчеркнул, что Петербург на старте программы был единственным регионом, предусмотревшим бюджетные средства на её проведение.

«За этими цифрами — реальные изменения качества жизни петербуржцев. Отремонтированные крыши, отреставрированные фасады, новые лифты и обновлённые инженерные системы в тысячах домов. В прошлом году основные показатели краткосрочного плана капремонта выполнены на 97,7 процентов, что выше показателя 2024 года. Необходимо удержать набранный темп и строго контролировать качество выполнения работ. Капитальный ремонт — это наш вклад в будущее города, в сохранение его уникального облика, в создание достойных условий для жизни каждой семьи», – отметил Александр Беглов.

В 2025 году в городе выполнили почти 2,5 тысячи строительно-монтажных работ: отремонтировали 450 крыш, 216 фасадов, обновили более 1300 внутридомовых инженерных систем. Заменили 1436 лифтов в 372 домах. До 2030 года предстоит обновить ещё более 4 тысяч подъёмников. Особое внимание уделяется сохранению исторического облика: по программе «Невский проспект» завершены работы на 17 крышах и 14 фасадах с применением подлинных архивных материалов.

В Калининском районе эта работа также ведётся активными темпами. По итогам 2025 года Жилищным агентством Калининского района выполнен значительный объём мероприятий по капитальному и текущему ремонту жилого фонда:

Капитальный ремонт конструктивных элементов и систем:

• Ремонт крыш завершён в 3 многоквартирных домах на сумму 47,2 млн рублей.
• Отремонтировано 11 фасадов на сумму 448,2 млн рублей.
• Произведена замена лифтового оборудования в 9 домах (236,7 млн рублей).
• Выполнен ремонт систем электроснабжения в 10 домах (27,2 млн рублей).
• Обновлены системы теплоснабжения в 16 домах (394,1 млн рублей).
• Проведён ремонт систем холодного водоснабжения в 11 домах (22,5 млн рублей).
• Отремонтированы системы водоотведения в 10 домах (12,9 млн рублей).
• Выполнен ремонт систем горячего водоснабжения в 5 домах (20,3 млн рублей).

Специальные и дополнительные работы:

• Проведена консервация нежилых зданий по трём адресам: Непокоренных пр., д. 9 корп. 4; Учительская ул., д. 13; Тихорецкий пр., д. 5, корп. 1. Общая сумма работ — 875,8 тыс. рублей.
• В целях предупреждения аварийных ситуаций заменено 101 метр трубопровода холодного водоснабжения по адресам: Гражданский пр., д. 9а и Гражданский пр., д. 18 (628,6 тыс. рублей), а также выполнены аварийно-восстановительные работы по ремонту балконных ограждений на Замшиной ул., д. 25, корп. 3 (9,5 млн рублей).
• Отремонтировано 50 пустующих жилых помещений для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, инвалидов и иных льготных категорий граждан на сумму 52,3 млн рублей.
• Завершены работы по установке и замене индивидуальных приборов учета воды в жилых помещениях, являющихся собственностью Санкт‑Петербурга — всего 334 прибора на сумму 1,28 млн рублей.
• Обеспечены условия доступности для маломобильных групп населения в 5 многоквартирных домах района (Светлановский пр., д. 40; Луначарского пр., д. 108; ул. Ольги Форш, д. 5; Кондратьевский пр., д. 62; ул. Ушинского, д. 37). Сумма работ составила 7,1 млн рублей.

Текущий ремонт и профилактические меры:

• Осуществлялся постоянный контроль за текущим ремонтом жилого фонда. Выполнен косметический ремонт 673 лестничных клеток.
• Продолжается активное внедрение систем электрообогрева кровель для предотвращения образования наледи и обеспечения безопасности в зимний период. В 2025 году такие системы установлены по 14 адресам (4 дома в управлении ЖКС №2 и 10 домов в ЖКС №3). Ранее, с 2021 по 2024 год, обогревом было оборудовано ещё 50 кровель. Эта практика позволяет значительно снизить риск повреждений и обеспечить сохранность имущества жителей.

Исполняющий обязанности директора Калининского ГУЖА Марина Роянская, комментируя итоги работы, отметила: «Прошедший год стал для нас периодом масштабной модернизации жилого фонда. Мы не только выполнили все запланированные капитальные работы, но и уделили первостепенное внимание безопасности и комфорту жителей. Ремонт систем жизнеобеспечения, замена лифтов, обновление фасадов и кровель, создание доступной среды для маломобильных граждан — всё это звенья одной цепи, цель которой — сделать жизнь в Калининском районе качественнее. Особенно важно, что мы активно работаем с проблемными адресами, оперативно реагируем на аварийные ситуации и внедряем современные технологии, такие как обогрев кровель. Благодарю всю нашу команду и подрядные организации за профессионализм и ответственный подход к делу. Впереди новые задачи, и мы к ним готовы».

С учётом внесения изменений в краткосрочный план 2026 года, в Калининском районе предусмотрено проведение капитального ремонта общего имущества в 128 многоквартирных домах на общую сумму более 2,1 млрд рублей. Средства выделены для домов, где собственники помещений выбрали способ формирования фонда капремонта на счёте Регионального оператора.

План работ на 2026 год включает:

• ремонт систем теплоснабжения — в 18 домах;
• систем горячего водоснабжения — в 16 домах;
• систем холодного водоснабжения — в 16 домах;
• систем водоотведения — в 4 домах;
• ремонт крыш — в 23 домах;
• ремонт фасадов — в 19 домах;
• ремонт аварийно-строительных конструкций — в 7 домах;
• ремонт систем электроснабжения — в 1 доме;
• замену лифтового оборудования (11 единиц) — в 3 домах;
• ремонт систем противопожарной защиты — в 2 домах;
• ремонт систем газоснабжения — в 17 домах.

Кроме того, запланирована разработка проектной документации для 85 многоквартирных домов.

Жилищное агентство Калининского района обеспечивает координацию работ и взаимодействие с подрядными организациями. Напомним, что учреждение отвечает за управление и техническую эксплуатацию жилого фонда на территории района, где под его контролем находится почти 5 млн кв. метров внутриквартальных территорий.

ГУЖА Калининского района совместно с Фондом капитального ремонта и Жилищным комитетом продолжит держать на контроле качество и сроки выполнения всех видов работ, чтобы каждый дом, включённый в программу, был приведён в порядок с учётом всех норм и потребностей жителей.

Узнать подробную информацию о планируемых сроках и видах капитального ремонта своего дома можно на официальном сайте Фонда капитального ремонта Санкт‑Петербурга в разделе «Карта»: lk.fkr-spb.ru/map.

Контакты Жилищного агентства Калининского района: ул. Комсомола, д. 33, телефон (812) 542−25–51, сайт: guzhakar.kalin.gov.spb.ru.