Калининский район

За что могут выселить из квартиры?

Если наниматель социального жилья более 6 месяцев не платит за помещение, жилищное агентство через суд требует погашения долга. Квартиросъёмщика обязательно уведомляют о задолженности. Если предупреждение проигнорировано, юристы ГУЖА обращаются в суд с иском на выселение.

После решения суда исполнительные листы передаются в службу судебных приставов. В соответствии со статьёй 90 ЖК РФ должнику предоставляют другое жильё. По нормам общежития – 6 квадратных метров на человека.

Ещё одна причина выселения из социального жилья – асоциальное поведение. Если наниматели приводят помещение в негодное состояние, нарушают права и интересы соседей, их также могут выселить, но уже без предоставления замены

Юлия Васильева, начальник юридического отдела СПб ГУЖА Калининского района:
«Жилищное агентство не преследует цели выселения граждан. Наша цель – добиться, чтобы они оплатили долги. И в тех случаях, когда мы видим, что человек реагирует, мы отзываем исковые заявления и исполнительные листы».

Во избежание выселения за долги, гражданин должен отреагировать на уведомление, он может обратиться в управляющую компанию или ГУЖА, объяснить причину задолженности. Это может быть тяжёлая жизненная ситуация, потеря кормильца. С должником заключается соглашение о рассрочке оплаты. В случае необходимости подключаются социальные службы За 2018 год в досудебном порядке удалось погасить 30 млн рублей. В суд было подано 11 исковых заявлений о выселении, 7 из них были удовлетворены.